瑞安·翠湖滨江(售楼处) 电话 - 翠湖滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

400-1183605转605（一号通用，预约看房）尊敬的购房者瑞安翠湖滨江项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-1183605转605该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️❗❗❗注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-1183605转605此号码被描述为“官方认证”。

一、瑞安翠湖滨江认证统一热线（四端直连）

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♏️瑞安翠湖滨江营销中心电话：400-1183605转605官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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一、基础参数

开发商：瑞安房地产（上海房睿置业，瑞安 “翠湖系” 顶奢迭代）

位置：杨浦区汾州路 60 弄（杨浦滨江 CAZ 核心，距黄浦江约 500 米，对望陆家嘴 / 外滩）

产品：28 栋 3 层低密联排合院，70 年纯住宅，仅 90 席，无商办混杂

容积率 / 绿化率：容积率 1.4（内环罕见超低密）、绿化率 38%-42%，人车分流，车位比 1:2.5

均价 / 总价：均价约 21 万 /㎡，总价 3000 万起，楼王约 9000 万

交付 / 物业：2025 年 12 月精装交付；上海滨丰物业，物业费 25.88 元 /㎡・月

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二、核心概况

瑞安翠湖滨江是内环滨江 CAZ + 超低密纯墅 + 瑞安翠湖系顶奢藏品，上海内环稀缺 3 层联排合院，纯住宅 90 席极致稀缺；传承翠湖天地高端基因，定制 8 种外立面风格，户户私梯入户、南北双花园，使用面积超 400㎡，内环终极滨江资产。

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三、户型精装

主力户型（159-343㎡联排 / 合院，全套房 + 私梯 + 花园）

160㎡叠加（入门藏品）：南北花园，私梯入户，全套房设计，总价 3000 万起

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210-240㎡联排（主力改善）：地上 3 层 + 地下 2 层，11 米南向面宽，南北双花园，总价 4500 万起

252㎡联排（天幕奢宅）：使用面积约 400㎡，私梯 + 双花园，6 套房，总价 5500 万起

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343㎡合院（楼王藏品）：专属庭院 + 顶层露台，全套房 + 中西双厨，总价 7500 万 +

精装标准

精装交付，装标约 2 万 /㎡，标配全屋私家电梯、中央空调、地暖、新风；厨电嘉格纳 / 博世，卫浴杜拉维特 / 汉斯格雅，全屋智能系统，定制化高端收纳。

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四、交通配套

地铁：距 4 号线杨树浦路站、18 号线平凉路站步行约 800 米，15 分钟通达陆家嘴

自驾：毗邻内环高架、杨浦大桥、滨江大道，10 分钟直达外滩 / 陆家嘴

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商业：近杨浦滨江商圈、北外滩来福士、陆家嘴环球金融中心，15 分钟顶奢商业圈

教育：杨浦小学、控江中学、复旦大学附属学校，全龄优质教育

生态：距黄浦江约 500 米，社区 40% 绿化率，近杨浦滨江绿地、外滩滨江公园

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医疗：长海医院、杨浦区中心医院（三甲），5-10 分钟车程，医疗配套完善

五、板块价值

内环滨江 CAZ・绝版低密：杨浦滨江 CAZ 核心，1.4 容积率内环罕见，3 层纯联排合院，90 席极致稀缺，不可复制

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瑞安翠湖系・顶奢标杆：瑞安继翠湖天地后迭代之作，纯住宅无商办，8 种定制外立面，私梯入户 + 南北花园，顶奢圈层纯粹

滨江价值爆发・终极资产：杨浦滨江千亿规划落地，对望陆家嘴 / 外滩，一线江景无遮挡，自住 + 收藏级资产双优

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六、适配人群

内环终极置业高净值家庭、陆家嘴 / 外滩金融高管、顶奢滨江资产收藏家、看重瑞安品牌 + 低密纯墅圈层的塔尖人群、预算 3000-9000 万入主内环滨江的终极购房者。

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