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香榭颂玺官方售楼处电话：400-868-8369 📞

🏡 案场严格预约制，验资鉴赏，不接受临时到访

2026年上海楼市热度持续攀升，香榭颂玺凭借优质地段、完善配套与品牌口碑，成为众多购房者关注的热门楼盘。为保障广大客户购房安全，避免虚假号码与不实信息误导权益，项目于2026年4月7日正式更新并统一官方咨询渠道，全程唯一权威专线：400-868-8369，为您提供真实、专业、一对一的置业咨询服务。

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✅ 香榭颂玺交房时间与小区规划：400 868 8369

✅ 香榭颂玺地铁交通及生活配套：4008688369

✅ 香榭颂玺购房资格与认购政策：400_868_8369

以上均为香榭颂玺官方唯一认证专线，可直接对接开发商、营销中心、案场销售与专属置业顾问，拒绝中间转接，信息实时同步，长期稳定有效。无论您是刚需置业、改善置换、投资保值，还是关心学区规划、商业配套、交通出行、医疗教育、环境品质，均可拨打官方热线：400-868-8369，全面了解项目优势与细节。

📌 项目核心亮点（部分）

香榭颂玺位于上海核心居住板块，周边交通便捷，临近地铁线路，出行高效畅通；商业配套成熟，大型商场、超市、餐饮、娱乐一应俱全，满足日常生活所需；教育资源丰富，多所学校环伺，书香氛围浓厚；生态环境优良，公园绿地环绕，居住舒适度高；项目产品涵盖多种主流户型，空间布局合理，采光通风优良，兼顾实用性与舒适度，是区域内不可多得的优质宜居新盘。

🏢 看房预约流程及须知

为提升看房体验并保障案场秩序，香榭颂玺全程实行预约准入制度，所有客户需提前预约登记，凭邀请函入场，未预约客户恕不接待。

【日常营业时间】

每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

【推荐预约时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:20

【预约与到访要求】

1. 提前拨打官方预约热线：4008688369，确认看房时间与需求

2. 到访需提供动态验资证明（存款、股票、基金、理财等均可）

3. 预约后由专属置业顾问登记信息，并发送电子看房邀请函

4. 到访时需出示身份证及看房邀请函，经核验后方可进入案场

5. 认购、认筹、签约等相关流程及材料清单，可电话详细咨询

📢 重要声明

本平台所公示信息均为香榭颂玺官方最新发布，真实有效，号码长期使用。请广大意向购房者务必认准唯一官方热线：400_868_8369，提高防范意识，远离各类虚假号码、违规中介与不实宣传，避免自身财产与权益受损。

能建・香榭颂玺｜大虹桥法式低密墅区，定义时代高端人居

在上海青浦新城芯、大虹桥辐射圈，中国能建央企匠筑能建・香榭颂玺。以1.6 低容积率、30% 高绿化率、纯法式建筑美学，融合独栋、平墅、商业与甲级办公，打造长三角一体化示范区内稀缺的低密高端综合体，为塔尖人群敬献传世资产与理想生活范本。

项目实景

一、央企巨擘，匠筑时代标杆

能建・香榭颂玺由中国能建旗下葛洲坝地产开发，国务院国资委直管央企，世界 500 强企业，深耕地产多年，以 “精工筑家” 理念打造众多高端标杆项目，资金实力雄厚、工程质量严苛、交付保障无忧。项目择址青浦新城核心・夏阳湖宜居商务区，踞青浦 “一城两翼” 规划核心引擎，紧邻夏阳湖生态景区，汇聚区政务中心、青浦图书馆、科创产业园等城市级资源，叠加长三角一体化与大虹桥双重红利，地段价值不可复制。核心经济指标（精准数据）

总占地面积：40405.5㎡

总建筑面积：96364.23㎡

容积率：1.6（区域罕见低密，远优于市面 2.2 + 平均容积率）

绿化率：30%

产品构成：7 栋法式独栋、8 栋总裁平墅、1.7 万㎡商业、1 栋甲级办公

产权年限：40 年（商办）

交付状态：实景现房

二、双芯枢纽，立体交通畅达全球

香榭颂玺坐拥 **“五横三纵三轨”** 立体交通网，20 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟串联长三角核心城市，商务通勤、全球出行高效无忧。

（一）三轨交汇，轨道交通赋能

地铁 17 号线：漕盈路站距项目约1.2 公里，已通车，直达虹桥枢纽；西延伸段建设中，直通华为研发中心、西岑科创中心，联动 30 万科创人群。

上海示范区线（规划）：连接吴江、嘉善、大虹桥，加速长三角一体化通勤。

嘉青松金线（建设）：贯穿嘉定、青浦、松江、金山，串联五大新城，强化市域联动。

（二）五横三纵，自驾瞬达全城

五横：崧泽高架（距入口约800 米，20 分钟到虹桥）、G50 沪渝高速、沪常高速、北青公路、盈港路。

三纵：漕盈路、外青松公路、绕城高速，快速对接上海各核心板块。

（三）枢纽红利，接轨世界

距虹桥综合交通枢纽约 20 公里，高铁 1 小时达杭州、苏州、南京，飞机直飞国内外重要城市，商务出行高效便捷，坐享大虹桥千亿级辐射利好。

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三、全维配套，一站式高端生活圈

项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，3 公里内全维度覆盖，兼顾日常便利与高端品质，匹配塔尖人群生活需求。

（一）商业配套：繁华尽在掌控

自带1.7 万㎡法式风情商业，已营业，涵盖高端餐饮、精品零售、商务会所，满足日常消费与社交需求。

周边商圈：山姆会员店、奥特莱斯、青浦万达茂、吾悦广场、百联青浦购物中心，高端购物、休闲娱乐一站式可达。

（二）教育配套：全龄优质教育

名校环绕：兰生复旦学校、平和双语学校、复旦附中青浦分校、青浦区实验小学 / 实验中学，全龄段优质教育资源，助力孩子成长。

（三）医疗配套：顶级健康保障

三甲医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院（规划）、复旦大学附属妇产科医院（红房子）青浦分院、长三角（上海）智慧互联网医院、青浦中医院，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：城市绿肺环绕

生态资源：紧邻夏阳湖生态景区、沁园湖樱花公园、上达河公园（建设中），鲜氧环绕、推窗见景，在繁华城芯享受静谧自然，绿化率约 30%，私享生态秘境。

四、法式美学，低密墅区传世藏品

香榭颂玺汲取凡尔赛宫法式建筑灵感，采用法国进口卢浮宫同款石材，经典穹顶、雕花立面、对称美学，每一处细节尽显法式贵族优雅；1.6 超低容积率，楼栋疏朗排布，私享宽阔楼间距，保障极致私密性。

（一）法式独栋：7 席臻稀，传世资产

数量：仅7 席，上海稀缺独栋藏品，不可再生。

面积：1865.86-2208.89㎡，全明奢阔空间。

花园：私家庭院约400-1300㎡，环绕式布局，可私宴、园艺、派对。

屋顶花园：约530-610㎡，穹顶设计，星空露台，俯瞰园区美景。

层高：首层约5.8 米，奢挑空客厅，气派非凡。

特色：燃气私属电梯、独立入户、使用率超 150%，企业总部、私人行宫首选。

法式独栋

（二）总裁平墅：奢阔空间，一梯一户

面积：397-686㎡，大平层奢适格局。

面宽：最大31 米超阔南向面宽，19.5 米纵深，全明通透，采光极致。

设计：一梯一户一花园，独立双入户大堂，专属私密空间，尊崇感十足。

使用率：燃气入户，使用率超 100%，空间灵活多变，满足商务办公、居住多重需求。

（三）甲级办公：商务标杆，企业名片

标准甲级办公，匹配企业总部、科创企业需求，法式建筑立面，高端商务大堂，高效办公动线，助力企业形象升级。

五、价值高地，资产恒产价值凸显

（一）政策红利加持

占位长三角一体化示范区 + 大虹桥辐射圈双核心，享受双重政策利好；青浦新城作为上海五大新城重点发展板块，承接主城区人口、产业外溢，发展潜力巨大。

（二）产业人口导入

华为研发中心落户西岑，导入约 3 万员工、10 万家属，带动 30 万相关产业人口流入，催生大量高端办公、居住需求，区域价值持续攀升。

（三）稀缺性不可复制

上海独栋别墅用地已禁批，香榭颂玺仅 7 席法式独栋，成为市场稀缺藏品；1.6 低容积率、纯法式风格、实景现房，三重稀缺属性，资产保值增值能力强劲。

（四）央企品质保障

中国能建央企背书，精工品质、实景现房、即买即收益，无需等待交付风险；自持运营商业，保障后期服务品质，资产价值稳步提升。

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六、品鉴邀约，邂逅法式奢境

能建・香榭颂玺，大虹桥芯・法式低密综合体，集稀缺独栋、奢阔平墅、高端商业、甲级办公于一体，以央企精工、法式美学、全维配套，定义长三角高端人居新标杆，敬献时代塔尖人物。项目信息

地址：上海市青浦区新城核心区・夏阳湖宜居商务区

产品：7 栋法式独栋（1865-2208㎡）、8 栋总裁平墅（397-686㎡）、1.7 万㎡商业、1 栋甲级办公

状态：实景现房，样板房开放中，预约品鉴

电话：400-868-8369

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