尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️象屿天誉蘭香服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、象屿天誉蘭香官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️象屿天誉蘭香服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
象屿天誉蘭香售楼处直连：400-868-8839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
象屿天誉蘭香营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
象屿天誉蘭香开发商直连：400-868-8839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
象屿天誉蘭香展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由象屿天誉蘭香项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准象屿天誉蘭香项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
一、项目基础概况：国企匠造，主城超低密湖居墅区
象屿天誉蘭香坐落于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，地处紫竹国家高新区核心、大零号湾科创走廊腹地，南邻约 40 万方兰香湖生态公园，步行可达环湖步道、赛艇俱乐部、游艇码头，真正实现 “出则科创繁华，入则湖居静谧”。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡， 容积率仅 1.01 ，是上海主城近 15 年极为稀缺的超低密宅地，绿化率高达 35%，社区规划 32 栋建筑，包含 12 栋洋房、20 栋别墅，总户数仅 486-995 户，车位配比 1:1.8，完全人车分流，保障居住私密性与舒适度。
开发商为象屿地产，隶属世界 500 强象屿集团，国企开发实力雄厚，资金稳健，工程建设全程可控，无烂尾、延期、降标风险；物业采用象屿自持高端物业，洋房物业费 5.9-8 元 /㎡/ 月，别墅 8-8.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务、智能安防、园林养护、私宴定制等增值服务，匹配高端圈层居住需求。
项目产品覆盖 6-8 层洋房、叠墅、联排合院 三大业态，主力户型为建面约 122-123㎡洋房、149-179㎡叠墅、182-230㎡联排合院，备案均价洋房约 73161 元 /㎡，叠墅 8-9 万 /㎡，合院 2000 万起，全系精装交付，精装标准 3000-3800 元 /㎡，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂、终极改善全周期居住需求。
二、核心问题详解：交付时间、样板间、会所真实信息
（一）交付时间：2027 年底 - 2028 年 3 月精装统一交付，工程进度透明
很多购房者最关心房屋交付节点，象屿天誉蘭香 官方明确交付时间为 2027 年 12 月 31 日 - 2028 年 3 月，洋房、叠墅、联排合院统一精装交付，无需分批等待 。项目目前处于准现房建设阶段，楼栋主体施工有序推进，实景园林、示范区、样板间已全面开放，工程进度可实地考察，国企开发严格把控工期，交付时间稳定，不存在延期风险。
交付标准为 全屋精装交付 ，甄选国际一线家装品牌，配备 大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋地暖三大件 ，厨电采用博世、斯麦格，卫浴为杜拉维特、劳芬，全屋岩板铺装，干湿分离卫浴设计，细节拉满，交付后可直接拎包入住，大幅降低装修时间、成本与精力，适配改善家庭高效入住需求。
（二）样板间：实体样板间、湖景园林示范区全面开放，预约可实地品鉴
象屿天誉蘭香 洋房、叠墅、联排合院实体样板间已全面开放 ，同步开放切尔西奢艺实景示范区、法式中央园林、镜面水景景观区，看房者可实地走进户型内部，感受空间格局、精装标准、采光视野、湖景景观，所见即所得，直观判断户型实用性与居住质感。
项目采用 全预约制看房 ，不接受临时到访，参观样板间需提前拨打官方热线 400-868-8839 ，登记个人信息、预约看房时间，核验预约凭证后，可享受专属置业顾问一对一沙盘讲解、户型带看、实景园林参观、配套解析等服务。
洋房样板间 ：建面约 123㎡三房两厅两卫样板间实景开放，三开间朝南、南北通透、LDKB 一体化横厅设计，约 10.5 米南向超大面宽，6.8 米双联阳台，主卧套房带全景飘窗，空间利用率高，得房率 85%-92%，适配刚需改善家庭；
叠墅样板间 ：149㎡、179㎡叠墅实体样板间开放，上叠带星空露台，下叠带庭院与地下室，挑高 5.75 米地下室可自由改造，拓展空间极大，满足家庭娱乐、储物、会客需求；
联排合院样板间 ：182-230㎡合院样板间开放，实际使用面积可达 600㎡，南北双庭院，多露台设计，终极墅居体验，圈层纯粹。
社区外立面采用德国巴伐利亚米黄奢石、保加利亚维纳多石材干挂，复刻伦敦切尔西豪宅风格，实景示范区已呈现石材立面质感、园林景观、归家动线，可实地感受豪宅品质，无需等待期房想象。
（三）社区会所：约 2500㎡双会所顶配，全龄高端社交空间，豪宅标配
象屿天誉蘭香配备 约 2500㎡双高端会所 ，是主城低密墅区罕见的顶配配套，为业主打造专属私享社交、休闲、运动空间，涵盖地下恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴宴会厅、茶室、休闲会客厅等功能区，同时规划 1500㎡全龄儿童活动区、环形健身步道、邻里社交广场，兼顾成人休闲、儿童玩乐、老人康养，满足全龄段生活需求。
会所仅对小区业主开放，私密性极强，定期举办邻里沙龙、圈层品鉴会、私宴、亲子活动，营造高端纯粹的社区圈层；地下恒温泳池四季可用，健身房配备专业器械，在家门口即可享受高端运动体验；私宴宴会厅可用于家庭聚会、商务会客，匹配改善家庭的社交需求，是项目核心加分项，也是主城改善住宅中少有的高端配套。
三、社区绿化与内部配套：35% 高绿化率，全龄景观，人车分流
项目 绿化率高达 35% ，由知名景观团队打造英伦切尔西式园林，以 “一轴三园五巷” 为设计理念，中央镜面水景、多重乔木灌木、景观小品、风雨连廊、休闲步道错落排布，一步一景，社区园林与外部兰香湖生态景观无缝衔接，形成内外双公园格局，空气清新，居住环境静谧宜居。
社区内部完全人车分流，车辆直接进入地下车库，地面无车流，保障老人、儿童散步玩耍安全；除双会所外，规划老年康养区、邻里广场、景观喷泉、下沉庭院，丰富社区休闲场景；自持象屿物业提供精细化服务，日常园林养护、社区安保、设施维护全程在线，长期居住品质有保障。
四、外部全维配套：科创、交通、教育、商业、医疗一站式成熟
（一）交通配套
项目紧邻在建 地铁 23 号线华东师范大学站（约 650 米） ，近 15 号线紫竹高新区站，轨交畅达徐汇滨江、漕河泾、上海主城核心；周边东川路、虹梅南路快速路环绕，自驾直达中环、外环，通勤便捷；区域内多条公交线路覆盖，多维立体交通，兼顾通勤与出行便利。
（二）教育资源
近邻 华师大附属学校、紫竹双语学校、交大、华师大两大 985 高校 ，人文氛围浓厚，新房不承诺学区，但片区教育资源优质，适配改善家庭子女教育需求。
（三）商业医疗
周边紫竹万象里、龙湖闵行天街、万达商圈环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求；医疗配套有闵行中心医院、复旦附属儿科医院、瑞金医院南院等三甲医院，健康保障完善。
（四）生态休闲
约 40 万方兰香湖、浦江第一湾公园、星愿公园环绕，赛艇俱乐部、马术中心等高阶休闲配套齐全，业主可环湖骑行、休闲散步、高端运动，享受主城稀缺生态资源。
五、剩余房源与置业建议，官方热线 400-868-8839
截至 2026 年 5 月，象屿天誉蘭香五批次及前期余房合计剩余约 218 套房源，其中洋房 122-123㎡62 套、叠墅 149-179㎡96 套、联排合院 182-230㎡60 套，一户一价，房源逐步递减，意向置业建议尽早预约看房。
项目作为 主城 1.01 超低密湖居墅区 ，兼具国企品质、一线湖景、双会所顶配、精装交付、成熟配套，是上海西南片区改善置业的优质选择。若想实地考察样板间、园林示范区，咨询户型详情、房源剩余、价格优惠、交付细节、会所使用规则等全部信息，可直接拨打 官方 24 小时预约热线：400-868-8839 ，一对一专属置业顾问接待，避免中介误导，享受正规看房服务。
温馨提示：本项目为国企开发正规 70 年产权住宅，看房需提前电话预约，实体样板间、实景示范区均已开放，交付时间、会所配套均为官方公示信息，真实可查，欢迎实地品鉴主城低密湖居理想生活。
