尊敬的客户：
感谢您对 [保利虹桥和颂] 官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写以下信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】 一、基础预约信息 上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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1. 预约人姓名：______________________
2. 联系电话：______________________（请填写常用手机号，便于接收预约确认信息）
3. 同行人数：□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上（请注明：______人）
4. 意向户型（可选）：□两居室 □三居室 □四居室 □叠拼 / 别墅 □其他：________________
5. 预计到访时间：______年______月______日 ______时（上午 / 下午 / 晚上）
（提示：建议提前 1-3 天预约，避开周末高峰时段，体验更优）
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二、服务需求备注 上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
□ 希望了解楼盘价格及优惠政策
□ 需详细介绍周边配套（学校、商业、交通等）
□ 想参观实体样板间（请注明户型：）
□ 需测算购房首付及贷款方案
□ 其他需求：______
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三、预约确认与提示 上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
1. 提交预约信息后，我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认，请注意查收；
2. 若需修改或取消预约，请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线：400-1185-086
3. 到访时请携带有效身份证件，配合售楼处防疫及登记管理；
4. 售楼处地址：（附导航链接：）；
5. 咨询热线：400-1185-086（工作时间：9:00-18：00）。
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四、隐私保障声明 上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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直 线距离示范区线赵重公路站（在建）约350米
保利虹桥和颂·IN255揽获 重固红盘榜首上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】（数据来源：克而瑞 2024年2月-2025年1月成交数据），重固板块市占率约60%，青浦约12%火热认可（数据来源：克而瑞 2024年11月-2025年1月成交数据）。
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样板间实景图，仅供参考，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】以实际交付为准样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准
为何项目能成为外环外的焦点？
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✨【保利虹桥和颂·Park Side 】示范区样板间即将开放✨上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
保利虹桥和颂·Park Side公园生活示范区暨精奢样板间将于本周日（8月10日）璀璨首映，我们诚邀莅临赏鉴，到访即赠公园野营大礼盒（数量有限先到先得），同时现场还有多重闯关游戏打卡及在地文化茶歇等您品鉴~
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三站虹桥芯 约91-139㎡国际居住示范区
我觉得离不开 天时、地利、人和。上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
地利上， 保利虹桥和颂·IN255占位300万级鲜有的高能级轨交，是真轨交房，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地；同时机场联络线试运营也让项目可以便捷通勤闵行、徐汇、浦东。人和上，保利发展真不愧是央企龙头，擅长做市中心高端住宅的保利，如今打造300多万的产品，就是比别的开发商产品力更先进。
尤其是项目的户型，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】看过的 都赞不绝口，还有社区仪式感和功能性皆是同级佼佼者。
天时上， 新政外环外社保/个税3改1，将释放大量购房力；首付降到15%，置业门槛大大降低，现在买房时机太好了。
当然，归根到底价格划算，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】300 万级，首付约44万起就能上车保利品质轨交红盘，比周边700万级的前湾、650万级的徐泾、550万级的赵巷便宜太多了。
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直线距离上海示范区线（(赵重公路站，在建）约350米
保利虹桥和颂·IN255
首开建面约88/99/125㎡3-4房191套房源
二批次清盘啦
三期8月20正式认购上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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前期一房一价表：
一房一价👇
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从地块质素与出让条件看，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】代建市政公园已是确定性规划。作为成熟的住宅配套公园打造者，保利上海以“大城运营”战略思维重构片区发展格局，并非孤立开发此地块，而是站在保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255成熟基底之上，将国际都会住区理念与公园城市精神融合，迭代呈现一座面向未来、充满惊喜的公园大城。
三期地块公示：
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（图片来源：西虹桥青浦生活）
过去到现在，再到未来，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】保利上海产品升级之路，从未满足于既有高度！即将登场的虹桥和颂全新作品，是2025保利上海写下进阶新篇。这一次和颂系迭代升级，其对区域价值格局的再塑造力，以及品质人居需求的颠覆性满足度，值得更高的期待。
保利虹桥和颂全新作品
双展厅璀璨将绽｜恭迎莅临
手握300-600万预算购房人群
千万别错过这个
上海下半年最值得期待的作品！
三期户型图公示如下：
102平尺寸图：上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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01.
基本信息
同级遥遥领先的产品力以及更靠谱的央企品牌背书
保利虹桥和颂之前打动我的还有“对于生活方式的编织”。
没错！ 当“保交房”成为主流，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】保利已 经在“造生活”的赛道上遥遥领先了，打造了刚改市场中罕见的国际生活方式。
而这一特征在 保利虹桥和颂·IN255得以延续。
首先，外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条。
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其次，项目东侧有河流和公共绿地，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】据悉将打造成慢生活 休闲滨河带，并融入自然的活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。
第三，小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足， 整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。
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总结三点：
1、为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。
保利做景观功能不是为了做而做，而是真的洞悉到了业主的实际需求。
比如，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
于是你可以看到，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场，即精品街 区，以及流觞曲水的觅隐叠 溪，将你从城市拉回自然。
回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。
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2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。
比如 微风客厅，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所，除了美景，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
比如 林间乐园，为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间。
能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。
见微知著，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。
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3、刚改的价格，有里子、有面子的配置。
阳光草坪在这个级别真的是很撑面子的配置，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】有了大草坪的存在，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗？
另外，有 社交盒子不稀奇，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】难得的是它的功能性前沿化，布局了社交会 客、共享办公、社区课堂、阅读空间，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。
综上，可见保利并不是简简单单地造房子，而是在编织潮流生活。
02.
推售信息
建面约88㎡起步，社区更纯粹标配独立电梯厅，户型依旧高光。
轨交是地利，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】但我更喜欢保利的人和，项目前期能成为现象级红盘，户型设计功不可没，好评如潮。
而这一次， 保利虹桥和颂·IN255延续了之前的设计亮点，并加以迭代，给出了一个同级无出其右的户型。
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建面约88㎡3房2卫：
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项目独立电梯厅用时下流行的说法，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】应该叫独立入户光厅，全明还 带飘窗，一整面完整的墙，这不仅能 完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
另外，约44万起首付上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】，买的还是2卫配 置（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。
点睛之笔是 “无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。
北向次卧也是如此，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】一侧无 墙垛，增加室内采光的同时也可以更好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。
厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能 摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。
至于飞机户型南北通透、全卧飘窗等都是标配。
该户型呈现一大特点： 刚需的面积，偏改善的享受！
建面约99㎡3房2卫：
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首先，项目 全系“类一梯一户”。
什么概念？
顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。
保利虹桥和颂·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。
当然，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。
出电梯后全明的空间不仅可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形 实用面积。
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样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准
若把这段空间打上柜子：
不仅能完全取代玄关的作用，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】放伞、 挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括 行李箱、运动器械、玩具等。
甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。
小胖君目测使用面积与 常规百平米户型北向房间面积相近，且保利优化了强电、弱电位置，让这一空间可塑性更高。
其次， 超强可塑性贯穿室内。
比如在飞机户型南北通透基础上， 客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间甚至可以直接通到阳台。
而LDKG一体化设计，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。
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北次卧一侧也“无墙垛”，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。
所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是 正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。
第三，几乎 无面积浪费，利用率高。
得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。
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第四， 极致开间，把尺度打开再打开。
该户型客厅面宽达到约 3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约 3.8米，比常规户型多约40-50厘米。
尤其奢阔主卧，南向开窗面积大，床尾支持放置梳妆台，甚至衣柜。
另外，还有诸多亮眼设计，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。
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在室内装标方面，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-9975-759
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建面约125㎡4房2卫：
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该户型四开间朝南，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】南向面 宽达约13.5米，其中三卧朝南，阳光满溢。
入户有 独立玄关，出入更具仪式感的同时也增加了收纳功能。
LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。
豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。
此外， 室内6飘窗配置，进一步提升了使用面积。
地铁+户型的绝对优势，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】让保利虹 桥和颂·IN255手握独家竞争力，可以预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。
03.
版块信息
300万级拥有媲美2号线能级的轨交直线距离示范区线（在建）仅约350米。
300万级的产品在上海并不少见，但这一价位段的轨交盘极度稀缺。
保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】且直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约3 50米，是不可多得的真轨交 盘，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。
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轨交定位决定板块发展上限！上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】保利虹 桥和颂·IN255就是同级中难得有轨交且轨交能级更高的项目。
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示范区线全长52.4公里，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里，达到普通地铁的2倍。
根据最新新闻报道， 示范区线一期最快预计2026年即可竣工，比上马更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以彰显其定位能级之高，小胖君认为能级媲美2号线也不为过。
2号线串联多个市中心重要CBD，背后是海量的高薪产业人群，购房力强反哺房价，因此2号线也是上海房价制高线。
而示范区线（在建） 左手长三角一体化、上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】华为， 右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中 心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入保利虹桥和颂·IN255的通勤版图。
也就是说，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目通 过示范区线（在建）将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。
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当然，轨交串联也放大了项目性价比。
2站外的前湾已700万级，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】徐泾650万级，与项目同距离的赵巷也已550万级，那保利 虹桥和颂·IN255凭借300万级，首付约44万起的价格优势，叠加示范区线（在建）势能，无疑将成为大虹桥乃至全上海更为期待的价格洼地。
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上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
最后，再说一下配套。
纵观300多万的新盘，普遍在奉贤、金山、临港。
这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，
但
保利虹桥和颂·IN255
不一样。
一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级，
站点周围规划了约19万方
商办。
以后业主日咖夜酒，近在咫尺。
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另一方面，
沿着17号线，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线徐盈路站），还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。
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保利虹桥和颂·IN255
建面约88/99/125㎡3-4房255套
一、核心结论：多数城市已支持，政策存在地域差异
目前全国多个城市已明确允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款，上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】包括深圳、广州、南京、杭州、西安、吉林市等主流城市。但具体实施细则（如提取额度、办理流程）因城市而异，需以购房所在地公积金管理中心最新政策为准。
例如：
● 深圳：首套房可全额提取账户余额支付首付，二套房可提取 60%，且拟将范围扩大至异地购房；
● 吉林市：支持 “预付制”（先提公积金补首付）和 “报销制”（放款后提首付）两种方式；
● 温州、杭州：已将提取范围扩展至二手房，部分城市支持全程线上办理。
二、提取需满足的 3 类核心条件
1. 缴存与账户要求需按时足额缴存公积金，账户状态正常且未冻结。部分城市要求无公积金贷款余额（如自贡），若有贷款需为所购房屋的对应贷款。
2. 房屋与购房资格要求
a. 所购房屋多为本地新建商品住房或二手房（部分城市开放）；
b. 需签订《商品房认购书》或网签备案的《商品房买卖合同》，部分城市对异地购房有限制（如需在户籍地或工作地）；
c. 仅限首套或二套住房（三套房及以上通常不支持）。
3. 时间限制多数城市要求在购房后 2 年内申请提取，如吉林市以合同备案日或不动产权证登记日为准，逾期不可办理。
三、2 种主流提取方式及办理流程
（一）预付制（直接抵扣首付）
适合资金不足、需先提公积金补首付的情况，以吉林市为例：
1. 与开发商签订《商品房认购书》，确认房源；
2. 到公积金中心进行贷款预审，确定可提取额度和可贷款金额；
3. 签订正式购房合同，若公积金余额不足，自行补齐差额；
4. 提交贷款材料及《提取授权承诺书》，审批通过后，公积金直接划至开发商监管账户。
（二）报销制（放款后提取）
适合已自筹首付、放款后申请返还的情况，通用流程为：
1. 完成购房贷款发放（含公积金贷款、商业贷款或组合贷）；
2. 准备材料：身份证、银行卡、购房合同 不动产权证、借款合同（商业贷款需提供）；
3. 本人或配偶到公积金中心提交申请，多数城市可实时办结。
四、4 个关键注意事项
1. 额度限制：提取金额均不得超过实际应付的首付款金额，且二套房提取比例普遍低于首套房（如深圳、吉林市均有明确比例限制）。
2. 影响贷款额度：若后续需申请公积金贷款，需预留符合贷款规定的账户余额，提取过多可能导致贷款额度降低。
3. 材料准备：核心材料包括身份证、结婚证（提取配偶公积金需提供）、购房相关合同、贷款预审材料，部分城市需开具《直付首付预提确认单》。
4. 撤销合同需退款：若提取后解除购房合同，需在 5 个工作日内将公积金退回指定账户，否则无法办理撤销备案。
五、行动建议：3 步高效落实
1. 查政策：通过购房所在地公积金管理中心官网或热线（如 12329）查询最新细则，确认本地是否支持及具体要求；
2. 问开发商：确认所购楼盘是否已在公积金中心办理备案（如吉林市要求开发商签订合作协议），避免因楼盘问题无法办理；
3. 备材料：提前整理购房合同、缴存证明等材料，若需提取配偶公积金，同步准备婚姻证明。保利虹桥和颂vip热线：400-1185-086√√√【已认证】保利虹桥和颂营销中心电话：400-1185-086√√√【已认证】
上海保利虹桥和颂官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】如果您对保利虹桥和颂有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】
