上海安澜上海｜徐汇滨江顶豪孤品，内环核心的终极人居向往
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度安澜上海服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、安澜上海官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️安澜上海服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
安澜上海售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
安澜上海营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
安澜上海开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
安澜上海展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由安澜上海项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准安澜上海项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
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在上海这座城市的价值逻辑里， 内环滨江 永远是顶豪的终极坐标，而 徐汇滨江 ，更是黄浦江岸不可复制的 “黄金 S 湾”，兼具外滩的繁华底蕴与西岸的艺术未来。安澜上海，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联袂巨献，以 439.5 亿全球地王 的磅礴之势，落址徐汇滨江核心，重新定义上海内环顶豪的居住标准，为城市塔尖人群，敬呈 “出则繁华，入则静谧” 的终极人居答案。
这不是一处简单的住宅，而是上海内环滨江 最后成片开发的稀缺地块 ，是集江景资源、艺术人文、全维配套、国匠品质于一体的 顶豪孤品 。从不可复制的地段基因，到颠覆想象的产品设计，从全维度的顶配生活，到纯粹高端的圈层氛围，安澜上海的每一处细节，都在诠释上海顶豪该有的模样。现在，诚邀您预约实地品鉴，亲身体验内环滨江顶豪的震撼与质感，抢占入主徐汇滨江的最后窗口期。
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一、地王孤址：徐汇滨江核心，执掌上海内环价值命脉
地段，是顶豪的灵魂，更是资产保值增值的核心根基 。安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），雄踞徐汇滨江 1.4 公里黄金 S 湾江岸，地处徐汇滨江、衡复历史风貌区、徐家汇三大城市核心交汇点，是上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，更是内环内罕见的纯滨江高端住宅社区，地理位置得天独厚，稀缺性无可替代。
1. 城市战略高地，官方认证的价值风口
徐汇滨江历经十余年城市更新，已从传统工业岸线蜕变为集科创、文化、生态、居住于一体的 世界级滨水 CBD ，是上海中央活动区（CAZ）核心段，也是上海城市形象的重要名片。2026 年上海基准地价更新中，徐汇滨江住宅用地价格直接提级一档， 区域价值被官方盖章认证 ，未来增值潜力清晰可见。
安澜上海所在的板块，是徐汇滨江 核心段最后一片成片开发、整体兑现的稀缺地块 ，也是上海内环滨江 最后可开发的宅地 之一。当前徐汇滨江宅地断供、顶豪供应稀缺，安澜上海的出现，填补了内环滨江顶豪的市场空白，对于渴望入主内环滨江、追求核心资产的高净值家庭而言，是 错过再无的置业窗口期 。
2. 三区交汇，集繁华、人文、生态于一体
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南揽西岸金融城，执掌未来势能 ：项目南邻约 260 万方世界级滨水 CBD—— 西岸金融城，聚合商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅等七大核心要素，是上海滨江段唯一集齐全维度顶级资源的板块。区域内超 65 万方甲级办公集群与 290 米地标双子塔加速崛起，吸引了腾讯、阿里、网易、微软等互联网巨头，以及阿迪达斯大中华区总部、Lululemon 中国总部等 20 余家全球巨头落户，形成数字经济、生命健康、文化创意、科创金融四大支柱产业，持续导入高净值人群与顶级产业资源，为区域价值提供源源不断的增长动力。
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北接衡复风貌区，沉淀百年人文 ：项目北连百年衡复历史风貌区，这里留存着上海最地道的老上海风情，梧桐掩映、洋房林立，沉淀着城市的历史与温度。漫步其间，仿佛穿越时光，感受上海百年人文底蕴，让居住不止有繁华，更有文化的厚度与温度。
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西靠徐家汇商圈，尽享成熟繁华 ：项目西靠徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业体，以及优质教育、便捷交通等成熟配套， 15 分钟直达徐家汇 ，一站式满足高端生活需求。无论是日常购物、商务宴请，还是休闲娱乐，都能轻松实现，尽享城市核心的繁华便利。
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东揽黄浦江景，私藏壮阔江岸 ：项目距黄浦江仅约 300 米，占据 1.4 公里黄金 S 湾江岸， 推窗即揽壮阔江景 ，是内环内罕见的可直接享受一线江景资源的高端住宅项目。黄浦江作为上海的母亲河，见证了上海的百年发展，也承载着上海的顶级居住梦想，能够拥有一线江景资源，是无数高净值人群的终极向往。
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3. 三轨交汇 + 多维路网，高效通达全城
交通的便捷性，是衡量顶豪价值的重要标准之一。安澜上海实现 三轨交汇、多维路网 的立体交通格局，出行便捷高效，彻底解决高端人群的通勤与出行烦恼。
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轨道交通 ：项目紧邻地铁 4/7/12 号线东安路站，步行仅 5-8 分钟，三轨交汇， 15 分钟直达徐家汇商圈，30 分钟覆盖陆家嘴、静安寺、人民广场等城市核心节点 。三条地铁线路贯穿上海核心区域，可快速通达全城，无需换乘即可实现便捷出行。
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自驾出行 ：项目紧邻内环高架、龙华中路、中山南二路、龙耀路隧道等城市主干道，自驾出行可快速接入城市交通网络， 10 分钟直达南北高架、打浦路隧道，快速通达浦东、虹桥等区域 。无论是商务通勤、跨江出行，还是周末出游，都能实现高效便捷。
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4. 全维配套：15 分钟顶奢生活圈，满足高端生活所有想象
安澜上海坐拥全维度顶配配套，覆盖教育、医疗、商业、生态、文化等全场景需求，为业主打造 15 分钟全维生活圈 ，实现 “足不出社区，尽享顶奢生活；走出社区，拥抱全城繁华” 的理想居住状态。
（1）教育配套：全龄段优质教育，文脉底蕴浓厚
项目周边汇聚了上海顶尖的教育资源，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育需求，文脉底蕴浓厚，为业主子女的成长保驾护航。
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幼儿园 ：宋庆龄幼儿园，上海顶级私立幼儿园，师资力量雄厚，教育理念先进。
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小学 ：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、江南新村小学、日晖新村小学等，均为徐汇区优质小学。
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中学 ：南洋模范中学、南洋中学、上海市第四中学、西南位育中学等知名学府，其中南洋模范中学为上海八大金刚之一，升学率稳居上海前列。
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规划配套 ：项目西侧规划九年一贯制学校，优质教育资源近在咫尺，让业主子女能够在家门口享受高品质教育，省去奔波之苦。
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（2）医疗配套：三甲云集，为健康保驾护航
项目周边 3 公里内涵盖 复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海中医药大学附属龙华医院 等多家三甲医院，拥有院士级医疗团队与顶尖医疗设备，涵盖内科、外科、肿瘤科、中医科等多个科室，能够提供全方位的医疗诊断、治疗与健康管理服务。完善的顶级医疗配套，让业主在突发健康问题时能够快速获得专业医疗救助，也能为家人的日常健康提供定期体检、健康咨询等优质服务，真正实现 “健康无忧” 的居住体验。
（3）商业配套：三级商业体系，兼顾日常与顶奢
项目构建了 社区商业 + 区域商业 + 城市重奢 的三级商业体系，兼顾日常消费与高端消费需求，让业主的生活更加便捷、丰富。
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社区商业 ：自带约 3 万方沉浸式街区商业 —— 东安不夜巷，摒弃传统底商的杂乱，规划潮奢品牌、精致餐饮、精品超市、高端医美、亲子乐园等多元业态，打造 “步行 5 分钟，满足日常所有需求” 的便捷生活圈。
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区域商业 ：步行可达正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等区域商业体，汇聚各类品牌商户、餐饮娱乐场所，满足业主的多元化消费需求。
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城市重奢 ：近邻在建西岸金融城 24 万方重奢集群，未来将引入更多国际一线奢侈品牌，打造上海高端消费新地标；此外，徐家汇商圈、淮海路商圈环伺周边，港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业体汇聚，高端购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。
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（4）生态与文化配套：自然与艺术共生，诗意栖居
安澜上海将自然生态与人文艺术完美融合，为业主打造 “诗意栖居” 的生活场景，这也是项目区别于普通顶豪的核心优势之一。
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生态资源 ：距黄浦江仅约 300 米，滨江步道、滑板公园、西岸营地等生态休闲空间环绕，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇时漫步江滩，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的城市风光，能够有效缓解工作压力，享受慢生活的惬意。此外，项目周边还有东安公园等城市公园，绿植覆盖率高，空气清新，是业主休闲养生、亲近自然的好去处。
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文化资源 ：项目周边汇聚了 龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆、油罐艺术中心 等 20 + 文化地标，被誉为 “亚洲最大艺术走廊”，全年举办各类艺术展览、文化活动、学术交流等活动，让业主在繁华都市中，时刻浸润于艺术氛围之中，提升自身的人文素养与生活品味。
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二、国匠筑品：四大央企联袂，定义顶豪品质标杆
顶豪的品质，源于开发商的实力与匠心。安澜上海由 中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资 四家国央企联袂打造，四家企业均拥有丰富的高端住宅开发经验与雄厚的实力，在房地产行业拥有良好的口碑与公信力，能够为项目的品质、施工、交付提供全方位的保障，避免出现烂尾、品质不达标等问题，让业主能够安心置业、放心居住。
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中海地产 ：“工科状元”，深耕高端住宅数十年，打造了众多顶豪标杆项目，以严苛的工程质量与精湛的建筑工艺著称。
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招商蛇口 ：百年央企，中国房地产行业的先行者，拥有丰富的城市开发与高端住宅打造经验，在上海打造了多个顶豪项目。
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徐汇城投 ：徐汇区属国企，深耕徐汇区城市建设数十年，深谙徐汇区土地价值与居住需求，为项目提供强大的本土资源支持。
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中旅投资 ：央企背景，专注于高端地产开发与运营，拥有丰富的高端住宅与商业地产开发经验。
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四大国央企强强联合，整合各方资源与优势，携手 gad、CCD 郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD 等近 20 家国内外一线设计机构，共同打造安澜上海，将全球前沿的设计理念与上海本土的居住文化完美融合，以 顶级的设计、精湛的工艺、严苛的标准 ，定义上海内环顶豪的品质标杆。
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三、产品革命：上海首个全域抬板，浮岛之上的顶奢人居
安澜上海最颠覆性的创新，是采用 上海首个全地块 4 米以上整层抬板设计 ，重构 “地面 — 建筑 — 地下” 的垂直结构，将传统社区的 “人车混流、潮湿阴暗、私密性差” 等痛点彻底解决，打造 “一楼一岛、浮空花园” 的独特居住体验，重新定义上海顶豪的居住标准。
1. 全域抬板：4 米高差，动静分离，人车分流
项目将整个住宅组团整体抬升约 4 米，形成 上下两层独立空间 ：
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板下空间 ：规划阳光车库、社区商业、会所配套等功能空间，实现 彻底人车分流 ，车辆从专用通道直接进入地下车库，地面无车辆通行，为业主创造纯粹、宁静、安全的步行环境。同时，车库通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库，告别传统地下车库的阴暗潮湿，打造 阳光地库 ，提升归家体验。
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板上空间 ：为悬浮的 “浮岛花园” 住宅区，住宅组团如 “浮岛” 悬浮于城市之上， 约 70 米超大栋距、4000 平米中央绿谷、35% 超高绿化率 ，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。业主居住于此，推窗即揽社区立体景观，私密性与舒适度极佳。
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2. 立体园林：山水写意，沉浸式自然秘境
社区营造了 多层次立体景观 ，包含浮空花园、下沉庭院、中央绿谷、星空戏水池等，结合抬板的高差地势，营造山水写意的山林谧境花园，在高低错落的景观中营造沉浸包裹的治愈感。园林由国际知名景观设计团队操刀，精选名贵树种与珍稀植被，打造四季有景、移步换景的自然秘境，让业主在繁华都市中，享受 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居。
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3. 建筑立面：隐奢美学，彰显顶豪格调
建筑立面采用 石材 + 金属铝板 + 大面积玻璃幕墙 的组合，优雅的圆弧曲线精心雕琢，呈现显而不露的建筑美学。玻璃幕墙最大化提升采光与视野，推窗即揽江景或社区景观；石材与金属铝板则彰显建筑的质感与尊贵，历经岁月洗礼，依旧历久弥新，完美契合顶豪的隐奢格调。
4. 顶配会所：5500㎡双会所，圈层社交主场
项目打造约 5500㎡高定双会所，围绕园林景观庭院布局，涵盖 50 米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA 空间、室内高尔夫、健身中心、儿童游乐区 等全功能配套，无论是商务洽谈、圈层聚会、家庭休闲还是个人康养，都能找到专属空间，为业主打造专属的顶豪圈层社交主场。
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5. 全龄配套：8000㎡邻里聚落，满足全家庭成员需求
项目配置约 8000㎡全龄社区配套，覆盖老中青幼全家庭成员需求，规划 网球场、篮球场、羽毛球场 等运动空间，满足业主日常健身需求；打造 社区剧场、艺术展厅、书吧 等文化空间，营造浓厚的人文氛围；设置 老年活动中心、儿童成长乐园 ，让老人安享晚年、孩子快乐成长。
四、奢阔户型：195-588㎡纯大平层，得房率 88%-91%
安澜上海定位 纯改善顶豪社区 ，规划 290 套 70 年产权纯住宅，均为大户型设计，覆盖建面 195㎡、245㎡、280㎡、370㎡四大主力户型段，另有少量建面约 588㎡顶层环幕定制大宅，精准满足三口之家、多代同堂、终极置业等不同家庭结构的需求。所有户型均为全精装交付，精装标准约 1.5 万 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用性能， 得房率高达 88%-91% ，远超市场平均水平，让业主享受更宽敞、更舒适的居住空间。
1. 建面 195㎡三房两厅两卫｜入门级顶豪，精致舒适
作为项目的入门级顶豪户型，主打 “精致舒适、性价比突出”，适配首次入驻徐汇滨江顶豪圈层的家庭。
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户型布局 ：整体采用南北通透的布局，户型方正，无浪费空间，采光通风俱佳。
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空间尺度 ：客厅采用大开间设计，搭配全景飘窗，推窗即可欣赏社区景观；餐厅与客厅相连，形成一体化空间，提升空间通透感。
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卧室设计 ：主卧为南向套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间；另外两间次卧均为南向设计，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房。
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精装标准 ：全精装交付，甄选国际一线品牌，品质有保障。
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2. 建面 245㎡四房两厅三卫｜爆款户型，全能实用
作为项目的爆款户型，主打 “全能实用、圈层适配”，适配多成员家庭的改善需求，兼顾居住舒适度与圈层社交需求。
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户型布局 ：创新 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成开阔的公共空间；270° 全景舱客厅，视野开阔，推窗即可欣赏江景或社区景观。
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空间尺度 ：四阳台设计，兼顾实用性与景观性；餐厅与客厅相连，可容纳大型家庭聚会与圈层社交活动。
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卧室设计 ：“三南一北” 布局，主卧为南向大套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗；另外两间南向次卧均可作为儿童房或老人房；北向次卧可作为书房、客房或兴趣室。
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厨房设计 ：中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式料理的需求。
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3. 建面 280㎡四房两厅三卫｜顶豪标杆，极致尺度
堪称顶豪户型标杆，主打 “极致尺度、全景视野”，以创新设计打破传统顶豪户型的局限，适配追求极致居住品质的高净值家庭。
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户型布局 ：罕见的四面宽设计，连续采光面达约 50 米，三房朝南，采光通风效果极致；LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间开阔。
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空间尺度 ：3.5 米超高层高，空间感十足；约 40㎡超大客厅，搭配全景落地窗，推窗即揽壮阔江景。
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卧室设计 ：南向超大套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、私人书房与全景飘窗；另外两间南向次卧均为套房设计，配备独立卫生间。
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专属设计 ：独立家政间，释放阳台功能；一梯一户设计，电梯直接入户，保障归家私密性与仪式感。
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4. 建面 370㎡五房两厅四卫｜楼王典藏，终极改善
为项目的楼王典藏户型，主打 “终极改善、顶奢体验”，解锁顶豪多元生活场景，是城市塔尖人群的终极置业之选。
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户型布局 ：十字中轴礼序布局，整体空间对称规整，彰显顶豪尊贵感与仪式感；约 60 米三面环幕景观面，3.55 米超高层高，360° 欣赏江景与社区景观。
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空间尺度 ：约 70㎡超大 LDKB 一体化客餐厅，空间开阔，可容纳大型家庭聚会与圈层社交活动；全景落地窗，阳光充分涌入，提升空间通透感与尊贵感。
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卧室设计 ：南北全套房设计，五间卧室均配备独立卫生间；主卧为超大豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间、私人书房、影音室与全景露台。
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专属设计 ：独立家政间、储藏室，满足储物与家政需求；一梯一户设计，电梯直接入户，搭配专属入户玄关，提升归家仪式感与私密性。
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5. 建面 588㎡顶层环幕定制大宅｜天际藏品，孤品稀缺
为项目的天际藏品，仅少量席位，主打 “顶奢体验、孤品稀缺”，是城市塔尖人群的终极身份象征。
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户型布局 ：顶层环幕设计，360° 无遮挡视野，将黄浦江壮阔江景、徐汇滨江城市天际线与社区立体景观尽收眼底。
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空间尺度 ：超大空间尺度，可自由规划功能空间，满足私人会所、家庭影院、空中泳池等顶奢需求。
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专属特权 ：专属顶层入户通道、私人电梯、空中花园，极致私密，彰显塔尖人群的尊贵身份。
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五、纯粹圈层：290 席纯大平层，汇聚城市塔尖人群
顶豪的价值，不仅在于建筑本身，更在于圈层的纯粹性。安澜上海规划 290 套纯住宅 ，均为 195㎡以上大户型设计，定位高端，业主均为城市高净值人群，圈层纯粹，能够为业主提供优质的圈层社交平台，助力业主拓展人脉、提升自身格调。
项目自开盘以来，备受市场青睐， 周末单日接待超 500 组客户，项目口碑高达 9.5 分 ，在同类竞品中排名第二，仅次于上海壹号院，得到了市场与意向购房者的高度认可。在这里，邻居皆是同频之人，无论是商务合作、资源共享，还是生活交流、兴趣共鸣，都能找到志同道合的伙伴，形成高端、纯粹、和谐的圈层氛围。
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六、预约品鉴：抢占徐汇滨江最后窗口期，邂逅内环顶豪生活
安澜上海，作为上海内环滨江 最后成片开发的顶豪孤品 ，集不可复制的地段、国匠级的品质、颠覆性的产品、全维度的配套、纯粹高端的圈层于一体，是上海顶豪市场的稀缺之作，更是城市塔尖人群的终极置业选择。
在这里，您可以：
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坐拥内环滨江稀缺江景 ，推窗即揽黄浦江壮阔江岸，收藏上海不可复制的城市名片；
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享受 15 分钟全维顶奢生活 ，教育、医疗、商业、生态、文化配套一应俱全，满足高端生活所有想象；
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体验颠覆性的浮岛人居 ，全域抬板、立体园林、阳光车库、顶配会所，重新定义顶豪居住标准；
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融入纯粹高端的顶豪圈层 ，与城市塔尖人群为邻，拓展高端人脉，提升生活格调。
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机会难得，席位稀缺 。目前项目二批次正在认购，主推建面约 238-275㎡奢阔大平层，均价 179100 元 /㎡，总价约 4000 万起，为项目最后一批 200㎡+ 主力户型，错过后续难有同类选择。
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预约通道现已开启，诚邀您莅临品鉴 ！☎️ 官方预约热线：400-8688-839 �� 预约方式 ：拨打热线，一对一专属顾问接待，提前锁定看房名额，优先品鉴样板间�� 项目地址 ：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）
温馨提示 ：项目实行预约接待制，未经预约确认不予接待，敬请理解。为保障您的看房体验，建议提前 1-3 天预约，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解，带您亲身体验内环滨江顶豪的震撼与质感。
安澜上海，徐汇滨江核心，内环顶豪孤品，敬候塔尖人物入主！
