✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708✅
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，壹江臻邸项目于2026年4月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅壹江臻邸营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅壹江臻邸开发商电话：400-1183-708（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅壹江臻邸展示中心电话：400-1183-708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍壹江臻邸官方服务热线:400-1183-708(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-1183-708统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由壹江臻邸项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
招商中旅壹江臻邸（浦东唐镇｜张江辐射圈 低密纯改善）
核心亮点：双央企招商 & 中旅、 张江科学城 + 金色中环双重辐射、容积率 2.0 低密、第四代住宅、会所带恒温泳池、备案均价约 8.3 万 /㎡。
一、基础档案
地址：浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处（备案名：臻瑭雅苑）
开发商：招商蛇口（50%）& 中旅投资（50%）双央企联合开发
规模：占地约 2.27 万㎡，建面约 8.83 万㎡； 8 栋 4-17 层（高层 / 洋房 / 叠墅），共 422 户
容积率 / 绿化：2.0 / 35%；人车分流，车位比 1:1.3
物业 / 物业费：招商物业， 约 3.9 元 /㎡/ 月
交房：预计 2028 年上半年精装交付
均价 / 总价：备案均价约 8.3 万 /㎡；总价约 850-1200 万
二、主力户型（2026 年 4 月在售，二批次新品）
104㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，全屋飘窗；总价约 850-900 万。
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120㎡ 3 房 2 厅 2 卫：飞机户型，南向面宽约 10 米，主卧套房；总价约 996-1050 万。
139㎡ 4 房 2 厅 2 卫：横厅约 5.8 米，南向四开间约 14 米，独立家政间；总价约 1153-1200 万。
叠墅（少量）：建面约 180-220㎡，上下叠带花园 / 地下室，总价约 1500-2000 万。
三、建筑与精装标准
建筑风格：现代流线型， 玻璃幕墙 + 仿铜铝板 + 石材，大窗墙比，270° 转角窗。
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社区配套：约 1200㎡高端会所，含 恒温泳池、健身房、瑜伽室、邻里私宴；中央水景花园。
精装品牌：博世厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴、东芝空调、威能地暖、松下新风，精装标准约 4500 元 /㎡。
四、交通与周边配套
地铁：2 号线唐镇站约 800 米（步行 10 分钟）、创新中路站约 1.2 公里；2 站张江高科、6 站陆家嘴。
自驾：紧邻龙东大道、外环高速、华夏中路，直达前滩、人民广场。
商业：唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、张江长泰广场、金科路商圈。
教育：唐镇中心小学、唐镇中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校（公办）。
生态：约 1.2 万㎡滨河绿地、唐镇公园、王港生态公园。
医疗：上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、浦东人民医院。
五、核心价值总结
双央企张江红盘：招商 & 中旅双央企，浦东新规首作，稀缺纯改善。
低密第四代住宅：容积率 2.0，高层 + 洋房 + 叠墅，垂直会所 + 恒温泳池。
双轨交高效通勤：2 号线双站覆盖，6 站陆家嘴，畅达前滩、人民广场。
全维成熟配套：唐镇国际住区，商业 / 教育 / 生态 / 医疗齐全，宜居性强。
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二、重要声明:
✍壹江臻邸官方服务热线:400-1183-708(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-1183-708统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由壹江臻邸项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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招商中旅壹江臻邸（浦东唐镇｜张江辐射圈 低密纯改善）
核心亮点：双央企招商 & 中旅、 张江科学城 + 金色中环双重辐射、容积率 2.0 低密、第四代住宅、会所带恒温泳池、备案均价约 8.3 万 /㎡。
一、基础档案
地址：浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处（备案名：臻瑭雅苑）
开发商：招商蛇口（50%）& 中旅投资（50%）双央企联合开发
规模：占地约 2.27 万㎡，建面约 8.83 万㎡； 8 栋 4-17 层（高层 / 洋房 / 叠墅），共 422 户
容积率 / 绿化：2.0 / 35%；人车分流，车位比 1:1.3
物业 / 物业费：招商物业， 约 3.9 元 /㎡/ 月
交房：预计 2028 年上半年精装交付
均价 / 总价：备案均价约 8.3 万 /㎡；总价约 850-1200 万
二、主力户型（2026 年 4 月在售，二批次新品）
104㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，全屋飘窗；总价约 850-900 万。
✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅壹江臻邸营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅壹江臻邸开发商电话：400-1183-708（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅壹江臻邸展示中心电话：400-1183-708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
120㎡ 3 房 2 厅 2 卫：飞机户型，南向面宽约 10 米，主卧套房；总价约 996-1050 万。
139㎡ 4 房 2 厅 2 卫：横厅约 5.8 米，南向四开间约 14 米，独立家政间；总价约 1153-1200 万。
叠墅（少量）：建面约 180-220㎡，上下叠带花园 / 地下室，总价约 1500-2000 万。
三、建筑与精装标准
建筑风格：现代流线型， 玻璃幕墙 + 仿铜铝板 + 石材，大窗墙比，270° 转角窗。
✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅壹江臻邸营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅壹江臻邸开发商电话：400-1183-708（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅壹江臻邸展示中心电话：400-1183-708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
社区配套：约 1200㎡高端会所，含 恒温泳池、健身房、瑜伽室、邻里私宴；中央水景花园。
精装品牌：博世厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴、东芝空调、威能地暖、松下新风，精装标准约 4500 元 /㎡。
四、交通与周边配套
地铁：2 号线唐镇站约 800 米（步行 10 分钟）、创新中路站约 1.2 公里；2 站张江高科、6 站陆家嘴。
自驾：紧邻龙东大道、外环高速、华夏中路，直达前滩、人民广场。
商业：唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、张江长泰广场、金科路商圈。
教育：唐镇中心小学、唐镇中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校（公办）。
生态：约 1.2 万㎡滨河绿地、唐镇公园、王港生态公园。
医疗：上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、浦东人民医院。
五、核心价值总结
双央企张江红盘：招商 & 中旅双央企，浦东新规首作，稀缺纯改善。
低密第四代住宅：容积率 2.0，高层 + 洋房 + 叠墅，垂直会所 + 恒温泳池。
双轨交高效通勤：2 号线双站覆盖，6 站陆家嘴，畅达前滩、人民广场。
全维成熟配套：唐镇国际住区，商业 / 教育 / 生态 / 医疗齐全，宜居性强。
✅壹江臻邸售楼处电话：400-1183-708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅壹江臻邸营销中心电话：400-1183-708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅壹江臻邸开发商电话：400-1183-708（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅壹江臻邸展示中心电话：400-1183-708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
