露香园·天誉官方售楼处电话(露香园·天誉)官方首页网站信息大全-天誉营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-小区环境-交房时间2026.5.15售楼处

✅露香园天誉官方售楼处电话☎：400-1185-086（置业顾问一对一服务）✅

项目开发商五证齐全，请购房者放心购买，如有疑问请拨打官方售楼处热线：400-1185-086行进咨询。

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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“露香园天誉”发布为准。

品鉴热线：400-1185-086

露香园天誉欢迎您的莅临！

露香园天誉于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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看房请提前致电预约✅露香园天誉售楼处电话：4001185086✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅露香园天誉售楼处电话：4001185086✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅露香园天誉售楼处电话：4001185086✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗400-1185-086❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

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⚠️ 官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，露香园天誉项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅

露香园天誉是上海黄浦区老城厢核心的城央低密顶豪，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，为露香园城市更新收官之作，占位 CAZ 中央活动区腹地，兼具 600 年老城厢文脉与外滩、新天地繁华，是内环内稀缺的纯大户型人文奢住区。以下从核心概况、地段价值、产品规划、精装标准、配套服务、价值亮点六大维度详细介绍：

一、核心基础概况

项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）。

开发商：上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂打造，品质与交付保障强劲。

开发规模：总占地约 8.5 万㎡，总建面约 34 万㎡，容积率 1.8（内环罕见低密），绿化率 35%，70 年住宅产权。

产品规划：8 栋 18-32 层高层住宅 + 12 席海派风貌别墅，总户数约 428 户，纯大户型社区，圈层纯粹。

价格区间：整体均价约 17.6 万 /㎡，单价 12 万 - 68.8 万 /㎡，总价 2220 万 - 2.1 亿元；大平层总价 2220 万起，别墅 1.08 亿起。

交付时间：预计 2027 年 6 月精装交付。

物业与车位：招商积余（国家一级资质）+ 高力国际联合服务，高层物业费约 15 元 /㎡/ 月；车位配比 1:3，100% 配备超充桩，全人车分流。

二、地段价值：CAZ 芯，文脉与繁华共生

1. 核心区位：黄金三角，不可复制

项目地处黄浦豫园 - 外滩 - 新天地黄金三角，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴，步行可达外滩金融带与豫园商圈，是上海地理与精神的双重源点。内环内土地稀缺，老城厢板块近乎断供，地段价值无可替代。

2. 文脉底蕴：600 年老城厢，露香园传承

项目扎根黄浦老城厢 600 年文脉，承袭明代露香园 “一池三山、八景环伺” 造园理念，复刻露香池八景，移植日本黑松等名贵树种，将海派建筑肌理与传统园林意境融合，打造 “出则繁华，入则静谧” 的人文奢境。作为城市更新标杆，既保留历史风貌，又注入现代人居理念，稀缺性与收藏价值兼具。

3. 交通配套：立体路网，高效通勤

地铁：10 号线豫园站步行约 800 米，9 号线小南门站约 1 公里，13 号线、14 号线环绕，快速通达全城。

自驾：紧邻人民路、河南南路，接驳延安高架、南北高架，15 分钟可达陆家嘴、虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心商圈。

三、产品规划：纯大户型，低密奢居

1. 高层大平层（主力产品）

面积段：建面约 185-491㎡，涵盖 4-5 房户型，一梯一户设计，私密性极强。

空间尺度：层高 3.45 米，270° 转角落地窗，南向面宽最高达 26 米，部分户型配备 17 米超大阳台，视野无遮挡，可瞰外滩、陆家嘴天际线。

户型亮点：横厅设计，南向三开间起步，主卧双开门套书房，全明套间带独立卫浴、衣帽间，功能分区合理，满足塔尖家族居住需求。

2. 云端顶复

面积段：建面约 861-882㎡，天际空中别墅，私享超大露台。

产品特点：上下双层设计，挑高客厅，270° 环幕视野，俯瞰黄浦江与城市全景，专属入户电梯，私密性与尊崇感拉满，为顶豪收藏级产品。

3. 低密合院别墅

面积段：建面约 407-529㎡，地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院，私家庭院。

产品特点：海派石库门建筑风格，复刻上海传统里弄肌理，地下空间可打造私人会所、泳池、酒窖等，总价 1.2 亿 - 1.6 亿 +，为城芯稀缺别墅藏品。

四、精装标准：国际一线，智能奢配

1. 精装品牌

全屋采用嘉格纳（Gaggenau）厨电、劳芬（LAUFEN）卫浴、柏丽橱柜等国际一线品牌，部分户型搭配瑞士迅达电梯、德国旭格门窗，品质与质感兼具。

2. 智能科技

搭载华为鸿蒙智能系统、三恒系统（恒温、恒湿、恒氧），全屋智能家居控制，私人电梯入户，人脸识别、智能安防等，打造绿色健康、便捷高效的智慧人居。

3. 大师设计

室内设计由梁志天（SLD）、吴滨（W.DESIGN）等国际大师操刀，融合东方美学与现代简约风格，空间布局极致，细节雕琢考究，彰显顶豪审美与品位。

五、配套服务：全维度高端，一站式生活

1. 社区配套

高端会所：约 5000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等，满足圈层社交与休闲需求。

商业街区：自带约 5.22 万㎡高端商业，规划精品零售、高端餐饮、私人会所等，一站式解决日常消费与社交需求。

园林景观：绿化率 35%，传统园林与现代景观融合，打造多重景观组团，全龄休闲空间，静谧舒适。

2. 周边配套

商业：外滩金融中心、新天地、淮海路商圈、豫园商城环绕，高端商业云集，满足顶级消费需求。

教育：黄浦区优质教育资源密集，周边有上海实验小学、大同中学、格致中学等名校，教育配套完善。

医疗：上海瑞金医院、上海仁济医院、上海第九人民医院等三甲医院环绕，医疗保障充足。

景观：步行可达黄浦江畔、豫园、古城公园，一线江景与历史景观兼具，生态环境优越。

六、核心价值亮点

稀缺地段：黄浦 CAZ 芯，老城厢 600 年文脉，内环内低密土地断供，不可复制。

国企背书：三大国企联合开发，品质、交付、物业三重保障，抗风险能力强。

低密产品：1.8 容积率，纯大户型 + 别墅，一梯一户，圈层纯粹，私密性强。

极致视野：270° 瞰外滩、陆家嘴天际线，南向超大面宽，城景、江景尽收眼底。

传世资产：文脉底蕴 + 顶豪品质 + 稀缺属性，自住、收藏、资产配置优选，保值增值潜力大。

露香园天誉作为上海内环顶豪标杆，集稀缺地段、低密产品、国际精装、高端配套、国企保障于一体，是高净值人群扎根城芯、传承家族资产的理想之选。

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