☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 10月22日，象屿・天宸雅颂|颂墅七批次3#、7#新品认筹盛启 ，热望加推18套珍稀房源，认筹首日即超60%认筹率，市场反响热烈。此前于10月18日过会首日，客户建档量已突破本批房源总量的120%，热度持续走高，再次印证其“一席难求”的顶流红盘实力。
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自今年8月面市以来，颂墅凭借卓越的产品力与稀缺属性，持续获得市场高度认可。五批次推出的叠加与联排产品认购率高达143%，强势触发积分并快速售罄；随后的六批次延续热销势头，持续引领上海高端改善市场。更值得一提的是，在上海“金九”楼市期间， 象屿・天宸雅颂以“王者之姿”实现一月三开、批批告捷，强势斩获“9月上海闵行商品房三冠王”（成交套数、金额、面积TOP1），成为浦江乃至南上海改善市场中当之无愧的“红盘担当”。
这份热度的核心，源于其“不可复制”的稀缺属性， 尤其是“低密土地+正轨交+公园水岸+宋风产品”的黄金组合，在上海千万级墅居市场中难寻第二席。(数据来源:CREIS中指数据库）
✅ 直线距离约200米8号线，6站直达前滩
✅ 仅约1.2容积率纯墅区，限量166席
✅ 大寨河与姚家浜双水系环抱，形成天然半岛私域
✅ 与上海4A级浦江郊野公园无界共生
✅「3归7制12境」设计纲领，精工臻装别墅
✅ 占位CAZ中央活动区辐射圈，前滩红利辐射
稀缺基因①
低密土地“孤品”
容积率即奢侈品
自2012年“限墅令”升级以来，上海已不再批复容积率1.0以下的住宅用地。在这一政策背景下，容积率低于1.2的别墅社区，日益成为市场中弥足珍贵的稀缺资产。
放眼全市，低密墅区本就寥若晨星，而其所承载的舒适体验与尊崇质感，始终备受有识之士青睐——于城市中寻一处可揽清风、拥抱阳光的居所，早已是难得的生活理想。象屿·天宸雅颂|颂墅以约1.2的低容积率，跻身当前市场中不可多得的低密藏品，本身就注定了它的“奢侈品属性”。
更难得的是，项目并非一味追求低密而远离主城——择址黄浦江沿岸约3公里珍贵地段，身处上海中心城辐射区、闵行五大地级区中心与浦东四大城镇圈的交汇点，既承接陆家嘴-世博-前滩发展主轴的顶层规划，享受城市发展红利，又避开了核心区的拥挤嘈杂，实现“近享繁华、退守静谧”的理想栖居状态。这种“城市低密墅居”，在上海千万级市场中堪称“凤毛麟角”。
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稀缺基因②
地段配套“全能王”
轨交+生态+资源全兑现
好的墅居，从来离不开“出则繁华、入则宁静”的配套支撑，而象屿・天宸雅颂|颂墅的地段配套，堪称“全能王炸”组合，从交通到生态，从商业到医疗，每一项都精准击中改善家庭需求。
1 、轨交+主干道，通勤无忧通全城☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目直线距离约200米8号线沈杜公路站，6站直达前滩、7站徐汇滨江、15站串联人民广场，轻松融入上海核芯生活圈；自驾交通上，浦星公路与规划中的浦锦北路双主干道加持，无缝衔接南北高架，快速抵达陆家嘴等核芯商圈；更有机场线无缝衔接虹桥、浦东两大枢纽，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷。在上海，能实现“低密墅居+主城轨交通勤”的项目，本就属于“稀缺品”。（数据来源：高德地图）
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2、生态“孤品”，推窗见绿枕水而居
都市人向往的“推窗见绿、出门临河”，在颂墅是日常标配。项目与约15.29平方公里的浦江郊野公园（面积相当于11个世纪公园临水相望，活力森林区、奇迹花海、约5.3公里滨江岸线环绕四周，下楼就能开启露营、皮划艇、漫步等休闲活动；更难得的是 “双河半岛” 地貌——姚家浜与大寨河在此相拥，围合出城市中罕见的半岛秘境，没有喧嚣车流，只有河水潺潺与鸟鸣阵阵，“坐看云卷云舒，静听流水潺潺”的诗意照进现实。
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3、商业+医疗+教育，生活便捷度拉满
生活配套上，项目周边正加速兑现规划中的沈杜公路TOD商业、加上已有的浦江城市生活广场、前滩太古里等，从日常消费到高端购物需求都能满足；医疗方面，约2-3公里范围内，仁济医院（南院区）、复旦大学附属眼耳鼻喉医院（浦江院区）等3家三甲医院环伺；教育资源上，协和双语尚音学校（待建）、七宝中学浦江分校、向明中学、上海世外教育附属浦江外国语学校等全龄优质资源环绕，文化氛围浸润日常。
备注：沈杜公路TOD信息来源于今日闵行公众号-浦江新中心城市设计国际方案
免责：期房不承诺学区，周边学校信息仅为地理位置参考，办学主体、师资力量、招生时间/规模/对象/政策等相关教育事项以主管部门和相关学校的最新规定为准。
稀缺基因③
宋风美学“孤品”
归心森径藏千年风雅
纵观上海楼市，宋风产品始终是中式赛道的“稀缺存在”——一方面因工艺繁琐、造价昂贵，另一方面因宋式风骨极难拿捏，稍有偏差便失了本真。而象屿・天宸雅颂|颂墅，却将这份“稀缺” 做到了极致，让千年宋韵成为日常。
项目以“三归七制十二境”为设计纲领，深研《营造法式》《清明上河图》《瑞鹤图》等典籍：从“三街八巷”的空间布局，到“五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭）的归家仪式，每一步都尽显宋式尊崇。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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建筑上，打造宋式三段式立面、深檐挑角设计，细节处更见诚意：翡翠石造景、铜筑大门、太湖石点缀，复刻宋代精工；古铜色铝板+木纹铝板+仿石铝板打造的立面，既有宋式雅韵，又兼具现代质感；约3:7的窗墙比，让阳光与风景最大化涌入室内。这种“有文化、有美学、有质感”的墅居，恰好击中了高净值人群对“精神归属”的需求。
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生活示范空间，非交付标准，仅供参考
已开放的 “归心森径” 更是惊艳——穿过宋式瓶门，百年罗汉松（日本进口，镇宅招财）、珍品羽毛枫（鸿运当头象征）、乌桕（秋日红金映富贵）、紫薇（紫气东来聚气场）及造型黑松（长寿守护）等名贵树种错落排布，树石为笔、光影为墨，勾勒出四季流转的宋韵画境，让每一次归家都成为“穿越千年风雅”的身心洗礼。
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生活示范空间，非交付标准，仅供参考
社区内约2500㎡莫奈花园会所（南北双区共享）更实景呈现，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能齐全，延续宋式“文会雅集”的社交场景。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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稀缺基因④
户型精装“王牌”
全生命周期的舒适答案
象屿・天宸雅颂|颂墅的产品力，不止于“好看”，更在于“好用”。 七批次推出建面约143-153㎡墅境叠拼与约186-212㎡宋风联排，每一款户型都精准匹配改善家庭的全生命周期需求。
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生活示范空间，非交付标准，仅供参考
建面约153㎡下叠：约7.1 米“洄游聚厅”打破传统壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房零台阶动线，呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆传统地下室的压抑感，可打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。
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建面约143㎡上叠：南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎朝阳，北向露台可置烤架观星空；约7.1米南向横厅如IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，满足社交需求。
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建面约186-232㎡联排：地下挑高约5.6米空间，地上地下均有独立入户大门，顶层主卧以总统套间礼制精筑，南向露台直面万亩公园绿肺！二层、三层拥有北向私享小露台，终极改善置业的满分答案莫过于此，堪称是真正的传世级藏品别墅！
更难得的是，项目全系臻装交付，博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌加持，联排产品套内独立电梯+全屋智能系统赋能，让“舒适”与“便捷”并存。
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结语：
不是选择题，而是“必选项”
当多数千万级墅居还在“地段、低密、生态、产品” 中做取舍时，象屿・天宸雅颂|颂墅用实力证明：好的作品从不需要妥协。它有土地稀缺性、生态独特性、文化共鸣感、产品革新力，更有配套确定性。对于追求 “既要繁华又要静谧、既要舒适又要质感、既要当下又要未来” 的高净值人群来说，「颂墅」不是选择题，而是必选项。
目前项目七批次18套珍稀房源火热认筹中，仅剩少量席位，这份“少数人可享”的顶流墅居，错过难再得！
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5.项目周边教育文化场所设施信息旨在提供相关参考信息,并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证,学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准存在变动风险;
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最新消息，突然卖不动了！前滩南，公园旁，8号线首站，600万级豪宅品质！象屿天宸雅颂 推建面约89-128㎡3-4房！
6站前滩·8号线枢纽·
全臻装公园墅区
600万级
预算越级享受千万级豪宅品质
象屿·天宸雅颂
6批推户型
89平16套-107平16套-128平16套共计228套
即日起预约锁定独家优惠活动
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感谢配合！
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01.
项目信息
去年10月25日，上海第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，竞得房企为象屿。
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产品力卷出天际，600万级预算越级享受千万级豪宅品质的机会！
有幸实地参观过项目的实景示范区，不得不承认，项目实景呈现的 硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及！
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项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。
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门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目 LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的 自然画作。这是 3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。
它不仅是社区的入口，更是 城市界面的艺术展馆 。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学 重新定义归家即度假的奢适体验。
进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出 低调的奢华。
最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种 反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。
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穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。
从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。
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虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。
比如，项目 打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
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另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
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再比如项目的外立面。
当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。 精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！
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项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的 浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！
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而且项目 3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。
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另外，项目用 归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
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全系神户型搭配魔鬼化细节装修！
项目预计 首开建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。
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分户型来看：
①建面约89㎡3房2厅1卫户型：
这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选， 预计总价500万级即可上车！
不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗？②建面约107㎡3房2厅2卫户型：
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不夸张的讲，这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归！
客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。重点我想说说该户型的收纳， 大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
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首先是进门的3S墙设计，可以做出一个 “700库”的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放。
项目建面约128㎡4房同样出彩。
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次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水。
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北向卧室的S墙设计，则可以做成 一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间。
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最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴！
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③建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型 延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性。
格局上进化为南向四开间，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该 户型的厨房的配置和飘窗的设计赞不绝口。
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首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动。
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另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了 标准款的钱买到PLUS产品的感觉。
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④建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。
该户型是 独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是 四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌。
飘窗数量来到了惊人的 7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！项目户型硬核，装修更硬核！
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大件方面，项目日立 中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝品牌（或同等档次品牌）。
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化。
比如，项目入户门选用的是 铸铝门配耶鲁6合1智能门锁，安全性与便捷性兼具！
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项目的厨房采用 金属框+艺术玻璃移门，推拉丝滑颜值颇高！
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项目全户型的阳台都做了 灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。
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项目的天地墙也是细节满满：天花板设计 圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间 通顶的大面墙砖极抓眼球。客厅选用 90*180大板砖恢弘大气，卧室采用 人字拼地板，温馨港湾！
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我还注意到一个细节，项目 空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！
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另外项目还使用了华为（或同等档次品牌） 智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
