保利虹桥和颂三期亮点满满!1 梯 1 户 + 地铁口 500 米,新政后大虹桥首个现象级红盘诞生!

搜狐焦点宿州站 2025-10-07 13:06:33
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7月5日,【保利虹桥和颂】全新作品双展厅璀璨绽放!

当云朵气球悠然升向城市天际,当AI报纸定格虹桥时代面孔,当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……

一场以"和颂万象共赴一场生活的颂新"为主题城市级生活预演,宣告了一座国际生活主场,已准备好了全新生活脚本。

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颂新与上海韬略共进篇章

回应城市韬略所在,保利上海在大虹桥战略格局之上,三年连营三子,一笔立序。

【保利虹桥和颂】以开篇者之姿,一举打破板块沉寂, 凭借10000+人次现象级到访流量实力出位。继首作破局,战略纵深再落关键一子, 【保利虹桥和颂.IN255】首开即强势斩获 4.68亿元业绩,更以单 盘青浦约12%重固板块约60%市占率,给出了城市立新的标准答案。(数据来源:克而瑞2024年11月﹣2025年1月成交数据)

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从破局者到立序者,三年深耕,保利上海深耕大虹桥的步履从未停歇; 【保利虹桥和颂】全新作品,是大虹桥扩容后首次出让地块,也是保利上海战略布局 大虹桥第三子

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从新期待到再统领,三年蓄势,市场对和颂全新作品的向往热度未改其炽;"和颂万象共赴一场生活的颂新"主题城市级生活预演,收获现象级回响,吸引线下2000+人次打卡,这个数字代表了人们对保利虹桥和颂全新作品的集体投票。

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示范区线(在建中)直线距离约350米!

【保利虹桥和颂】三期

推售建面约89-100-125-135㎡3-4房

保利大虹桥全新产品,入市在即!

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户型图赏鉴

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社区规划

2025年5月保利上海再出手,拿下大虹桥扩容后首次出让地块,这是保利在此拿下的第三宗地块。

从地块质素与出让条件看,代建市政公园已是确定性规划。作为成熟的住宅配套公园打造者,保利上海以“大城运营”战略思维重构片区发展格局,并非孤立开发此地块,而是站在保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255成熟基底之上,将国际都会住区理念与公园城市精神融合,迭代呈现一座面向未来、充满惊喜的公园大城。

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保利虹桥和颂全新作品,站在保利虹桥和颂、保利虹桥和颂.IN255成熟基底之上,依托一园双河超级底盘,以"园即城,城即园"造城理念,于滨水跑道、篮球公园、漫调商街等在烟火滋养中,盛放一座城的丰盈自在,代言下一代国际居住示范区生活。

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大虹桥下一代国际生活主场,已然展开序幕。国际化大虹桥不断向前,越来越多的全球精英汇聚于此,挖掘他们对 "好产品"进阶需求,快时代里锐意进取,慢节奏烟火沉浸, 【保利虹桥和颂】全新作品以 "服务于生命舒展的空间"为产品理念, 引领下一代理想居住生活,从生活舒适到奢适人生,让生命在自然与繁华间自由舒展,让天下抱负与人间烟火在此温柔相拥。

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国际先进公园住区:向城市让渡一些开放空间,以前街后河、 约12000m滨水公园(代建)等一体化柔性边界,打造「外揽城市绿肺,内藏森境天地」公园住区,让繁华都市与静谧生活自然过渡。

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世界审美立面质感:交融国际多元建筑语汇,以超前审美建筑立面, 超大窗墙比,铝板结合简约线条笔触,辉映云影天光,勾勒国际建筑轻盈通透质感。

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下沉庭院松弛空间:将精奢质感与志趣场域结合的 高定会所,奢配健身区、瑜伽室、球馆等逸趣空间,让志趣相投的灵魂,在此收获丰盈的精神世界,亦演绎身份的尊崇质感。

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新潮烟火生活答案:社区配套 约2000m2邻里商街,美食社交、现代市集和文化体验等高度融合潮流烟火,烟火气与现代感共生,叙写家楼下的生活颂歌。

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【保利虹桥和颂】全新作品,将品质服务品牌"亲情合院"深度融入日常生活,以 "让家更暖"初心理念,围绕 真、善、美、和四大维度,在社区落地呈现 " I TRUST "六大服务体系,打造有生命的空间,有温情的社区,有质感的生活。

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颂歌再起,【保利虹桥和颂】全新作品承载「和颂万象」万千共鸣,以好生活编织成可体验的生活诗篇,以好产品淬炼成可触摸的生活质感,以好服务去勾勒可感知的温情日常,为国际生活范式揭幕不一样的生长。期待与您共赴、共鉴!

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生活配套

交通方面:项目西北侧,就是示范区线轨交站点(直线距离约350米),整个住宅片区,虹桥和颂·IN255处在靠近轨交站点的钻石位置。

商业方面:项目一期保利虹桥和颂自带约500平的商业街,精致生活就在家门口。

保利虹桥和颂示范区实景图

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围绕示范区线赵重公路站,规划有TOD商办集群。项目一路之隔的西侧,也规划为商业/商办用地,未来将为项目提供集中式商业。

考虑30分钟生活圈的话,项目所在青东地区,商业配套丰盛度在全市都名列前茅。

示范区沿线汇聚大量高能商业。2到到前湾芳乐路TOD,有开市客及前湾印象城(在建),3站到虹桥枢纽,则有虹桥天地及龙湖天街等。另外徐盈路天空之城、徐泾蟠龙天地、百老汇等也能快速抵达。

项目南侧到赵巷商务区,则有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心。

百联奥特莱斯实景图 来自网络

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教育方面:项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校;项目东南侧有幼儿园,及九年一贯制学校教育用地规划;而青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校(新房不承诺学区,学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准)。

学校实景图 图片来自网络

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医疗方面:项目经示范区线2站即到前湾,这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心,复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院、星辰儿童医院、览海康复医院等10余所国内外知名医院云集于此

沿示范区线向西两站到青浦新城,则有复旦大学附属妇产科医院青浦分院(红房子医院)、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区(在建)、上海儿童医院长三角示范区医学中心(规划)等重磅医疗机构,为家人健康保驾护航。

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请提前致电专属客服预约参观,做好登记信息,以便高效热情的接待。感谢配合!

最新消息:

大虹桥鼎流红盘,直线示范区线重固路站约600米,保利虹桥和颂·西岸二批次房源已取证,今日开启认购,推60套主力建面约98-130㎡3-4房,均价39438元/㎡。

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近期,上海外环外松绑限购, 保利虹桥和颂·西岸表现尤为抢眼,首开成交超百套,销售额破4亿,以远远领跑同板块竞品的优势,成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。

如今二批次火热推售,感兴趣的小伙伴要把握机会!

一房一价表发布:

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直线示范区线(在建)重固路站约600米

保利虹桥和颂·西岸 二批次

主力建面约98-130㎡3-4房

已取证,今日开启认购

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重固加入大虹桥,能级跃升

但价格依旧是原始股

相较于以往双子入市的市场表现,保利虹桥和颂·西岸,最引人注目的莫过于区域价值的突破性成长。

①. 能级跃升:重固融入大虹桥,迎来全面升级!

《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示,大虹桥扩容, 重固被划入大虹桥范围,能级迎来大升级,重固这片土地的成长性可期!

唐镇因纳入大张江实现从普通区域到科创配套高地的跃升,重固正沿着相似路径前行。

随着被划入大虹桥,重固不再是孤立于核心区域之外的存在,而是真正融入到大虹桥发展中,其定位也从边缘板块跃升为重要成员,获得战略级资源倾斜,这一定位的质变成为撬动区域发展的关键支点。

在此基础上,重固明确 “虹桥无界百创城”定位,与虹桥的总部经济、会展经济形成互补,英达仕、普元电力等知名企业加速进驻。

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同时,战略级资源倾斜推动示范区线加速建设, 2站前湾、3站虹桥商务区、7站张江的交通优势,强化了与核心区域的联动,提升了人才居住承接能力。

企业集聚催生大量人才需求,而交通的便利让重固得以承接虹桥外溢的科创人才,自身产业也吸引着人才涌入。人才的集聚又推动区域配套在居住、消费、服务等方面不断升级,进而显著提升区域综合竞争力。这使得更多优质企业选择落地扎根,再次催生人才需求,形成持续的 正向循环

在这一循环的推动下, 重固将逐步成为大虹桥科创生态的关键一环,实现人才认可度与区域价值的双重跃升。

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②. 高能级预期下:房价 “原始股”,性价比凸显

在重固区域能级不断提升、发展前景愈发明朗的背景下, 其房价却展现出极高的友好度和性价比,宛如一支潜力巨大的 “原始股”。

从周边区域房价来看,东面2站之隔的前湾,房价已达700-1000万级;徐泾650-1000万级,赵巷550-800万级,即便下游的青浦新城,房价也处于450-800万级。

而保利虹桥和颂·西岸,3房起步仅300万级,改善4房600万级,与周边区域相比,无疑处于价格洼地。

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若以市中心为圆心,重固与赵巷、洞泾处于同一半径范围内,但后者房价已达5-5.6万/㎡, 而重固仅3字头

随着重固不断融入大虹桥发展,各项配套持续完善,产业和人才的持续集聚,其房价的跳跃力不容小觑,此时入手,无疑是抢占了区域发展的先机。

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