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✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案；CCD、梁志天、 笛东，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”。

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效果图

绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尽显尊贵气度！

户型图如下：

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除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绿地面积达到2042.6平方米。

绿城·黄浦ONE的“高改之王”称号，并非仅靠地段，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更靠产品力的全面突破。

从“精装标准”到“艺术高定”，从“公区配置”到“视野景观”，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它以“顶豪级”品质，重新定义了200㎡以内高改产品的“天花板”。

1. 上海首个“精装过万”高定样板：顶豪品牌“满配”

绿城·黄浦ONE的精装标准超过10000元/㎡，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。核心亮点包括但不限于：

厨电：采用“厨房中的劳斯莱斯”——嘉格纳（Gaggenau）全系厨电，包括燃气灶（5.2kw强劲火力，9档精控）、油烟机（26m³/min大吸力，智能自清洗）、洗碗机（沸石烘干技术，呵护珍贵器皿）、蒸汽烤箱（50L超大容量，精准温控）等，满足“中式爆炒”与“西式烘焙”的双重需求；✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

卫浴：选用瑞士劳芬（Laufen）全系卫浴，包括智能座厕（Silent Flush涡流静音冲洗，阻隔气溶胶）、台盆（蓝钻陶瓷技术，纤细线条设计）、✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浴缸（嵌入式设计，搭配当代（Dornbracht）水龙头，打造“酒店级”卫浴体验；

系统：配备大金（Daikin）天氟地水两联供系统（夏季制冷，冬季地暖，高效节能）、A.O.史密斯（A.O.Smith）空气能热水器（金圭内胆，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅智能巡航，恒温热水）、3M全屋净水系统（0.2微米精密过滤，直饮标准），以及华为全屋智能系统（零火线供电，稳定可靠，覆盖多重智慧生活场景）。

“这些配置，在300㎡以上的顶豪项目中并不罕见，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但在200㎡以内的高改产品中，是‘前所未有的’。”绿城·黄浦ONE的项目负责人表示，“我们希望让业主感受到，‘小面积’也能有‘大品质’。”

2. 艺术高定：“可居住的艺术馆”，让艺术融入日常

绿城·黄浦ONE的“高定”，不仅是“材质的堆砌”，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是“艺术的融入”。项目艺文摩登高定生活样板间内，基于“艺术共栖计划”，邀请全球奢华酒店设计之首——CCD倾力打造，联合张天军、陈亮、刘建华、黄渊青等国内顶尖艺术家，从公共空间到私密领域，进行“深度定制”：

电梯门：采用张天军的《浪涌》的艺术画作灵感，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通过金属蚀刻技术，模拟海浪奔涌的动态，寓意“风定波平，开门见山，事业有靠山”；✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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电梯按钮&入户门牌：邀海派陶瓷艺术家陈亮将入户门牌、电梯宠物按钮设计为“艺术符号”，让冰冷的科技充满“人文温度”；✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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入户门：取自刘建华的陶瓷雕塑作品《方》，以“天圆地方”为设计理念，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采用实心铜锭打造门把手，成为“可触摸的雕塑”；

餐厅墙面：张天军的《葫芦山谷》系列画作定制为餐区墙壁，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将用餐空间打造成“沉浸式艺术场域”；

橱柜门把手：与陈亮的藏品级海派陶瓷雕塑艺术作品《大山水》同源一脉，单独开窑烧制，每一块都极为珍贵。

主卧背景墙：黄渊青的拍卖级定制款艺术画，与木饰面拼接，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为休憩空间注入“静谧艺术灵韵”。

艺术在这里不是“装饰品”，而是“生活的一部分”，绿城·黄浦ONE的艺术高定浓度真正把“家”营造成了“美术馆”，让‘生活即艺术’成为现实。

3. 公区“高人均”：800平空间，仅112户业主，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅享“顶豪级”私密

绿城·黄浦ONE的公区配置，同样“以稀为贵”。项目打造了约800㎡的会所及架空层空间，包括会客区、健身馆、艺术展廊、图书馆、钢琴房✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、活力zone等，仅为112户业主服务，人均可享的公共空间，远超市场同类项目。

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这样的高人均配置，意味着业主可以享受顶豪级的私密与舒适。✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅比如健身区，不会像普通小区那样人挤人；阅读区，能找到独处的静谧。

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4. 视野“双景”：左瞰新天地，右揽陆家嘴，尽览城市繁华

绿城·黄浦ONE的“视野优势”，同样不可复制。项目193户型拥有15.4米南向整体面宽，这在黄浦区极度稀缺，搭配270°视角阳台，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以左瞰新天地的繁华商圈、右揽陆家嘴的三件套，同时还能欣赏项目内外约8000㎡双重园林景观。

站在阳台，既能看到新天地的“历史与时尚”，✅✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅又能看到陆家嘴的“现代与繁华”，这种“双景”体验，在上海顶豪项目中也实属罕见。

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房价从最高峰开始走下神坛，已历时三年多，在有产者普遍焦虑以及无产者的风凉话之间，民间逐渐开始了第三种讨论，比如“100万能不能在上海买房”或者“月薪8000能不能在上海买房”，这种曾经的痴人说梦正在变得严肃。

随着“北上广深永远涨”的信仰开始剥落，也随着上海取消各种限购的大势已趋，但即使在沪置业由远及近，反而引发部分被虹吸客户群体的爱理不理：（就算可以在上海买房了），但为什么要在上海买房？！

不买跌，就是这样的人情冷暖。

一、逆行入沪正当时，“再跌又能跌到哪里去”？

还是从“百万置业”开始话说从头。

提出这个口号的时代背景是2004年，最早被（可能）采用这个口号的项目是位于上海西部的大盘绿洲香岛花园，当时的提案主题叫【未来五年，百姓置业】，目标直指“100万在上海买套房”，今天回想起来是不是可望而不可及？！

前几周，写了一篇关于【温饱型购房者】的客研，后台包括业内也开展了小范围的交流，随着上海房价的疲软一时还止不住，抛开“什么价格是个底”的婆说婆有理，倒是在一个观点上达成共识，即“未来想要在上海定居的，倒是可以考虑这个低成本逆行入市做新上海人的机会”。

即使看起来曾经不可思议如今也有点戏谑的“100万可以在上海买房吗”的问题，如果放弃地段偏执，今天在外环特别是五大新城其实并不难实现，而近期被疯传热销的“老破小”也未必只可远观了：2万（甚至以下）单价买个郊区小两房，4万单价买个中环“老破小”，应该都可以淘得到。

楼市中买涨不买跌的原则，随着市中心豪宅也开始面临着“内环也开始开分销”和“网红盘们交房即破发”的碎了一地，站在营销立场倒是反而可以鼓舞购房群体择机低吸：相比前些年的（热销）买不到、（高价）买不起、（限购）买不了，随着相关政策的进一步松动，对于想要在上海定居并长期发展的购房群体而言，门槛正在逐步降低、开门正在指日可待！

如果还担心上海房价可能继续跌跌不休，那么“尽可能低的成本先在上海安顿下来”的家族托举战略之下，现在的确是个不错的窗口期，只要总价可以负担得起而不至于未来发生断供这类尴尬，想一想“如果总价只是100万，再跌又能跌到哪里去”——潜台词是这里毕竟是上海。

从最早的上海房价“123（外环1万中环2万内环3万）”到后来的“369”以及更后来随行就市的“5、10、20”之说，逢低买入虽然有悖于购房者的认知常理，但站在微观购房者的立场，需要想的都是现实问题：“上海房价正变得便宜→上海还是中国最有发展的城市→为了孩子让他在上海有一个家”。

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