格力·公园海德
9号线低密品质住区
致献城市的星空复式
格力公园海德售楼处电话：400-8377-020
建面约117㎡-197㎡
总价段700-1200万
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想要联系格力公园海德
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格力-上市国企
交房时间-实景现房
容积率：1.6，低密度国际社区
得房率：78%-85%，外加飘窗阳台露台等附赠空间
外立面-铝镁锰合金，埃特板，GRC，大面积low-e超白玻，观光电梯
车位比：1:1.3，全人车分流
房屋结构-框架结构，室内几乎无承重墙设计
一-9号线泗泾站700米，步行10分钟，9站直达徐家汇
建筑设计-理查德•罗杰斯，普利兹克奖得主（被誉为建筑界诺贝尔奖：0）
景观设计-国际景观团队GP+B（代表作：黛安娜王妃纪念喷泉公园，埃菲尔铁塔游览场地等）自带会所，恒温泳池，社区商业！！！
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大师杰作，罗杰斯为数不多的珍品，全上海仅3座
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特色园林，戴安娜王妃设计者执笔，水景、园景，灵动自然
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两大会所，艺术形态泳池会所与商业会所，高端社区生活
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观景电梯，通透观景的全明电梯入户，赏景归家，惬意日常
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个性改造，高技派结构外翻独特设计，室内空间灵活改造，充分发挥创意
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松江（格力公园海德）目前多套户型二手房在售（72平2室2厅1卫）（98平2室2厅1卫）（104㎡ 3室2厅2卫户型）（121平3室2厅2卫带地下室）
一、格力地产开发，由全球著名建筑大师罗杰斯勋爵及其RSHP事务所设计，园林景观由戴安娜王妃纪念喷泉设计团队GP操刀。
1、位置：距离地铁9号线泗泾站约600米，步行8-10分钟可达，属地铁盘。
容积率：1.6，绿化率35%，车位配比1:1.3，物业费4.8元/㎡·月，交房时间为2023年12月。
二、户型分析
1、面积与格局（104㎡为三室两厅两卫）主打全明格局、动静分离设计，南北通透，公共区域空间较大，主卧配置落地玻璃门连通阳台，次卧采光依赖单扇小窗。
2、设计亮点：
外立面：采用铝镁锰合金、GRC等新型材料，强调现代工业美学，大面积玻璃增强采光。
层高：约3.2米，高于普通住宅，空间感更优。
创新布局：打破传统“南北通透”模式，以开放式动线提升空间流动性。
潜在不足：次卧面积较小，非方正设计，采光依赖小窗，可能不符合部分家庭对卧室舒适度的需求。
三、周边配套
交通：地铁9号线直达七宝、徐家汇；公交线路密集，自驾可通过沪渝高速、沈海高速快速通勤。
教育：周边3公里内25所幼儿园（如祥泽幼儿园）、6所小学（泗泾小学、上师大附属松江实验学校）、7所中学（松江四中等）。
商业：三湘商业广场、保利悦活荟、七宝万科广场（3站地铁）
医疗：泗泾医院（直线700米）
休闲：小区内规划12个“口袋庭院”，含教育花园、游乐中心。
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