2026年.招商时代潮派 (售楼处) 官网 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

致购房者，招商时代潮派（售楼处) 官网项目已于2026年6月5日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8824-198✅

一、官方认证联系方式

招商时代潮派售楼处) 官网四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-882-4198为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅招商时代潮派售楼处) 官网售楼处官方电话座机 全新发布：400-882-4198（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅招商时代潮派售楼处) 官网营销中心官方电话座机 全新发布：400-882-4198（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅招商时代潮派售楼处) 官网展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-882-4198（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅招商时代潮派售楼处) 官网开发商电话:400-882-4198（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-882-4198完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8824-198！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

预约热线：400-8824-198专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅招商时代潮派售楼处) 官网拨电话：售楼处电话400-882-4198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅招商时代潮派售楼处) 官网确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

「招商时代潮派·东屿」 6站漕河泾 9站徐家汇 建面约91-127㎡3房户型 9号线泗泾站 400万级TOD大城 均价50105元/㎡ 可直接选 样板房线上提前预约

样板房开放中 项目线上预约看房 识别二维码 进入“招商时代潮派”官方预约通道 案场销售会第一时间与您联系

项目一房一价表▼ 项目一房一价表 «上下滑动查看»

2月26日上海楼市“沪七条”发布，市场彻底被点燃，什么样的房子是市场认可度高的好房子成为当下购房者的烦恼；

在松江，能同时占 “真地铁 + 央企 + 大型商业 + 精装三房” 的盘，当属【招商时代潮派】 必买5大理由： 1、央企背书：招商蛇口 AAA 评级，交付零风险 2、地铁零距离：通勤效率碾压同价位 3、TOD 商业：自带超级综合体，保值力拉满 4、精装高配：三大件 + 一线品牌，拎包入住 5、清盘特惠：101㎡送8万车位券 + 6万购物卡 500万级闭眼入，自住保值双优，错过再无泗泾核心位！

项目推售详情

据悉，松江泗泾销冠红盘【招商时代潮派】推出建面约91-127㎡精装全龄改善三房户型，总价420万起，正在认购中，目前还有少量房源在售，样板间已开放，线上提前预约。

效果示意图，仅供参考 项目户型鉴赏▼

招商时代潮派91㎡3房实体样板间实拍：

“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！ 先来看南次卧： 这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。 妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。 其次，南向主卧： 整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。 如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。 再来看北次卧： 虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。 这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。 S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！ 市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。 为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。 同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。 说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳： 招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。 首先是厨房： 不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。 满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。 其次还有玄关部分： 玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。 同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。 卫生间收纳也是相当出色： 尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。 并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。 另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。 在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

招商时代潮派101㎡3房实体样板间实拍：

，时长01:36

建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。 除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。 值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。 约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！ 另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。 比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。 建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。 招商时代潮派127㎡3房实体样板间实拍：

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首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。 超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。 一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。 在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。 二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。 你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。 而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。 最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范： 松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机； 百朗或同等品牌的新风系统； 方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机； 主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头； 高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。 整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

项目基本信息

项目名称 招商时代潮派 备案名 星誉铭庭 开发商 招商蛇口 产权性质及年限 住宅-70年 户型及面积 高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】 高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】 高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】 单价区间 高层：4.2-5.2万 总价区间 高层：419-672万左右 交付标准 装修（中央空调＋地暖+新风） 得房率 约73%-78% 绿化率 35% 容积率 2.0 物业费 高层：4.8元/㎡/月 总层高 高层14-18F 单层层高 高层：14层为3米；18层2.95米 总栋数 一期20栋 总户数 14-01地块1246户 梯户比 14层为一梯两户；18层为两梯四户及三梯六户 拿地时间 2024年1月10日 预计交付时间 一期预计2026年11月30日 车位配比 1:1.09

品质标杆 森屿度假社区

一座9号线上的TOD大城，铺设森屿度假住区生活想象。超越级的三房改善产品，带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！ 【招商时代潮派 | 东屿】位于松江泗泾板块，距离9号线泗泾站约500米，项目以国际酒店为灵感，旨在打造平行世界的一座充满疗愈感的度假住区。 “绮丽门庭”酒店式社区入口，设环岛落客区，高定入户大堂，设飘顶弧形雨棚，顶部采用香槟金色的斜角造型吊顶，搭配手工打磨的璀璨星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。 在归家的第一刻，即感受到心灵的舒适与放松。 颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳 【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。 效果示意图，仅供参考 度假园林大师造就的松弛感 森屿度假式住区，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合，打造多层次的沉浸式景观体验。 充满独特松弛感的社区凝结三大设计团队联袂合著。生态绿境园林，LAURENT罗朗设计合伙人李伟精心铺设；AAD集团设计总监，建筑设计师姚世雄，打磨极简天际美学；纳沃设计创始人王超，革新理想居住空间。蜚声业界的大师团队操刀设计，融汇至臻天赋大师造。 社区内部，每一处都是可停留的疗愈空间：主轴核心设置水吧会客厅；多座酒店式花园入户和多个宅间庭院，融入不同年龄段的健身设备，打造会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间“悦然氧吧。 架空层空间全龄多样社交 除了身临其境的自然景观，社区内以全龄为理念，设置社交类、儿童类、运动类、服务类4大主题架空层，为儿童、青年、长者，共同打造了适合生活方式的社交空间。从人文关怀、邻里关系、社区教育，到社区健康、社区服务，满足时代青年的五大生活需求，让邻里社交成为社区生活的新风尚。 效果示意图，仅供参考

项目区位配套

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城 松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。 泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图 具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。 泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。 作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。 【招商时代潮派】由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。 效果示意图，仅供参考 首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。 曹路招商花园城实景 泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。 同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。 效果示意图，仅供参考 在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。 效果示意图，仅供参考 除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。 直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。 效果示意图，仅供参考 轨道交通方面：项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。 示意图，仅供参考 医疗资源方面：在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。 根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。 另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。 （上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺） 泗泾医院效果图，仅供参考 教育资源方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。 周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。 其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）

一、考察要完全，不可以走马看花

在看房子的情况下，针对周围环境和小区环境要保证尽量充足地掌握和认知能力，例如是不是有来源于周边大马路、销售市场等噪声的影响；房子隔音实际效果是否优良等。

如果是沿街的房型，窗户的隔音也需要关键考虑到，需看其是不是运用了双层夹胶玻璃，隔音实际效果是不是优良。

住房的防寒问题理当造成买房者的关心，影响隔热保温实际效果的也有窗子，铝合金门窗尽管美观大方经久耐用，但传热系数太高，较为满意的隔热保温型窗子是塑钢窗。一些高品质塑钢窗还使用了隔热断桥铝型材铝型材，使隔热保温实际效果更强。

二、各类硬软配套设施等要核查清晰

现如今许多住宅小区全是高层住宅，电梯轿厢基本上变成标准配置。较先需看电梯轿厢的配对总数，自然配对的总户数越低越便捷。在购房时，留意卧房不可以相邻电梯井道，不然电梯轿厢运作时噪声会影响歇息。

交通状况也需要慎重考虑的一个要素。不论是公交车线路还是自身驾车，都需要在日常上下班日考察住宅小区的交通条件，终究工作中日的交通条件才算是常态的。

此外，除开交通出行，附近的医院门诊、院校、买东西销售市场等生活配套设施及其园林景观自然环境，需要当场的现场考察。如果是整体规划建设中的服务设施，贯彻落实一下实际的现行政策还是十分有必要的。

也有一点务必留意的是，物业管理服务水准的多少立即影响到小区业主将来定居的质量，完善的专业性的有工作经验的物业管理才算是质量生活的确保，这一点知名品牌房地产商做得广泛不错，因此在挑选住宅小区时，知名品牌的质量房地产还是较为妥当和有确保的。

三、别被廉价冲昏头脑了眼睛

在考察选中楼盘的情况下，较好是提早最规划区的房价基本上水准有一个基本上的掌握，在自身的价格预估内挑选相对性优良的楼盘。

从长远看，就算是购买自购住房，也应该有长久的目光，因此并不是价格低的便是值得买的，由于房屋较大的特点取决于定居作用。

因为房地产业是一种具备独特特性的产品，其使用寿命长，耐用度强，并且源于土地资源的片面性和长期性应用性，通常地段的优点是少有的，假如只图价格，而不考虑到地段是不是适合，之后的生活必定会被房子的地段所上下。

选房子，是一门综合的工程项目，务必全领域多方位考虑，因此假如拥有购置产业整体规划，还是提早做准备。