楼盘预约注意事项
一、预约规范
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
二、现场须知
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南大已经到了价值爆发前夕
“红利兑现”近在咫尺！
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
除了超一线的PARK-TOD设计、出色的户型装标，「中环麓岛」汇聚了南大最核芯的资源——轨交、商业、生态、教育、医疗于一体。
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
①15号线南大路站约200米，大大拉近了板块与市中心核心的距离。
②双TOD商业助阵，繁华举步即达
项目紧邻“北中环品质生活区域”约12万㎡商业中心万象汇（预计2027年开业）以及南大TOD商业（预计年底前开业），吃喝玩乐购物就在脚下！
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
③丰盛的医疗资源&教育资源，浓厚的人文氛围，皆在家门口
教育上，家门口三块教育用地，覆盖 幼儿园、小学到初中 ，预计引入优质的教育资源！周边还有公办九年一贯制学校——上海市宝山区南大实验学校等。（期房不承诺学区，学区划分以政府相关部门公示为准）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
医疗资源上，15分钟即享华山北院、仁济宝山分院二期优质医疗护航。
④ 产业加速落地，南大发展迎来兑现期
南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体， 800多家企业 已经入驻，包括宇树科技、中车资产、捷瑞肯等明星企业。前不久， 宇树科技 官宣将在今年10月至12月期间向证券交易所提交上市申请！
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
⑤约14万方公园，构筑PARK-TOD最为坚实的的价值护城河！
以约14万方走马塘公园和溪谷公园为基底，内部打造生息街道、景观水院、并将整个约1800㎡会所嵌于其中，塑造了上海住宅市场上 “极为罕见的森林住区” 形态！
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南大中央公园效果图
写在最后：背靠南大高能级产业规划和兑现能力、独一无二的PARK-TOD、三阳台的高实得率设计，「中环麓岛居」不能错过！
一房一价表
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中环麓岛售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
