最新消息，闵行紫竹「象屿天誉蘭香」预计本周末开放样板间！首开建面约123㎡小高层！
象屿天誉籣香售楼处电话：400-8894-638
⛩项目名称：「象屿天誉蘭香」
📍区域板块：闵行紫竹
🗣最新动态：预计9月入市
🏠产品介绍：首开建面约123㎡小高层
🚇地铁：直线距离23号线紫龙路站约600米，华师大站约900米（规划中）；直线距离15号线紫竹高新站约1.9公里
🏫学校：直线距离约1公里范围内华师大附属紫竹小学、华二紫竹、圣华双语学校（在建中）
🎆商业： 宝龙广场、紫叶生活广场、永辉超市、龙湖天街
🏥医院： 三甲瑞金医院闵行院区（在建）、龙华医院、吴泾医院
🍃休闲： 商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、五星级酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点
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1地段
地块周边功能定位明确，以生态湖居为特色，为居民提供高品质的居住体验，满足不同层次的居住需求。
同时结合公园城市理念，嵌入文化、体育、商业、酒店等功能节点，力求打造多元融合的兰香湖生态社区。
地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。
本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。
住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。
地块周边区域拟持续引进优质教育资源，加强学校软硬件建设，确保区域内教育水平稳步提升。
紫竹半岛东部沿江有兰香湖民办基础教育园区，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女教育需求。
西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。
兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。
医疗方面有龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航。
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2产品
象屿·天誉蘭香共鸣全球智慧塔尖的湖居理想,择址全球科创湖岸之上匠筑切尔西别墅社区,为城市湖居再定新标准。
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溯源伦敦切尔西公寓灵感,提取斯卡帕叠级符号与元素，融汇英伦皇家瑰宝的建筑美学，履新世界经典，以超低密度匠筑切尔西别墅社区,郑重作答城市湖居新标准。
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更多效果图如下：
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目前规划公示的02-09、03-04地块均为住宅部分；
其中：02-09地块，占地面积约9.9万方，容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；
其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套！
03-04地块，占地面积约4.85万方，容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
据悉，象屿·天誉蘭香推出洋房&叠加&联排 ！
户型图如下：
（仅供参考，以实际公示为准）
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近日，上海市住房和城乡建设管理委员会等六部门联合印发《关于调整本市房地产市场政策的通知》，从限购条件、公积金贷款、信贷政策及房产税等方面推出多项优化措施，旨在更好支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，如同一剂强心针，迅速点燃了市场的热情。
政策发布后第二天上午9时，记者在链家崇实店看到，已有市民前来咨询，市场反应迅速。该店店长廖爱红表示：“政策出台后，咨询量较平日上升约30%至50%，带看量也有明显提升。本周一带看量已超过上周末水平。”
核心内容一是符合条件居民家庭在外环外购房（包括新建商品住房和二手住房）不限套数。二是对成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。三是商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。
此外，新政还对住房公积金政策进行了重点优化，提高个人住房公积金贷款额度；支持提取住房公积金支付购房首付款；支持住房公积金“又提又贷”。本次政策调整重点包括明确成年单身人士按居民家庭执行限购政策，并对外环以外区域不再实行住房限购，确立“外环以外不限购，外环以内差异化调控”的新管理架构。
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廖爱红认为，此类政策有助于稳定市场预期：“一方面，政策释放了此前被资格限制的刚性需求；另一方面，当前部分投资性客户认为房价已进入合理区间，愿意购置二套或三套房产用于出租。”
业内人士透露，新政策旨在稳定市场、满足合理住房需求，而非鼓励投机。随着政策效应逐步释放，上海楼市“金九银十”期间有望迎来量价平稳的积极态势。在新政红利下，奉贤新城或成为购房者关注的热点板块。然而，一个健康的市场，需要的不仅是短暂的交易热潮，更是长期的稳定与信心。
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