保利光合上城官方售楼处电话(保利光合上城)官方首页网站-保利光合上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.26官方售楼处

保利光合上城售楼处2026年最新预约指南（官方电话+看房流程）

一、官方预约通道与服务时间

保利光合上城售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。

售楼处官方专属热线： 400-8894-986（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（避开午间高峰，享受更高效服务）

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）

保利光合上城售楼处电话：400-8894-986

二、预约流程与到访准备

电话预约：拨打 400-8894-986，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。

确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。

到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。

保利光合上城官方售楼处电话：400-8894-986

到访必备材料：

有效身份证件（用于身份核验）

意向按揭客户可提前准备征信报告、收入证明（以提升审核效率）

每组客户最多陪同3人，携带儿童需全程看护

三、看房注意事项与权益保障

现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。

信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电 400-8894-986核实。

专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。

四、预约变更与温馨提示

改期/取消：需提前2小时致电 400-8894-986告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。

停车服务：售楼处提供免费停车位，到访时可向工作人员索取停车指引。

高峰提示：周末及节假日客流较多，建议提前1-3天预约，避免长时间等候。

五、官方郑重提示

保利光合上城项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线 400-8894-986，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。

保利光合上城售楼处官方热线： 400-8894-986（24小时服务，无中介参与）

服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。

保利光合上城售楼处位置热线：400-8894-986

光合上城：在城市的折叠处，为生命重塑一次深长的呼吸

一、 速度的失语与都市的内伤

如果让你为当下的上海录制一段白噪音，你会捕捉到什么？

是清晨高架桥上轮胎摩擦沥青的尖锐嘶鸣，是地铁通道里人潮交错时裹挟着焦躁的沉闷低音，还是深夜陆家嘴玻璃幕墙上风穿过缝隙时的凄厉呼啸？我们在这座被精密齿轮咬合驱动的超级都市里，以分秒为单位丈量人生的进度条。速度，成为了这个时代唯一的政治正确；更迭，成为了这座城市不变的底层逻辑。

在狂飙突进的宏大叙事中，我们赢得了效率的狂欢，却悄然遗失了停顿的特权。生活的肌理被粗暴地拉扯成一条紧绷的直线，两点一线之间，那些原本可以用来发呆、漫步、深呼吸的缝隙，被无孔不入的焦虑填满。我们居住在由混凝土和钢筋拼凑的垂直蜂巢里，空间被极致地功能化，变成了疲惫肉身的仓储库，而非灵魂的栖息地。

这是一种深刻的都市内伤。当我们每天在地下穿行，在格子间里枯坐，在屏幕前消耗着精神的电量，我们其实正处于一种慢性的“缺氧”状态。我们与泥土失去了联系，与四季的更迭失去了感知，与真实的人情失去了温度。当物质的丰盈已经无法抚平精神的褶皱，当“更快更高”的狂热逐渐冷却为理性的反思，一种深沉的集体叩问开始在城市的精英阶层中蔓延：在时代的洪流中，我们究竟该如何安放自己？什么样的居所，才能抵御精神的干瘪，成为生命中不可撼动的能量源泉？

这并非对逃离都市的向往，因为逃离本身就是一种怯懦的妥协；这是对在都市核心处重建自然秩序的渴望。我们需要一种全新的居住哲学，它不畏惧外部的喧嚣，却能在方寸之间织就一张隔绝浮躁的网；它不排斥现代的便利，却能用漫长的岁月为冰冷的科技注入人性的温热。

正是在这种深沉的时代渴望中，保利·光合上城，如同一位沉默而笃定的光合者，在上海的版图上落下了重重的笔触。它不盲从于转瞬即逝的潮流，不屈服于复制粘贴的平庸，它试图以“光”的指引，以“合”的包容，以“上城”的恢弘，为这座城市中那些不愿将就的灵魂，构筑一座能够自我供氧、自我治愈的生命有机体。

光合上城的出现，不是一次简单的土地开发，而是一场对抗都市失重感的哲学实践。它宣告着：真正的奢华，不再是向外征服世界的广度，而是向内深潜生命的深度；真正的尊贵，不是占有更多的目光，而是在世界的喧嚣中心，拥有一方可以让自己进行精神光合作用的静谧之境。

二、 光合的隐喻：在钢铁丛林中，重启生命的能量循环

理解光合上城，必须先读懂“光合”二字所蕴含的深邃隐喻。

在生物学的词典里，光合作用是植物在光照下，将二氧化碳和水转化为有机物，并释放氧气的过程。这是地球上最伟大的魔法，它是从无机到有机的跨越，是从沉寂到生机的勃发，是生命得以维系的最底层逻辑。

保利将这个充满生命哲学的词汇赋予这座大城，绝非为了堆砌一个华丽的辞藻，而是精准地切中了当代都市人的生存痛点——我们太需要一次精神上的光合作用了。

长期的都市内卷，让我们如同身处一个高二氧化碳浓度的密闭空间，焦虑、疲惫、迷茫如同浊气般堆积，我们在不知不觉中变得迟钝、麻木，失去了对美的感知和对未来的热望。我们需要一束光，穿透这层厚厚的穹顶；我们需要一片绿，吸纳掉生命的负累；我们需要一个容器，让我们在归家的那一刻，能够将都市的喧嚣与压力转化为前行的能量，重新释放出自由的氧气。

光合上城，就是这样一个巨大的能量转换场。

它是光的开采者。在建筑的规划之初，保利便如同最苛刻的天文学家，精确计算着每一栋楼的日照轨迹。建筑的排布不再是对容积率的妥协，而是对光线的最高礼遇。清晨，第一缕阳光越过地平线，毫无阻挡地亲吻着宽阔的阳台；午后，光影在立面的肌理上跳跃，在园林的枝桠间捉迷藏；黄昏，漫天的晚霞通过高透玻璃，将室内染成温暖的橘红。光，在这里不再是奢侈的点缀，而是无处不在的治愈师，它驱散了心底的阴霾，唤醒了沉睡的活力。

它是自然的呼吸机。光合上城拒绝了那种“推窗只见另一扇窗”的逼仄格局，它以极大的魄力，在城市的核心地带，留出了大尺度的呼吸腔体。超大的楼间距、连绵的绿化带、多维的景观节点，如同城市肌理中的一个个绿肺。微风穿过社区，带着草木的清香，将清新的氧气源源不断地输送到每一个角落。在这里，深呼吸不再是一种奢侈，而是一种本能。

它是能量的反应堆。社区不再是一个个孤立的家庭单元的物理集合，而是一个充满化学反应的有机整体。通过巧妙设计的公共空间、活力四射的社区动线、温度感十足的邻里配套，人与人之间的隔阂被打破。社交的火花在这里碰撞，情感的暖流在这里流淌，这种由内而外生发的社区活力，正是光合上城最核心的能量源。

在光合上城，居住不再是单纯的消耗，而是一种自我滋养。你从都市的战场归来，褪去一身的疲惫与浊气，在光的抚慰、风的拥抱、邻里的微笑中，完成一次精神的光合作用。第二天清晨，当你再次推开门，你已满血复活，带着清新的氧气，去面对这个世界的波澜壮阔。

三、 合的哲学：在折叠的边界里，缝合生活的完整

如果说“光合”是能量的内循环，那么“合”，则是生活形态的终极重构。

在传统的城市发展模式中，生活是被残酷地切割的。我们居住在偏远的睡城，工作在拥挤的CBD，购物在冰冷的商业综合体，休闲时又要驱车去寻找远郊的绿地。我们的时间被大量消耗在枯燥的通勤路上，我们的生命在从一个盒子移动到另一个盒子的过程中被无情撕裂。这种“分离式”的都市生活，是造成现代人焦虑的重要根源。

光合上城所倡导的“合”，正是对这种撕裂状态的一次深刻缝合。它不仅仅是在造一座住宅，更是在造一座微缩的、自我闭环的、生生不息的“城”。

这种“合”，首先体现在自然与都市的折叠与共生。

长久以来，我们陷入了一个认知误区：似乎繁华与自然注定是互斥的，要享受便利就必须忍受喧嚣，要拥抱自然就必须牺牲配套。光合上城打破了这层二元对立的诅咒。它以一种极高的规划智慧，将都会的繁华与生态的静谧折叠在同一个时空维度里。

依托于强大的TOD（以公共交通为导向的开发）基因，光合上城将城市的动脉直接接入社区的地下。这意味着，你可以通过一个从容的下沉式广场，从地铁的无缝链接直接步入自家的园林。上一秒，你还在感受着城市轨道交通的高效与迅捷；下一秒，你已经置身于水波潋滟、树影婆娑的桃花源。这种极致的“边界消融”，让你在繁华与静谧之间自由穿梭，无需妥协，全盘兼得。

这种“合”，更体现在功能与情感的交融。

在光合上城的蓝图里，居住、商业、办公、休闲、生态不再是各自为政的孤岛，而是被一条条充满生命力的动线串联起来的珍珠。下楼，是充满烟火气的精品商业街，一杯醇香的咖啡足以唤醒一整天的活力；转角，是绿意盎然的口袋公园，一次不经意的驻足便能邂逅一朵花的盛开；周末，无需远行，社区的中心草坪就是孩子们最好的自然课堂，也是大人们卸下防备的社交场。

生活在这里，不再是拼图游戏里散落的碎片，而是一幅浑然天成的长卷。你不需要为了某个单一的目的去跋涉，因为一切美好的事物，都在你步行可达的半径之内。这种“合”，缝合了时间的断裂，找回了生活的完整，让你有足够的底气，去从容面对每一个日常。

四、 上城的气象：以大地的锚点，托举向上的灵魂

在解读了“光合”与“合”之后，我们必须去凝视“上城”这两个字所承载的宏大气象。

“上”，是一个极具动能的方位词。它代表着向上的力量、高阶的形态、超越的渴望。“城”，则是一个极具容量的空间词。它意味着包罗万象、底蕴深厚、生生不息。当“上”与“城”组合在一起，它传递出的，是一种站在时代高处，俯瞰生活全貌的从容与气度。

光合上城的“上城”，首先是一种物理意义上的高阶锚点。

在这片土地上，保利没有选择向天空极致借取容积率，而是以一种敬畏土地的姿态，精心雕琢着建筑的层次。建筑的轮廓如同连绵的山脉，错落有致，呼吸吞吐。它不试图以奇诡的造型去博取眼球，而是以经典的比例、挺拔的线条，彰显出一种历经岁月洗礼依然挺拔的骨相美。

立面的营造，是一场关于光影的精密推演。设计师摒弃了轻浮的材质与刺目的色彩，转而选择了更具质感与生命力的表达。温润的质感涂料、通透的大玻璃视界、精致的金属线条，在阳光的抚摸下，折射出内敛而高级的光泽。它如同一位穿着高定西装的绅士，不喧哗，不逢迎，却自带一种不怒自威的气场。

而这种“上城”的气象，更深刻地体现在心理层面的托举。

现代人最大的恐惧，是失重感。我们像浮萍一样在城市里漂泊，找不到归属，找不到根。光合上城通过极具仪式感的归家动线，为居者重新锚定了生命的坐标。

从气势恢宏的社区主入口，到曲径通幽的归家巷道，再到移步换景的单元门厅，每一次脚步的移动，都是一次心理的降落。厚重的石材基座，给予你强烈的安全感；严谨的轴线对称，赋予你秩序的安宁；温馨的灯光指引，抚慰你归家的急切。当你站在自家的阳台上，俯瞰着园林里的花开花落，远眺着城市的灯火辉煌，你会清晰地感受到，自己不是这座城市的过客，而是这座“上城”的主人。你有了立足的根基，于是便有了向上的力量。

五、 园林的治愈：不止于观赏，更是一场沉浸的生态洗礼

如果说建筑是光合上城的骨骼，那么园林，则是这座大城最柔软也最澎湃的心脏。

在传统的住宅区里，景观往往被降维成一种视觉的点缀，几棵树、一片草、一方水池，仅仅是图纸上色块的填充。但在光合上城的语境中，园林是整个社区进行“光合作用”的核心器官，它不是用来“看”的，而是用来“用”的，是用来“呼吸”的，是用来“治愈”的。

保利在打造这片园林时，放弃了对奢靡材料的堆砌，转而追求一种更高级的“生态真实”。这是一种需要用时间去等待、用心思去养护的真实。

漫步在光合上城的园林中，你不会看到那种修剪得整整齐齐、充满人工痕迹的绿篱。取而代之的，是模拟自然群落生长的植被层次。高大的乔木如同社区的守护神，在夏日撑起浓密的绿荫，在冬日让温暖的阳光倾泻而下；中层的花灌木，以紫薇、樱花、红枫等应季植物为主，确保在任何一个月份，社区里都有繁花盛开的惊喜；底层的草坪与地被，则用最纯粹的绿意，铺陈出生活的底色。

水系的营造，更是神来之笔。水，是光的最佳载体，也是风的最柔滤镜。光合上城的水景，不是那种喷涌的喷泉，而是一片静谧的、流动的、与光共舞的水镜。它安静地躺在庭院的中央，倒映着天空的云彩、建筑的轮廓与树木的枝桠。微风拂过，水波微兴，那种光影的潋滟，足以让最焦躁的心瞬间平复。水流的尽头，往往连着一片开阔的草坪，孩子们在上面奔跑、放风筝，大人们铺上野餐垫，享受着阳光的抚慰。这种人与自然零距离的接触，才是最顶级的奢华。

更令人动容的，是园林中那些留白的空间——那些被称为“社交场”与“能量环”的节点。

在树林的深处，散落着几个半开放式的会客厅。它们被绿植温柔地包裹，既保证了视线的通透，又形成了一定程度的围合。这里是邻里之间品茗对弈的雅集，也是你独自翻阅一本书的私密领地。

在楼栋的架空层，保利精心打造了全龄段的活力空间。它是孩子们的童趣秘境，是年轻人的健身工坊，也是长者们的康养乐园。无论外面的天气如何，这里始终是邻里温情流淌的河床。

在奔跑的步道上，夜跑的青年与散步的长者擦肩而过，汗水的挥洒与闲适的踱步交织成一幅生动的画卷。

这不仅仅是一片园林，这是一个微缩的生态系统，是一个巨大的能量场。你在这里呼吸的每一口空气，都带着草木的清甜；你在这里看到的每一片叶子，都在努力地进行着光合作用，为你释放出最纯净的氧气。在这片深绿之中，都市的焦虑被彻底稀释，生命的原力被悄然唤醒。

六、 空间的转化：当光落入室内，生活便有了回响

如果说外部的园林是光合上城的宏大叙事，那么室内的空间，则是这首长诗中最贴近灵魂的华彩乐章。在户型的打磨上，保利展现出了一种对当代人生活方式的深刻洞察与极致的温柔。

光，是空间最好的雕塑家。在光合上城的室内设计中，光不再是被遮挡的入侵者，而是被无限邀请的主宾。

超大面宽的横厅设计，打破了传统客厅以电视为中心的僵化格局。这里是一个流动的光影盒子，客厅、餐厅、西厨岛台形成了一个无界限的聚合空间。清晨，阳光透过巨大的落地窗倾泻而入，在地板上铺开金色的地毯。母亲在开放式厨房的中岛上切着水果，父亲在沙发上翻阅着晨报，孩子在宽阔的地毯上搭建着乐高城堡。没有视线的阻挡，没有交流的障碍，每一个家庭成员都能在这个大空间里找到自己的舒适区，又随时可以融入彼此的温馨。光影的流转，见证着家庭最美好的时光。

而在材质与细节的铺陈上，光合上城坚持了一种“暗奢”的路线。没有刺眼的高光材质，没有繁复的雕花，取而代之的是大面积的哑光木饰面、有着天然纹理的微水泥、柔软亲肤的皮革硬包。这些材质在光线的漫反射下，散发出一种内敛而高级的质感。当你赤脚踩在地板上，当你靠在沙发上，当你抚摸着墙面的纹理，这些材质会以最真实的温度回应你，告诉你：欢迎回家。

收纳，是维持生活体面的隐形魔法。保利在光合上城的收纳系统上倾注了极大的心血。从玄关的次净衣区到厨房的死角拉篮，从卧室的步入式衣帽间到卫生间的镜柜，每一处收纳都经过了人体工学的精密推敲。视觉上的清爽，带来的是内心的秩序感。当所有的琐碎都被妥帖地安放，生活才能呈现出最优雅的姿态。

主卧套房，是这座私邸中最核心的领地。它不仅仅是一个睡觉的场所，更是一个微型的疗愈空间。超大的尺度容得下独立的休息区、奢华的卫浴系统与静谧的阅读角。双台盆的设计让清晨的洗漱不再匆忙，独立的浴缸则是褪去一天疲惫的最佳容器。当夜幕降临，拉上窗帘，整个世界都被关在门外，这里只属于你自己。你躺在柔软的床榻上，回想起白天在园林里感受到的阳光与微风，仿佛自己依然在进行着那场精神的光合作用，身体在无声中自我修复，能量在梦境中悄然蓄满。

阳台，是室内与自然对话的喉咙。光合上城的阳台，不是用来晾晒衣物的杂物间，而是一个可以喝茶、发呆、种花的空中花园。你站在这里，视线越过葱郁的树冠，与远处的天空相接。那一刻，你不再是被困在笼中的鸟，而是与这片天地同呼吸、共命运的生命体。

保利用空间的诗学，将自然的光与风轻柔地折叠进了私密的日常。在这里，家不再是消耗你的地方，而是你进行光合作用、重获新生的能量舱。

七、 保利的定力：以时间酿造者之名，赴一场长期的修行

在房地产行业进入深水区的今天，买房不再仅仅是对地段和户型的考量，更是对开发商实力与良知的检验。当高周转、降标减配成为行业潜规则，谁还能坚守品质的底线？谁还能为未来的生活提供确定的保障？

保利，这家有着深厚央企背景的城市建设者，给出了最坚定的回答。

作为行业的领军者，保利始终坚守长期主义的开发理念。它不追求短视的利益最大化，而是致力于与城市共成长。它深知，做一座大城，不仅仅是造房子，更是造生活；不仅仅是交付那一刻的惊艳，更是几十年后的历久弥新。

在光合上城的营造过程中，保利展现出了一种近乎偏执的匠心。那些看不见的地方，是保利最看重的底座。从地基的加固工艺到墙体的高标准防水，从管道的降噪处理到全屋隐蔽工程的极致考量，保利用最严苛的标准去执行。因为建设者深知，房子是要陪伴业主几十年的长久资产，今天的每一分坚持，都是明天抵御岁月侵蚀的铠甲。

这种定力，也贯穿于保利物业的服务之中。真正的高端物业，不是冰冷的管理，而是润物无声的关怀。从清晨的一声问候，到深夜的一盏留灯；从园林的精心养护，到专属管家的随时响应，保利物业用极致的细节，将“光合”的活力与“合”的温情，从建筑延伸到了生活的每一个角落。

选择保利，就是选择了一份跨越周期的安全契约。你买下的，不仅是一处现在的居所，更是一份未来的底气。在时间的长河中，保利的品质将成为光合上城最坚实的护城河，让它的价值在岁月的沉淀中愈发醇厚。

八、 归光：在光合上城，遇见那个被治愈的自己

当夜幕降临，上海的霓虹灯再次点亮了天际线，车流如同一条条发光的血管，不知疲倦地输送着这座城市的焦虑与野心。

而在城市的折叠处，保利·光合上城正静静地散发着它的光芒。它的灯光温暖而内敛，如同风暴眼中的灯塔，为那些在时代洪流中疲惫归航的人，指引着靠岸的方向。

在这里，你可以卸下所有的社会面具与防备，做回最真实的自己；你可以漫步在深绿的园林中，让草木的清气洗涤肺腑；你可以坐在宽阔的阳台上，看着夕阳一点点沉入地平线，感受时间流逝的美好；你可以躺在恒温的浴缸里，让疲惫的身体在无声中自我修复。

在这里，生活不再是赶路，而是归途。每一次呼吸，都是一次能量的置换；每一次凝视，都是一次精神的疗愈。

这是保利给予上海的礼物，也是光合上城给予少数人的特权。

光合上城，不是转瞬即逝的流星，而是扎根于时间深处的恒星。它用光的开采写就了生命的复苏，用缝合的哲学重塑了都市的完整，用上城的气象托举了灵魂的自由。

在岁月的长河里，愿你能在此，寻回属于自己的那片向内生长的光合之境。当光照进现实，生命，自当繁盛。

上海保利·光合上城，以光为约，敬候知音入席。

2026 年上海购房核心新政为 “沪七条”（2026.2.26 起执行），核心是限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免、贷款与税费优化，下面按模块整理最新规则与实操须知

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

一、进一步调减住房限购政策

服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。

三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。

按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金贷款政策

发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。

一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），上海市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。

二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。

三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。

关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、完善个人住房房产税政策

支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。