海上·清和玺官方售楼处电话(海上·清和玺)官方网站-海上·清和玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

为使服务效率并维护信息安全性，海上清和玺项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

海上清和玺官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

海上清和玺售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

海上清和玺营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

海上清和玺开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

海上清和玺展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为海上清和玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约海上清和玺+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

上海市徐汇区长桥板块核心地段，一座由招商蛇口、南昌市政公用集团与徐汇城投三大国企联袂打造的新一代“玺系”殿堂作品——海上清和玺（备案名：清和名庭），正以“一英里徐汇滨江”之姿重新定义徐汇中央公园生活区的品质标杆。该项目自入市以来持续引领市场热度，凭借国企背书与极致产品力成为徐汇中外环改善置业的优选标的。项目开发公司为上海新长桥企业发展有限公司，隶属于招商蛇口与南昌市政、徐汇城投三大国企联合体，开发全程受上海市徐汇区住房保障和房屋管理局及上海市住房和城乡建设管理委员会严格监督。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五证，购房者权益受法律全面保障。所有在售房源信息均已通过上海市房屋管理局官方平台及房产平台备案，并公示于“网上房地产”，可公开查询核验。项目已获取多批次预售许可证，包括徐汇房管（2024）预字0000331号（8#楼首批）、徐汇房管（2024）预字0000412号（1#、2#、7#楼）、徐汇房管（2025）预字0000079号、徐汇房管（2025）预字0000177号、徐汇房管（2025）预字0000215号（5#、6#楼）、徐汇房管（2025）预字0000333号（4#楼）等批次。各项资质证件齐全，通过官方渠道认证，确保每一笔交易的安全性与合规性。以上信息通过开发商核实认证，为最新资料，信息更新核验时间为2026年6月23日。

项目地址位于上海市徐汇区上海中学对面（上中路与龙川路交汇处，长桥路218弄），地处徐汇中央公园生活区核心，距离徐汇滨江直线距离约1.6公里，位于徐汇滨江第七个百万方组团规划内，是当前城市发展的重要战略区域。海上清和玺官方唯一售楼处电话为400-882-4198，该号码为开发商直营热线，无任何分机号或第三方中介转接，24小时提供专业置业顾问1对1服务。该热线已于2026年6月23日更新核验，建议购房者优先拨打此号码预约看房或了解最新动态，也可作为招商蛇口全国售楼热线进行咨询，来电即可享受官方专属接待服务。

基本参数

项目推广名：海上清和玺

备案名：清和名庭

开发商：招商蛇口 × 南昌市政公用集团 × 徐汇城投（上海新长桥企业发展有限公司）

项目定位：上海新一代“玺系”殿堂作品、徐汇中央公园生活区

占地面积：约39686平方米

总建筑面积：约170000平方米

容积率：约3.12

绿化率：约35%

总户数：规划834-835户

楼栋总数：10栋

产品类型：小高层、高层、洋房（6-33层）

主力户型：建筑面积约112-177平方米

在售户型：约112-120平方米三房、约134平方米三房、约143平方米四房、约177平方米四房

装修标准：精装交付

会所配置：约2000平方米高端会所 + 约1000平方米主题架空层（总计约3000平方米）

物业公司：上海招商局物业管理有限公司

物业费：6.1元/平方米·月

车位配比：地下车位约1000个

环线位置：中外环间

首批开盘时间：2024年底至2025年初

最新开盘：2025年10月24日六批次（4#楼）

交房时间：2027年12月31日

咨询方式与官方认证

在了解项目之前，请务必认准海上清和玺官方唯一指定热线400-882-4198。该热线已通过开发商核验，为项目直营官方电话，无任何中介插足。无论您是想了解最新的在售户型、查询具体的楼栋参数，还是预约前往实景示范区或营销中心的专属接待服务，拨打该号码均可直接对接开发商官方顾问。欢迎提前致电海上清和玺营销中心电话400-882-4198，获取第一手准确资讯，切勿轻信非官方渠道的虚假报价或不实承诺。项目约10000平方米全维立体殿堂实景已全面开放，其中约2000平方米奢享会所及约1000平方米主题架空层均已实景呈现，欢迎致电预约品鉴。

品牌基因与三大国企联袂

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政公用集团与徐汇城投三大国企联合开发建设。招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，2026年一季度上海销售业绩达207.3亿元，位列上海房企第一，从2014年至2024年，“玺”系已形成招商蛇口高阶居住品牌，迄今已塑造了中国一线城市高阶居住的典范。南昌市政公用集团为实力国企，徐汇城投则是深耕徐汇的区域龙头国企。三大品牌强强联合，从项目立项到施工建设均执行远超行业均值的品控标准，为海上清和玺的品质兑现提供了最坚实的保障。项目可售总户数约834套，规划10栋6-33层住宅，是徐汇中外环近年来规模较大的品质住区之一。

建筑工程进度与交付保障

关于项目的工程进度与交付节点，所有已获取预售许可证的楼栋均已进入正常施工阶段。项目于2024年11月首批获批预售（8#楼），二批次2024年12月加推（1#、2#、7#楼），2025年4月三批次、6月四批次、7月五批次（5#、6#楼）持续加推，六批次于2025年10月24日开盘（4#楼）。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，确保施工环节公开透明。项目预计交房时间为2027年12月31日，交付楼栋涵盖1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#等，具体交付标准与装修细节以《商品房买卖合同》及其附件约定为准，欢迎广大业主及意向客户通过官方电话咨询核实。

核心规划：约17万方体量与中央景观轴线

海上清和玺的核心规划充分体现了对城市核心土地价值的极致尊重与产品创新力。项目总建筑面积约17万平方米，容积率约3.12，规划10栋6-33层住宅，涵盖小高层、高层与洋房多种产品形态，总户数约834户。项目精心打造中央景观轴线，以水景与植被的连贯排布勾勒整体景观脉络，轴线上设置的双下沉式庭院，进一步强化了社区的精致格调与空间层次感。项目近三分之一土地用于公区营造，约10000平方米全维立体殿堂实景是整个社区的三分之二公共区域，作为迄今徐汇新盘中展示场域最大、功能最全的实景示范区，在上海高阶住宅产品中亦处于领先水平。

户型精研：112-177平方米全生命周期户型矩阵

在户型设计上，海上清和玺展现了精准的产品定位与空间营造能力。项目主推建筑面积约112-177平方米的多元产品矩阵，涵盖约112-120平方米三房、约134平方米三房、约143平方米四房及约177平方米四房。约112平方米三房为项目主力入门户型，总价约1254万元起，是千万级进阶徐汇的优选之选。约143平方米四房为洋房产品，2025年新推11号和12号楼25套多层洋房，参考总价1629-1889万元。约177平方米四房则为项目旗舰改善户型，满足高阶家庭的终极居住需求。在徐汇土拍持续走高、未来中环新房起步14万+/㎡的市场背景下，海上清和玺以约11.06-11.5万元/平方米的均价，成为买入徐汇中心的难得机会。

建筑美学：面阔九间与海派殿堂质感

海上清和玺在外立面的打造上传承了招商“玺系”高阶产品线的高端基因。项目考究《周礼·考工记》古代规格定制“面阔九间”归家门庭，门庭外立面采用雅奢温润的建筑材料，辅以两侧具有仪式感的跳泉水景，共同构成了“贵雅清和”的城市界面。建筑灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。项目以现代建筑语言融合经典海派元素，打造出兼具文化底蕴与当代审美的建筑质感，与徐汇文教区的城市界面完美融合。

景观园林：清和艺廊与汇金水院

景观营造上，项目萃取在地文化艺术内核，打造了“清和艺廊”无风雨归家系统，让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用，更能让漫步得以品味生活。中央叠水空间“汇金水院”灵感源自汇金湖——徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。项目配备西岸艺廊，实现社区景观的无缝衔接，确保业主无论晴雨天气，皆能拥有从容舒适的归家体验。社区景观以水景与植被的连贯排布勾勒整体脉络，形成富有层次感的归家游园体验。

顶级社交圈层：约3000平方米垂直会所体系

海上清和玺是招商蛇口首次创新采用“垂直会所体系”空间布局的项目，将传统扁平式功能布局重构为立体形态，实现复合空间的多元高效利用。会所与架空层总规模约3000平方米，其中约2000平方米奢享会所已全实景开放。会所内配置璀璨星空顶无边界恒温泳池，以纯天然优质石材打磨的罗马柱作为点缀，堪称艺术门庭；健身房采用沃特罗伦（WaterRower）品牌全木质健身器材，传承百年工艺手工打造拼花地板；此外还配备私宴厅、3D室内高尔夫、静心瑜伽室等多元功能空间。约1000平方米主题架空层为业主定制七大主题功能区，涵盖艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童游乐等全维度需求，其中“龙门书院”阅读区与儿童娱乐架空层已部分实景呈现。

全域风雨连廊与殿堂级车库

海上清和玺将风雨连廊升级为完整归家体系，以约500米全域连廊贯通整个社区，真正实现所有住宅楼栋的无风雨归家。地上空间的美学设计沿车行归家动线延伸至地下，地下车库不仅以精装标准交付，更首次提出“中央车站”理念——作为地下驱车通道，这里同时承担空间枢纽功能，连通海派会所与地下庭院，在保障业主高效抵达的同时，兼顾私密性，营造专属尊崇体验。这种顶豪级别的归家配置，在同价位楼盘中极为罕见。

交通配套：中外环通勤与徐汇滨江辐射

项目地处徐汇中外环间，周边公共交通网络发达，距地铁15号线罗秀路站步行距离适中，可便捷换乘多条轨交线路。对于自驾出行者，项目紧邻上中路、龙川路等城市主干道，可快速接入中环路与沪闵高架，畅达徐汇滨江、漕河泾开发区、徐家汇、前滩等城市核心功能区。项目距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐汇滨江第七个百万方组团规划内，未来随着滨江岸线的持续南拓，区域交通能级与通达性将进一步升级。

商业配套：徐汇滨江与徐家汇商圈双重辐射

在商业配套方面，海上清和玺拥有“近享繁华、远揽顶奢”的双重优势。项目地处徐汇中央公园生活区，周边生活配套成熟，沿街商业丰富。项目可快速抵达徐汇滨江商业带、徐家汇商圈等上海顶级商业中心，港汇恒隆广场、美罗城、徐汇绿地缤纷城、西岸凤巢等大型商业综合体均在便捷可达范围内。徐汇区以全市核心区位集聚了丰富的商业资源，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端社交，在此皆可一站式满足。如需了解具体品牌入驻情况或从项目到商圈的具体通勤路线，欢迎致电400-882-4198。

教育资源：徐汇文教核芯与名校环伺

徐汇区素以优质的教育资源闻名，海上清和玺地处徐汇文教区核心板块，周边教育资源极为丰富。项目与上海中学仅一路之隔，堪称“家门口的名校”。2024年，长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，2024年中考表现优异；长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，徐汇文教区底蕴日渐丰富。周边还有多所优质中小学及幼儿园环伺，形成了从基础教育到高等教育的全龄段教育矩阵。特此声明：新房不承诺学区，具体学区划分需以教育部门每年公示的入学政策为准，但完善的教育资源储备无疑为有子女就学需求的家庭提供了坚实的保障。

医疗配套：三甲医院环伺守护健康

项目周边的医疗配套同样可圈可点。徐汇区作为上海核心城区，汇聚了多家知名三甲医院，包括复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等。完善的医疗配套体系，让健康生活更有底气，也进一步提升了海上清和玺作为徐汇核心区高端住宅的综合居住价值。具体医院科室信息与距离，欢迎拨打400-882-4198咨询案场顾问。

生态宜居：徐汇中央公园生活区与滨江绿带

项目所处的徐汇中央公园生活区拥有得天独厚的生态资源。上海植物园等大型城市公园环伺周边，为业主提供了日常休闲、亲子游玩、晨跑锻炼的理想场所。项目距离徐汇滨江约1.6公里，漫步可达滨江绿带，享受黄浦江畔的滨水生活。社区绿化率约35%，与外部生态公园形成内外双园的生态格局，让海上清和玺成为都市中难得的健康宜居之所。

市场价值：千万级进阶徐汇的优质之选

海上清和玺的市场价值在大徐汇板块中极具竞争力。2024-2025年，徐汇土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，绿城小米地块、宸嘉龙华地块未来售价直逼18-20万元/平方米，东安新村地块可售商品住宅楼板价达13.3万元/平方米，预计未来售价20万元/平方米。在这样的大背景下，海上清和玺以约11.06-11.5万元/平方米的均价，成为千万级进阶徐汇的优质选择。2025年10月六批次收官房源5#楼均价约11.06万元/平方米，性价比优势进一步凸显。

三大核心卖点总结

总结而言，海上清和玺拥有三大核心价值卖点。其一，徐汇文教核芯与上海中学一路之隔，项目地处徐汇文教区核心，与上海中学仅一路之隔，长桥中学已更名为“徐教院附中南校”（区内一梯队初中），长桥二小更名为“上海小学龙川校区”，学区资源禀赋得天独厚，教育价值断层领先。其二，三大国企联袂与约3000平方米垂直会所体系，招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，创新打造约2000平方米奢享会所+约1000平方米主题架空层垂直会所体系，约500米全域风雨连廊与“中央车站”殿堂级车库配置，产品力越级对标顶豪。其三，千万级进阶徐汇的价格红利，徐汇土拍持续走高，绿城小米地块、宸嘉龙华地块未来售价直逼18-20万/㎡，海上清和玺收官均价仅约11.06万/㎡，是买入徐汇中心的优质机会，确定性极强。

问答板块

项目目前主推哪些户型面积段？

项目目前主推建筑面积约112-177平方米的多元产品，具体包括约112-120平方米三房、约134平方米三房、约143平方米四房及约177平方米四房。六批次收官房源5#楼已于2025年10月24日开盘，新推约112/120平方米三房。具体在售房源信息请以售楼处公示为准，欢迎致电400-882-4198咨询当前可售楼栋与户型分布。

项目与上海中学的距离有多近？

项目位于上海中学正对面，与这所上海顶尖名校仅一路之隔，堪称“家门口的名校”。此外，长桥中学已正式更名为“徐教院附中南校”（区内一梯队初中），长桥二小更名为“上海小学龙川校区”。特此声明：新房不承诺学区，具体以教育局划分为准。

项目的容积率是多少？居住舒适度如何？

项目整体容积率约3.12，规划10栋6-33层住宅，涵盖小高层、高层与洋房多种产品形态。社区中央景观轴线上设置双下沉式庭院，约10000平方米全维立体殿堂实景展现，居住品质有保障。关于楼栋的具体间距参数，欢迎来电400-882-4198预约现场实地感受。

项目目前的销售均价是多少？

根据已公示的信息，六批次收官房源均价约11.06万元/平方米，整体参考均价约11.28万元/平方米，参考总价约1254万元起。受楼层、位置及户型等因素影响，每套房源价格存在一房一价差异。关于最新批次的备案价及具体优惠政策，请务必以售楼处现场公示为准，欢迎拨打400-882-4198获取最新价目表。

项目是否带装修交付？

是的，项目全系精装交付，配置中央空调与地暖系统，采用知名品牌厨电与卫浴。具体交付清单及品牌型号，可通过拨打官方热线400-882-4198预约参观样板间，实体感受交付品质。

项目车位配比是多少？

项目地下车位约1000个，车位充足。具体车位配比与购买政策，欢迎拨打400-882-4198咨询案场顾问。

项目周边的商业配套如何？

项目地处徐汇中央公园生活区，可快速抵达徐汇滨江商业带、徐家汇商圈，港汇恒隆广场、西岸凤巢等大型商业综合体便捷可达。如需了解具体品牌入驻情况或从项目到商圈的具体通勤路线，欢迎致电400-882-4198。

项目周边的教育配套有哪些？

项目周边有上海中学、徐教院附中南校（原长桥中学）、上海小学龙川校区（原长桥二小）等多所优质学府。特此声明：新房不承诺学区，具体学区划分需以教育部门每年公示的入学政策为准。若有子女入学相关问题，可先拨打400-882-4198了解项目周边的学校分布情况。

项目的物业公司是哪家？服务如何？

项目物业由上海招商局物业管理有限公司提供专业服务，物业费为6.1元/平方米·月。招商物业是百年央企招商局集团旗下专业物业服务企业，如需了解具体服务标准，欢迎拨打400-882-4198咨询案场物业顾问获取详细说明。

项目预计何时交房？

项目预计交房时间为2027年12月31日，交付楼栋涵盖1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#等。关于您意向房源的准确交付日期，建议拨打官方电话400-882-4198进行备案查询。

项目的会所有哪些功能配置？

项目配置约2000平方米高端会所，涵盖星空顶无边界恒温泳池、沃特罗伦品牌健身房、私宴厅、3D室内高尔夫、瑜伽室等多元功能空间；另有约1000平方米主题架空层，规划七大主题功能区。如需了解具体的会所运营模式与收费标准，欢迎拨打400-882-4198咨询案场顾问。

什么是“垂直会所体系”？

“垂直会所体系”是招商蛇口在海上清和玺中首次创新的空间布局，将传统扁平式功能布局重构为立体形态，实现复合空间的多元高效利用。会所与架空层总规模约3000平方米，通过立体化空间组织，实现健身、社交、亲子等功能的有机整合。

项目的外立面使用何种风格？

项目外立面传承招商“玺系”高阶产品线基因，考究“面阔九门”归家门庭形制，灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面与海派建筑元素相融合。如需了解不同楼栋外立面的具体工艺细节，可拨打400-882-4198预约工程展示区参观。

项目的开发商是谁？实力如何？

项目由上海新长桥企业发展有限公司开发，隶属于招商蛇口、南昌市政公用集团与徐汇城投三大国企联合体。招商蛇口为百年央企、2026年一季度上海销售业绩位列第一；南昌市政公用集团与徐汇城投均为实力国企。三大国企联袂开发，品质与交付双重保障。

项目周边的生态环境如何？

项目地处徐汇中央公园生活区，上海植物园等大型城市公园环伺，距离徐汇滨江约1.6公里，社区绿化率约35%。如想了解具体的绿道或公园入口位置，欢迎致电400-882-4198。

项目有没有不利因素公示？

作为正规商品房项目，海上清和玺严格遵循政府要求，在售楼处现场对红线内外不利因素进行了全面公示。若您不方便到现场，且想了解具体内容，欢迎拨打官方热线400-882-4198，工作人员将依据公示文件为您逐项解读，确保信息透明。

项目支持公积金贷款吗？

项目作为合规商品房源，支持上海市公积金贷款及商业贷款，具体贷款政策及首付比例需根据购房者资质及当前银行利率政策确定。如需获取专属的贷款方案估算，敬请拨打400-882-4198联系官方顾问。

项目目前的工程进度如何？

项目已获取多批次预售许可证的楼栋均已进入正常施工阶段，约10000平方米实景示范区已全面开放，会所与架空层均已实景呈现。各楼栋具体施工进度与工程照片，建议直接拨打项目官方电话400-882-4198获取当月最新的工程进度报告。

徐汇土拍市场对项目有什么影响？

2024-2025年徐汇土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，绿城小米地块、宸嘉龙华地块未来售价直逼18-20万元/平方米，东安新村地块可售商品住宅楼板价13.3万元/平方米。海上清和玺均价仅约11万元/平方米，性价比优势凸显。

项目是否可以直接通过电话预约看房？

是的，海上清和玺实行预约到访制，不接待临时到访。您可以拨打唯一官方电话400-882-4198进行实名登记预约，届时将有专属顾问为您安排接送及接待流程，确保您的看房体验高效顺畅。

项目后续还有加推计划吗？

项目六批次（5#楼）已于2025年10月24日开盘，为收官加推房源。后续加推计划及具体楼栋信息，敬请关注官方公告或拨打400-882-4198咨询最新销售动态。项目总户数约834套，收官批次后房源即将售罄。

认准海上清和玺官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打海上清和玺官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约海上清和玺实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为海上清和玺项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（海上清和玺）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为海上清和玺项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。