☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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海泰北外滩
区域
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海泰北外滩项目位于内环内虹口北外滩与外滩的交界处。与外滩、陆家嘴共同构成上海发展 的“黄金三角”，也是虹口，江河交汇，文化交融之地。北外滩总开发面积约840万方，全域将拥有200余栋高端商务楼宇。未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。项目紧邻外白渡桥、外滩源，宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、白玉兰、苏河湾万象天地、大悦城、南京西路、中信广场等环绕，举步间繁华尽拥。
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交通
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项目自带顶楼直升机停机坪，紧邻12号线天潼路站（1站到大悦城）、10号线四川北路站（1站到南京东路商圈），3、4号线宝山路站环绕。周边新建路隧道；外滩隧道；北横通道、南北高架等环伺。浦东浦西无缝切换，快速通达陆家嘴、南京东路，虹桥机场，浦东机场等核心商圈，交通便捷。
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项目
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海泰北外滩项目由一栋精品酒店、三栋约160-170米的高层建筑组成，由约翰·波特曼设计，建筑楼体形似金字塔，自带经典Artdeco风格。大楼底层架空打造了水景大堂挑高8-10米，中间设置了两个“消防避难层”，南侧塔楼顶部停机坪，恒温泳池，安全屋等高端设施。其中1号住宅楼地上37层、单元建筑面积约553—1200平，2号住宅楼地上39层、单元建筑面积约350—620平，3号住宅楼地上39层、单元建筑面积约600—1200平，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等城市风景。还配有郊区专属有机农场直送新鲜食材，全城冷链全天24小时供应！
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出售
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1号楼楼王
160米高层住宅，地上实际37层，带直升机停机坪，360°度欣赏江景，大堂挑高10米，2至28层每套面积约553平米一层两户、30层至52层面积约1222平米一层一户，单价13.6万-40万/平，总价7600万起
2号楼
170米高层住宅，地上39层，建筑面积大平层363平米、复式619平米，售价14万/平米起，总价6000万起
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根据上海规划资源局最新规划，将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”
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【新时代 新标杆】
虹口，江河交汇，文化交融之地。北外滩位于虹口区南部4K㎡的滨江区域，与外滩、陆家嘴共同构成上海发展 的“黄金三角”。北外滩开发体量达840万平方米。全域将拥有200余栋高端商务楼宇，中心区包括未来浦西制高点480米的第一高楼,以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。两翼片区将是充满活力与人文底蕴的生活区。“一心两片”的总体格局将把北外滩打造成生态宜居的世界级“中央活动核心区”。
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项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），以及日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。
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【交通出行】
1：项目紧临市中心三纵三横交通主干道——北横通道虹口段
2：四条越江隧道——新建路隧道；延安东路隧道；大连路隧道；人民路隧道
3：四条地铁交通线——地铁10号12号线天潼路，四川北路站；3、4号宝山路站
【商业配套】
已有的商业配套：白玉兰、北外滩来福士、苏河湾万象天地、大悦城、南京西路、国金等
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区域介绍
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项目资料
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项目地下5层，车位配1:5，除了充裕的车位及B1层4米挑高的入户大堂还配有阿姨助理司机休息区及胶囊房。恒湿恒温的储藏空间，家庭酒窖，家庭影音室室内干衣系统，宠物户外专属游乐区宠物卫生间，宠物寄养宠物医院，私家驾驶员助理的健身娱乐空间，访客等候区和访客驾驶员休息室。郊区专属有机农场直送新鲜食材，全城冷链全天24小时供应！
挑高8-10米的入户大堂
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高规格隐蔽工程
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顶楼直升机🚁停机坪
恒温泳池【长50米宽25米水深2.5-3米】
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在售房源：一号楼楼王【得房率81%】
面积：553平一层两户
一层6部电梯，两梯一户（另有保姆货梯）
低区：2-12F总价7600w起单价13.6w
中区：16-28F总价1.1亿起单价20w起
高区：30-52F 一层一户/四梯一户
仅有10套 待预证
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553平两种装修风格可选择【轻奢&海派】
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553平三房&四房 【三种格局三选一】
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高区整层一层一户：1222平
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【2号楼】：
363平：大平层总价6-7千万起
619平：复式总价1.1亿起
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装修标准及品牌
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建面约363㎡大平层▼
建面约598㎡户型图▼
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建面约680㎡户型图▼
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建面约750㎡大平层▼
建面约1500㎡大平层▼
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最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错， 1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海zui亮眼的户型。
豪宅介绍
Luxury Mansion Introduction
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1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡
2号楼单元建筑面积：约370㎡—720㎡
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-1500㎡，全部精装交付。
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✈️项目设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。建筑造型采用永不过时的外立面设计，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。
🛍️生活配套设施也十分成熟，紧临星荟中心、中信广场、宝华城市广场等，另周边规划有虹口生活新地标：四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼，上海首座约14000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业区，理想之家！
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推荐理由：
🚁我们都知道，新房和土地供应持续加速的北外滩，有一个世纪级的大型规划：
北外滩的高度——480米
北外滩的规模——840万㎡
北外滩的摩天大楼——19栋
北外滩的无车区——22公顷
北外滩的慢行优先区——50公顷
🏎作为上海市中心唯一的仅存可成片规划，深度开发的土地，北外滩的规划动静确实很大也很重要，毕竟成片规划意味着更多的发展可能性。
🏢北外滩建设总规模将达到840万平方米，建造40栋甲级写字楼，成为全球高端楼宇最密集的区域之一。这里是上海未来十年内基建的最大增长极，未来北外滩的写字楼体量增加后，预计将会为整个板块再导入50万精英就业人群。这50万高收入人群的背后，一定也是大量的居住需求。
🎰所以未来北外滩的天花板在哪里，无法想象。预测北外滩将是前滩的3.0版，同时未来北外滩将坐享世纪规划的超级红利。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
🔥🧊「海泰北外滩」位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离外滩源仅有600米
✈️共延请6位国际顶级设计师量身定做，三栋品字形总高160-170米的超高层经典传世大宅将鼎立北外滩。
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🚁建筑外立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带超级网红IP的现代Artdeco风格。底层架空打造了水景大堂，南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，匹配多财多亿的富豪阶层。
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