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中环旁品质卷王「大华·公园柏翠」，大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅建面约101/142㎡3/4房热销中，400米静安│15分钟大宁商圈！
大华集团总部位于上海，成立于1988年，深耕全国五大区近30城
开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70 万业主
连续10年“三道红线”全绿档，大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅资本市场认可的金融支持绿名单，全国6家稳发展民企之一
凭借稳健实力，与建设银行、大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议
2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现
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「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！
整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂，大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅千万级豪宅该有的标配，一个不少！
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超宽楼距
低密小高层，采光、视野无遮挡，清风阳光对流，悦享幸福日常
约80米气派门面
非凡界面昭示，彰显大家门风
高感车库
引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感
星级酒店大堂
全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇
奢氧无界秘境·内外双园
秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等
101㎡PLUS越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉
124㎡LDK超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，宽享温暖四季
142㎡IMAX巨幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景
北上海“天花板” 大宁国际高尚奢居
鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。
交通配套
南北高架/中环路：串联内环，贯通全城
地铁1号线：连通人民广场、徐家汇等地标
共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁
商业配套
周边约900M范围内：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM范围内：宝山日月光，多类型商业形态荟萃
地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
教育资源
项目南侧在建九年一贯制公办学校，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部 、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园
中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学
九年一贯制学校：华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建（期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
生态环境
家门口约千亩城市绿地，周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园
大华·公园柏翠售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅类别 具体内容 核心说明
🌟 上海最新购房政策（2025年8月26日起施行） 1. 限购调整：符合条件的居民家庭/单身人士，外环外购房不限套数；外环内沪籍限2套，非沪籍满3年社保/个税限1套2. 公积金优化：绿色建筑贷款额度上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万），可提取公积金付首付且不影响贷款额度3. 信贷支持：商贷利率不再区分首套二套，按实际情况灵活定价4. 房产税减免：非沪籍首套房暂免房产税，二套及以上按人均60㎡扣除免税面积 政策来源：上海市房屋管理局官方通知，购房窗口期已开启
📝 新房购房全流程 1. 前期准备：明确购房需求、评估预算、查询个人征信、核实开发商资质及楼盘“五证”2. 认购锁定：选定房源→签订认购书→缴纳定金（留存收据，确认房号/价格）3. 签约付款：签订《商品房买卖合同》→支付首付（期房需转入监管账户）→网签备案（30日内完成）4. 贷款办理：提交贷款申请（身份证、收入证明等材料）→银行审批→签订贷款合同→放款（领取贷款发票及合同）5. 收房验房：收到交房通知→查验“两书一表”（竣工验收备案表等）→实地验房→签署交接单、领钥匙6. 办证确权：缴纳契税/维修基金→提交办证材料→领取不动产登记证 关键提醒：贷款未通过需在认购书明确定金退还条款，验房先查证件再签字
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