新盘必买楼盘发布:万科翡翠公馆售楼处电话→万科翡翠公馆 24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→万科翡翠公馆售楼处更新发布@线上预约看房

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万科翡翠公馆售楼处电话☎:4001183708【官方认证】⭐⭐⭐⭐

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为保障每一位购房者的接待体验，万科翡翠公馆全面推行五端联动实名预约机制，所有通过官方热线预约的购房者，均可享受专属接待服务，无需现场排队等候，具体预约流程如下：

万科翡翠公馆售楼联系方式

万科翡翠公馆官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

万科翡翠公馆售楼处电话是：400-1183-708（24小时都有人接听，预约看房很方便）

·官方认证热线:400-1183-708(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2026年5月最新认证信息，建议优先使用。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

万科翡翠公馆售楼处当前官方电话为400-1183-708(开发商统一认证)

万科翡翠公馆售楼处现场对话实录

时间：2026 年 5 月 31 日下午 14:30

地点：上海嘉定・万科翡翠公馆营销中心

人物：

小林：万科翡翠公馆置业顾问，从业 5 年，深耕嘉定新城板块，专业耐心

周先生：35 岁，互联网公司产品经理，首次改善置业

周太太：33 岁，国企行政人员，周先生妻子

朵朵：6 岁，周先生女儿，明年上小学

（周先生一家三口走进售楼处，小林微笑迎上前，主动接过周太太手中的儿童水杯和遮阳伞）

小林：下午好！欢迎光临万科翡翠公馆，我是置业顾问小林，很高兴为三位服务。外面太阳挺大的，先到休息区喝杯冰镇柠檬水凉快一下吧。请问是第一次来我们项目吗？之前有没有通过朋友或者线上了解过？

周先生：第一次来，周末带孩子去嘉定图书馆看书，路过看到你们的广告牌就进来了。我们现在住在普陀的老房子里，两居室太挤了，想换个大点的三房，最好能一步到位，方便老人过来帮忙带孩子。我在长宁上班，我太太在嘉定新城上班，所以想找个两边通勤都方便的房子。

小林：太理解了！有了孩子之后，再加上老人同住，空间和通勤真的太重要了。我们万科翡翠公馆正好位于嘉定新城核心区，到长宁和嘉定新城都非常方便，而且是万科打造的高端改善社区，品质和服务都有保障。先给三位介绍一下整体情况，有任何问题随时打断我。

周太太：好的，麻烦你了。先说说位置吧，这里属于嘉定新城对吧？离嘉定新城地铁站远不远？我在嘉定新城地铁站附近上班，主要靠地铁通勤。

小林：您说得没错，我们项目位于嘉定区嘉定新城核心区，地处嘉定新城 "一核两翼" 的中心位置。您看这张区位图（指向区位图），我们距离 11 号线嘉定新城站直线距离仅约 500 米，步行 6 分钟就能到，这在整个嘉定新城都是非常难得的地铁距离。

周太太您上班的话，步行 6 分钟到地铁站，坐 1 站就能到嘉定新城站，全程只要 8 分钟，非常方便。周先生您在长宁上班的话，坐 11 号线直达江苏路站，全程只要 35 分钟，不用换乘。而且 11 号线是上海最长的地铁线路，串联了嘉定新城、徐家汇、迪士尼等重要区域，不用换乘就能直达市区，以后去市区逛街、办事都非常方便。

自驾的话，我们项目紧邻沪宜公路、宝安公路、嘉定绕城高速等城市主干道，2 分钟就能上嘉定绕城高速，5 分钟可达沪嘉高速，10 分钟可达嘉闵高架。去虹桥枢纽 30 分钟，去人民广场 45 分钟，交通非常便捷。而且我们项目车位配比高达 1:1.5，共计约 1200 个车位，完全不用担心停车难的问题。

周先生：那教育配套呢？我们家朵朵明年就要上小学了，这是我们最关心的问题。最好是能对口好一点的公办小学，不行的话民办也可以。

小林：理解理解，教育是每个家庭的头等大事。我们项目周边的教育资源非常丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖，而且都是嘉定区的优质学校。

首先，项目自带一所 15 班制的公办幼儿园，就在小区里面，孩子上学不用出小区，既安全又方便。幼儿园预计 2027 年和住宅同步交付使用，正好赶上朵朵上小学的时间。

小学方面，距离我们项目约 800 米就是嘉定区实验小学新城分校，这是嘉定区的顶尖公办小学，由嘉定区实验小学直接托管，师资力量雄厚，教学质量一流。步行 10 分钟就能到，以后朵朵上学不用早起，也不用家长辛苦接送。

中学方面，距离我们约 1.2 公里是上海交通大学附属中学嘉定分校，这是上海市首批实验性示范性高中，每年的一本升学率都在 90% 以上，清华北大的录取人数在上海排名前十。还有嘉定区第一中学、嘉定区启良中学等市重点中学，都在 15 分钟车程范围内。

不过要跟您说明一下，具体的学区划分要以政府当年的公示为准，但我们项目这么大的社区，政府肯定会优先保障教育配套。而且我们周边这么多优质学校，孩子上学肯定是没问题的。

朵朵：阿姨，学校里有滑滑梯吗？我想和小朋友一起玩。

小林：当然有啦！我们的幼儿园里有

超大的游乐场，有滑滑梯、秋千、沙坑，还有很多好玩的玩具。以后朵朵可以在里面和小朋友一起玩，还能学到很多知识。而且我们小区里也有专门的儿童活动区，有适合不同年龄段孩子的游乐设施，以后朵朵放学了也可以在小区里玩。

周太太：那商业和生活配套怎么样？平时买菜、购物、吃饭方便吗？我们平时工作忙，希望生活能便利一点。

小林：周太太您放心，我们周边的生活配套非常成熟，步行范围内就能满足所有的日常生活需求。

我们项目自带约 2 万平方米的社区商业街区，规划了生鲜超市、便利店、药店、早餐店、理发店、干洗店等多种业态，下楼就能满足日常的基本生活需求。目前已经有盒马鲜生、全家便利店、星巴克等多家知名商家意向入驻，预计和住宅同步开业。

步行 10 分钟就是嘉定新城万达，这是嘉定最大的商业综合体之一，汇聚了永辉超市、CGV 影城、海底捞、西贝莜面村等众多品牌商家，能够满足您的购物、餐饮、娱乐等各种需求。开车 10 分钟就能到宝龙广场、大融城等大型商圈，购物选择非常多。

日常买菜的话，除了小区里的盒马鲜生，项目旁边还有一个嘉定新城农贸市场，步行 5 分钟就能到，里面的蔬菜水果和肉类都非常新鲜，价格也很便宜。而且周边还有很多特色小吃店，生活气息非常浓厚。

周先生：那医疗配套怎么样？家里有老人和孩子，偶尔会生病，需要方便就医。

小林：医疗方面您也不用担心，我们周边有多

家三甲医院和社区卫生服务中心，医疗资源非常丰富。

直线距离约 1 公里就是上海市嘉定区马陆镇社区卫生服务中心，平时感冒发烧、慢性病管理、常规体检等基础就医需求，在家门口就能解决。直线距离约 3 公里是上海交通大学医学院附属瑞金医院北院，这是一家三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室设置齐全，是嘉定最好的医院之一。直线距离约 5 公里是上海市嘉定区中心医院，也是一家二级甲等综合性医院，能够满足各类医疗需求。

而且我们项目周边还有很多药店和社区诊所，平时买个药什么的都非常方便。如果您需要高端医疗服务，距离我们项目约 10 公里就是上海和睦家医院嘉定分院，能够提供全方位的高端医疗服务。

周太太：听起来配套确实挺完善的。那项目本身的规划怎么样？容积率高不高？我们想要一个安静、舒适的居住环境，不喜欢太拥挤的小区。

小林：周太太您太有眼光了，居住环境确实是改善置业最重要的因素之一。我们万科翡翠公馆总占地面积约 5 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，容积率仅为 2.2，绿化率高达 35%。

在上海这样寸土寸金的城市，外环内的住宅项目容积率普遍在 2.5 以上，而我们 2.2 的容积率，意味着我们将更多的土地留给了绿化和公共空间。整个社区由 10 栋 16-20 层的小高层住宅组成，没有任何超高层产品，所有楼栋都是纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳。最大楼间距达到了 60 米，保证了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

社区实行全人车分流设计，车辆直接进入

地下车库，地面完全留给行人。这不仅保障了老人和孩子的安全，也大大减少了汽车尾气和噪音污染。地下车库采用了环氧地坪，配备了智能停车系统和充电桩预留接口，让业主的归家之路更加便捷和尊贵。

在建筑设计方面，我们采用了现代简约的风格，外立面采用了玻璃幕墙 + 铝板的组合，简洁大气，质感十足，建成后必将成为嘉定新城的新地标。园林景观由国际知名的景观设计公司奥雅园林操刀，打造了 "一轴两带六园十二境" 的沉浸式园林景观体系。社区中央有一条长约 280 米的中央景观轴，串联起两个滨水景观带和六个主题园林。园林内种植了大量的香樟、银杏、桂花、玉兰等乡土树种，营造出四季有景、移步异景的园林景观。

同时，社区还规划了阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、健身步道、宠物乐园、篮球场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。特别值得一提的是，我们打造了约 1500 平方米的高端私属会所，只对小区业主开放。会所内配备了室内恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童乐园、书吧等多个功能区域。您平时可以在健身房健身，在瑜伽室练瑜伽，周末可以在私宴厅宴请亲朋好友，非常方便。

周先生：会所的费用包含在物业费里吗？还是需要额外收费？

小林：会所的基础费用已经包含在物业费里面了，健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧等设施都是免费对业主开放的。私宴厅和恒温泳池只需要提前预约，收取少量的清洁费和维护费即可，非常划算。

周太太：那开发商和物业怎么样？我听说万科的物业非常好，是这样吗？

小林：是的，周太太。我们项目的开发商是万科集团，万科是中国房地产行业的领军企业，成立于 1984 年，至今已有 42 年的历史，连续多年位列中国房地产百强企业 TOP1。万科深耕上海市场多年，先后打造了万科翡翠雅宾利、万科翡翠滨江、万科天空之城等众多标杆项目，深受上海市民的认可和好评。

万科资金实力非常雄厚，财务状况健康，是 "三道红线" 全绿档企业，不存在资金链断裂的风险。我们项目目前已经全部结构封顶，正在进行内部装修和园林景观施工，预计 2027 年 9 月统一精装交付。您可以去工地外面看看，我们的施工质量和进度都是有目共睹的。

物业方面，我们采用的是万科物业，也就是万物云

。万科物业是国家一级资质的物业公司，连续多年位列中国物业服务百强企业 TOP1，服务过上海众多顶级豪宅，口碑非常好。物业费是 3.9 元 /㎡・月，在同档次的高端住宅中处于合理水平。

万科物业为业主提供 24 小时管家式服务，每一户都有专属的管家，负责处理您的所有需求。无论是家政服务、代订机票酒店、接送孩子，还是房屋托管、租赁服务，只要您一个电话，管家都会帮您搞定。而且万科物业还会定期组织各种社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、文艺演出等，丰富业主的业余生活，营造和谐温馨的社区氛围。

在安全管理方面，社区采用了最先进的智能化安防系统，包括 24 小时视频监控、电子巡更、门禁系统、可视对讲、周界报警等。同时，安保人员 24 小时值班巡逻，确保业主的人身和财产安全。所有访客都需要经过业主确认才能进入社区，私密性非常好。

周先生：那有哪些户型？我们想要一个三房，最好是南北通透的，采光好一点，方便老人过来一起住。如果以后生二胎，也能住得下。

小林：我们的户型设计非常出色，都是针对改善家庭量身打造的。目前在售的主力户型有建面约 95㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫和 135㎡四房两厅两卫三种，所有户型都是南北通透、明厨明卫，大面宽、短进深，采光和通风效果都非常好，得房率高达 78%-82%，加上赠送的飘窗和阳台面积，实际使用面积非常大。

像您这样的三口之家，未来可能有老人过来帮忙带孩子或者生二胎计划，我比较推荐 115㎡的三房两厅两卫户型。这个户型是我们的明星产品，非常受欢迎。它是三开间朝南，南向面宽达到了约 10.8 米，采光面非常大。户型采用了 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连，形成了一个开阔的家庭活动区域。

最特别的是，这个户型采用了双阳台设计，南北双阳台加上三个飘窗，赠送面积非常多，实际得房率高达 81% 左右。主卧采用套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性和舒适度都非常好。两个次卧分别位于客厅的两侧，互不干扰。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理。

如果您预算充足，想要更大的空间，也可以考虑 135㎡的四房两厅两卫户型。这个户型南向面宽达到了约 13.5 米，四开间朝南，采光和视野都非常好。客厅采用了大横厅设计，面宽约 6.5 米，空间感十足。四个房间分布合理，非常适合二胎家庭或者三代同堂的家庭。

周太太：115㎡的那个户型听起来不错。精装标准怎么样？用的什么品牌？我们之前的房子就是自己装修的，太麻烦了，这次想买精装的。

小林：周太太您放心，我们的精装标准非常高，约 4000 元 /㎡，采用了很多国际一线品牌，而且是万科的 "美好家" 精装体系，每一个细节都经过了精心设计。

全屋配备了大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大健康系统，为您打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

厨房方面，配备了博世吸油烟机、燃气灶、洗碗机和烤箱四件

套，水槽和水龙头采用了瑞士弗兰卡品牌。橱柜采用了定制整体橱柜，台面采用了意大利进口的石英石台面，厨房所有墙面也都采用了瓷砖铺贴，不仅美观大方，而且易于清洁。我们还在厨房设置了挡水条和台下盆设计，有效防止水渍外溢，方便清洁。

卫生间方面，采用了科勒的台盆和马桶，高仪的龙头和花洒。主卫配备了智能马桶盖，次卫也预留了智能马桶盖的电源接口。所有卫浴产品都是国际一线品牌，品质和舒适度都有保障。

在细节方面，我们也做了很多贴心的设计。入户门采用了钢木复合门，配备了德施曼智能门锁，支持指纹、密码、钥匙和刷卡四种开锁方式。进门处设置了整排顶天立地的玄关柜，储物空间充足。全屋大面积墙纸交付，吊顶采用了石膏板造型吊顶，搭配金属线条，提升了全屋的质感。此外，我们还配备了全屋智能系统，可以控制室内的灯光、窗帘、空调、地暖等设备，还可以通过手机 APP 远程控制，非常方便。

周先生：精装标准还可以。那价格大概多少？总价大概在什么范围？有没有什么优惠？

小林：我们项目最新批次的备案均价约为 5.8 万元 /㎡，不同楼层、不同户型的价格会有所差异。95㎡的三房总价约 550 万起，115㎡的三房总价约 667 万起，135㎡的四房总价约 783 万起。

现在我们正在做年中促销活动，优惠力度非常大。如果您现在认购，可以享受 99 折优惠，还能赠送价值 10 万元的全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视、空调等。如果您是一次性付款，还可以再享受 98 折优惠。

而且我们项目对比同板块的次新二手房，存在明显的价格倒挂。同板块的次新小区，比如嘉定新城万达华府、龙湖郦城，二手房均价已经达到了 6.5-7 万 /㎡，比我们的新房价格贵了 7000-12000 元 /㎡。您现在购买，就已经享受到了实实在在的价值红利。而且随着嘉定新城的不断发展和各项配套的逐步完善，项目的价值还将不断提升。

周太太：我刚才听你说，幼儿园要 2027 年才交付

，那我们家朵朵明年上小学怎么办？还有，交付时间是 2027 年 9 月，会不会有点晚？

小林：周太太您问得非常好，这也是很多客户关心的问题。首先是幼儿园的问题，虽然我们项目自带的幼儿园要 2027 年才交付，但周边有很多优质的幼儿园可以选择。比如距离我们项目约 500 米的嘉定区实验幼儿园新城部，这是一所公办一级幼儿园，教学质量非常好。还有嘉定区双丁路幼儿园、嘉定区百合花幼儿园等，都在 1 公里范围内，完全能够满足孩子的上学需求。

而且等您家二宝出生的时候，我们项目自带的幼儿园正好交付使用，到时候二宝就可以在家门口上幼儿园了，非常方便。

关于交付时间的问题，确实，2027 年 9 月交付对于您来说可能需要过渡一下。但您要知道，慢工出细活，万科为了保证工程质量和装修品质，不会为了赶工期而牺牲品质。而且我们的工程进度非常顺利，目前已经全部结构封顶，按照这个进度，很有可能会提前交付。

另外，您可以先租个房子过渡一下，或者我们也可以给您推荐一些周边的短租房源。其实，等待也是值得的，因为您买到的是一套高品质、有保障的好房子，能够住几十年。而且现在很多期房都要等两三年才能交付，我们的交付时间在市场上属于正常水平。

周先生：听你介绍了这么多，感觉项目确实挺不错的。那我们现在可以去看看样板间和小区实景吗？主要想看看 115㎡的三房户型。

小林：当然可以！这边请，我先带您去看我们的实景示范区和园林景观，让您感受一下真实的居住环境，然后再去看实体样板间。

（小林带着周先生一家三口走向实景示范区

，路上继续交流）

周太太：这个小区的绿化看起来不错，还有水系景观。

小林：是的，我们的园林景观采用了 "一轴两带六园十二境" 的设计理念，打造了沉浸式水系园林。您看，这就是我们的中央景观轴，有草坪、乔木、灌木和水景，四季有景。那边就是儿童活动区，有滑滑梯、秋千、沙坑，还有专门的儿童涂鸦墙，以后朵朵可以在里面和小朋友一起玩。那边就是我们的高端会所，里面有室内恒温泳池和健身房。

朵朵：妈妈，我想去玩滑滑梯！

周太太：等我们看完样板间再玩，好不好？

小林：没关系，一会儿看完样板间，我带朵朵去儿童活动区玩。

（来到 115㎡三房实体样板间）

小林：欢迎参观我们 115㎡三房两厅两卫的实体样板间。您看，进门就是一个独立的玄关，我们在这里做了整排的玄关柜，上面可以放包包、钥匙，下面可以放鞋子和行李箱，中间的置物台可以放装饰品和钥匙，非常实用。

这边是客厅，面宽约 3.8 米，连接南向宽景阳台，空间非常开阔。您看，现在是下午 2 点多，阳光已经照到客厅里面来了，采光非常好。阳台的视野也非常开阔，可以看到社区的中央园林景观。

这边是餐厅，和客厅相连，形成了一个开阔的家庭活动区域。您可以在这里放一张 6 人位的餐桌，平时一家人吃饭，或者招待亲戚朋友都没问题。餐厅旁边就是厨房，动线非常合理，做好饭直接端到餐厅，非常方便。

这边是厨房，U 型设计，操作空间宽敞，动线合理。洗、切、炒一气呵成，两个人同时做饭也不会觉得拥挤。厨房还带一个北向的窗户，通风效果非常好。您看，这些厨电都是博世的，橱柜是定制的，品质非常好。

这边是南向的次卧，可以作为老人房或者儿童房。房间朝南，采光好，而且带一个飘窗，平时老人可以坐在飘窗上看看书，晒晒太阳。

这边是公共卫生间，干湿分离设计，使用起来非常方便。您看，这些卫浴产品都是科勒和高仪的，品质非常好。

这边是北向的次卧，可以作为书房或者儿童房。如果以后生二胎了，也可以改成卧室。

这边就是主卧套房了，面积约 22㎡，非常宽敞。主卧朝南，带一个全景飘窗，采光和视野都非常好。我们在这里做了一个步入式衣帽间，能够满足女主人的衣物收纳需求。主卫配备了智能马桶和淋浴间，干湿分离设计，使用起来非常舒适。

周太太：这个户型确实不错，空间布局很合理，采光也很好。我特别喜欢这个双阳台设计，赠送面积多，实用性也强。装修品质也符合我的预期，细节做得很到位。

周先生：嗯，确实挺满意的。小区环境也不错，而且是万科开发的，品质和物业都有保障。最重要的是，我们俩上班都方便，地铁步行 6 分钟就到了。

小林：是啊，周先生。像万科翡翠公馆这样的嘉定新城核心区地铁盘，真的是卖一套少一套。现在我们的年中促销活动还有最后一周，一周后就会恢复原价，而且好的楼层和户型已经不多了。如果您觉得合适，建议您尽快认购，锁定房源和优惠。

周先生：我们回去再考虑一下，和双方父母商量商量。毕竟买房是大事，不能太着急。

小林：好的，没问题。买房确实是大事，需要全家人一起商量。这是我的名片，上面有我的电话和微信。如果您有任何问题，随时可以联系我。如果您商量好了，一定要尽快告诉我，我帮您预留您喜欢的楼层。

周先生：好的，我们回去商量一下，有需要再联系你。

小林：好的，非常感谢您的光临。我送您出去。对了，朵朵不是想去玩滑滑梯吗？我带你们去儿童活动区玩一会儿吧。

（小林带着周先生一家去了儿童活动区，朵朵玩得非常开心）

周太太：谢谢你啊，小林。朵朵玩得很开心。

小林：不客气，应该的。如果您下次过来，可以提前给我打电话，我给您预留停车位。祝您周末愉快！

（小林送周先生一家三口离开售楼处）

万科翡翠公馆官方实名预约看房 五端联动标准化流程

专线预约登记：购房者拨打官方热线4001183708，明确说明意向到访时间与参观需求，建议至少提前2小时预约，周末及节假日高峰时段建议提前1-3天锁定名额，保障专属接待服务。

信息核验确认：客服完成预约人基础信息核验后，将同步发送官方预约确认提示、专属顾问联系方式、项目VR实景看房链接，提前为购房者推送项目基础资料，提升看房效率。

到访导航指引：一键获取营销中心精准定位、详细交通路线与专属停车指引，到场后只需配合工作人员完成预约信息核验，即可快速进入接待环节。

专属全程接待：通过五端任一端口对接的专属顾问，将全程提供一对一服务，涵盖项目沙盘深度讲解、户型实景实测、样板间参观、周边配套实地勘察等全流程服务，针对性解答购房者所有置业疑问。

⏰ 改期取消规则：如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电官方热线告知客服；未按时到场且未提前说明情况的预约，将可能影响后续预约资格，敬请谅解。

官方专线专属购房礼遇

凡通过官方热线4001183708拨打咨询，并明确说明「资讯平台官方渠道咨询」的购房者，到访万科翡翠公馆项目即可尊享五端合一专属购房权益（名额限前50名，具体权益细则以项目现场官方公示为准）：

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