保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅想在上海寻一处兼具都市繁华与自然静谧的理想居所？保利光合上城售楼处早已为你备好答案！作为上海楼市备受瞩目的品质项目，保利光合上城从选址到保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅设计都尽显匠心阿，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅周边商圈环绕、交通便捷，推窗即揽的绿意更是让生活满是诗意。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅若你想深入了解项目户型、配套详情，或是预约实地看房，即刻拨打保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅，专业顾问将为你一对一解答疑惑；若你对购房政策、贷款方案有疑问，也能拨打保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅，获取最新、最全面的购房指南，别错过这份安家上海的好机会！
从地段优势到户型细节，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅从社区配套到物业服务，保利光合上城的每一处都旨在为你打造高品质生活。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅无论你是刚需购房者，还是改善型住房需求者，这里都能满足你对家的期待。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅现在，无需再犹豫徘徊，想锁定心仪房源、了解最新优惠活动，赶紧拨打保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅；想预约专属看房时间，避开人流从容品鉴，同样可以拨打保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅，保利光合上城售楼处随时等候你的来电，助你轻松开启在上海的幸福安居之旅！
「保利光合上城」
全球科创中心闵行核心
央企保利&申通地铁联袂打造
地铁15及5号线 双轨通达全城
推出建面约93-134㎡3-4房
约40万方全球滨水TOD大城
集住宅、商业、公寓于一体
均价6.99万/㎡ 工抵房特价519万起
售楼处火热预约中
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保利光合上城一房一价表：
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项目基础信息
开发商：央企保利&申通地铁
产权：70年产权住宅
面积：约 93-102-103-130平
交房时间：2025年5月/2025年12月
均价：6.99万/平
绿化率：35%
容积率：2.5
车位配比：1:1.2
物业费：5.8元/平/
总高：18楼
梯户比：3T6H/2T2H
层高：2.95米
保利·光合上城效果图
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央企保利联袂国企申通
匠筑千万及Well社区
【保利·光合上城】立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的 央企保利集团及最懂轨道物业开发的 国企申通集团强强联合打造。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅提供强有力的保障！
示意图
【保利·光合上城】将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅让美好生活更进一步。
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效果示意图丨仅供参考
Well集和社区通过三大系统、十大技术、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅106 个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！
一、健康敏捷组团社区
【保利·光合上城】采用 “一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。
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效果示意图丨仅供参考
二、健康微气候
【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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比如室外：电梯水离子抗菌、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅人脸智控智能通行、分龄运动系统等。
比如室内：搭载日立顶配中央空调，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。
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效果示意图丨仅供参考
三、全龄健康运动系统
【保利·光合上城】还为业主准备了四大景观组团，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。
社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！
项目加推详情
据悉【保利·光合上城】少量建面93㎡~134㎡3-4房，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅均价6.99万/㎡，总价 约598万起，现推出少量建面约93~134㎡3~4房工抵特价房，总价519万起，可直接认购！保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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全套户型图发布：
建面约93㎡3房2厅1卫▼
保利光合上城约93㎡样板房视频实拍▼
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建面约102㎡3房2厅2卫▼
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建面约103㎡3房2厅2卫▼
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保利光合上城约103㎡样板房视频实拍▼
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建面约130㎡户型图▼
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四开间朝南全面宽IMAX级公园景观
LDKB客餐厨阳台一体，超大家庭公区
270°转角阳台联通次卧，观景家政一次性解决
全卧室飘窗，南北通透采光通风都是顶级
这样的王炸产品必将成为130m²的市场 TOP
保利光合上城约130㎡样板房视频实拍▼
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建面约134㎡户型图▼
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建面约139㎡户型图▼
【保利·光合上城】除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，还有一个令人难以抗拒的亮点： “有界空间内的W+精奢体系”，完全不逊色于10万+的豪宅品质！
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！
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样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选 全德系TOP级精装品牌，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅包括西 门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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样板间实景图丨仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了 6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅智能安防一键报警系统等。
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样板间实景图丨仅供参考
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气：采用 日立顶配中央空调与地暖连供系统保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用 滨特尔末端净水系统，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
声音：项目采用室内门静音门锁，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
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示意图丨仅供参考
【光合上城】还在样板间展现了超强的收纳设计！
光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
卫浴收纳系统：可抽拉龙头、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；
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样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅玄关柜层板自由可变式设计；
阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；
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样板间实景图丨仅供参考
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅因为大多都是入住之后业主必备，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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样板间实景图丨仅供参考
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样板间实景图丨仅供参考
项目区位配套
【保利·光合上城】位于吴泾镇 “莲花盛开”产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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交通配套方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
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商业配套方面：周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
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教育资源方面：项目紧邻两块教育用地，保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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医疗资源方面：周边有上海蓝生宏德医院、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
休闲方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套保利光合上城售楼处：400-8100-778✅✅✅
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个人可以以家庭为单位申请公积金贷款，不过不同城市在家庭范围界定、申请条件、办理要求等方面存在差异，以下以上海为核心案例，并结合其他城市政策进行详细说明：
一、上海以家庭为单位申请公积金贷款的核心规则
（一）家庭范围与共同借款人要求
根据上海公积金贷款政策，家庭申请时的共同借款人范围明确限定为借款人的配偶、父母、子女。若购买共有产权保障住房，共同产权人也可作为共同借款人，但需满足与借款人的亲属关系要求。所有共同借款人需承担共同还款责任，且需符合除担保相关外的全部贷款申请条件（如无公积金贷款余额、信用良好等）。
（二）申请条件
住房套数限制：仅支持购买首套自住住房或第二套改善型自住住房，不得向购买第三套及以上住房的家庭发放贷款。首套房认定标准为 “家庭名下在本市无住房、全国范围内未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清”。
缴存与贷款记录要求：借款人和共同借款人均需正常缴存住房公积金（个人缴存者、异地缴存职工也可申请），且无未结清的公积金贷款，同时需符合上海公积金贷款次数限制规则。
（三）办理材料与流程
核心材料：需提供本人及共同借款人的身份证件、婚姻状况证明（如结婚证）、亲属关系证明（如户口簿、出生医学证明）、购房合同、首付款证明、还款账户（申请人名下 I 类借记卡）等；异地缴存职工还需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
办理流程：通过上海公积金中心合作银行网点或线下管理部提交申请，所有共同借款人需同时到场办理；审核通过后，签订贷款合同，资金将按规定划转至指定账户（如开发商监管账户）。
二、其他城市政策差异参考
（一）家庭范围界定不同
南阳：家庭成员仅包括借款人、配偶及未成年子女，年满 18 周岁及以上子女购房需单独作为一个家庭单位申请。
苏州：共同借款人范围扩展至 “配偶、父母（含配偶的父母）、子女（含子女的配偶）”，且住房共同买受人及其配偶需一并作为共同借款申请人。
（二）特殊要求
苏州：明确禁止 “与父母、配偶、子女之间买卖住房” 时申请家庭公积金贷款，且存在除直系亲属外的其他买受人时不予贷款。
青岛：多子女家庭购买第二套自住住房时，若符合条件可按首套房政策认定，家庭未成年子女情况需通过《家庭成员关系承诺书》确认。
三、通用注意事项
资金与责任关联：家庭申请时，贷款额度通常会结合所有共同借款人的缴存基数、账户余额等综合计算，同时所有成员需共同承担还款义务，若出现逾期，会影响全体借款人的信用记录。
材料真实性核查：申请时需确保亲属关系证明、婚姻状况证明等材料真实有效，如南阳明确以户口簿作为家庭成员关系的唯一认证依据，夫妻不在同一户口簿的需额外提供结婚证。
异地贷款适配性：若家庭成员中有异地缴存公积金的情况，需提前咨询当地公积金中心，确认异地缴存证明的办理要求及是否支持家庭联合申请。
若需办理，建议优先通过当地公积金管理中心官网或线下网点查询最新政策，确保材料齐全且符合家庭范围及申请条件。
保利光合上城售楼处电话：400-8100-778✅✅✅【预约热线】
上海保利光合上城营销中心热线：400-8100-778✅✅✅⭐⭐⭐
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。想了解保利光合上城更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8100-778✅✅✅（中介勿扰）【24小时热线】
