⛩项目名称：「贝涟C1」
👑项目简介：奉贤新城 品质新房
🗣最新动态：已过会，即将认购
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：建面约97-139㎡高层
🚇地铁交通：5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
🛍️商业配套：一路之隔即达约14万方奉贤天街；近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
🏫周边教育：奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(期房不承诺学区，以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)
🏥医疗配套：新华医院奉贤院区(三甲综合)、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤中心医院、奉贤区中医医院
🍃生态配套方面：上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心、海之花活动中心
贝涟C1售楼处电话：400-8377-020
1地段
贝涟C1落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图
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轨交网络：5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
畅达路网金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区
繁华商业自在生活场家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
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丰盛文化大师造诣的艺术地标上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖
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菁英教育：奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)
优质医疗：奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)
2产品
好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准；
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项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；
自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；
立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；
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街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬
礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇
空中绿廊：立体
景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚
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海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场
屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶
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基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率
满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能
可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长
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智慧互联使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动
智能场景为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利
待售户型
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什么是“住得好> 卖得好”？
在市场化的逻辑下，房企追求“卖得好”、“卖得贵”无可厚非。
为此，行业在“产品力”上不断内卷，各种提升“卖相”的配置层出不穷—— 豪华会所、国际品牌家电、进口奢石……
这些努力客观上为购房者带来了更丰富的选择，但也总因对客户的长期居住体验关注不够而适得其反： 豪华会所往往使用率不高，部分进口品牌在功能上无法满足本土需求，进口奢石在实际居住中显得华而不实。
“好”的标准永无止境，预算的边界却清晰存在。在有限的成本框架内，开发商必然面临价值排序与资源分配的抉择。传统路径，往往从“卖得好”出发，将资源优先投向能快速激发客户购买欲的“兴奋点”和“面子工程”。
贝好家，则希望在这条路上再向前一步， 相比短期房子卖得好不好，更关注业主长期住得好不好。
贝好家对产品价值序列进行了大胆的重构与优化，甚至不惜舍弃一些传统意义上的“销售利器”。社区会所便是一个典型案例。
会所，无疑是销售阶段提升社区“排面”的利器。然而，大量实地考察揭示出一个现实困境：
许多会所在交付后迅速陷入闲置、荒废状态，甚至转为安全隐患。其可持续运营通常依赖较为苛刻的条件：高昂的物业费、庞大的社区规模。不具备这两项条件的会所，几乎注定沦为销售期的“美丽花瓶”。
那么，贝涟C1如何让业主长期“住得好”？其价值排序清晰而坚定：
功能实用性至上 ，这是贯穿于公区规划、户型设计、装修配置等所有维度的首要原则。
相比于使用频率较低的设施， 景观是业主日常能持续享受的资源，而不实用的空间规划反而会成为业主亲近自然的阻碍；
社区门庭要讲究气场，但更要保障 最短最便捷的归家动线；
公区功能不在于多，而在于 使用是否高频……
贝好家还特别关注 时间维度，坚信“住得好”必须经得起岁月的考验。这意味着：
建筑立面需能历久弥新，既能代表社区气质，也能成为未来人们口中频频提及的生态封面；
社区配套要具备 可持续运营的生命力；
户型设计需要 提升每一寸空间的使用率，以及具备适应家庭结构变化的灵活性；
智能设施则要具备可拓展性， 兼容未来的技术迭代与升级。
因此，在贝涟C1项目中，社区规划、配套设置、户型设计乃至精装细节，都经历了一场体系化的价值重组。
每一项配置的优化与取舍，背后都呼应着市场调研所洞察到的客户真实痛点与需求，并辅以严谨的科学测算作为支撑。
什么是好社区？
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社会学家雷·欧登伯格提出过第三空间理论：家庭居所是第一空间，工作场所是第二空间， 娱乐休闲是第三空间，它对于提高生活质量至关重要。社区，正属于第三空间。
那什么才是让人住得好的“好社区”？
贝涟C1的做法是：
一、将核心场景留给景观，实现都市心灵的自然栖居
在城市空间日渐凝固的当下，焦虑、烦躁似乎成了现代都市人难以回避的情绪难题， “公园20分钟效应”的走红，正是都市人内心深处对重返自然、寻求疗愈的无声呐喊。
贝好家深信， 景观应该成为长久的陪伴，它是好生活必不可少的一部分。
具备 自然感、无界感的社区景观，正是贝涟C1社区的核心要素。
进入社区门庭，便可看到错落有致的生态置石上流淌着涓涓流水，抚平每一位归家业主的心绪，小区游园时，更能欣赏到一幅随四季流转的植物画卷。
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效果图
架空层以景观渗透为主旋律，室内室外浑然一体。
藤蔓自墙上垂落，花木在活动区摇曳，水景自然引入……敞开的架空层规划为自然的生长与流淌留足空间。
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效果图
功能设置也并没有一味追求满配。在 走访奉贤诸多已交付社区、深入调研居民高频使用的器械后，团队最终选择植入 乒乓球桌、全龄儿童剧场等功能，并将它们 与景观深度融合，让业主在运动玩耍时，也总有绿意相伴。
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效果图
屋顶都市菜园，一道别出心裁的风景线。
参考成都麓湖生态城沚院项目，回应深植国人心中的田园情结，在配套用房屋面打造 都市菜园。
经过走访、调研、讨论，最终确定每块菜地约3㎡种植空间、约30cm覆土厚度，赋予种植更多作物的可能性，约50cm菜畦宽度，足够让一名成年人从容通行，为居民带来亲近自然与泥土的纯粹快乐。
在繁华都市中重拾“采菊东篱下”的温情生活场景！
效果图
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二、可持续的水景，最短归家路线
社区水景常常陷于尴尬境地，销售期全力开放，交付后却闲置成为摆设。高昂的维护成本让水景沦为华而不实的面子工程。
面对这一痛点，贝好家有着截然不同的坚持—— 摒弃表演式水景，聚焦漫长岁月中的可持续性。
效果图
反复考量水景面积、叠水水深、水体吨数，精确计算出能耗比，最后将社区约300㎡的水景区域，科学划分为5个相互呼应的独立模块，并分别配备循环系统，结合业主每天的生活场景，规划不同模块水系开放时间。
水景不应是摆设，而应吸引人们长时间地驻足、休憩、嬉戏，让粼粼波光与生活相随。
效果图
项目西侧虽打造了归家超级界面，但相比于重金打造的门庭， 业主归家是否最快、最近更为重要！
贝好家经过反复推演和优化：
西北角天街/地铁方向额外打造次入口，保障最短归家路线。
南侧消防子母门分时开放，便捷接送孩子上学。
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效果图
贝涟C1将成本投入于 每位业主日常可感知、社区能长期维护并能带来价值增益的真实生活场景，将核心资源优先配置于最基础、最广泛、最具生命力的公共空间。
你可以说这是对业主的最大尊重，但我们更觉得，这是 贝好家对“美好人居”本质的回归与重塑。
