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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“招商林屿湖畔”发布为准。

品鉴热线：400-1185-086

招商林屿湖畔欢迎您的莅临！

招商林屿湖畔于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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城市的进化，往往伴随着喧嚣的轰鸣；内心的丰盈，却总渴望有一处宁静的泊岸。

在这个快节奏的时代，我们似乎习惯了在摩天大楼的缝隙中寻找阳光，在车水马龙的嘈杂中接听电话。我们拥有了更快的速度，却常常遗失了“慢下来”的能力。

2025年的上海，向北看。在嘉定新城的核心，在远香湖的波光粼粼之中，有一座建筑，正试图为这座城市的中坚力量，找回一种名为“松弛”的奢适生活——它就是招商林屿湖畔。

这里不仅仅是一处居所，更是一种宣言：告诉世界，真正的奢华，是在繁华的尽头，遇见内心的林屿。

壹 · 屿之择

不是每一片土地，都有资格生长出“林屿”

如果你摊开上海的地图，寻找那个既能承载国际级规划，又能私藏一方天地的所在，你会发现，答案是唯一的——远香湖CAZ。

这是上海五大新城之中，唯一一个被官方命名为“中央活动区（CAZ）”的板块。与传统的中央商务区（CBD）不同，CAZ意味着这里不仅有冰冷的金融数据，更有滚烫的生活温度。

这里是嘉定的“心脏”，是十年留白的珍藏之地。 当城市的规划蓝图徐徐展开，你看到的是一条对标前滩、甚至陆家嘴的发展轨迹。

但在招商林屿湖畔，我们更愿意称它为“城市的心灵休憩站”。

站在这里，你不仅能看见由“未来塔”（规划中）、五星级凯悦酒店（规划中）、保利大剧院构成的璀璨天际线，更能推窗即见远香湖的浩渺烟波。 这不仅是城市资源的占有，更是一种时代机遇的把握。

项目择址于此，更像是现代版的“大隐隐于市”。3公里内，万达广场、宝龙广场等超40万方商业体构建了繁华的基底；瑞金医院北院（三甲）守护在侧，不过是一脚油门的距离；上海市实验学校嘉定分校等名校环伺，书香气自华。

我们在城市最繁华的圆心，画了一个温柔的圈。圈外，是世界；圈内，即是林屿。

贰 · 屿之形

让建筑成为湖面的涟漪，而非突兀的风景

如果说地段决定了项目的高度，那么审美则决定了居住的深度。

在这个“颜值即正义”的时代，招商林屿湖畔拒绝了千篇一律的方正盒子，而是以一种流动的姿态，回应水的灵动。

当我们第一眼看到建筑的外立面，便被其“游艇曲线”所震撼。这并非刻意地特立独行，而是对远香湖水域最深情的致敬。

我们不计成本，采用了大面积的曲面铝板，搭配通透如镜的大面积玻璃，以及温润如玉的葡萄牙米黄石材。这种用材标准，往往只出现在市区单价10万+的豪宅配置中。

阳光洒落时，铝板折射出柔和的光泽，像极了湖面的波光粼粼；夜幕降临，灯光透过玻璃，建筑仿佛漂浮在森林之上的一座发光的水晶宫。

这不仅是嘉定首个全曲线铝板立面的作品，更是招商蛇口致敬上海20年的审美迭代。

我们不是在湖边建了一栋房子，而是让房子，从湖边长了出来。

为了让这种“生长感”更为强烈，我们甚至在社区内部复刻了一座“微缩山林”。

走进社区，你不会看到直来直去的硬质铺装，而是一座约420㎡的峡谷式立体庭院。流水从4.3米的高处跌落，撞击在石头上，发出清脆的声响。 这是属于招商林屿湖畔的白噪音，它隔绝了城市外部的焦躁。

沿着曲折的洄游游廊漫步，你脚下踩着的，是经过精细切割的叠石；你眼前看到的，是悬挑的飞瀑与水雾。

这里没有华丽的装饰，只有石、光、水、木。这种“隐秀”的东方哲学，是我们送给业主最奢侈的归家礼仪。

叁 · 屿之心

即使是冰冷的架空层，也要有温暖的烟火气

我们始终认为，一个真正的好社区，不仅要“好看”，更要“好玩”、“好用”。它不仅要在物理上遮风挡雨，更要在精神上提供滋养。

在招商林屿湖畔，我们首创了嘉定罕见的全龄沉浸式架空层泛会所。

我们将其定义为“家的第二客厅”。在这里，没有年龄的隔阂，只有生活的热爱。

在童趣探索区，下雨天孩子们也不必困在家里，他们可以在“植物能量站”认识草木，在游乐区攀爬探险，结交青梅竹马的发小；

在书香阅读区，午后的一杯咖啡，一本好书，让灵魂得以在纸页间远行；

在邻里社交区，老人们可以沏茶对弈，年轻人可以即兴社交。

我们深知，在现代都市，邻里关系常常因为紧闭的家门而变得疏离。我们设计这些空间，就是为了打破隔阂，让温暖在人与人之间流动。

不仅如此，项目还配置了约1200㎡的立体下沉式会所。我们引进了嘉定首见的沃特罗伦（WaterRower）主题健身房和国标壁球馆。

我们希望你在这里得到的，不仅仅是肌肉的锻炼，更是压力的释放。当你在壁球馆里挥汗如雨，或在健身房里对着窗外的飞瀑冥想时，这才是对自己最好的犒赏。

肆 · 屿之居

空间的魔法，是给阳光和清风让路

在这个户型设计越来越同质化的时代，招商林屿湖畔依然坚持做“空间的魔术师”。因为我们坚信，所有的诗意最终都要落地到每天的起居坐卧中。

这次我们主推的建面约112-122㎡的湖居三房，以及建面约160-165㎡的湖畔叠墅，每一个户型，都在挑战空间的极限。

首先要说的是我们的层高。

走进约122㎡的样板间，你会第一时间感受到一种不同于寻常的“气场”。秘密就在于那3.1米（甚至部分达到3.15米）的建筑层高。 这比国家标准高出近30厘米。正是这30厘米，让中央空调的安装不再压抑，让高个子业主伸展自如，更重要的是，它让窗外的湖景和园景，更多地涌入室内。

其次是那引以为傲的“得房率”与视野。

我们常听到客户感叹：“这个房子看起来比面积大得多。”

这是因为我们做到了最高约91%的使用效率。在约122㎡的户型中，我们实现了约5米宽的LDK一体化横厅。 双阳台的设计，让晾晒与诗意并存。

尤其是边套户型那个约270°的转角飘窗，就像是悬在空中的观景台。清晨，你在主卧的飘窗边坐下，手边是一杯刚冲好的咖啡，眼前是一整面无遮挡的远香湖，仿佛在看一幕宽银幕的自然电影。

最后，是“收纳魔法”。

懂生活的人都知道，一个家的整洁程度决定了生活的品质。

我们在全屋植入了精细化的收纳系统。玄关柜的进深经过仔细推敲，甚至可以放得下一辆山地自行车；厨房利用飘窗“借用”空间，操作台面比常规户型多出1.5倍。全屋收纳量实测可容纳约205个20寸登机箱。

在这里，一切冗余都被隐藏，所有的美都被展现。

伍 · 屿之见

成为“现象级”红盘，因为懂你的“既要又要还要”

招商林屿湖畔自2025年8月入市以来，交出了一份惊艳的答卷。

我们曾创造了“四开四罄”的奇迹，在那个冷静的市场周期里，成为了嘉定新城唯一的“积分红盘”与“三冠王”。 有人说是运气，但我们知道，这是源于与城市精英的审美共鸣。

我们卖出的不仅仅是一套房子，而是一种“刚刚好”的生活。

刚刚好的距离——离市中心不远，离自然很近；

刚刚好的尺度——空间不局促，也不空旷，温暖而包容；

刚刚好的圈层——这是一群懂生活、有品位、追求松弛感的人。

结语 · 封藏

十年远香湖，终藏一座林屿

这是一个关于选择的故事。在这个充满不确定性的时代，我们选择了确定的美好。

远香湖的一线临湖宅地，已是最后的绝版。这种“不可再生”的资源，注定了招商林屿湖畔只会被少数人拥有。

当我们谈论招商林屿湖畔时，我们谈论的不仅是建筑、户型或规划，而是一种生活方式的迭代。

从“有屋可居”到“理想居所”，再到如今的“精神栖居”。

在这个浮躁的时代，给自己留一片“林屿”。

在这里，湖水是治愈的，建筑是温暖的，邻居是志同道合的。

归家，即是度假的开始。

招商林屿湖畔，建面约112-122㎡湖居三房 & 建面约160-165㎡湖畔叠墅，全城热销中，静待懂生活的你，亲临品鉴。

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