尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度象屿天誉蘭香服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、象屿天誉蘭香官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️象屿天誉蘭香服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
象屿天誉蘭香售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
象屿天誉蘭香营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
象屿天誉蘭香开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
象屿天誉蘭香展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由象屿天誉蘭香项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准象屿天誉蘭香项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
点击输入图片描述（最多30字）
象屿天誉蘭香售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
象屿天誉蘭香营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
象屿天誉蘭香开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
象屿天誉蘭香展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
点击输入图片描述（最多30字）
在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密湖居 + 纯墅社区 + 科创核芯的组合，早已成为高净值人群的终极置业向往。而象屿天誉蘭香，作为象屿地产上海首个 “天” 字系顶序作品，落址闵行紫竹高新区核心、约 40 万方兰香湖一线北岸，以1.01 超低容积率、35%+ 绿化率、486 户纯粹低密住区的稀缺规制，融合切尔西豪宅美学与东方园林意境，匠造建面约 123-230㎡洋房、叠墅、联排合院全周期改善产品，既兼得主城繁华与湖山静谧，又坐拥科创产业红利与全维配套，是上海近 15 年难得一见的主城低密湖居艺墅标杆，更是改善家庭 “出则繁华、入则宁静” 的理想归宿。
（预约品鉴热线： 400-8688-839 ，专属顾问 1 对 1 接待，静候莅临）
一、区位赋能：紫竹科创芯 + 大零号湾 + 兰香湖，三重价值叠加，执掌城市发展风口
象屿天誉蘭香雄踞闵行吴泾紫竹板块核芯，占位 “大零号湾” 科技创新策源地、紫竹国家高新区双核心辐射圈，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，同时兼得 科创产业、生态资源、主城配套 三重红利，地段价值无可复制。
（一）科创高地：大零号湾 + 紫竹高新区，高知圈层云集，板块价值稳健攀升
紫竹高新区作为上海国家级高新技术产业开发区，是上海科创中心建设的核心承载区，汇聚 微软、英特尔、华为、商汤科技 等世界 500 强与头部科创企业研发中心，集聚超 10 万高知人才，形成 高学历、高收入、高品味 的纯粹圈层，为区域居住价值奠定坚实基础。
而 “大零号湾” 作为上海对标全球顶级科创湾区的战略规划，联动徐汇滨江、浦东前滩，打造世界级科技创新策源地，紫竹板块作为核心辐射区，直接享受规划落地带来的 产业升级、人口导入、配套完善 三重利好，未来发展潜力不可限量。
（二）生态孤品：约 40 万方兰香湖 + 浦江第一湾，主城罕见 “湖 + 江” 双水系生态住区
上海主城缺湖，更缺 一线临湖 + 低密墅区 的组合。象屿天誉蘭香 正南直面兰香湖 ，占据约 4 公里黄金湖岸线核心位，推窗即揽约 40 万方湖景碧波，下楼直达约 13 公里环湖慢行道，日常可漫步、慢跑、骑行，私享城市稀缺的湖山静谧。
兰香湖作为闵行 “第一湖”，是上海主城近 15 年难得一见的大型生态人工湖，水域面积相当于 4 个人民广场 ，周边规划商业北街、星月步道、文化艺术长廊等景观商业节点，生态与商业完美融合。同时，项目临近浦江第一湾公园，尽享黄浦江滨江生态资源，成为上海主城区少有的 **“湖 + 江” 双水系低密住区 **，生态禀赋稀缺至极。
（三）主城交通：双轨交 + 三纵四横路网，30 分钟直达徐家汇 / 前滩，通勤无忧
对于改善家庭而言，“离尘不离城” 是理想居住的核心标准。象屿天誉蘭香 双轨交 + 便捷自驾 的立体交通网络，完美平衡湖山静谧与主城繁华。
·
轨交出行 ：距离 在建 23 号线紫龙路站（预计 2027 年通车）约 600 米 ，步行可达，未来直达徐家汇、徐汇滨江，换乘 15 号线可快速通达前滩、上海西站；距离 15 号线紫竹高新区站约 1.9 公里 ，社区规划专属接驳车，无缝衔接主城轨交网络。
·
点击输入图片描述（最多30字）
·
自驾出行 ：紧邻 虹梅南路高架、沪金高速 ，约 1.5 公里上高架，30 分钟直达徐家汇、人民广场；联动中环路、外环高速、莲花南路、龙吴路等 “三纵四横” 路网，快速接驳虹桥枢纽、浦东国际机场，畅达全城。
·
（四）全维配套：教育 / 商业 / 医疗 / 休闲全覆盖，3 公里成熟生活圈，无需等待
改善置业，配套成熟度直接决定居住幸福感。象屿天誉蘭香 3 公里范围内 教育、商业、医疗、休闲 配套全维覆盖，入住即享成熟生活，无需等待规划落地。
1. 教育资源：全龄段优质公办 + 民办，高知教育氛围浓厚
项目周边教育资源堪称 “顶配”，3 公里内覆盖 从幼儿园到高中 的全龄段优质教育，且多为华东师范大学附属系列，师资力量雄厚，学术氛围浓厚。
·
幼儿园 ：华东师范大学附属紫竹幼儿园（约 1 公里）、社区规划专属幼儿园；
·
点击输入图片描述（最多30字）
·
小学 ：华东师范大学附属紫竹小学（约 950 米，闵行区重点公办小学）、吴泾实验小学；
·
·
中学 ：华东师范大学第二附属中学（紫竹校区，约 1.1 公里，上海顶尖公办中学）、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、上海民办圣华紫竹双语学校（优质民办九年一贯制）。
·
点击输入图片描述（最多30字）
2. 商业配套：成熟商圈 + 规划商业，日常购物 / 聚餐 / 休闲一站式满足
·
现有商业 ：步行可达 紫竹地铁广场、永德生活广场、吴泾宝龙广场、紫叶广场 ，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮、影院、便利店等业态，日常买菜、购物、聚餐无需远行。
·
点击输入图片描述（最多30字）
·
规划商业 ：兰香湖周边规划 商业北街、商业南街、星月步道 等 10 余个景观商业节点，未来将打造集购物、休闲、文化、艺术于一体的滨湖商业集群，进一步提升区域商业能级。
·
3. 医疗配套：三甲医院环绕，为家人健康保驾护航
3 公里范围内覆盖 多家三甲医院 ，医疗资源充足，为家人健康提供坚实保障。
·
上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院） ：距离约 1.6 公里，三甲医院，中医特色鲜明；
·
点击输入图片描述（最多30字）
·
上海市第五人民医院 ：距离约 3 公里，三甲医院，综合医疗实力雄厚；
·
点击输入图片描述（最多30字）
·
瑞金医院闵行分院（在建） ：未来将进一步提升区域医疗能级。
·
4. 休闲配套：公园 / 体育 / 文化设施齐全，丰富日常休闲生活
·
生态休闲 ：兰香湖环湖慢行道、浦江第一湾公园、紫竹半岛体育公园（约 1 公里，配备足球场、篮球场、网球场）；
·
·
文化休闲 ：紫竹国际教育园区、上海交通大学、华东师范大学校区，可共享高校图书馆、体育馆、音乐厅等文化设施。
·
二、产品匠造：1.01 超低密 + 切尔西美学 + 东方园林，486 户纯粹低密墅区，重塑人居尺度
象屿天誉蘭香总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡， 容积率仅 1.01、绿化率≥35%、总户数仅 486 户、车位配比 1:1.8、完全人车分流 ，是上海主城近 15 年 容积率最低、纯粹度最高 的低密艺墅住区之一，每一项指标都直指高端改善的极致居住需求。
（一）建筑美学：切尔西豪宅美学 + 天然奢石干挂，传世建筑肌理，历久弥新
项目建筑设计深植 伦敦切尔西豪宅美学 精髓，以 柱廊设计、轴线对称、黄金比例构图 打造极具仪式感的归家动线，同时融合东方建筑意境，呈现 “中西合璧” 的艺术建筑风貌。
·
立面材质 ：不惜成本采用 保加利亚罗多彼山脉维纳多石材 干挂外立面，这种 “会呼吸” 的天然石材具备 隔热降噪、抗风化、色泽温润 的特性，随时间推移愈发有质感，打造传世建筑肌理；社区入口约 36 米长大门复刻凡尔赛宫花园仪式轴，50 根廊柱采用 德国巴伐利亚米黄奢石 干挂，中央镜面水景底部铺陈 宝格绿奢石 ，每一处细节都彰显豪宅品质。
·
·
建筑形态 ：规划 6-11 层洋房、4-6 层叠墅、3 层联排合院 三大业态，高低错落、疏密有致，无高层遮挡， 户户观景、户户采光 ，最大程度保障社区私密性与居住舒适度。
·
点击输入图片描述（最多30字）
（二）园林景观：贝尔高林大师操刀，“蘭香九境” 立体园林，三季有花、四季常绿
社区景观由 国际顶尖设计团队贝尔高林 操刀，打造 **“蘭香九境” 立体园林 **，融合东方园林 “借景、框景、造景” 手法与西方几何美学，规划 五重归家礼序、八大景观节点、全龄活动空间 ，营造 “移步异景、一步一境” 的沉浸式园林体验。
·
五重归家礼序 ：社区主入口→仪式水景→中央景观轴→入户花园→玄关，层层递进，从踏入社区的那一刻起，尽享尊崇归家仪式感；
·
·
立体景观层次 ：约 5 万㎡绿化面积， 全冠移植名贵乔木（香樟、银杏、乌桕）、四季花卉（玉兰、海棠、桂花、腊梅）、灌木、地被、草坪 五重植被，打造 “三季有花、四季常绿” 的天然氧吧，社区内负氧离子浓度远超主城核心区，日常漫步如同置身公园；
·
·
全龄活动空间 ：规划 儿童游乐区、老年活动区、宠物活动区、阳光草坪、景观会客厅 ，满足不同年龄段业主的休闲需求，让孩子有嬉戏天地、老人有社交空间、年轻人有放松场所。
·
·
园林景观
·
（三）双会所配套：约 2500㎡高端双会所，恒温泳池 + 健身中心 + 社交空间，圈层私享
为匹配高净值人群的社交与生活需求，项目匠心打造 约 2500㎡双会所 ，动静分区、功能互补，为业主提供 专属、私密、高端 的社交与休闲空间。
·
南会所（静态社交） ：聚焦商务洽谈、邻里交流，规划 书吧、茶室、高端会客区、艺术展示区 ，打造静谧雅致的社交空间，适合商务接待、好友小聚、阅读冥想；
·
·
东会所（动态休闲） ：主打健康活力生活，配备 恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、亲子活动区 ，24 小时开放，业主无需外出即可享受高端健身休闲服务，同时规划私宴厅，可举办家庭聚会、圈层晚宴。
·
（四）国企物业：象屿自持一级资质物业，“象臻服务” 24 小时尊崇守护
项目由 象屿地产全资开发 ，象屿作为实力国企，深耕上海多年，打造多个高端标杆项目，资金实力雄厚、品质保障可靠。
物业方面，由象屿自持 一级资质上海象屿物业管理有限公司 提供 “象臻服务”，物业费约 8-8.5 元 /㎡/ 月 ，以国企高标准，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、家政服务、访客管理 等全方位贴心服务，24 小时闭环管理，保障社区安全与业主隐私，为业主营造安心、舒心、暖心的居住氛围。
点击输入图片描述（最多30字）
三、户型解析：123-230㎡全周期改善，洋房 / 叠墅 / 联排合院，每一款都是匠心之作
象屿天誉蘭香精准洞察改善家庭需求，打造 建面约 123㎡洋房、149-179㎡叠墅、190-230㎡联排合院 三大产品， 无刚需小户型、圈层纯粹 ，每一款户型都经过 500 组改善家庭需求调研，反复打磨设计方案，兼顾 实用性、舒适度、仪式感 ，得房率高达 78%-92% ，远超市场同类产品。
（一）建面约 123㎡ 洋房（三房两厅两卫）：爆款改善主力，低密湖景洋房，760 万起
作为项目 明星爆款户型 ，123㎡洋房主打 低密湖景、高得房率、全明通透 ，一梯两户、无连廊设计，分为 横厅（四开间朝南）、竖厅（三开间朝南）两种布局，满足不同家庭偏好，总价约760-940 万 ，是入主主城低密湖居的优质门槛。
核心亮点：
·
层高 3.15 米 ：空间开阔无压抑感，远超普通住宅 2.9 米层高，提升居住舒适度；
·
·
竖厅户型（三开间朝南） ：客厅面宽约 4.5 米， 南向双阳台（约 7.5 米宽） ，采光面与观景面拉满，推窗即揽湖景；独立入户玄关，保障居家隐私；餐厅两侧预留餐边柜与双冰箱位，收纳空间充足；边套次卧配备 270° 转角飘窗 ，视野与采光俱佳。
·
·
横厅户型（四开间朝南） ：约 6.1 米超大横厅，可灵活打造开放式书房、茶室、儿童游乐区等灵动空间， 南向双阳台连通客厅与次卧 ，空间尺度感与实用性兼具，全屋采光无死角。
·
·
南北通透 + 全明户型 ：客餐厅一体、南北对流，通风效果极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满；两个次卧空间宽敞，均带飘窗，可作儿童房、老人房或书房； 得房率约 78%-80% ，赠送面积多，实得面积超 100㎡。
·
（二）建面约 149-179㎡ 叠墅（四房两厅三卫）：核心墅居主力，有天有地，私密奢适
叠墅作为项目 核心墅居产品 ，分为 上叠、中叠、下叠 ，上下分层设计，私密性与舒适度拉满， 总价约 1100-1600 万 ，主打 “有天有地、私享庭院 / 露台、高拓展空间”，满足改善家庭对墅居生活的向往。
核心亮点：
·
下叠（建面约 149-165㎡） ： 私家庭院 + 5.75 米挑高地下室 ，庭院可打造花园、亲子乐园、休闲茶座，私享户外静谧空间；挑高地下室可改造为 影音室、健身房、酒窖、茶室、儿童游乐区 ，拓展空间超 50㎡，功能性极强；一层老人房设计，带独立卫生间，方便老人起居；二层双套房设计，带独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，私密性拉满。
·
·
上叠（建面约 149-165㎡） ： 星空露台 + 顶层私属空间 ，推窗即可俯瞰兰香湖盛景，夜晚可邀亲友赏月畅谈，尽享墅居浪漫；顶层可打造 私人书房、星空茶室、儿童游乐区 ，私属空间静谧独立；二层双套房设计，一层客餐厅与老人房，动静分区合理，居住舒适度极高。
·
·
中叠（建面约 165-179㎡） ： 南北双阳台 + 全明通透 + 高得房率 ，得房率高达 85%-92% ，空间利用率远超市场同类产品；三套房设计，满足三代同堂或二孩家庭居住需求；客餐厅一体、南北对流，通风采光极佳；全屋带飘窗，观景视野开阔。
·
（三）建面约 190-230㎡ 联排合院（四房两厅四卫）：顶流终极改善，私属庭院 + 地下室 + 露台，东方意境
联排合院作为项目 顶流终极改善产品 ，仅 26 席，稀缺至极， 总价约 2000-2300 万 ，主打 “东方意境、私属领地、有天有地、极致私密”，为高净值人群打造终极墅居理想。
核心亮点：
·
东方美学设计 ：粉墙黛瓦元素融入现代建筑语言，飞檐翘角与落地玻璃幕墙相映成趣，借鉴江南园林造景手法，用 借景、框景 技法将外部湖光引入内庭，营造 “移步异景、曲径通幽” 的东方意境；
·
·
私属庭院 + 挑高地下室 + 星空露台 ：每户带 私家庭院（约 30-50㎡） ，可打造私家花园、休闲茶座、亲子乐园； 5.75 米挑高地下室（约 60-80㎡） ，可改造为私人影院、健身房、酒窖、茶室、收藏室，拓展空间巨大； 顶层星空露台（约 20-30㎡） ，推窗即揽湖景与园景，夜晚可仰望星空，私享静谧时光；
·
·
全套房设计 + 中西双厨 + 电梯入户 ：全屋 4 个套房 ，均带独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，满足三代同堂或多孩家庭居住需求； 中西双厨 设计，适配现代家庭饮食习惯； 私家电梯入户 ，直达地下车库与各楼层，尊贵便捷，对老人、孩子友好。
·
点击输入图片描述（最多30字）
四、精装标准：国企匠心精装，一线品牌 + 全屋智能，省时省心，拎包入住
象屿天誉蘭香全系 精装修交付 ，精装标准约 3000-5000 元 /㎡ ，甄选 西门子、杜拉维特、高仪、博世、日立 等国际一线品牌，配备 中央空调、地暖、新风系统、全屋净水、智能安防 五大核心系统，国企匠心把控品质，省去后期装修烦恼，省时省心，拎包入住。
核心精装配置：
·
厨房系统 ：西门子 / 博世 烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱 ，石英石台面、定制橱柜、台下盆设计，收纳空间充足，烹饪便捷；
·
·
卫浴系统 ：杜拉维特 智能马桶、台盆、浴缸 ，高仪 恒温花洒、龙头 ，干湿分离设计，定制浴室柜、镜柜，收纳空间充足，沐浴舒适；
·
·
全屋系统 ： 日立中央空调、德国威能地暖、松下新风系统、全屋净水系统 ，四季恒温、空气清新、水质纯净，居住健康舒适；
·
·
智能系统 ： 智能门锁、智能安防、可视对讲、全屋智能控制面板 ，手机 APP 远程控制，科技赋能生活，便捷安全。
·
点击输入图片描述（最多30字）
五、预约品鉴：主城低密湖居孤品，稀缺席位分秒递减，恭迎莅临亲鉴
在上海主城， 1.01 超低容积率 + 一线湖景 + 纯墅社区 + 科创核芯 的产品，已是 不可复制的孤品 。象屿天誉蘭香，以国企匠心，集 稀缺地段、生态资源、全维配套、低密规制、匠心产品、高端物业 于一体，为上海高净值人群打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居，是改善家庭 终极置业的优质选择 。
目前，项目 实景示范区、精装样板间、双会所已全面开放 ，建面约 123㎡洋房、149-179㎡叠墅、190-230㎡联排合院 火热销售中 ， 席位稀缺、分秒递减 ，诚邀您莅临亲鉴，感受主城低密湖居的独特魅力。
预约品鉴热线：400-8688-839项目地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄（兰香湖北岸）专属顾问 1 对 1 接待，全程讲解，静候您的莅临！
