弘安里 ·北外滩核心区
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传承 家族新的传统
弘安里新组团 压轴敬献
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传颂300 典藏上新
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项目地址：虹口区武进路
建筑层数：地上1-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
一层户型图
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二层户型图
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三层户型图
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负一层户型图
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负二层户型图
最新300平样板间隆重推出
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风貌首著｜『北外滩』城市更新
辉映苏河风貌区
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弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。
弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。
历史根系｜Since1910年的鸿安里
弘安里「本命」组团
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鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。
经典风貌｜双坡青瓦清水墙
巷门、院门、家门焕新檐
沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。
宽厅阔院｜主体3层+地下室
有天有地独院
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弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。
传颂300
百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅
从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。
高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。
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弘安里 ·北外滩核心区
百年鸿篇 传奇启新
弘安里新组团「传颂300」家族典藏
招商&绿城&上海地产携手打造
北外滩核心一江一河
百年历史风貌大宅【弘安里】
建面约300-380-500㎡纯别墅
实际使用面积约500-960-1600㎡
总价约7000万-1.553亿
虹口北外滩一路之隔
北外滩传世级别墅
【弘安里】
建面约230-500㎡风貌别墅
实际使用面积约455㎡-1000㎡
主力总价约：5970万-9500万
苏州河旁 4轨交环伺 醇熟商业配套
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🔥风貌王者&弘安里🔥年底主推臻稀房源
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40号(新300样板房主推❗️)
地上面积约299平 花园36平左右
地上三层 地下赠送一层130平
总价：7250万左右(装修另加)
优势：最新设计样板间4套房设计满足各类家庭需求，准现房拎包入住
91号
地上面积约299平 花园36平左右
地上三层 地下赠送一层112平
总价：7300万左右
优势：前侧和东侧巷道间距宽视线好。
39号
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地上面积约298平 花园32平左右
地上三层 地下赠送一层102平
总价：7300万左右
优势：前面无遮挡是小区的口袋公园。采光视线极佳。西边套，边套有窗
130号
地上面积约287平 花园82平左右
地上两层 地下赠送70平
总价：6000万起
优势：前后栋距大双拼,花园相当于500㎡花园大小。
120号(380平目前主推❗️)
地上面积约385平 花园52平左右
地上三层 地下赠送二层188平
总价：9500万左右
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优势：前后栋距大双拼。
C户型380平(地上三层地下两层)总价9500万-1.04亿，实际使用面积600多平方
D户型500平(地上两层地下两层)总价1.3亿-1.5亿，实际使用面积近1000平
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四开套数：60套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
规划用地性质：一类住宅组团用地
建筑工程性质：住宅
弘安里分四期开盘，一期、二期目前已售罄
三期总价：8000万-2.43亿
四期总价：6000万-9500万
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目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
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整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：
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虹口北外滩【弘安里】推出建面约230-758㎡里弄风貌别墅，实际使用面积约455-1500㎡！房型以3-4房为主，可直接认购！
户型分布图
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项目的户型设计很不错， 主力面积约380户型客厅面宽可达约13.3米，客厅尺度感十足，宽景横厅，全南户型，每一层独立的起居室空间，每一间房都是套房设计，满足现代生活需求。超高窗墙比，一片式落地窗，光线极佳，L型户型布局，附赠地下室和露台。
样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
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保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。
地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：
