尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，安澜上海项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��安澜上海服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
安澜上海售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
安澜上海营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
安澜上海开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
安澜上海展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
信息权威 本公示由安澜上海项目正式发布，热线长期稳定有效。
风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海 “一江一河” 发展战略的核心版图上，徐汇滨江始终是世界仰望的人居高地。这里集千亿级产业集群、世界级艺术地标、城芯醇熟配套于一体，是上海顶豪市场的价值锚点。安澜上海，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂巨献，以 439.5 亿全国总价地王 的恢弘底色，落址徐汇滨江正芯，踞守内环内最后一批滨江纯住宅用地，打造建面约 192-588㎡纯粹大平层住区，为时代精英敬献可遇不可求的江居恒产。
📞 官方售楼处预约热线：400-8688-839 （一对一专属接待，优先锁定优质房源）
一、地王底色｜内环绝版地段，不可复制的城市孤品
上海顶豪的价值，永远始于地段，臻于稀缺。安澜上海的诞生，便注定是收藏级的人居作品 —— 内环内、徐汇滨江正芯、1.4 公里黄金 S 湾江景、零保障房配建 ，每一个标签都直击顶豪稀缺核心。
项目雄踞徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路，精准占位徐汇滨江与徐家汇双核交汇的黄金节点。距黄浦江岸线仅约 300-400 米 ，步行即达 8.4 公里徐汇滨江公共开放空间，无遮挡俯瞰黄浦江 “黄金 S 湾” 壮阔江景，将陆家嘴天际线、世博文化公园、西岸艺术群尽收眼底。
作为上海 “一江一河” 战略的精华段，徐汇滨江早已完成从旧工业区到 世界级滨水 CBD 的华丽蜕变，汇聚西岸金融城、传媒港、智慧谷三大千亿级产业集群，集聚超 300 家头部企业、超 10 万高净值从业人群，成为上海经济增长的核心引擎，也为顶豪人居奠定了坚实的价值基础。
更珍贵的是，安澜上海是 内环内最后一批滨江纯住宅用地 ，也是徐汇滨江核心区最后一块成片开发的纯宅地，全程无任何刚需或保障房配建，288 户纯粹大平层规划，圈层高度统一，私密性与纯粹性无可比拟。放眼上海内环，滨江纯宅地已近乎绝迹，而像安澜上海这样占位核心 CBD、坐拥一线江景、纯粹顶豪规划的全新项目，堪称 “卖一套少一套” 的城市孤品，收藏价值不言而喻。
二、国匠联袂｜四大国央企护航，铸就顶豪品质标杆
顶豪的恒久价值，离不开实力开发者的保驾护航。安澜上海由 中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资 四大国央企强强联合，以超 400 亿的资金投入、顶尖的开发经验、严苛的品质标准，共同打造上海顶豪新标杆，为业主的资产安全与品质兑现提供双重保障。
中海地产 ：中国豪宅专家，深耕上海 30 余载，打造过中海紫御别墅、中海壹号公馆等多个顶豪标杆，以 “工科中海” 的严苛品质与精细化物业，赢得高净值人群的高度认可；
招商蛇口 ：百年央企，中国房地产行业的先行者，深耕上海滨江核心区多年，深谙上海顶豪人居需求，为项目注入成熟的顶豪开发经验；
徐汇城投 ：徐汇区属国企，深度参与徐汇滨江开发建设，对区域规划、价值潜力有着精准把控，为项目的地段价值与区域配套提供强力支撑；
中旅投资 ：大型央企，业务遍布全球，在高端住宅、商业综合体开发领域经验丰富，为项目带来国际化的视野与资源整合能力。
四大国央企强强联手，不仅为安澜上海带来雄厚的资金实力与顶尖的开发资源，更以 “零瑕疵” 的品质追求，从建筑设计、景观营造到精装标准、物业服务，每一个环节都精益求精，确保项目从规划到交付的全周期品质，为上海顶豪市场树立全新标杆。
三、全维交通｜四轨交汇 + 城市主干道，瞬达全城核心
对于顶豪人居而言，便捷的交通是圈层高效生活的基础。安澜上海雄踞内环核心，坐拥 四轨交汇 + 城市主干道 + 立体交通网络 ，30 分钟直达上海各大核心商圈与交通枢纽，实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活理想。
轨道交通（步行可达，无缝换乘）
4 号线东安路站 ：直线距离约 320 米，步行约 5 分钟，贯穿上海内环，连通浦西、浦东核心区域；
7 号线 / 12 号线龙华中路站 ：步行约 8 分钟，7 号线直达前滩、静安寺；12 号线连通北外滩、古北，瞬达全城；
11 号线云锦路站 ：步行约 12 分钟，直达迪士尼、花桥，便捷通达长三角。
城市主干道（自驾便捷，畅行全城）
项目紧邻 内环高架、南北高架、龙华中路、东安路 等城市主干道，约 6 分钟车程直达徐家汇商圈，约 10 分钟可达前滩、衡复风貌区，约 15 分钟直达陆家嘴、虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海所有核心 CBD，高效对接全球商务与生活资源。
多维交通枢纽（瞬达全球，接轨世界）
距 上海南站 约 3 公里，车程约 8 分钟，直达杭州、苏州等长三角核心城市；
距 虹桥枢纽 约 8 公里，车程约 15 分钟，连通全球航班与高铁线路；
距 浦东国际机场 约 40 公里，车程约 45 分钟，便捷对接全球商务与度假目的地。
四轨交汇 + 立体交通网络，让安澜上海的业主既能享受徐汇滨江的静谧与纯粹，又能瞬达全城核心，实现高效、便捷的顶豪生活，无需为通勤耗费时间，将更多精力留给生活与事业。
四、顶豪配套｜千亿级资源环伺，全维高端生活场域
顶豪的价值，不仅在于稀缺的地段与江景，更在于 全维高端配套 的加持。安澜上海地处徐汇滨江与徐家汇双核交汇，周边汇聚商业、教育、医疗、艺术等顶级资源，同时自带高端商业与会所，为业主打造 “一站式” 顶豪生活场域，满足精英圈层的所有生活需求。
商业配套（顶奢云集，繁华尽享）
自带 3 万㎡“东安不夜巷” 主题商业 ：规划高端餐饮、轻奢零售、私人会所、艺术展厅等业态，打造专属业主的高端社交与生活空间，下楼即享繁华；
徐家汇商圈（约 6 分钟车程） ：上海老牌顶奢商圈，汇聚港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、太平洋百货等顶级商业，集聚 LV、GUCCI、CHANEL 等全球一线奢侈品牌，满足高端购物需求；
徐汇滨江商业集群（步行可达） ：正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、西岸中环重奢群等，涵盖高端餐饮、艺术零售、亲子娱乐等多元业态，打造滨江高端生活氛围。
艺术配套（世界地标，浸润人文）
徐汇滨江是上海的 “艺术心脏”，汇聚 龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心、余德耀美术馆 等世界级艺术地标，步行可达，定期举办国际艺术展览、文化活动，让业主在江景与艺术的熏陶中，享受高阶人文生活，契合精英圈层的精神追求。
上海龙美术馆
教育配套（名校环伺，助力成长）
项目周边 18 所优质学校环伺 ，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学龄段，教育资源顶尖且均衡，为孩子的成长保驾护航。
幼儿园 ：徐汇区艺术幼儿园、上海市机关幼儿园（示范级）；
小学 ：徐汇区东安路一小、徐汇区向阳小学（市重点）；
初中 ：南洋模范中学、复旦附中徐汇分校、徐汇中学（市重点）；
高中 ：南洋模范中学、上海中学（全国顶尖）。
医疗配套（三甲护航，健康无忧）
项目周边 2 公里范围内分布 多家三甲医院 ，医疗资源顶尖且密集，为业主的健康提供全方位保障。
复旦大学附属中山医院 ：直线距离约 400 米，步行约 5 分钟，全国顶尖综合性医院；
上海中医药大学附属龙华医院 ：直线距离约 1.2 公里，车程约 3 分钟，全国顶尖中医医院；
复旦大学附属肿瘤医院 ：直线距离约 1.5 公里，车程约 4 分钟，全国顶尖肿瘤专科医院；
上海第六人民医院 ：直线距离约 2 公里，车程约 5 分钟，综合性三甲医院。
生态配套（江景 + 公园，城芯绿境）
除了一线黄浦江景，项目周边还环绕 徐汇滨江公园、东安公园、康健园 等多个城市公园，步行可达，打造 “江景 + 公园” 的双重生态体验，让业主在城芯繁华中，享受静谧的自然时光，实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活理想。
五、建筑设计｜岛屿式抬板社区，开创顶豪人居新范式
安澜上海由国际顶尖建筑设计团队操刀，以 **“岛屿归家，浮空花园”** 为设计理念，打造上海首个约 4 米整层抬板社区，从建筑形态、景观营造到空间布局，每一处设计都颠覆传统顶豪认知，开创上海顶豪人居新范式。
整体规划：纯粹大平层，低密舒适
项目总占地约 8.3 万㎡，住宅地块约 3.02 万㎡，总建筑面积约 45 万㎡，住宅部分约 7.91 万㎡，容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，打造 7 栋住宅（2 栋 13 层小高层、5 栋 25-28 层高层），共 288 户纯粹大平层，低密规划保障居住舒适度与私密性。
岛屿式抬板：人车分流，私密归家
作为 上海首个约 4 米整层抬板社区 ，安澜上海采用整体抬板设计，实现彻底人车分流，车辆直接进入地下车库，地面无车流干扰，既保障了业主的归家安全，又营造了静谧的社区氛围。
抬板之上，打造 **“一楼一岛、浮空花园”** 的独特场景，每栋建筑都如同独立的岛屿，被浮空花园与下沉庭院环绕，形成私密且专属的居住空间；抬板之下，规划上海首个大采光量 “阳光地库”，告别传统地库的阴暗潮湿，打造明亮、通透的地下归家空间，细节彰显顶豪品质。
建筑立面：现代简约，永恒经典
建筑立面采用 现代简约风格 ，以大面积玻璃幕墙 + 铝板 + 石材组合，线条简洁流畅，质感高级，兼具观赏性与实用性。
玻璃幕墙 ：采用 Low-E 中空玻璃，隔音、隔热、防紫外线，同时最大化引入自然采光与江景视野，实现 270° 环幕采光；
铝板 + 石材 ：选用高端进口材料，耐候性强，历久弥新，彰显顶豪的高端质感与永恒价值。
景观营造：35% 绿化率，立体生态花园
社区景观由国际顶尖景观设计团队打造，以 **“自然、艺术、静谧”** 为核心，绿化率高达 35%，打造多层次立体景观，包含浮空花园、下沉庭院、中央水景、艺术雕塑、珍稀绿植等，一步一景，营造 “城芯绿境，江景花园” 的居住氛围。
六、顶豪会所｜5500㎡双会所，圈层私享的社交场域
顶豪的价值，不仅在于居住空间，更在于 圈层社交 。安澜上海规划约 5500㎡高定双会所（东西两大地块各一个），打造上海顶豪市场罕见的双会所配置，内置高尔夫练习室、壁球馆、约 50 米恒温泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA 等私享空间，满足业主商务会谈、家庭欢聚、社交宴请、健身休闲等多元需求，为精英圈层打造专属的社交场域。
高端健身中心：国际顶配，运动无忧
会所内配备 约 50 米恒温泳池、高尔夫练习室、壁球馆、高端健身房 等运动空间，全部采用国际顶级健身设备，24 小时恒温恒湿，专业教练团队服务，让业主在家门口即可享受高端健身体验，保持健康生活状态。
私享社交空间：高端宴请，圈层专属
会所内规划 私宴厅、酒廊、雪茄吧、商务洽谈室 等社交空间，私宴厅可容纳 20 人以上同时就餐，配备专业厨师团队，提供定制化私宴服务；酒廊、雪茄吧营造高端、私密的社交氛围，适合商务会谈、圈层聚会，为业主搭建高端社交平台，拓展人脉资源。
休闲养生空间：静谧放松，尊享生活
会所内设置 SPA 馆、瑜伽室、冥想室 等休闲养生空间，采用高端养生设备，专业理疗师服务，为业主提供身心放松的专属空间，在繁忙的工作之余，享受静谧、舒缓的养生时光，回归生活本真。
七、户型鉴赏｜192-588㎡纯粹大平层，270° 环幕江景
安澜上海主力户型为 建面约 192-365㎡大平层 ，另有少量建面约 588㎡顶复户型，全部采用 一梯一户设计 ，私梯入户，私密性与归家仪式感并重；户型方正，南北通透，三开间朝南起步，270° 环幕采光，最大化引入黄浦江景与社区景观，打造 “江景 + 园景” 的双重景观体验，满足精英圈层对空间尺度、采光视野、私密奢华的所有需求。
建面约 192㎡三房三卫（入门级顶豪，总价 2700 万起）
户型格局 ：三房两厅三卫，三开间朝南，LDKB 一体化设计，空间开阔通透；
采光视野 ：南向超大落地窗，270° 环幕采光，无遮挡俯瞰社区景观与黄浦江景；
空间亮点 ：私梯入户，独立玄关，主卧套房设计（独立卫浴、衣帽间、观景阳台），双次卧朝南，全明厨卫，动静分区合理，兼顾居住舒适度与实用性。
建面约 245㎡四房三卫（改善型顶豪，总价 4500 万起）
户型格局 ：四房两厅三卫，横厅设计，面宽约 18 米，空间尺度奢华；
采光视野 ：270° 环幕落地窗，南向双阳台，最大化引入江景与园景，实现 “推窗见江，出门入园”；
空间亮点 ：一梯一户，私梯入户，独立电梯厅，主卧豪华套房（独立卫浴、双衣帽间、观景露台、私人书房），三次卧朝南，双套间设计，中西双厨，独立储物间，细节彰显顶豪奢华。
点击输入图片描述（最多30字）
建面约 365㎡五房五卫（家族型顶豪，总价 7000 万起）
户型格局 ：五房两厅五卫，双主卧套间设计，南北通透，空间极致奢华；
采光视野 ：270° 环幕江景，南向三开间超大落地窗，江景视野无遮挡，将黄浦江 “黄金 S 湾” 尽收眼底；
空间亮点 ：私梯入户，独立玄关，双主卧豪华套房（独立卫浴、衣帽间、观景阳台、私人书房），三次卧朝南（均带独立卫浴），中西双厨，超大横厅（可容纳 20 人以上聚会），独立茶室、棋牌室、储物间，满足大家族居住与社交需求。
点击输入图片描述（最多30字）
建面约 588㎡顶复（收藏级顶豪，总价 1.46 亿起）
户型格局 ：顶层复式，五房三厅六卫，上下双层设计，空间极致稀缺；
采光视野 ：360° 全景观江，顶层超大露台，无遮挡俯瞰黄浦江全景与陆家嘴天际线，视野独一无二；
空间亮点 ：专属私家电梯，独立入户，双层挑空客厅，豪华主卧套房（独立卫浴、双衣帽间、私人泳池、观景露台），多间次卧（均带独立卫浴），私人影院、健身房、茶室、酒窖等专属空间，打造顶级私密的家族府邸，收藏价值无可比拟。
点击输入图片描述（最多30字）
八、精装标准｜国际一线品牌，匠心雕琢顶豪细节
安澜上海精装交付，采用 国际一线品牌 ，携手全球顶级精装团队，从设计、选材到施工，每一个细节都精益求精，打造 “奢华、舒适、实用” 的顶豪精装标准，无需二次装修，拎包即可入住。
精装品牌（国际一线，顶配标准）
厨房 ：德国嘉格纳（Gaggenau）全套厨电（嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶），意大利威乃达（Veneta）橱柜，石英石台面，高端水槽与龙头；
卫浴 ：德国高仪（Grohe）龙头、花洒，德国唯宝（Villeroy&Boch）浴缸、马桶，瑞士劳芬（Laufen）卫浴配件，智能马桶，恒温花洒，定制浴室柜；
室内门 / 地板 ：意大利进口实木地板，德国霍曼（Hormann）室内门，高端门锁；
智能家居 ：全屋智能家居系统（灯光、窗帘、空调、地暖、新风、安防等一键控制），中央空调（大金或同级），全屋地暖，新风系统，智能安防系统。
精装细节（匠心雕琢，彰显奢华）
全屋无主灯设计 ：采用磁吸轨道灯、筒灯、射灯组合，光线柔和，营造高端、静谧的室内氛围；
大理石背景墙 ：客厅、主卧采用进口天然大理石背景墙，纹理独特，质感高级；
定制化柜体 ：全屋定制高端柜体，收纳空间充足，设计简约大气，与整体装修风格融为一体；
隔音降噪 ：全屋采用隔音材料，门窗三层中空玻璃，隔音效果极佳，保障室内静谧；
环保材料 ：全部采用国际 E0 级环保材料，甲醛含量远低于国家标准，健康环保，安心入住。
点击输入图片描述（最多30字）
九、物业服务｜中海物业，顶级管家式服务
顶豪的品质，离不开顶级物业服务的加持。安澜上海由 中海物业管理有限公司 提供物业服务，物业费约 12-12.9 元 /㎡/ 月。中海物业是中国首批一级资质物业服务企业，深耕高端物业服务 30 余载，服务过全国多个顶豪项目，拥有丰富的高端物业服务经验与专业的服务团队，为业主提供 24 小时管家式服务 ，全方位保障业主的居住安全与生活品质。
核心服务内容
24 小时安保 ：社区全封闭管理，24 小时安保巡逻，智能安防系统（监控、门禁、红外报警等），保障业主居住安全；
专属管家 ：一对一专属管家服务，负责业主日常需求对接（报修、保洁、家政、预约等），24 小时响应，高效解决业主问题；
高端保洁 ：全屋定制保洁服务，定期深度清洁，保持室内整洁；
园林养护 ：专业园林团队，定期对社区景观进行养护、修剪、浇灌，保障社区景观四季常绿；
设施维护 ：专业工程团队，定期对社区公共设施（电梯、会所、健身设备等）进行维护、检修，保障设施正常运行；
增值服务 ：家政服务、家电维修、私人定制旅游、高端社交活动组织等，满足业主多元需求。
点击输入图片描述（最多30字）
十、价值总结｜收藏安澜，收藏上海滨江顶豪的永恒价值
从 439.5 亿全国总价地王 的恢弘底色，到 内环内、徐汇滨江正芯、1.4 公里黄金 S 湾江景 的绝版地段；从 四大国央企联袂巨献 的品质保障，到 岛屿式抬板社区、5500㎡双会所、270° 环幕江景 的顶豪配置；从 国际一线品牌精装 的匠心细节，到 中海物业顶级管家式服务 的尊崇体验…… 安澜上海，每一个维度都代表着上海顶豪的最高水准，是时代精英收藏上海滨江顶豪的不二之选。
放眼上海内环，滨江纯宅地已近乎绝迹，而像安澜上海这样占位核心 CBD、坐拥一线江景、纯粹顶豪规划、全维高端配套的全新项目，堪称 “卖一套少一套” 的城市孤品，收藏价值无可比拟。
📞 官方售楼处预约热线：400-8688-839 （一对一专属接待，优先锁定优质房源，预约可享专属优惠）
安澜上海，徐汇滨江正芯，内环纯粹顶豪，执掌时代江居封面，诚邀时代精英，共鉴传世恒产！
