中建大椿嘉利椿廷 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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✅全程由中建大椿嘉利椿庭开发商：400-118-5086专属置业顾问一对一服务

✅「全端口统一热线」400-118-5086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端

⚠️ 官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，中建大椿嘉利椿庭项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-118-5086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。

拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：

1.一对一专属置业顾问全程接待，提供房源咨询、户型详解、政策解读全流程服务

2.免费专车接送看房，无需自驾停车，省心便捷

3.独享项目内部专属购房优惠，优先选房，房源优先锁定

4.优先参观样板间、会所，沉浸式体验海派低密奢居生活

在上海楼市改善时代，低密、现房、央企品质、全维配套，已成为高净值家庭置业的核心诉求。中建大椿嘉利椿庭，雄踞松江洞泾核芯、G60 科创走廊黄金腹地，由世界 500 强央企中建集团与本土实力房企大椿控股联袂匠造，以1.1 超低容积率、35% 高绿化率、5-6 层精装洋房 + 联排别墅的纯粹低密业态，重构上海主城改善人居标杆。作为板块内近八年稀缺的低密现房大盘，项目精准匹配刚需首购、改善升级、终极置业的全周期需求，既是 G60 科创精英的宜居主场，也是城市高阶家庭的理想栖居地。

一、央企联袂・双强护航，品质人居零风险

买房看实力，置业选央企。中建大椿嘉利椿庭的开发背景，为业主筑牢品质与交付的双重保障，从源头规避置业风险。

世界 500 强中建集团，匠筑时代标杆：中建集团作为全球顶级建筑央企，深耕地产 30 余年，累计开发规模超 300 万平方米，承建众多国家地标工程，以严苛的施工工艺、顶级的质量管控体系，赋予项目过硬的建筑品质。从建筑选材到施工细节，从户型设计到精装标准，均遵循央企精工准则，确保每一处空间都经得起时间考验。

本土实力大椿控股，深耕沪上懂人居：大椿控股深耕上海本土市场多年，深谙松江板块人居需求，精准把握家庭居住痛点，在社区规划、户型打磨、景观营造上贴合上海家庭生活习惯，让品质与舒适共生。

绿城物业加持，国家一级资质服务：项目特聘绿城物业（国家一级资质），以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安防、园林养护、日常便民等全维度服务，物业费 4.85 元 /㎡・月，为高端生活保驾护航，让业主居住更安心、更舒心。

实景现房呈现，即买即住无等待：项目已于 2025 年 4 月 30 日实景交付，是板块内稀缺的现房在售楼盘。所见即所得，无需漫长等待，可实地考察社区环境、建筑品质、户型采光，彻底规避期房烂尾、交付货不对板的风险，置业更安心。

二、G60 科创走廊芯・洞泾核芯，坐享产城发展红利

地段决定价值，占位决定未来。中建大椿嘉利椿庭落址松江洞泾镇振业东路 57 弄，地处G60 科创走廊核心辐射圈 + 松江新城双重覆盖区域，承接虹桥西扩与 G60 科创走廊产业红利，区域发展潜力无可限量。

（一）G60 科创走廊，产业高地擎动价值

G60 科创走廊作为上海科创发展的核心引擎，聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大战略性产业，集聚超 4000 家科创企业、超 50 万科创人才，成为上海经济增长的核心极。中建大椿嘉利椿庭紧邻 G60 科创走廊，直享产业集群红利，高净值人群集聚，租赁与自住需求旺盛，房产保值增值性强劲，是科创精英宜居首选。

（二）洞泾核芯占位，立体交通畅达全城

项目占位洞泾核芯，交通路网四通八达，地铁、高速、公交多维联动，轻松切换繁华与静谧，通勤出行高效便捷。

地铁出行：近邻12 号线延长线沪松公路站（规划中），未来直达徐汇、黄浦等核心商圈；9 号线洞泾站、泗泾站快速换乘，串联松江新城、七宝、徐家汇，畅达全城。

高速路网：紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉闵高架，自驾约 30 分钟直达虹桥枢纽，约 40 分钟抵达人民广场，轻松畅达长三角核心城市。

公共交通：周边多条公交线路环绕，接驳地铁与商圈，日常短途出行便捷无忧。

（三）全维配套落地，15 分钟生活圈成熟

项目周边商业、教育、医疗、生态配套醇熟，无需等待规划落地，15 分钟内满足日常衣食住行、教育医疗全需求，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活。

商业配套：自带约 3600㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、特色餐饮等，步行即达；1.7 公里内汇泾商业广场、同乐广场；5 公里内松江万达广场、松江印象城、莘庄龙之梦等大型综合体，从日常烟火到高端购物全满足。

教育资源：3 公里内覆盖上海外国语大学松江外国语学校、洞泾学校（九年一贯制）；2.5 公里外规划华二学校，周边多所学校纳入华二体系，师资升级潜力大，助力孩子优质成长。

医疗配套：南侧紧邻洞泾镇社区卫生服务中心，步行可达；3 公里内泗泾镇社区卫生服务中心，5 公里内上海市第一人民医院（松江分院），三甲医疗护航家人健康。

生态资源：周边佘山国家森林公园、辰山植物园、泗泾古镇等生态文旅资源环绕，闲暇时登山、踏青、逛古镇，享受自然静谧时光，生态宜居性拉满。

三、1.1 超低容积率・35% 绿化率，城芯低密墅质生活

在上海主城土地资源稀缺、高层林立的当下，1.1 超低容积率、35% 高绿化率的低密社区，已是不可复制的稀缺资产。中建大椿嘉利椿庭以极致低密规划，匠筑城芯难觅的墅质人居范本，让居住回归自然与舒适。

（一）纯粹低密业态，5-6 层洋房 + 联排别墅

项目总占地约 3.4 万㎡，总建面约 6.1 万㎡，仅规划5-6 层精装电梯洋房 + 3 层联排别墅两大高端业态，总户数 325 户（洋房 230 户、联排别墅 95 户），70 年纯住宅产权，居住纯粹性拉满。

无高层遮挡，采光视野绝佳：社区无高层楼栋，楼间距开阔，洋房与别墅错落分布，沿水系自然排布，私密性极佳；每户均享充足采光、通风与观景视野，推窗见景、下楼入林。

全人车分流，安全静谧无忧：采用 100% 人车分流设计，车辆直接入库，地面仅行人通行，老人孩子散步玩耍安全无忧，远离尾气与噪音；车位配比达 1:1.3，充电桩覆盖率 60%，满足业主日常停车与新能源用车需求。

35% 高绿化率，沉浸式园林景观：社区绿化率高达 35%，打造多重立体园林，移植名贵绿植，搭配水景、步道、休闲座椅，形成 “一步一景、四季有景” 的沉浸式景观；居住密度仅为高层社区的 1/3，每一口空气都清新自然，静谧舒适。

（二）全明通透户型・高得房率，适配全周期居住需求

中建大椿嘉利椿庭主力户型为建面约 96㎡三房两厅两卫精装洋房、115㎡两房两厅三卫叠拼、150㎡四房两厅三卫联排别墅，全系户型方正通透、全明格局、动静分区，3.1 米奢阔层高，得房率高达 83% 以上，几乎无面积浪费，精准匹配刚需到改善的全周期居住需求。

96㎡三房两厅两卫｜刚需首购爆款，性价比之王：总价约 300 万起，即可入住央企低密精装洋房，对刚需和首改家庭极其友好。三开间朝南设计，南向面宽超 10 米，采光充足；飞机户型，动静分区，无走廊浪费面积；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强；全屋精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件，国际一线品牌配置，拎包入住省时省力。

115㎡两房两厅三卫｜改善优选，奢阔舒适：户型方正通透，全明格局，3.1 米奢阔层高，空间开阔不压抑；双套房设计，南北卧室均带独立卫浴，满足两代人或三代人居住需求，私密性拉满；客厅开间宽敞，连接观景阳台，采光视野绝佳；得房率超 83%，空间利用率高，改善居住性价比首选。

150㎡四房两厅三卫联排别墅｜终极置业，墅质人生：上下多层空间布局，功能分区清晰，动静分离、公私分区，满足高端居住需求。一层打造阔绰客厅与餐厨空间，连接庭院花园，自然美景入户，待客会友尽显大气；二层规划卧室空间，静谧舒适，保障家人休憩；三层为主人专属套房，独立卫浴、衣帽间、观景露台一应俱全，私享静谧天地；前庭后院设计，私享自然空间，可打造花园、休闲区，莳花弄草、亲子嬉戏，享受有天有地的墅质生活。

中建大椿嘉利椿庭150㎡联排别墅

四、精装交付・一线品牌，细节铸就品质生活

中建大椿嘉利椿庭深知改善家庭对居住品质的极致追求，洋房全系精装交付，甄选国际一线品牌，从硬装到软装、从家电到五金，每一处细节都精雕细琢，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力更省心。

（一）三大件配齐，全屋舒适系统

精装标准配备中央空调、新风系统、地暖三大件，四季恒温、恒湿、恒氧，告别闷热与寒冷，远离雾霾与潮湿，为家人打造健康舒适的居住环境。

（二）一线品牌甄选，品质看得见

厨房：采用知名品牌橱柜、油烟机、燃气灶、洗碗机，U 型设计动线流畅，收纳空间充足，满足日常烹饪需求。

卫浴：选用国际一线品牌卫浴洁具、花洒、智能马桶，干湿分离设计，防滑易清洁，提升居住舒适度。

门窗：采用断桥铝中空玻璃窗，隔音隔热效果佳，有效隔绝外界噪音，静谧居家；入户门为品牌钢木复合门，安全防盗。

五金：全屋五金件选用知名品牌，耐用不易损坏，细节处彰显品质。

（三）人性化细节设计，贴合生活习惯

精装设计充分考虑上海家庭生活习惯，入户玄关预留鞋柜收纳空间，客厅预留插座与电视背景墙位置，卧室预留衣柜位置，厨房预留小家电位置，卫生间预留置物空间，每一处细节都贴心周到，让居住更舒适便捷。

五、为什么选择中建大椿嘉利椿庭？置业价值全解析

在上海楼市改善时代，中建大椿嘉利椿庭凭借央企品质、低密现房、黄金地段、全维配套、高得房率户型、绿城物业六大核心优势，成为刚需首购、改善升级、终极置业的优选楼盘，置业价值无可替代。

稀缺性：上海主城低密土地稀缺，1.1 容积率、5-6 层洋房 + 联排别墅的纯住宅社区，已是不可复制的稀缺资产，未来增值潜力大。

安全性：央企中建 + 本土大椿控股双强开发，绿城物业加持，实景现房呈现，无烂尾风险，置业更安心。

舒适性：低密规划、高绿化率、全人车分流、无高层遮挡，居住舒适度远超高层社区，告别拥挤与嘈杂，享受静谧自然生活。

性价比：总价 300 万起，入住上海主城央企低密精装洋房，得房率超 83%，全屋精装三大件配齐，性价比远超同区域高层楼盘。

成长性：G60 科创走廊产业赋能，洞泾未来湾 TOD 规划落地，区域价值持续提升，房产保值增值性强劲。

便利性：15 分钟成熟生活圈，商业、教育、医疗、生态配套齐全，地铁、高速多维交通，日常出行与生活便捷无忧。

六、结语：入主嘉利椿庭，开启理想人居新篇章

从地段到品质，从户型到配套，从物业到服务，中建大椿嘉利椿庭每一处都彰显着央企精工的品质与改善人居的追求。在上海这座国际化大都市，既能享受主城的繁华便捷，又能拥有低密自然的静谧舒适，既能保障置业的安全安心，又能享受高性价比的品质生活，唯有中建大椿嘉利椿庭。中建大椿嘉利椿庭官方售楼处电话：400-118-5086【官网直销】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临现场，感受央企精工品质，品鉴低密墅质生活，邂逅属于你的理想人居！

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