☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 中鹰黑森林11号
内中环 普陀万里
（70年住宅产权）
精装交付 轨交环绕
楼王位置 私人订制户型
面积约：258-312㎡（三居/四居）
总价3xxx万带家具家电
一手现房、拎包入住、捡漏之王
热词：德系科技大平层
高端生态健康居所、三恒
近100%覆盖森林海绿肺
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魔都新传说 | 中鹰黑森林— “原始森林”的疯狂入侵
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环境设计的野心，新科技健康住宅项目
说他们不按套路出牌是指，在目前土地极其奢侈的魔都，他们却执意要打造一款拥有了12万方超大“原始”森林的新科技健康住宅项目。该项目超越以往所有住宅的核心优势表现在：他们是真正做到把大自然所拥有的原始森林的美妙效果，百分百还原到都市人的现实居住空间里。
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为此他们 不惜敲掉5000万把整个小区全变成了森林 ， 实现了不可能的100%绿化 ；建筑结构完工时还敲掉了外墙及部分内墙， 实现360°落地窗 。
当人们还在拼命研究如何最大化利用楼间距和绿化率时，中鹰黑森林却已经在用超大手笔给所有人打造美轮美奂的生态居住环境了。并且他们相信森林才是人类的发源地，是健康能量的源泉。当人们置身其中，就一定能感受到它的无穷力量。
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因此他们在小区内不仅没有设计一把椅子，更没有健身设备、儿童乐园，几乎没有任何现代文明的痕迹。就是为彻底还原出大自然的原始魅力。
而整个森林本身全部 由名贵树种组成 ，其中种植的大量香樟树树龄全部都超过20年，树木高度已有15米左右，基本能够爬到4层楼高。这就使得中鹰黑森林的高层看起来绵密无穷，底层就直接堪比公园舒适度。
而且这片黑森林的宽度达到130米，足足1公里长，这就使得原始森林风貌得以完美呈现。必须来一个最牛的上帝视角：如今壮观的森林长廊，如同原始自然在现在居住空间出现的延伸和晕染!
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▲生长出来的建筑
原生态森林公园布局
11000棵成年香樟树
近100%覆盖森林海绿肺
恒温、恒湿、恒氧
上海滩少有的高端生态健康居所
十五年前，中鹰·黑森林不遗余力，
将广袤的森林“搬”到了小区，
120000方森林生态，
11000棵成年香樟树，
唤起都市人，对返璞归真的极致向往，
位于低区的观景房，将森林之美展现无遗
在私家森林里晨跑，呼吸堪比瑞士的清新空气。
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中鹰·黑森林的名字由来，
源自德国最大的原始森林——
黑森林（Schwarzwald），
小区内人车分离，远离噪音，
不设椅子，也没有健身器材，
几乎找不到任何现代文明的痕迹，
给住户带来如原始森林般的居住感受。
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设计里核心的科技，满足高品质居住体验
当然只是超大的绿化率，最大限度还原自然居住条件，显然还是不能完全满足人们对更高品质生活的要求。在科技越来越发达的今天，如何使得人们生活更加舒适，便捷，健康，将是设计需要考虑的重要环节。
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▲新风系统示意图
▲中鹰·黑森林11号新风系统去湿原理图
▲新风系统过滤设备
▲置换式新风示意图
△毛细管剖面图·四管制毛细管冷暖辐射系统
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健康科技生态住宅前沿先锋
厚板框架建筑结构【60CM超厚地面】
实现私人定制户型新模型
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四层双腔低辐射Low-E玻璃外墙，
超越传统节能保温墙的隔音隔热保温性！
用“落地窗”代替“墙体”，
实现高性能保温隔热隔音，
优于一般节能建筑墙体，
最大程度上减少调节室内温差所产生的能源消耗，
也成为阻挡雾霾病毒的重要“关隘”。
四管制毛细管冷暖系统，
六恒系统，营造全新健康环境！
欧洲顶级环保建材供应，
完美匹配WHO定义健康住宅标准！
抵御夏季日晒的“法器”夏季到了，太阳西晒、蚊虫滋扰等问题又浮出水面。中鹰·黑森林11号，选用比利时Renson(然颂)Fixscreen立面外遮阳电动卷帘系统，与落地玻璃墙完美契合。一键控制卷帘开合，可阻挡高达92%的太阳热量，降低室温5°左右。炎炎夏日，放下遮阳卷帘，无需调到过低温度，即可畅享凉爽，有效减少能耗，为地球节能。
卷帘落下后，还可抗风挡雨、防蚊虫，将阳台和客厅合二为一，大大提高阳台的利用率和舒适度。由“玻璃纤维丝”面料经特殊方式编织而成，能有效调节光线，隔绝刺眼光线。从内望外，基本毫无遮挡，视野清晰通透；从外望内，却具有良好的遮挡效果，隐私极佳。
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室内还搭配了外置比利时Renson遮阳系统，防晒防虫防偷窥，满满的黑科技。值得一提的还有豪宅的全长32米全景阳台，当5米宽的玻璃幕墙缓缓开启，整个过程极具仪式感。
房子里还采用了医用级别的新风系统，火神山医院用的就是同款，总过滤率达到99.3%。还有来自瑞士的ABB欧洲总线系统，使家里的所有智能系统一键可控。
欧博迈亚建筑设计事务所设计
2000平私享下沉式名流会所。
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为了实现最大的居住舒适度，
十大室内空气环境科技建筑系统，
展现“生态、节能、科技、环保”的
绿色健康人居生活。
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德国天棚毛细管夏季辐射供冷系统
德国地板毛细管冬季辐射供热系统
瑞士四管制空调采暖供回水系统
德国全热回收、控湿、除霾新风机组系统
德国地面送风与顶面回风置换式通风系统
瑞士主要房间送风卫生间厨房排风的正负压室内气流组织分布系统
德国室内环境控温系统
瑞士室内环境空气指标监测系统
瑞士风、水模拟量调节系统
瑞士夏季防结露控制系统
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原装德国顶级厨卫设备，
打造原汁原味欧洲生活空间！
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携手德国门类领导品牌霍曼，
L形门把手方便开启，
经历20万次测试，经久耐用。
除了全套同层排水系统：
隐蔽式水箱、悬浮式马桶外，
新增静音排水立管，
进一步降低噪音。
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德国人的浴室非常干净，
可以光脚走动，
除了淋浴房之外，
在洗手台附近没有地漏，
因为德国人认为，
地漏是藏污纳垢的地方，
只要防水做的好，
就不需要增加额外的地漏。
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2000平名流会所，低调奢华，
集会客区、恒温泳池、儿童戏水池、
有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等于一体，
健身、娱乐、生活，一应俱全，
透过落地玻璃，亦可环抱森林，
体验别具一格的野奢之美。
深入感受建筑内部，打造包豪斯风格玻璃住宅
当然中鹰黑森林除了在居住环境和居住体验上做了高科技的安排，在住宅本身，深入建筑设计的部分，中鹰黑森林也打造的极具高级格调的包豪斯风格的新玻璃住宅。曾在设计界有过辉煌历史的包豪斯，一直是简单立面的最佳推崇者。在包豪斯的理念里，实用和简洁一向是最符合人的内在需求的最佳设计方式。
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到了夜晚，由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%25设计”的示范项目-中泰光环境智能控制系统，打造最美的光之森图景。让光线成为建筑的灵魂，让夜晚和早晨都充满了浪漫氛围。
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中鹰·黑森林11号，全维度采用德国设计、德国监理、德国标准、德国系统，全新打造以节能、环保、健康、科技、舒适为使命的纯德建筑哲学，成就“德国制造”的又一传奇。
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厚板框架结构
以232㎡面积产品为例， 既可以做成3房也可以做成5房 ，全看用户灵活定制要求。追求简约艺术风格的话， 你要做成大平层2房甚至1房也可以 ， 留下空间来室内滑板！
建筑外围护系统
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法国Sain-Gobain(圣戈班)
四层双腔Low-E玻璃
在国内首次将玻璃墙引入高层建筑，营造全视野的通透居住空间。四层双腔LOW-E玻璃让落地窗拥有墙体一样的保温隔热性， 400年历史的玻璃制造企业 -世界500强， 建材百强位列世界首位！
• 建筑类型：科技大平层
• 产权: 70年【住宅】
• 交房标准：精装修【徳系私人定制】【2梯2户】
• 能源费：14元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、置换式新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
• 面积：250.14㎡-280.96㎡-312.18㎡
• 总价：3500万起
• 户型：为每一位业主免费私人定制户型
• 童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学、进华中学。
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拥有一套大平层豪宅，是所有都市人的梦想，中鹰·黑森林11号，正契合当代人对于“壕”的想象。纯简“奢华”，是”壕”的最高境界。每一个极简设计背后，都藏着复杂精密的技术，每一分钟生活片背后，都透露科技与自然的高度和谐。
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魔都新传说 | 中鹰黑森林— “原始森林”的疯狂入侵，仅3xxx万起
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视频详情
通过“一生只搬一次家，建筑改变生活”的理念，打造最强悍的居住品牌。人类从来向往自然之林。理性的开拓，并不等于要隔离人与自然，而是尽可能的融合，利用新技术的优势，做到建筑仍然理性生长，而不是固定成为了一个没有持续的工具。期待中鹰黑森林持续给我们带来新的梦幻体验.
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中鹰黑森林11号】
内中环 普陀万里
（70年住宅产权）
精装交付 轨交环绕
楼王位置 私人订制户型
面积约：258-312㎡（三居/四居）
总价3xxx万带家具家电
一手现房、拎包入住、捡漏之王
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热词：德系科技大平层
高端生态健康居所、三恒
近100%覆盖森林海绿肺
产品信息
自由分割大平层，户型均不相同
二期2、3、4、8大平层 214-301㎡ （层高3.2m） 三期9、10、11号 250-581㎡ （层高3.4-3.5m） 中鹰·黑森林收官之作，采用office厚板框架结构，减少传统建筑中的横梁、承重墙等结构，真正做到空间的完整性和随意分割性，完全满足不同家庭的不同需求，也能轻松应对家庭成长对空间的需求。建筑约214-581㎡大平层，部分房源接受私人定制。
项目基本信息：
占地面积：约9.5万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：16幢（本次销售房源分布在二、三期高层住宅）
总户数：1264（本次保留房源35套，分批释放）
得房率：本次销售房源得房率为76-80%
总车位配比：1：1.2
绿化率：40%
均价：14w/㎡
能源费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
梯户比：2T2H
交付标准：高定奢装
交房时间：现房交付
核心卖点：
无法复制的造林创举，12万方11000棵成年乔木【香樟树】100%立体绿化率！
升级厚板框架建筑结构【60厘米超厚地面】！ 法国Sain-Gobain[圣戈班】四层双腔Low-E玻璃技术外墙，超越传统墙体的隔音隔热保温性
瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统【六恒系统】，德国HUBER&RANNER医用级新风机组，营造全新健康生活环境！
欧洲顶级环保建材供应【Adoro、Hormann、SimonsVoss、Reynaers、Renson、Parador、Knauf、Erfurt、Ter Hurne、Raumplus、Lualdi、Porro、Lamminam、CorianDesign】，完美匹配WHO定义健康住宅标准
原装德国顶级厨卫设备【Bulthaup/SieMatic、Miele/V-Zug、Laufen、Hansgrohe、Kermi/Ravak、Blanco、Insinkerator、Geberit、Maier、Dornbracht、Antoniolupi】，打造至高欧洲品质生活空间！
私享德国Obermeyer[欧博迈亚建筑设计事务所]设计2000㎡下沉式名流会所【会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等】
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中鹰黑森林位于上海第一个“人居示范区”——万里板块，项目南起新村路，西拥12万平方米万里中央绿轴，北至富水路，东临真华路。毗邻上海4大城市副中心之一的真如副中心，紧临内环、中环，到达虹桥枢纽、上海西客站都十分方便，城市主干四通八达，双轨交、多公交环伺，轻松畅达市中心各核心商圈。项目北部与东部分别被横港河、龙珍港包围，形成天然的半岛生态居住区，两条天然河流和森林海成就了上海此去无他、最宜居的低碳生活区。 1997年6月17日，随着第一根桩的入地，万里城一期正式开工，就此拉开上海万里城建设的大幕。在这27年中，万里地区的面貌发生了天翻地覆的变化，时至今日仍在向“新”而行。 1997年6月17日，上海万里城正式开工建设，被列为市政府确定的首批四大示范居住区之一。居住区占地216公顷，东起交暨路、西至真南路、南依交通路、北靠武威东路，总建筑面积257万平方米，规划居住户数2万户，规划居住人口6万人。鹏程万里绿化率达47%以上，绿化规模达105万平方米，人均绿化面积17平方米。 上海万里城社区绿化规模达105万平方米，绿化率达47%以上，人均绿化面积17平方米。全长1000米、宽100米的中央绿化带，气势磅礴，雄伟壮观。 居住小区内绿树成荫， 环境优美，幽静宜人。
开发商介绍
上海中鹰集团是一家集建筑、绿化、装饰、销售、服务于一体的专业化房地产开发企业，是中国首先关心生命健康的新一代住宅缔造商。在住宅营造中，中鹰遵循世界卫生组织（WHO）的健康住宅15项标准（部分标准甚至高于WHO健康住宅要求）和欧洲“三升房”节能标准，将国际最新颖、最先进理念带入住宅建筑空间设计中，引入现代高新科技手段，从建材、施工到生命健康、能源环保，全面大幅超越及定义行业标准，抛却传统黄沙水泥等“城市尘埃污染”源头，使用全新节能环保建材，本着打造代表未来地标性建筑社区的思想，十年磨一剑，匠心于健康住宅项目。中鹰集团——超现代高级健康住宅的缔造者和低碳环保节能的先行者。其在上海首个健康住宅项目——中鹰·黑森林，以高智能空间、原生态环境和健康居住观，在上海·汉堡生态建筑展上被评为人居示范社区。
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项目实景图
科技人居
「中鹰黑森林」拥有7大健康舒适住宅系统 ● 20多项世界先进科技技术，打造真正的科技人居豪宅。
采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。
☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建筑结构系统
简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
在世界范围内首次将瑞士Air-lux窗引进高层建筑，营造全视野的通透居住空间。双层LOW-E玻璃及电动充气密封技术，让落地窗拥有墙体一样的保温隔热性。
☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！
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简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
