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项目开发商五证齐全，请购房者放心购买，如有疑问请拨打官方售楼处热线：4001185086行进咨询。

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✅保利都汇和煦物业是哪家？物业费多少钱？

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✅保利都汇和煦什么时候交房？

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✅保利都汇和煦什么时候开盘的？

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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“保利都汇和煦”发布为准。

品鉴热线：4001185086

保利都汇和煦欢迎您的莅临！

保利都汇和煦于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：4001185086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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看房请提前致电预约✅保利都汇和煦售楼处电话：4001185086✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅保利都汇和煦售楼处电话：4001185086✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅保利都汇和煦售楼处电话：4001185086✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗4001185086❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

✅「全端口统一热线」4001185086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端 ✅保利都汇和煦官方售楼处电话：4001185086「官方认证」✅

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⚠️ 官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，保利都汇和煦项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰4001185086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰4001185086✅

当城市进阶的脚步不断向前，真正的改善人居，从来都是对土地价值、自然生态、精工品质与生活温度的极致平衡。保利都汇和煦，作为央企保利发展 “都汇系” 高端标杆力作，落址闵行主城颛桥核心板块，占位南部科创中心核心承载区，以 2.0 超低容积率的低密规划、高实得率精工户型、双滨水生态景观与全维醇熟配套，重塑上海主城改善居住新范式，为城市精英匠造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活秘境。

央企保利，国匠担当，筑牢人居根基

在楼市稳健发展的当下，选择实力央企，便是选择安心与保障。保利发展，作为世界 500 强企业、央企龙头，秉持 “和者筑善” 的品牌理念，深耕房地产行业数十载，打造了无数经典人居作品，以 AAA 信用评级、三道红线全绿档的稳健实力，创下零烂尾、零延期交付的行业标杆记录，为每一位业主的品质生活保驾护航。

保利都汇和煦，是保利发展深耕上海、深耕闵行的重磅诚意之作。从前期选址到规划设计，从建筑施工到品质管控，保利始终以国匠标准严苛打磨每一处细节，将央企的责任与担当融入建筑的一砖一瓦、园林的一草一木、户型的一寸一厘，确保项目品质经得起时间的考验，让业主买得放心、住得舒心、资产更具保值增值潜力。

闵行主城芯，科创赋能，执掌城市发展红利

置业的核心，是抢占城市优质资源与未来发展风口。保利都汇和煦坐落于上海市闵行区颛桥镇都庄路 2717 弄，地处都庄路与沪光路交汇处，紧邻六磊塘天然滨水景观带，是闵行主城难得的兼具成熟配套与产业红利的价值高地。

闵行区作为上海主城核心区域，是连接市中心与南部板块的关键枢纽，更是上海科创产业发展的核心引擎。项目所处的颛桥板块，南接大零号湾科创走廊，紧邻千亿火箭科创星城，是南部科创中心的核心承载区，汇聚大量高精尖产业人才，形成浓厚的科创氛围与高端人居需求。

与此同时，项目占位 “黄金科创三角”，距 15 号线双柏路站仅约 500 米，步行约 6 分钟即可抵达，4 站直达徐汇、8 站抵达上海南站，串联漕河泾、徐汇滨江等多个核心区域，高效通勤全城。便捷的地铁交通，不仅拉近了与主城核心区的距离，更让项目尽享地铁红利，资产价值持续攀升。

低密滨水境，全龄园林，藏纳自然诗意

在寸土寸金的上海主城，低密住区已然稀缺，而兼具低密与滨水的改善作品，更是难得一见。保利都汇和煦总占地约 5.2 万方，总建面约 13.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 4 幢 7 层真洋房与 11 幢 14-16 层小高层，总户数 896 户，车位配比 1:1.2，是闵行主城罕见的纯住宅无底商低密滨水住区。

项目创新采用上海罕见的全域抬高 1.5 米设计，将整个社区与城市喧嚣有效隔绝，营造出悬浮式的静谧居住氛围，让业主在繁华主城独享一份安宁与私密。社区紧邻六磊塘天然水系，双滨水景观带环绕，水光潋滟、绿意盎然，推窗即见河景，漫步可赏碧波，让自然诗意融入日常点滴。

社区园林以 “六煦十六幕” 为设计理念，打造沉浸式美学花园，精选高大乔木、低矮灌木、四季常青绿植与四季盛开鲜花，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的四季景观。蜿蜒的景观步道、错落的景观小品、静谧的休憩空间，与颛桥的烟火气息完美融合，每一步都是风景，每一处皆可诗意。

更值得一提的是，项目打造约 1500㎡“煦 - Club” 美学生活馆，集泳池、高压氧舱、篮球场、匹克球场等多功能于一体，是颛桥板块难得一见的高端配套。在这里，年轻人可尽情挥洒汗水，享受运动激情；长辈可休闲会客、康养放松；孩子可嬉戏游玩、快乐成长，全龄段生活需求皆可满足，让社区不仅是居住空间，更是高端生活方式的载体。

精工户型，高实得率，迭代改善居住体验

户型是居住的灵魂，直接决定生活品质。保利都汇和煦深谙城市改善家庭居住需求，主打建面约 98㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯一户、无连廊设计，独立电梯厅全赠送，得房率高达 92%-103.8%，用相同建筑面积，收获远超同价位产品的实用空间。

建面约 98㎡三房两厅两卫 —— 刚改首选，紧凑实用

专为三口之家或刚改家庭打造，空间方正不压抑，功能齐全无浪费。户型南北通透、全明设计，客厅与主卧朝南，采光充足、通风顺畅。入户独立玄关，预留充足收纳空间，保障居住私密性；客餐厅一体化连接南向观景阳台，引景入室，拓展空间视野；主卧套房设计，自带独立卫浴与飘窗，尊享私密舒适；两间次卧空间方正，可随心打造儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求。更难得的是，该户型配备双阳台 + 南向景观花池，整体附赠约 23㎡，市面同面积段户型罕见，性价比极高。

建面约 108㎡三房两厅两卫 —— 舒适进阶，空间灵动

在 98㎡户型基础上全面升级，三阳台 + 三花池设计，整体附赠约 26㎡，空间拓展性极强。户型方正通透，动静分区合理，居住舒适度大幅提升。南向双阳台分别连接客厅与次卧，观景、生活两不误；北向阳台 + 花池拓展次卧空间，让每一寸面积都物尽其用；客餐厅开阔大气，亲友聚会、家庭聚餐从容有度；主卧套房尺度奢适，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全，彰显主人尊贵身份。

建面约 126㎡四房两厅两卫 —— 改善臻品，奢居典范

专为高阶改善家庭量身打造，四开间朝南设计，采光面最大化，阳光满溢、视野开阔。西边套一线临河，可享 IMAX 级观河景体验，推窗即赏碧波荡漾，人生境界豁然开朗。户型布局合理，动静分区清晰，私密性极佳；客餐厅一体化连接超大南向阳台，空间通透大气，尽显奢居气度；主卧套房奢华感十足，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，打造专属私密空间；三间次卧空间方正，可满足多孩家庭、老人同住或书房、娱乐室等多元需求，承载家庭全周期生活。

全系户型均采用上海唯一的 60cm 进深纯赠南向景观花池设计，承载家人日常松弛雅趣；应飘尽飘的设计搭配边套 270° 无柱飘窗，让充足采光与开阔视野成为居住日常；非承重灵活设计，可适配不同家庭结构，满足个性化改造需求。

醇熟配套，无忧生活，尽享主城烟火气

成熟配套，是宜居生活的底气。保利都汇和煦地处颛桥成熟核心居住区，商业、教育、医疗、生态全配套实景落地，无规划等待期，买房即刻享受完善生活资源，生活便利度极高。

商业配套：周边约好休闲街等社区商业环绕，日常购物、餐饮、生鲜采购下楼即达；驱车可达颛桥万达、海梦一方等大型综合体，涵盖高端购物、国际影院、特色餐饮等多元业态，满足一站式高端消费需求。

教育配套：周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，为孩子提供优质教育环境，助力成长之路。

医疗配套：邻近多家优质医院，医疗设施完善，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。

生态配套：除社区自身双滨水景观带外，周边多个城市公园环绕，闲暇时光可漫步公园、亲近自然，享受健康休闲生活。

保利物业，一级资质，礼遇尊崇生活

好房子更需好物业，优质物业服务是品质生活的延续。保利都汇和煦由保利物业全程护航，保利物业拥有国家一级资质，深耕物业服务领域多年，以专业、贴心、细致的服务，为业主提供全周期、全方位的生活保障。

从 24 小时安保巡逻、智能安防监控，到日常保洁、绿化养护，再到维修服务、社群活动，保利物业始终以业主需求为核心，用心呵护每一位业主的日常生活。同时，依托保利强大的社群运营能力，定期举办邻里节、运动赛事、艺术沙龙等多元社群活动，搭建邻里交流平台，营造温馨和睦的社区氛围，让业主不仅拥有一处好房子，更拥有一个有温度、有情怀、有圈层的美好生活圈。

结语

在上海主城改善置业的黄金时代，保利都汇和煦，集央企实力、主城地段、科创红利、低密滨水、高得房户型、醇熟配套、一级物业七大核心价值于一身，是闵行主城不可多得的改善臻品。

从土地择址到产品雕琢，从园林打造到生活服务，保利都汇和煦始终秉持 “以人为本” 的理念，将自然、艺术、生活、温度完美融合，为城市精英匠造兼具品质感、舒适度与价值感的理想人居。

目前，保利都汇和煦实景示范区已开放，建面约 98-126㎡精工户型火热预约中，总价 548 万起，恭迎城市精英亲临品鉴，抢占闵行主城低密滨水改善标杆席位，开启理想生活新篇章。

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1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

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官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“保利都汇和煦”发布为准。

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