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保利光合跃城官方服务热线：400-868-8369

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利光合跃城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利光合跃城服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

保利光合跃城售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利光合跃城营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利光合跃城开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利光合跃城展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由保利光合跃城项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利光合跃城项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

保利光合跃城｜闵行科创芯・15 号线上盖・百万方滨水 TOD 洋房

在上海主城价值高地闵行颛桥，央企保利与国企申通地铁强强联袂，打造百万方滨水 TOD 生态大城 —— 保利光合跃城。项目以1.13 超低容积率纯洋房、15 号线地铁上盖、35% 高绿化、全周期精装户型五大硬核优势，成为上海主城刚需、刚改置业的现象级红盘，为城市精英重构理想人居范本。

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一、央企匠筑・双强联袂，品质根基无可撼动

保利光合跃城由世界 500 强央企保利发展与国企申通地铁集团联合开发，双强品牌背书，从规划到施工全程严控品质，交付无忧，置业更安心。

保利发展：央企 TOP 级房企，深耕上海 20 余年，打造众多标杆作品，以 “和者筑善” 理念，铸就过硬产品力与服务力。

申通地铁：上海地铁运营建设主体，TOD 开发经验丰富，精准把控地铁上盖物业的规划与价值，保障项目交通与商业配套的完整性。项目总占地约27.27 万㎡，总建面约58.07 万㎡，是闵行主城罕见的百万方级滨水 TOD 综合体，70 年纯住宅产权，居住属性纯粹。

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二、区位核芯・科创赋能，执掌主城发展红利

项目坐落于闵行区颛桥板块都会路 1800 弄，占位上海南部科创中心核心区、金色中环发展带双重辐射核心，紧邻漕河泾、张江，形成产业 “黄金三角”，坐享主城发展红利与科创产业赋能，区位价值无可复制。

科创高地：闵行南部科创中心能级比肩张江、漕河泾，汇聚高新技术企业、科研机构，高净值人群集聚，租赁与自住需求旺盛，房产价值稳健攀升。

交通枢纽：三横五纵三轨交立体交通路网，15 号线元江路站步行约 3 分钟（约 210 米），无缝衔接徐家汇、人民广场等六大核心商圈；紧邻外环高速、申嘉湖高速，自驾快速通达全城。

三、低密臻境・纯洋房社区，还原自然栖居理想

摒弃传统高低配设计，规划清一色11-13 层纯洋房，主城罕见1.13 超低容积率，达到别墅级低密标准，35% 高绿化率，全人车分流设计，搭配1:1.2 高车位配比，真正实现 “低密、舒适、安全” 的人居理想。

建筑规划：10-12 层洋房，一梯两户 / 两梯两户设计，无连廊干扰，私密性更强；建筑建于 17 米标高之上，打造凌空 10 米城市泛会所、40 米跨度大台阶，形成 “空中花园” 独特体验。

园林景观：0m 公园 - 10m 街区 - 17m 住区三度连接空间，构建立体微缩城市形态；滨水景观带环绕，多重绿植组团，四季有景，推窗即享绿意鲜氧。

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四、全维配套・一站式生活，繁华静谧无缝衔接

项目自带约2 万方光合里超级街区，涵盖约 4600㎡摩登商街、约 5000㎡社区配套，满足日常购物、餐饮、休闲需求；3 公里生活圈内，商业、教育、医疗、生态配套齐全，一站式生活无忧。

商业配套：颛桥万达、龙盛国际商场、龙湖闵行天街等 5 大星级商业环绕，距离约 2 公里，逛街购物、亲子娱乐轻松满足。

教育资源：周边覆盖幼儿园、小学、中学全龄教育，颛桥中心小学、颛桥中学等优质学校，目送式上学，助力孩子成长。

医疗保障：闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院等 3 大优质医疗资源，距离约 3 公里，为家人健康保驾护航。

生态休闲：紧邻黄浦江支流滨水公园，周边有闵行文化公园、浦江森林公园，日常散步、运动健身、亲子游玩好去处。

五、精工户型・全周期适配，高得房率极致空间

主力户型为建面约 95-143㎡三至四房，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，得房率高达 76%-82%，空间利用率远超同板块产品；户型方正通透、全明采光，三开间朝南起步，阳光清风自然入户。

95㎡三房两厅一卫（刚需首选）：总价约 505 万起，三开间朝南 + 南北通透，全明无暗角；客餐一体连通南向观景阳台，视野开阔；主卧带飘窗，U 型厨房，操作流畅，三口之家完美适配。

102-106㎡三房两厅两卫（刚改主力）：总价约 650 万起，横厅设计，空间开阔；主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），双卫干湿分离，私密性强；全明通透，适配三口之家或三代同堂。

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143㎡四房两厅两卫（改善臻选）：总价约 900 万起，四开间朝南，双套房布局，奢阔空间；客餐一体连接宽景阳台，南北通透；独立书房，满足办公、学习需求，改善家庭全周期居住优选。

六、精装交付・一线品牌，央企精工细节制胜

精装标准约4000 元 /㎡，标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、全屋净水四大件，甄选科勒、老板、方太等一线品牌，从设计到施工全程严控，品质肉眼可鉴，省心省力拎包入住。

厨房系统：U 型厨房布局，操作流畅，预留双开门冰箱位；老板 / 方太油烟机、燃气灶，科勒水槽，定制橱柜，收纳空间充足。

卫浴系统：干湿分离设计，科勒卫浴洁具，恒温花洒，定制浴室柜，主卧独立卫浴带飘窗，私密舒适。

全屋细节：全屋壁纸，实木复合地板，入户玄关柜，卧室定制衣柜，智能门锁，一键报警系统，细节彰显品质。

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七、物业护航・准现房交付，安心置业无忧

由一级资质保利物业保驾护航，物业费5.8 元 /㎡・月，以专业服务守护品质生活；南地块2026 年 3 月交房，北地块2026 年 9 月交房，准现房呈现，即买即享安心生活，无需久候。

保利物业：国家一级资质，服务全国超 500 个社区，拥有丰富高端物业服务经验，提供 24 小时安保、社区保洁、绿化养护、维修管家等贴心服务，保障业主生活品质。

交付保障：准现房实景呈现，建筑外观、园林景观、户型格局实地可看，规避期房风险，置业更安心。

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八、价值总结・入主主城，优选光合跃城

保利光合跃城，集央企品牌、科创区位、地铁上盖、低密洋房、全维配套、精工户型、精装交付、物业护航八大价值于一身，是上海主城罕见的高性价比百万方滨水 TOD 洋房大盘。

刚需上车：95㎡三房总价约 505 万起，主城地铁房，高得房率，精装交付，刚需置业优选。

刚改升级：102-106㎡三房两厅两卫，横厅设计，主卧套房，空间开阔，适配三口之家或三代同堂。

改善臻选：143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，双套房布局，奢阔空间，满足改善家庭全周期居住需求。入主上海主城，执掌科创红利，尊享低密洋房生活，优选保利光合跃城，恭迎品鉴！

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