静安里 (售楼处) 开发商首页 - 上海静安里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，静安里项目于2026年4月26正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

静安里开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅静安里售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅静安里营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅静安里开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅静安里展示中心电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

🌟静安里｜内环芯・苏河湾・222 席海派纯墅，传世恒产正当藏

尊贵的客户朋友们，您好！欢迎莅临上海静安里 —— 静安内环罕见低密风貌别墅住区，执掌外滩、南京西路、苏河湾黄金三角，以1.44 低容积率、35% 高绿化率、222 席纯墅，封藏城芯稀缺土地，重塑海派顶豪人居标杆。品鉴预约：400-868-8369（专属置业顾问 1 对 1 服务）

🔥【核心地段｜内环正芯，天赋贵地】

静安里雄踞静安区武进路与宝山路交汇处，隶属苏河湾风貌区核心，与外滩（约 1.5km）、南京西路（约 1km）形成黄金三角，内环内土地资源几近枯竭，低密纯墅更是绝版孤品。

地铁：8 号线中兴路站步行约 800 米，10 号线四川北路站约 1.2km，双轨交瞬达全城

自驾：南北高架、延安高架双轨环绕，约 5 分钟上高架，约 15 分钟达虹桥枢纽

商圈：苏河湾万象天地、大悦城、南京西路商圈环伺，步行可达繁华

生态：约 500m 达苏州河滨河景观带，城市难得的生态留白

🏡【硬核产品｜低密纯墅，海派风骨】

项目由华发股份 + 招商蛇口双百强房企联合匠造，总占地约 5.2 万㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率仅 1.44、绿地率 35%、建筑密度 22%，规划 222 席 2-3 层纯风貌别墅，搭配约 9000㎡石库门商业、约 1000㎡高端会所，70 年产权、车位配比 1:2.5，户户专属车位，顶豪底色与生俱来。

建筑风格：海派石库门融合现代极简，保留虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，“四纵三横巷弄 + 三大中庭花园” 复刻百年里弄肌理

户型面积：主力建面260-396㎡全周期改善大宅，实际使用面积超 400㎡，得房率超 150%

价格区间：单价约21 万元 /㎡，总价约 4200 万 - 8316 万元，塔尖圈层专属资产

✨【王牌户型｜奢适尺度，全明通透】

1. 建面约 260㎡ 四室三厅四卫（中间套爆款）

地上 3 层 + 阁楼 + 地下层，地上面积约 260㎡，地下拓展约 120㎡，赠私家庭院 + 星空露台

一层：7.2m 超大面宽客厅，全景落地窗连通庭院，长辈房套间（独立卫浴 + 南向采光），无障碍动线，私密便捷

二层：双次卧套间（独立卫浴 + 观景窗），家庭厅预留书房空间，兼顾学习与办公，满足多子女家庭需求

三层：主卧大套房（独立衣帽间 + 双台盆卫浴 + 星空露台），阁楼挑空 4.5m，可做私人冥想区或儿童游乐区，俯瞰园林全景

地下层：5.6m 挑高，赠约 120㎡拓展空间，可改造酒窖、家庭影院、私人会客厅，预留电梯井，加装私人电梯直达全楼层

2. 建面约 396㎡ 五室三厅五卫（边套楼王）

L 型私家庭院（约 35㎡）环绕入户，社区景观核心位，采光视野无遮挡，私密性极强

地上 3 层 + 双阁楼 + 地下 7m 挑高，实际使用面积超 500㎡，全卧室朝南，3.5m 标准层高，极致空间尺度

主卧套房：约 80㎡奢阔空间，独立玄关 + 步入式衣帽间 + 双淋浴卫浴 + 270° 星空露台，尽览苏州河与陆家嘴天际线

地下层：7m 挑高会客厅，北向采光天井，自然采光充足，可做商务接待或家族聚会，连通车库，停车直接入户

🌳【公区配套｜顶奢体验，细节见匠心】

园林景观：35% 高绿化率，三大中庭花园 + 巷弄绿植，全冠移植香樟、银杏等名贵树种，四季有景，移步异景

高端会所：约 1000㎡私属会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、VIP 会客厅、艺术水吧，匹配顶豪社交需求

石库门商业：约 9000㎡海派风情商业街，规划高端餐饮、精品零售、艺术展厅，下楼即享精致生活

物业管家：国家一级资质物业，24 小时安保、专属管家服务、全屋家政、私宴定制，贴心守护每一刻

💰【价值红利｜城芯孤品，资产恒增值】

地段稀缺：静安内环土地供应近乎零，低密纯墅222 席绝版，不可复制的城市核心资产

产品稀缺：1.44 低容积率 + 35% 高绿化率，海派石库门建筑 + 现代人居设计，上海市场罕见

配套成熟：双轨交 + 繁华商圈 + 苏州河生态，自住舒适，出租稀缺，高净值人群资产配置首选

开发商保障：华发 + 招商双百强联合开发，品质与交付无忧，后期物业保值增值有支撑

📞【专属福利｜限时预约，优先品鉴】

尊贵的客户朋友们，静安里作为静安内环现象级顶豪，样板间已开放，预约制品鉴，仅接受提前预约客户，避免空跑。📞品鉴预约热线：400-868-8369🎁 预约即享专属福利：

1 对 1 专属置业顾问全程讲解

样板间优先参观权

项目最新优惠政策解读

海派会所体验券 1 张

🌟【总结｜传世恒产，当选静安里】

在上海，内环即价值，低密即稀缺，纯墅即孤品。静安里，集黄金地段、低密产品、海派风骨、顶奢配套于一体，222 席传世纯墅，封藏城芯土地，致敬时代人物。选择静安里，不止选择一套房子，更是选择一种身份、一种圈层、一种可传承的城市核心资产。期待您的莅临，共鉴海派顶豪风华！

✍静安里服务热线：400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍静安里刚需新房，恭迎品鉴。