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一、保利西郊和煦领墅官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）
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保利西郊和煦领墅｜西郊低密墅区孤品，G60 科创走廊的滨水纯墅标杆
在上海西郊传统高端墅区的静谧底色上，央企保利深耕上海的 “和煦系” 高端升级作品 —— 保利西郊和煦领墅 （松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄），以 1.01 超低容积率、35% 绿化率、双水岸环绕、纯墅区规划 ，重构西郊改善人居的天花板。立足 G60 科创走廊核心、大虹桥辐射圈，这款 700-1200 万级的滨水纯墅，既是城市高净值人群的 “静谧自留地”，也是收藏上海稀缺低密土地的优质资产。
三重价值高地占位｜西郊芯 + 虹桥辐射 + G60 红利，执掌西南改善风口
西郊，向来是上海高端墅居的精神坐标，从古北虹桥到莘闵别墅区，积淀了数十年的高净值居住底蕴。保利西郊和煦领墅雄踞 西郊传统墅区核心、洞泾板块正芯 ，西接松江新城，东连大虹桥国际商务区，南邻 G60 科创走廊，北靠双溇河生态带，精准叠加 “ 虹桥产业辐射 + G60 科创红利 + 西郊生态宜居 ” 三重价值，板块潜力持续兑现。作为上海近十年罕见的 1.01 容积率超低密纯住宅地块 ，项目无商办、无保障房混居，总户数仅 496 户，圈层纯粹，是西郊墅区近十年稀缺的纯低密新盘，稀缺性不可复制。
立体交通路网｜12 号线西延 + 双高架，30 分钟无缝衔接主城
高效交通，平衡静谧与繁华。项目紧邻 在建 12 号线西延伸段 ，距规划站点步行约 1.5 公里，未来 4 站直达莘庄，快速换乘 1 号线、5 号线，畅达徐汇、前滩、陆家嘴等核心商圈。自驾坐拥 G15 沈海高速 + 嘉闵高架 双高架路网，紧邻泗砖南路、莘砖公路等主干道，快速接驳虹桥枢纽与全城；30 分钟覆盖七宝、松江万达等商圈，兼顾日常通勤与跨城商务，出则繁华，入则静谧。
双水岸低密墅境｜1.01 容积率 + 35% 绿化率，公园级生态栖居
项目总占地约 6.98 万㎡，总建面约 7 万㎡， 容积率低至 1.01、绿化率高达 35% ，是上海主城罕见的超低密纯墅区。社区 双面临河 ，北靠双溇河、西临培沟溇，私享约 400 米原生滨水景观带，内部打造森系园林，移步异景，四季鲜氧，形成 “玉带环腰” 的生态格局。规划 35 幢住宅 ，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排三大业态，全人车分流设计，车位配比 1:1.8，彻底隔绝车辆喧嚣，还原墅居本真静谧。建筑采用现代简约红砖风格，线条优雅大气，大面积玻璃窗引景入室，与自然共生，营造纯粹高端居住氛围。
96-195㎡纯改善户型｜700 万起入主西郊，高实得率墅居范本
保利西郊和煦领墅主打 建面 96-195㎡2-5 房 ，涵盖精装洋房、叠墅、联排全业态， 总价 400 万起（洋房）、700 万起（叠墅）、922 万起（联排） ，精准匹配城市改善与终极置业需求，70 年纯住宅产权，资产属性稳健。
主力户型亮点
96-122㎡精奢洋房（400 万起，入门改善）：8 层低密设计，一梯两户，南北通透、全明格局，LDK 一体化设计，主卧套间配独立卫浴，精装交付，性价比拉满，轻松入主西郊墅区。
132-145㎡宽境叠墅（700 万起，改善标杆）：4 层上下叠设计，上叠送星空露台，下叠送私家庭院，南北双阳台，270° 观景飘窗，动静分区合理，得房率超 85%，适配二胎家庭，居住舒适感拉满。
132-195㎡滨水联排（922 万起，终极墅居）：3 层纯联排设计，垂直空间极致利用，二层灵动私享区（可做书房 / 茶室），三层豪华主卧套间（配独立衣帽间、双台盆卫浴、1.8 米浴缸），南北双露台，私享滨水景观，总价 922 万起，收藏西郊终极墅居梦想。精装洋房甄选一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，细节之处尽显央企匠心；叠墅、联排可个性化改造，满足高端定制需求。
全维顶配配套｜华二 + 印象城 + 三甲医疗，15 分钟理想生活圈
安家领墅，无需等待规划， 教育、商业、医疗 配套全维升级，15 分钟尽享繁华。
教育（王牌资源）1.7 公里直达华二松江实验学校（公办），南侧 800 米为洞泾学校（9 年一贯制），周边环绕金蓓艺术幼儿园，全龄教育护航孩子成长。
商业：3 公里内直达松江印象城、泗泾大润发，社区自带底商，满足日常购物、餐饮、休闲需求，生活便利度高。
医疗：3 公里内覆盖泗泾医院、洞泾镇社区卫生服务中心，周边规划三甲医院，为家人健康保驾护航。
央企保利匠筑｜下沉式会所 + 一级物业，护航高端圈层生活
作为央企保利发展控股的高端作品，项目自带 约 1100㎡下沉式艺术会所 ，配置阳光健身房、室内篮球场、女王茶室，满足高端社交与休闲需求，打造专属精英圈层。物业由保利自持一级资质团队提供， 24 小时管家式服务 + 全方位安防系统 ，物业费联排约 6 元 /㎡/ 月、叠墅约 5.5 元 /㎡/ 月，全方位呵护业主日常生活。项目为准现房，央企品质保障，无需担忧交付风险，安心置业。在上海主城低密土地不可再生、西郊墅区供应稀缺的当下，保利西郊和煦领墅以 央企实力、1.01 超低容积率、双水岸生态、纯墅区圈层、全维配套 五大核心优势，成为上海西南改善置业的标杆之选。目前，项目珍藏洋房、叠墅、联排房源火热销售中， 预约可实地品鉴样板房 ，亲身感受西郊芯・滨水旁的低密墅居魅力，抢占上海不可再生的稀缺资产。
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