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当浦东“金色中环发展带”的规划蓝图加速落地，三林板块以“前滩后花园+城市更新核心”的双重身份，成为上海楼市最具爆发力的置业高地。在此核心贵脉之上，央企招商蛇口携高端“臻系”首发力作——招商臻境震撼入市，以百年央企实力、优越地理区位、全维配套优势，重新定义浦东改善型居住的奢享标准，为都市新贵敬献理想人居答卷。✅招商臻境售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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一、百年央企背书 实力铸就品质

招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁成长为双料世界500强企业，将开创使命深植品牌基因。招商蛇口作为招商局旗下核心地产板块，深耕上海21载，始终赋能城市价值升级，打造了众多标杆作品。本次推出的招商臻境，是招商“臻系”首入上海的重量级著作，一脉相承招商高端品质基因，以“被精心设计过的都市新贵生活”为核心主张，对上海精致优雅生活进行国际化创新表达，为购房者提供坚实的品质保障与居住信赖。开发商为上海市招宜置业有限公司，央企背景加持，让置业更安心。

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二、核心区位赋能 执掌城市红利

招商臻境坐落于浦东三林板块南缘，上南路与东明路交汇口，地处外环与中环之间的“双环”腹地，北距中环约3.5km、南距外环约1.3km，精准嵌入“金色中环发展带”与“世界级滨水生活带”双重规划核心，占据前滩—新杨思—筠溪小镇构成的“黄金三角”几何中心。向北5km直达前滩中央商务区，承接金融与消费外溢红利；向南3km对接新杨思核心区发展势能；向东4km即达三林滨江生态走廊，尽享稀缺生态资源。板块当前尚处于大规模土地释放早期，住宅容积率低至2.0左右，预留广阔价值提升空间，是抢占浦东中部发展红利的难得“时间洼地”。

三、立体交通网络 畅达全城内外

项目构建“轨交+高架+快速路”三维立体交通网络，实现30分钟通勤圈覆盖浦东、浦西核心区域。轨交方面，步行约700m即达11号线三林东站，4站直达徐汇滨江、7站可同台换乘2号线、10号线；3km半径内分布8号线芦恒路站、18号线周浦站，未来在建的19号线三林南站及机场联络线通车后，将实现7站直达虹桥枢纽，轻松衔接国内外出行。自驾层面，出门即上南路，2km内可衔接外环、中环、南北高架三大城市动脉，15分钟直达前滩太古里，25分钟抵达陆家嘴国金中心，35分钟畅达徐家汇ITC，通勤效率远超同类项目。此外，136m处即达上南路东明路枢纽站，20余条公交线路覆盖全域，满足全年龄段出行需求。

四、臻美观景体验 尽享生态静谧

项目以“海派风情+现代美学”为设计理念，打造“一轴两园三庭院”的社区景观布局。中央景观轴以樱花、桂花、香樟等植物构建四季花境，春季樱花烂漫，秋季桂香满园；亲子乐园配备滑滑梯、秋千等设施，健身公园设置专业步道与运动器材，满足全龄段休闲需求。外部生态资源同样优越，北侧紧邻三林滨江生态间隔带，240hm²楔形绿地与T型滨水公园环抱，东南2km可达前滩友城公园、体育公园，西北3km有东明公园、秀南绿地，人均公园绿地约17㎡，是内环内平均水平的3倍，推窗即揽绿意，尽享城市天然氧吧。更有1500㎡泳池会所加持，恒温泳池搭配全景休息区，健身时可尽览社区园林美景，为生活注入更多奢享质感。

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五、全维配套加持 演绎理想生活

商业配套实现“烟火与摩登”双圈叠加，1km内新达汇·三林、三林印象城隔街对望，盒马鲜生、CGV影院等高频品牌一应俱全；3km内覆盖中房金谊广场、东方懿德城等商业体，超30万㎡商业体量满足日常消费与休闲社交需求；5—7km切入前滩国际商圈，前滩太古里、晶耀前滩等提供高端消费与艺术展演体验。教育资源丰富，公办上南实验小学南校、三林中学东校等环绕，民办惠灵顿、惠立国际学校近在咫尺，项目东侧预留12年制教育用地，预计引入浦东一梯队品牌学校，实现十五年链式教育闭环。医疗方面，2.6km可达三甲东方医院南院，1.7km有浦东医院三林院区，搭配社区卫生服务中心，形成“三甲+社区”的分级诊疗体系，为家人健康保驾护航。

六、超值价格体系 稀缺投资机遇

在浦东三林改善型住宅均价普遍突破9万/㎡的当下，招商臻境以超高性价比成为板块标杆。项目在售均价约8.8万—9.3万/㎡，总价880万起即可入手99㎡精装三房，125㎡四房总价约1100万—1160万，143㎡四房总价约1260万—1330万。对比同板块同品质二手房9.5万—10万/㎡的毛坯均价，以及三林滨江10.5万—11.5万/㎡的高端住宅价格，项目“央企开发+精装交付+近公园”的组合优势，堪称“三林改善性价比天花板”。从投资维度来看，项目占据“金色中环”发展红利，板块规划持续落地，配套不断完善，加之低密住宅的稀缺属性，未来价值提升空间清晰可见，是穿越市场周期的优质资产选择。

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七、专属购房特惠 限时抢占先机

为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房福利：前30名预约成交客户可享95折优惠，同时赠送价值12万元的“品质生活礼包”（含全屋家电套装+三林体育公园年卡+高端家居定制券）；招商老业主推荐新客户成交，双方均可获得3年物业费减免及价值6000元的高端商场购物卡。优惠名额每日递减，先到先得，把握置业良机刻不容缓！

【售楼处核心信息】

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温馨提示：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议您提前致电预约看房，尊享专属接待服务。

招商臻境，以央企实力筑就品质人居，以全维优势执掌城市繁华与生态静谧。诚邀都市精英莅临品鉴，共启浦东静奢生活新篇章！

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