☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️上海内环内第一座（科技住宅+近0能耗），金茂五舒科技系统
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中国金茂品牌简介——央企中国中化旗下城市运营平台
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金茂TOP级标杆产品线——璞系
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瑞虹新城板块最后一块拼图
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立体景观——实景拍摄
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垂直山水
样板间鉴赏
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项目分布图
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区位——内环内瑞虹板块
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户型图（约130㎡-169㎡-172㎡-200㎡-240㎡）
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🔴基础信息
【户数】：485户。
【楼栋】：5栋楼，24F-31F高层。
【物业费】：13.35元含会所泳池等
【面积】：约130㎡-约172㎡-约200㎡-约240㎡。
【均价】：第一批次均价16.6万，第二批次16.8万，第三批次（11月下旬出价格）
【开盘节点】：
一批次：6#楼，已售罄，8月底开盘：130㎡、172㎡
二批次：7#楼，热销中，10月底：130㎡、169㎡、172㎡
三批次：3#楼，预计11月底开盘：200㎡
四批次：5#楼，预计12月开盘：240㎡
五批次：2#楼，明年一季度：130㎡、172㎡
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💎项目亮点
1⃣内环内、瑞虹成熟商圈！步行500米到达3大商业体：瑞虹新天地太阳宫、月亮湾、星星堂🛍。
2⃣地铁0距离，10号线“邮电新村站”上盖，4轨交环绕。
3⃣金茂巅峰科技住宅。（5舒12大科技系统：地源热泵➕毛细管网➕舒氧系统➕食品级不锈钢材质上水管道…）
4⃣上海前所未见，真正没有背面的外立面北侧无连廊。（里面材质：金属釉陶板➕铝板）。
5⃣上海首个“疗愈系”景观，14米高差“立体山水”，地块抬高1.2-1.4米。
6⃣私密入户礼仪：所有户型“一梯一户”，北侧无连廊。
7⃣一线品牌汇集豪装（嘉格纳➕劳芬➕当代➕怡口➕铂浪高）
8️⃣约1700㎡私享会所含恒温泳池➕约2000平一楼架空层泛会所。
9️⃣金茂物业，质璞服务，至臻圈层。
⛩项目名称：「金茂璞元」三期
👑项目简介： 虹口临平路 品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块： 虹口临平路
🏠产品介绍：推出建面约200㎡房源
🚇交通配套：周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米
🛍️商业配套：板块内自带约55w方商业——瑞虹天地，包含月亮湾、星星堂以及约18w方超大型的商业“太阳宫”
🏫周边学校：板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校
🏥医疗配套：第一人民医院、新华医院2家三甲医院
🍃生态配套：约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园
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1地段
项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
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交通方面，周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米，4站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。
开车10分钟就能到陆家嘴、外滩、北外滩和南京东路等核心商圈。
商业方面，这里有约55万㎡的瑞虹天地是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。
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医教配套方面，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！
除了自身高浓度的配套，瑞虹南面紧贴着的定位为“世界会客厅”的北外滩，将与外滩和陆家嘴共同构成世界级城市中央活动区CAZ的“浦江金三角”。
这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性。
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生态方面，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。
2产品
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金茂璞元三期【璞瑄200】热望开盘，现场人潮如织，气氛炽热。这不仅是一次产品的亮相，更是一场与东方理想生活的深度共鸣。现象级的市场热度，印证了作品的力量，也点亮了城市峯脊的生活想象。
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从2015年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。
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这次，金茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
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“三藏五绝”不仅是对物料的精选，更是对物之精神的追寻。璞熠琉璃的光影、独山璞玉的温润、千度陶板的肌理，无声融入日常；而百年冬青的生机、太行乌金的厚重、银河奢石的璀璨，则共同构建出一处充满敬意与美感的居住场域。
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“璞元九境”的营造，是一场精心编排的精神仪式。从琉璃艺境的启程，到冬青树下的归心；从仰望星瀑的震撼，到绿扣玉岛的内观——每一重转折，都传递着东方生活的从容与沉淀。
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三批次加推房源
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三期【璞瑄200】，作为内环内珍稀的200㎡五房科技大宅，将东方美学从观赏彻底融入日常。浓郁的东方气韵与自在从容的生活感在此浑然一体。
无界客厅|LDKB一体化通厅,尽显家庭社交会客气场
南向三房|双套房三卧室朝南,双联阳台,通透采光,多代共居各有独立私域
瞰景主卧| 观景飘窗主卧套房,六扇门步入式衣帽间,尽瞰虹口百年
科技升级|五舒十二大科技全面进化、鸿蒙智家系统,璞领科技健康奢居
顶配奢装|嘉格纳十件套+怡口净水+劳芬、当代卫浴名品集萃,高定优雅品位
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材质与工艺，亦是对东方精神的当代诠释
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以现代匠心对话东方千年，让每一种材料都超越其本身功能，成为可触摸的东方意境。初见礼仪，铸钢甲子母门搭配内嵌琉璃门锁，自显门楣；玄关处点缀银河金与客厅星耀灰大理石，共著一副朦胧水墨共赏国际东方意境。
厨房内竹纹夹丝玻璃门、威乃达坡璃烤漆橱柜、与卡拉拉金大岩板台面相融，同时嘉格纳十件套满足每一种味蕾的偏好，厨房内，灶台/油烟机/洗机/冰箱(独立分体设计)五件套；向外，嘉格纳咖啡机/暖碟机/酒柜/烤箱/蒸箱等西厨五件套配置，构筑中西共融的烹饪场域。
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主卧套房中，非遗云纹立体墙布嵌入皮革背景，顶级爵士白奢材，艺术玻璃夹丝柜门，书香门第实木地板以回形纹路延伸雅致。主卫空间以鱼肚灰大理石与博雅白台面精工对拼，防水防潮皮革，香奈儿灰与星耀灰石材拼花地面，升级独立浴缸与尺度双台盆，营造艺术馆般的奢享境界。
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南向客卧细节精致，顶级爵士白飘窗台与书香门第人字纹拼花木地板相映成趣，客卫冰岛晶玉岩板牆面搭配精雕博雅白台面，于细微处见品质。
