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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有

一、六大生活配套价值｜全龄全场景 满足日常所需

1. 交通配套｜多维立体路网 高效通达全城

轨道交通：距地铁 12 号线爱国路站约 730 米，步行可达；近 18 号线丹阳路站（规划），4 站直达陆家嘴，串联北外滩、五角场等核心商圈。

地面交通：紧邻北横通道，车行 10 分钟上高架，20 分钟贯通虹桥枢纽；周边 3km 内覆盖 95 个公交站，杨树浦路黎平路站仅 242 米，公交网络密集。

滨江慢行：近 13 公里杨浦滨江步道，串联滨江示范段，步行即可畅享江景休闲空间。

2. 商业配套｜全业态商圈 15 分钟生活圈

社区商业：自带 2 层社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡店、便民服务，下楼即解决日常采购。

成熟商圈：3km 内汇聚上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等 13 大商业体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

高端商业：近超极合生汇（在建，约 40 万㎡）、北外滩来福士，自驾 10 分钟直达五角场，拥合生汇、万达广场等，覆盖高端消费、商务宴请。

3. 教育配套｜全龄优质学府 护航成长

幼儿园：3km 内 62 所幼儿园，含本溪幼儿园（一级园），满足幼儿入学。

中小学：平凉路第三小学、阳浦小学、上海理工大学附属中学、控江中学、复旦附中等 28 所小学、23 所中学，公办 + 重点名校全覆盖。

国际教育：近上海英国外籍人员子女学校，满足国际化教育需求。

4. 医疗配套｜三甲环伺 守护全家健康

核心医院：3km 内 15 家一级及以上医院，杨浦区中心医院（三乙）仅 743 米，长海医院、新华医院、红房子医院等三甲医院环伺，车程 15 分钟可达。

康复医疗：近上海市第一康复医院、江东医院，覆盖日常诊疗、康复护理全需求。

5. 生态配套｜滨江绿境 自然与人文共生

滨江景观：距黄浦江岸线约 500 米，近杨浦滨江公园、电厂遗迹公园，享一线江景与生态绿廊。

社区园林：“三轴五园” 立体园林，绿化率 35%，打造低密生态社区；配 6000㎡量子公园（代建），休闲空间充足。

城市绿肺：3km 内 42 个公园，波阳公园仅 604 米，日常休闲、亲子漫步便捷。

6. 社区配套｜高端会所 全维社交休闲

3000㎡高端会所：内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲茶室，满足业主健身、社交、私宴需求。

社区服务：人车分流设计，车位配比 1:1.31；一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，保障居住安全与静谧。

二、六大精装板块｜央企精工 细节筑就品质

1. 墙地面施工细节与材质工艺

地面：客餐厅、厨房通铺埃及西奈半岛马力灰天然大理石，抗压耐磨、吸水率低，纹理自然统一；卧室铺实木复合地板，脚感舒适、环保耐用。

墙面：客厅采用艺术涂料 + 局部石材 / 岩板拼接，质感细腻；卧室为环保乳胶漆，色彩柔和；卫生间墙面大面板瓷砖铺贴，缝隙均匀、防水防潮。

工艺：地面采用干铺法 + 美缝处理，防开裂、易清洁；墙面基层找平、防潮处理，杜绝空鼓、脱落，施工标准严苛。

2. 品牌厨房电器组合

核心厨电：美诺四件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）+ 博世嵌入式冰箱，国际一线品牌，性能稳定、操作便捷。

五金配件：高仪大单槽 + 高仪龙头，3M 末端净水器，欧普凉霸，细节适配中式烹饪需求。

橱柜系统：博洛尼定制橱柜，天使拉栏设计，取物便捷；U 型布局，最大化利用空间，台面采用石英石，耐刮耐磨。

3. 卫浴全套交付硬件

核心洁具：主卫 / 公卫均配唯宝智能马桶、台盆，高仪花洒、龙头系统，吉博力同层排水，静音耐用、防堵塞。

卫浴配置：主卫配美妆冰箱，科勒镜柜（带收纳 + 照明）；卫生间干湿分离，大尺寸淋浴屏，防水工艺达标。

细节设计：墙面大面板设计，视觉统一；地漏防臭、防滑地砖，兼顾美观与实用。

4. 全屋定制储物家具

玄关柜：入户定制玄关柜，分区收纳（鞋区、包区、杂物区），带换鞋凳、隐藏式收纳，兼顾美观与实用。

卧室衣柜：主卧 / 次卧定制通顶衣柜，内部隔板可调节，挂区、叠放区、抽屉区合理划分，满足衣物收纳需求。

阳台柜：阳台定制储物柜，收纳家电、杂物、清洁工具，释放空间，保持整洁。

5. 系统化收纳空间设计

玄关：入户玄关柜 + 隐藏式换鞋凳，底部留空放常穿鞋，侧边设挂衣区，解决入户收纳痛点。

厨房：橱柜上下柜 + 拉篮 + 转角收纳，最大化利用墙面与角落空间，厨具、食材分类存放。

卫生间：镜柜 + 壁龛 + 台下柜，收纳洗漱用品、卫浴杂物，保持台面整洁。

卧室：衣柜 + 床头柜收纳 + 飘窗柜（部分户型），延伸收纳空间，适配多代同堂需求。

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