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搜狐焦点宿州站 2025-09-30 16:53:32
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上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

尊敬的客户:

感谢您对 [象屿天宸雅颂] 官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】的关注与认可!为向您提供更精准、高效的置业咨询服务,如需到访售楼处,可通过填写以下信息完成预约,我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】 一、基础预约信息 上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

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1. 预约人姓名:______________________

2. 联系电话:______________________(请填写常用手机号,便于接收预约确认信息)

3. 同行人数:□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上(请注明:______人)

4. 意向户型(可选):□两居室 □三居室 □四居室 □叠拼 / 别墅 □其他:________________

5. 预计到访时间:______年______月______日 ______时(上午 / 下午 / 晚上)

(提示:建议提前 1-3 天预约,避开周末高峰时段,体验更优)

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二、服务需求备注 上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

□ 希望了解楼盘价格及优惠政策

□ 需详细介绍周边配套(学校、商业、交通等)

□ 想参观实体样板间(请注明户型:)

□ 需测算购房首付及贷款方案

□ 其他需求:______

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三、预约确认与提示 上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

1. 提交预约信息后,我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认,请注意查收;

2. 若需修改或取消预约,请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线:400-1185-086

3. 到访时请携带有效身份证件,配合售楼处防疫及登记管理;

4. 售楼处地址:(附导航链接:);

5. 咨询热线:400-1185-086(工作时间:9:00-18:00)。

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四、隐私保障声明 上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务,我们将严格遵守《个人信息保护法》,绝不泄露或用于其他商业用途,您可放心填写。上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】

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当楼市进入深水区。购房者更加珍惜手中的房票,去投给更加出色的作品!

在浦锦,有这样一个项目,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】在600万级的价位段中杀出重围,脱颖而出,成为好房子的全新代名词。它,就是「象屿天宸雅颂」。

项目首开去化率91.9%,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】总销售金额达10.2亿!这场开盘盛典,不仅彰显了项目的强大吸引力,更让它成为南上海楼市焦点,开启品质人居新篇。

这不是偶然,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】而是轨交+产品+价值的多重震撼——直线距离8号线约200米,6站直抵前滩商务核芯,约5500㎡高阶会所叫板顶豪配置,唯美的外立面公区,超乎所想的户型设计......每一组数据都在撕碎传统定价逻辑。但是它的优秀,还远不止于此!

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直线距离8号线约200米,6站前滩

首开劲销约10.2亿

上海现象级红盘「象屿·天宸雅颂」

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1 “好房子”的标准答案

三大迭代设计 钜制一生之宅!

为什么说当下的购房者是幸福的?因为真正意义上的好房子时代已经到来。

在过去,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】购房者的买房逻辑是从刚需-地段-产品面积的层层升级,可能过个几年就要面临置换的问题;如今,许多人追求“一生之宅”,无论是刚需+改善,从品质端口开启全新的住房逻辑,一步到位。

二批次加推48套房源,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】建面约89㎡三房、约107㎡三房、约129㎡四房三种户型。

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左右滑动查看户型图

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叠墅户型图

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这一次,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】象屿升级了户型设计:实现飘窗、 厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象,600万级的房子能做到如此深度的 革新

1、 收纳大迭代——3s墙设计,史无前例

众所周知,s墙的出现,一开始是为了解决户型收纳问题,两者息息相关。

在普通项目中,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】s墙能很好地解决玄关处的800库的空间问题,或者厨房冰箱的放置问题。但是鱼和熊掌不可兼得,两者只能取其一,另外一个往往会占据空间。

直到象屿天宸雅颂的出现,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】终于出 现兼容。以129㎡户型为例,分户s墙、卫浴s墙、山墙s墙,三s墙 的设计,完美解决玄关、厨房冰箱的摆放空间问题!

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分户s墙凹位,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】把800库嵌入其中,关上门,厚重的体量就消失了。

——这是最优雅、最美丽的分户s墙。

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生活示范空间仅为展示,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。

第二处卫浴s墙,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】大概一掌深,但是立面面积足足多了2平方米!超薄柜收纳有多强?一打开所有的东西琳琅满目,整整齐齐。而且另一侧的凹位也能得到很好的利用。

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第三处山墙s墙的技术含量更高,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】直接让户型拥有两个大转角飘窗(主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗)。凹处填放一个衣柜,视觉效果舒适,业主第一眼无知无觉,殊不知背后大有玄妙。

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2、飘窗大迭代——环形飘带,大大增加采光面和实用面积

飘窗如何利用,象屿足够全面,已经到了next level!

“不是飘窗,更像是飘带。”采光周长惊人,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】以129㎡户型为例,7个飘窗,环楼超半圈,宛若飘带。

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约107㎡边户全屋设计了5个飘窗,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】而139㎡户型的飘窗总体线长约23m,还不算阳台。飘窗面积折合下来,就是约15平米的赠送面积,价值小100万!

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同时,它不再是装饰性飘窗、而是 功能性飘窗。

比如厨房的一圈橱柜都是飘窗,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】水槽也是。这样还能多出一个岛台空间,做饭的时候能和家人交流,象屿天宸雅颂,打造更有交流感的餐厨区域。

主卧飘窗无立柱遮挡视野,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜,平时回家脱掉的外套可以挂在这里。

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在主卫中,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成抽拉式的梳妆台,侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方,放置浴盆。3区放置了一个浴凳,坐着洗澡,壁龛里的淋浴用品,触手可及!

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而且主卫的飘窗,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】采光面与视觉效果暴增,比起传统带窗户的卫浴,使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡,视觉感受增加了近乎2倍!

3、 厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心

中式厨房中,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】油烟机是一大痛点。能不能把油烟吸干净,成为最关键的一个衡量标准。在这里,有三个指标很关键:45cm出烟口,20立方米的风量,以及1000帕最大静压。很多西式品牌,造价虽然高昂,但是对于油烟问题,并没有表现出很好的解决效果。

象屿天宸雅颂,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】选用方太最黑科技的油烟机,新一代方太油烟机28立方米的风量,有效排出烟体。更有方太的集成烹饪中心,集成净洗中心,包括全隐洗碗机、19件套超大容量(除89平米户型),保驾护航!

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生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。

同时在厨房模式上,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】建面约129㎡户型更是别出心裁,采用G型高效厨房设计!嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台,更有宽度2CM的超窄凉霸,居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。

这不是隔绝内外的孤岛,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】而是一个具有交互性质的厨房,做菜的时候可以和家人进行亲密交流,也是真正意义的好房子。

此外,项目做了更人性化的装标和定制的细节,更能感受它的满满诚意——

比如入户门选用了定制化的仿铜铸铝门,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】嵌入普拉达绿奢石中古铜色门牌号,高级酒店般的质感营造的非常细腻。

进门玄关柜采用双面科技木皮包裹,玄关地面的海派拼花。

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生活示范空间仅为展示,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。

客厅电视背景墙夸张的选用了大面整块的梦幻臻玉岩板;上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】餐客厅地面使用了900*1800mm的超大尺寸密缝岩板砖……各类高定艺术型材,于无声之中将艺术格调拉满。

装标上也是一绝,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】有方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克(或同等档次品牌)的末端净水器、日立的中央空调、唯宝龙头花洒等。

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生活示范空间仅为展示,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料,具体以合同实际交付为准。

当下600万级中的市场不乏好产品,但是非要挑选一个足够惊艳的项目,我投象屿·天宸雅颂一票。

从“户型全面迭新+场景革新性+装修奢享性”三重突破,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】到真正 诠释“一生之宅”的好房子作品。让全上海的购房者叹为观止,真金白银为之投票!

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2 卷破天际的产品力

约5500㎡超大会所+美学社区

浦江终于迎来限量版豪宅!

六批次加推新品,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】匠心荟萃:23#、33#、37#央景臻品,主打建面约101-128㎡墅质园境高层。创新3S墙(部分)设计、270°全景双舱(仅边户),视野与功能双重升级,以现代雅奢理念重塑园境生活美学。

同步推出2#、上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】6#颂墅新品,姚家浜与大寨河双河环抱,围合城市稀缺半岛谧境。容积率仅约1.2,全区限量打造166席,涵盖建面约143-154㎡墅境叠拼及建面约186-232㎡宋风联排。

项目溯源《营造法式》,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】以“3归7制12境”为纲,全系臻装交付,配备博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌,让传统东方美学焕新当代墅居。联排产品更直面浦江郊野公园,推窗见景,静享自然与建筑相融的和谐意境。

此外,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】社区南北双区共享约2500㎡莫奈花园会所,内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅与水吧台等多功能空间,既是业主日常休闲社交的高端场所,亦是圈层雅聚的理想之地。

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示意图,仅供参考

1、造价不菲的实景示范区

在产品把控上,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】象屿·天宸雅颂以超越同价位段的标准,打造经 得起时间考验的品质住区。光是第一眼见到的门头就造价不菲,顶部做了500多片的镂空透光铝板雕花花瓣,全都是从项目LOGO的形状演化而来。

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现场实景图

摩登旋转楼梯上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】。楼梯已经贴上了定制的叶片状玻璃栏杆,朦朦胧胧的透光感,将会所旋梯的审美力,又拉上一个全新的高度。

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实景图

2、美学意义的外立面。

外立面上,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】弧形设计贯穿始终。采用精致铝板装 饰+通透大窗的美学立面设计,打造弧面窄框艺术之境;创新270°的弧面转角建筑美学,全景视野,豪宅风范。

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示意图,仅供参考

3、比肩两三千万级豪宅才有的会所

约2500㎡莫奈花园会所,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能,其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学;

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售楼处示范区实景图

约3000㎡架空层泛会所:上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】以“一栋一聚场”(部分)为理念,最高层高达4.5米,打造社区里的泛会所空间。

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上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】示意图,仅供参考

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还有浮岛美学园林:上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线,将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境,营造移步换景的归家仪式.......

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示意图,仅供参考

风雨连廊覆盖约三分之二楼栋,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间,即使是雨天,业主也能从容漫步至单元门或会所。

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示意图,仅供参考

这样的大手笔,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础,也让业内人产生惊叹:这是一个不太像象屿打造的产品,集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身,极具颠覆性!

同样的,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】它的价格也令人惊喜!象屿·天宸雅颂与前滩仅6站地铁,二批次价格约6万/㎡,只有前滩的一半不到。相当于是用浦锦的价格,享受到前滩的品质!

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核心区前滩板块,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】新房虽断供,但次新二手房价格迅速回暖,甚至跳涨。

如中粮前滩海景壹号,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】成交价在15万以上;晶耀名邸,117㎡中高区,最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼,最近的一室户成交单价15.3万/平,对比一个月前,单价上涨了近2万!

好项目从来不缺好买家。当下,越来越多购房者愿意为 品质买单,无论是中环南大、新杨思,还是杨浦滨江,高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品,谁看了能不心动?

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3 前滩辐射+闵行规划的新浦江中心

潜力超预期爆发

在最新的上海2035规划中,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】要将闵行建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区,品质卓越、生态宜居的现代化新城区。

而浦江镇作为上海顶级战略规划“一江一河”的重要组成部分,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】承载着“生态居住”的重要地位。象屿·天宸雅颂所在的浦锦新中心,已被纳入市级战略储备用地,未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套,区域能级跃升潜力巨大。

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浦江新市镇,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】未来将构建一廊三带,一主两副多点的空间战略布局。总规约773万㎡巨幅生态绿地面积,蓝绿空间约57% ,人均不低于约22㎡的绿地享受!

板块内的桃花源、上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】华侨城、一品漫城等高端别墅,构成了浦锦低密国际住区的浓厚居住氛围,正是前滩、漕河泾产业园、张江高净值客户所寻求的墅区净地。

当然,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】自身的产业实力也不容小觑。东面是浦江镇的产业园区,包括浦江智谷、国家863软件专业孵化基地,以及漕河泾浦江高科技园,也就是临港浦江国际科技城。

产业红利:千亿级科创走廊,锁定未来十年增长极

作为“大零号湾”、上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】上海南部科创中心重要承载区,浦江与吴泾产业园区相联,共同构筑闵行滨江产业轴,以“3+3”现代产业体系,先进制造业:新一代信息技术、生物医药、高端装备;现代服务:文化创意、科技服务、总部经济,打造上海南部科创中心“智造”基地,驱动浦锦价值跃级。随着前滩产业外溢加速,浦锦新中心已纳入上海“五大新城”联动规划,未来将形成“产城融合黄金走廊”,区域价值跃升指日可待。

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新浦锦中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】产业更新为驱动,新浦锦中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦锦沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。

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新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。

交通便捷:8号线TOD枢纽(规划中),快抵前滩CBD

项目距8号线沈杜公路站仅200米(直线距离),上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】作为市中心唯三经过人民广场的轨交线,8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角,形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络。

还可以换乘浦锦线,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站,通过东方体育中心站换乘6/11/19号线(在建),可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。

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商业方面,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】项目高层东侧规划约15万方的商业,该商业地块应于住宅一并打包出让,共同组成真正的TOD项目!

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前滩商业集群实景图

另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】绿地乐和城,约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。

教育方面,项目周边规划有一幅幼儿园用地,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】参考周边,未来项目对口浦锦镇第二小学。(新房不承诺学区)

另外在项目北侧规划有一所民办学校,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】该校舍建成后,将迁入上海市民办协和尚音学校(九年一贯制)、上海闵行协和海富幼儿园,由协和教育中心举办。医疗方面,距离项目约3公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。

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生态方面,上海象屿天宸雅颂官方售楼处电话:400-1185-086√√√【已认证】象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园,约15.29平方公里的超大公园就在家门口,畅享四季皆景的生态资源。

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写在最后:作为整个上海600万级价格段的黑马,其一批次热度证明了它的价值。并且,随着市场高溢价土地的出让,未来新房越来越贵。

在这样的市场下,象屿天宸雅颂这个更靠近前滩、更适合通勤、更具产品力的新房,仅约600万级,这个质价比可想而知。这已经预定了2025年的爆款项目了,抓紧机会!

一、核心结论:多数城市已支持,政策存在地域差异

目前全国多个城市已明确允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款,包括深圳、广州、南京、杭州、西安、吉林市等主流城市。但具体实施细则(如提取额度、办理流程)因城市而异,需以购房所在地公积金管理中心最新政策为准。

例如:

● 深圳:首套房可全额提取账户余额支付首付,二套房可提取 60%,且拟将范围扩大至异地购房;

● 吉林市:支持 “预付制”(先提公积金补首付)和 “报销制”(放款后提首付)两种方式;

● 温州、杭州:已将提取范围扩展至二手房,部分城市支持全程线上办理。

二、提取需满足的 3 类核心条件

1. 缴存与账户要求需按时足额缴存公积金,账户状态正常且未冻结。部分城市要求无公积金贷款余额(如自贡),若有贷款需为所购房屋的对应贷款。

2. 房屋与购房资格要求

a. 所购房屋多为本地新建商品住房或二手房(部分城市开放);

b. 需签订《商品房认购书》或网签备案的《商品房买卖合同》,部分城市对异地购房有限制(如需在户籍地或工作地);

c. 仅限首套或二套住房(三套房及以上通常不支持)。

3. 时间限制多数城市要求在购房后 2 年内申请提取,如吉林市以合同备案日或不动产权证登记日为准,逾期不可办理。

三、2 种主流提取方式及办理流程

(一)预付制(直接抵扣首付)

适合资金不足、需先提公积金补首付的情况,以吉林市为例:

1. 与开发商签订《商品房认购书》,确认房源;

2. 到公积金中心进行贷款预审,确定可提取额度和可贷款金额;

3. 签订正式购房合同,若公积金余额不足,自行补齐差额;

4. 提交贷款材料及《提取授权承诺书》,审批通过后,公积金直接划至开发商监管账户。

(二)报销制(放款后提取)

适合已自筹首付、放款后申请返还的情况,通用流程为:

1. 完成购房贷款发放(含公积金贷款、商业贷款或组合贷);

2. 准备材料:身份证、银行卡、购房合同 不动产权证、借款合同(商业贷款需提供);

3. 本人或配偶到公积金中心提交申请,多数城市可实时办结。

四、4 个关键注意事项

1. 额度限制:提取金额均不得超过实际应付的首付款金额,且二套房提取比例普遍低于首套房(如深圳、吉林市均有明确比例限制)。

2. 影响贷款额度:若后续需申请公积金贷款,需预留符合贷款规定的账户余额,提取过多可能导致贷款额度降低。

3. 材料准备:核心材料包括身份证、结婚证(提取配偶公积金需提供)、购房相关合同、贷款预审材料,部分城市需开具《直付首付预提确认单》。

4. 撤销合同需退款:若提取后解除购房合同,需在 5 个工作日内将公积金退回指定账户,否则无法办理撤销备案。

五、行动建议:3 步高效落实

1. 查政策:通过购房所在地公积金管理中心官网或热线(如 12329)查询最新细则,确认本地是否支持及具体要求;

2. 问开发商:确认所购楼盘是否已在公积金中心办理备案(如吉林市要求开发商签订合作协议),避免因楼盘问题无法办理;

3. 备材料:提前整理购房合同、缴存证明等材料,若需提取配偶公积金,同步准备婚姻证明。象屿天宸雅颂vip热线:400-1185-086√√√【已认证】象屿天宸雅颂营销中心电话:400-1185-086√√√【已认证】

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