古北悦公馆(售楼处) 首页 - 古北悦公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、古北悦公馆官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️古北悦公馆服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

古北悦公馆售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

古北悦公馆营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

古北悦公馆开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

古北悦公馆展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由古北悦公馆项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准古北悦公馆项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

古北悦公馆：中环金虹桥芯，国际住区里的低密精装臻品

在上海主城价值高地的中环旁、金虹桥芯，古北悦公馆以约 2.45 低容积率、35% 高绿化率、6 栋 13-14 层纯小高层的稀缺规划，立足古北国际社区辐射圈，成为兼具国际居住氛围与全能生活配套的改善标杆。由深耕上海 30 载的东苑置业匠心打造，409 户纯住宅无底商，2025 年 6 月准现房交付，总价约 430 万起，入主大古北的难得机遇，就此启幕。

一、区位价值：三区交汇芯，坐享古北全能红利

古北悦公馆坐落于闵行区莲花路 2499 弄，地处徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥核心板块，北邻古北国际社区，南靠漕河泾开发区，东达徐家汇，西接大虹桥辐射区，是上海西中环线上的价值高地。

（一）国际住区氛围，高端圈层共识

古北作为上海第一代国际社区，历经数十年发展，已形成成熟的涉外居住氛围、高端商业配套与国际化生活场景，外籍人士聚居、涉外配套密集、居住品质高端，是上海公认的高端改善热土。古北悦公馆紧邻古北核心，无缝承接古北外溢红利，共享国际住区的圈层资源与生活氛围，居住价值与资产价值双重稳固。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

（二）三轨交 + 双高架，全城高效通达

交通配套决定生活效率，项目构建三轨交 + 双高架的立体交通网络，便捷通达全城核心：

轨道交通：9 号线合川路站 / 漕河泾开发区站（约 1.4-1.8 公里）、10 号线龙溪路站（约 2 公里）、规划 25 号线虹桥镇站，三轨交串联徐家汇、浦东、虹桥等核心商圈，通勤无忧。

自驾出行：紧邻中环线、延安西路高架，快速对接内环、外环，直达虹桥枢纽、浦东机场，自驾通勤便捷高效。

（三）商业 + 教育 + 医疗，全维度成熟配套

项目2 公里内覆盖全维度优质配套，无需等待，即享成熟生活：

商业配套：万象城、爱琴海购物公园、古北 1699、金虹桥商场等高端商业环绕，涵盖国际轻奢、潮流零售、高端餐饮、休闲娱乐，满足日常消费与高端社交需求。

教育资源：金汇实验学校（幼儿园至初中）、协和双语学校、虹桥国际学校等优质学校集聚，覆盖全年龄段教育，助力孩子成长。

医疗配套：武警总队医院、上海市第六人民医院、闵行区中心医院等三甲医院环绕，优质医疗资源护航家人健康。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

二、项目规划：低密纯居社区，打造都市静谧绿洲

在寸土寸金的中环核心，低密纯居社区已是稀缺藏品。古北悦公馆以约 1.72 万㎡占地面积、约 7.45 万㎡总建筑面积，规划 6 栋 13-14 层小高层住宅，容积率仅 2.45、绿化率高达 35%，纯住宅无底商设计，人车分流布局，为业主打造静谧、舒适、纯粹的居住环境。

（一）建筑设计：现代简约美学，质感立面彰显高端

项目采用现代简约建筑风格，融合香槟金铝板、干挂石材与玻璃幕墙，线条流畅利落，立面质感高级，兼具颜值与耐用性。13-14 层小高层设计，建筑高度适中，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，告别高层压抑感，提升居住舒适度。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

（二）园林景观：五重立体园林，一步一景藏诗意

社区内打造五重立体园林景观，甄选全冠移植乔木、灌木、地被植物，高低错落、四季有景，搭配景观步道、休闲草坪、儿童活动区、健身区，形成 “可赏、可游、可居” 的都市绿洲。外邻百万方生态公园，内外双景环绕，推窗见绿，呼吸鲜氧，远离都市喧嚣，静享自然静谧。

（三）社区配套：全龄友好设计，满足日常多元需求

纯住宅无底商：杜绝底商噪音、油烟干扰，保障社区纯粹居住氛围，私密性更强。

人车分流设计：车位配比1:1.2，共 538 个车位，车辆直接入库，人行动线与车流动线分离，保障老人与孩子出行安全。

全龄活动空间：规划儿童游乐区、老年休闲区、健身步道、阳光草坪，满足儿童嬉戏、老人休憩、成人健身的多元需求，全龄友好，温馨宜居。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

三、户型产品：51-118㎡精装一至两房，高得房率稀缺臻品

古北悦公馆精准定位单身青年、新婚家庭、小家庭改善三大客群，主推51-118㎡一至两房稀缺户型，得房率高达 72.8%-82%，远超同区域同类产品，空间方正通透，功能分区合理，兼顾实用性与舒适度，总价约 430 万起，入主大古北门槛友好。

（一）建面约 51㎡ 精致一房一厅：单身贵族 / 新婚优选

户型方正，南北通透，全明采光，无多余浪费面积。

客厅、餐厅、工作区无缝衔接，空间灵活多变，满足居住与办公双重需求。

独立卫生间、干湿分离，主卧带飘窗，拓展储物空间，精致生活一步到位。

总价约 430 万起，低门槛入主古北国际社区，单身自住或投资出租皆宜。

（二）建面约 60-70㎡ 舒适一房一厅：小家庭刚需首选

格局通透，南向采光充足，客厅带阳台，主卧宽敞舒适，居住感升级。

独立厨房设计，L 型操作台，动线合理，烹饪便捷。

空间利用率高，可改造为儿童房或书房，适配小家庭成长需求。

总价约 480-560 万，平衡品质与预算，核心区稀缺小户型，资产保值性强。

（三）建面约 118㎡ 奢适两房两厅两卫：改善家庭臻选

南北通透，双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、飘窗，私密性与舒适度拉满。

客厅面宽开阔，连接景观阳台，推窗即赏社区园林，视野通透。

双卫设计，干湿分离，避免早高峰抢厕尴尬，提升家庭生活幸福感。

功能分区清晰，动静分离，兼顾社交与休憩，改善家庭一步到位。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

四、精装标准：6000 元 /㎡高标精装，国际一线品牌拎包入住

古北悦公馆精装交付，装标高达 6000 元 /㎡，甄选大金中央空调、德国威能地暖、德国科勒卫浴、欧派橱柜、老板 / 方太厨电等国际一线品牌，从硬装到软装、从家电到五金，全维度精工打造，无需二次装修，拎包即可入住，省时省心更省钱。

（一）全屋舒适系统：恒温恒湿，四季宜居

大金中央空调：全屋覆盖，控温精准，节能静音，四季恒温舒适。

德国威能地暖：全屋铺设，冬季采暖均匀，温润不干燥，呵护家人健康。

新风系统：24 小时置换室内外空气，过滤 PM2.5，保持室内空气清新，远离雾霾困扰。

（二）厨房精装：一线厨电，便捷烹饪

欧派整体橱柜：定制柜体，收纳空间充足，台面耐污易清洁。

老板 / 方太厨电：油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，性能优越，烹饪便捷。

防水防滑地砖、防油污墙面：厨房易清洁设计，告别油烟烦恼。

（三）卫浴精装：科勒全套，干湿分离

德国科勒卫浴：马桶、花洒、台盆全套配置，品质耐用，质感高级。

干湿分离设计：玻璃隔断，避免水花外溅，保持卫浴干燥整洁。

防滑地砖、防水吊顶：细节贴心，安全耐用。

（四）匠心细节：精工雕琢，品质入微

入户门：高端钢制防盗门，配智能指纹密码锁，安全便捷。

室内门：实木复合门，静音合页，隔音效果好。

地面：客厅、餐厅铺高档地砖，卧室铺实木地板，脚感舒适。

墙面：高档乳胶漆，环保无异味，色泽温润。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

五、品牌与物业：东苑匠心筑造，恒福御景贴心守护

（一）开发商：东苑置业，深耕上海 30 载品质保障

古北悦公馆由上海东苑碧贵置业有限公司开发，母公司东苑置业深耕上海 30 载，专注高端住宅开发，打造多个标杆项目，如东苑古北尚公馆、东苑锦都花园等，品质有口皆碑，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付保驾护航。

（二）物业公司：恒福御景物业，24 小时贴心服务

项目由上海恒福御景物业管理有限公司提供物业服务，秉持 “贴心、用心、细心” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、园林养护、入户维修等全维度物业服务，守护业主生活点滴，营造温馨、安全、舒适的社区氛围。

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

六、价值总结：古北芯低密精装准现房，错过难再遇

在上海中环核心、古北国际社区辐射圈，低密纯居、精装准现房、51-118㎡稀缺小户型的楼盘，已是十年难遇的稀缺藏品。古北悦公馆集黄金区位、低密规划、高得房率户型、国际精装、品牌开发、贴心物业六大优势于一体，总价约 430 万起，即可入主大古北，享受国际住区氛围、全能生活配套与静谧居住环境。

对于单身青年，这里是低门槛入主核心区、自住投资皆宜的优选；对于新婚家庭，这里是平衡品质与预算、兼顾实用与舒适的婚房首选；对于小改善家庭，这里是一步到位、全龄友好、资产保值的臻品之选。

古北悦公馆，2025 年 6 月准现房交付，所见即所得，规避期房不确定性，无需漫长等待，即刻开启国际范品质生活。大古北稀缺小户型，席位有限，争藏从速！

古北悦公馆官方服务热线：400-868-8369

还在为找房烦恼？优质好房全城推荐，户型方正、采光充足，配套成熟、交通便利，实景实拍，价格透明无套路！专业团队一对一服务，免费带看，帮您避开购房陷阱，选到安心好房。

看房专属预约热线：400-868-8369（开发商官方指定，中介勿扰）

恭迎莅临品鉴，共赴理想生活新境！