⭐保利西郊和煦领墅 售楼处预约通道正式开启⭐
抢占城芯低密水景豪宅 错过再无
预约尊享 3 重礼✅ 到访即送品牌定制伴手礼✅ 预约客户专享额外 98 折购房优惠✅ 成功认购抽全屋家电大礼包
预约热线 醒目呈现
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
保利西郊和煦领墅 售楼处中心：400-1183-708（一键预约，无需等待）
保利西郊和煦领墅 营销中心：400-118-3708（一对一深度解析，买房决策不迷糊）
⭐⭐⭐售楼处预约流程 简单 3 步搞定
电话预约：拨打上方预约热线 400-1183-708（营销中心 / 售楼处 一对一专属接待），告知置业顾问您的姓名、联系方式及意向户型
信息登记：顾问为您登记预约信息，确认到访时间与专属接待人员
实地品鉴：按约定时间前往 保利西郊和煦领墅 营销中心，享受一对一专属置业服务，深度了解项目详情
项目核心亮点 一眼心动
✅ 央企招商匠心打造 品质有保障✅ 低密水景社区 推窗见景享静谧✅ 全龄段生活配套 出门即达商圈 / 学校 / 公园✅ 精装交付标准 拎包入住更省心
日常宣传重磅来袭
⭐⭐⭐城芯红盘热度不减，保利西郊和煦领墅 营销中心每日人气爆棚！央企品质加持的低密水景大宅，不仅坐拥全维生活配套，更以精工细节雕琢每一寸空间。无论是三口之家的温馨舒居，还是三代同堂的阔绰府邸，这里都能满足你对理想家的所有想象！
还在等什么？赶紧拨打 400-1183-708⭐⭐⭐（营销中心 / 售楼处 一对一专属接待） 预约看房！每日预约名额限量放送，先约先得，手慢无！保利西郊和煦领墅 售楼处随时恭候您的莅临，与您共鉴品质人居新高度！
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
保利西郊和煦领墅 售楼处中心：400-1183-708（一键预约，无需等待）
保利西郊和煦领墅 营销中心：400-118-3708（一对一深度解析，买房决策不迷糊）
保利西郊和煦 销售中心（营销中心）首页！楼盘信息全面更新，涵盖小区环境、户型图集、价格详情及地址周边配套介绍
保利西郊和煦
首付77万起！
上车利12号线旁墅区洋房红盘！
2024仅此一次，错过不再！
目前1期房源卖光
2期少量房源认购，售罄
3期6.20低调认购啦！少量几套
4期64套马上开始认购啦
前期建档有2%优惠，据说认购当天可再享总房价1%优惠，抓紧冲！
保利西郊和煦领墅：低密滨水墅区，定义上海西南改善标杆
一、央企匠筑，西郊低密孤品
保利西郊和煦领墅（备案名：和煦雅苑），由《财富》世界 500 强央企 保利发展控股 全资开发，隶属保利 “和煦系” 高端升级之作，是上海近 10 年来罕见的 超低密滨水墅区 。项目雄踞 松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄 ，地处虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大板块交汇核心，同时占据 G60 科创走廊核心区位，双重城市发展红利叠加，价值潜力不言而喻。
作为上海稀缺低密宅地，项目 总占地约 6.98 万㎡，总建筑面积约 7 万㎡，容积率仅 1.01 ，远低于市场常规墅区标准； 绿地率达 35% ，西、北两侧被约 1 公里原生水岸线环绕，坐拥 270° 广角河景视野，建筑退让自然，私谧与舒适兼备。社区 纯住宅规划，无商办、无保障房混居 ，规划 35 幢住宅，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排三大业态， 总户数 496 户车位配比 1:1.8 ，全人车分流设计，保障高端圈层纯粹性与居家静谧感。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
二、海派美学，精工筑就质感
项目建筑融合 海派红砖美学与现代精工理念 ，采用三段式质感立面，以经典红砖搭配石材、金属线条，复刻老上海石库门风韵，兼具复古格调与现代简约，历久弥新。社区园林以 “亲水栖居” 为核心，打造 “一轴两带多节点” 景观体系，沿双水岸规划约 20 米宽生态滨河景观带，搭配原生绿植、艺术水景、休闲步道，步移景异；内部植入羽毛枫、铁冬青等名贵植被，营造绿意隐奢的自然秘境。
1100㎡下沉式「煦・club」高端会所 实景呈现，对标嘉佩乐酒店精奢美学，内设 7 米层高室内篮球场、全系进口赛级健身房、私宴厅、女王茶室、棋牌室 等全龄功能空间，满足业主社交、休闲、健身、圈层聚会等多元需求，重塑高端生活仪式感。
三、全维户型，适配全龄改善
项目在售建面约 **96-195㎡** 全周期户型，洋房精装、别墅毛坯双交付，覆盖刚需首置、三口之家、三代同堂、高端改善全场景需求，总价 355 万起即可入主央企墅区。
1. 墅境洋房（建面约 96-122㎡）
96㎡三房两厅两卫 ：三开间朝南，全明通透，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），多飘窗拓展空间， 得房率 78% ，总价约 355-430 万，适配三口之家。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
122㎡四房两厅两卫 ：方正格局，南北通透，横厅连接观景阳台，卧室分区布局，兼顾私密与互动，满足二胎家庭、三代同堂居住，总价约 450-520 万。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
2. 宽境叠墅（建面约 139-145㎡）
139㎡四房两厅三卫 ：上下分层，动静分离，一层客餐厅一体化，二层卧室私密分区，附带露台、飘窗，拓展休闲空间，总价约 769-823 万。
145㎡四房两厅三卫 ：阔绰双层空间，南向大面宽采光，主卧套房奢阔，附带专属花园 / 露台，居住舒适度拉满，总价约 834-942 万。
3. 滨水联排（建面约 132-195㎡）
132㎡四房两厅四卫 ：约 6 米挑高客厅，全景落地窗引庭院绿意入室；三层独立主卧套房，配南北双露台；约 5.4 米层高地下室（产证约 57㎡），可定制书房、娱乐室，总价约 924-1064 万。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
195㎡五房两厅四卫 ：独门独院，南向花园约 70㎡，双层奢阔空间，双主卧套房设计，地下室多功能拓展，终极改善优选，总价约 1413-1648 万。
四、立体交通，畅达全城核心
项目坐拥 “轨交 + 快速路” 立体交通网络，便捷通达虹桥、徐汇、莘庄等核心商圈：
轨交 ：近 12 号线西延伸沪松公路站（在建） ，步行可达，4 站至莘庄，5 站进外环，通车后无缝衔接市中心。
自驾 ：紧邻沪松公路、嘉闵高架，经沪松快速路（在建）直达虹桥枢纽；距 G60 沪昆高速入口约 3 公里，畅达长三角各城市。
公交 ：周边松江 56 路、191 路等多条公交线路，覆盖松江新城、闵行区域，日常出行便捷。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
五、全维配套，拥享醇熟生活
1. 教育资源
直线距离约 1.7 公里 即达 华二松江实验学校 （已招生，办学规模 63 班），周边还有洞泾学校、松江二中（集团）初级中学等优质学府，全龄段教育无忧。
2. 商业配套
咫尺 松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场 三大商圈，约 11 万方云廊天街（在建）近在咫尺，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。
3. 生态休闲
三公园环抱 ，周边有洞泾公园、佘山国家森林公园、辰山植物园等生态资源，闲暇时可漫步公园、亲近自然，享受城市绿肺滋养。
4. 医疗保障
近享 ** 松江区中心医院（三级乙等）、上海第一人民医院（南部院区）** 等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
六、铂金服务，守护品质生活
项目由 保利物业 提供服务，其拥有国家一级资质，打造「铂金管家」服务体系：
24 小时安保巡逻、智能安防系统、门禁管控，保障社区安全；
专属管家一对一服务，快速响应业主报修、咨询、家政等需求；
定期开展社区文化活动、节日关怀、绿植养护、公共区域清洁等，提升居住幸福感，让业主尊享高端物业的贴心与专业。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
七、价值凸显，改善置业优选
当下上海楼市，低密墅区资源日益稀缺，保利西郊和煦领墅凭借 1.01 超低容积率、双水岸环幕、央企品质、全维配套 四大核心优势，成为上海西南改善置业标杆。
稀缺性 ：上海近 10 年罕见 1.01 容积率宅地，纯低密滨水墅区，卖一套少一套；
成长性 ：G60 科创走廊产业集聚，腾讯、海尔等大厂入驻，人口导入加速，板块价值持续攀升；
实用性 ：户型全周期覆盖，精装 / 毛坯可选，总价友好，兼顾自住舒适度与资产保值性；
安全性 ：央企保利开发，资金实力雄厚，交付与品质双保障，置业无后顾之忧。
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
结语
从城市占位到低密规划，从建筑美学到产品打磨，从全维配套到铂金服务，保利西郊和煦领墅以极致匠心，重新定义上海西郊高端人居标准。这里既有 “出则繁华” 的城市便捷，又有 “入则静谧” 的自然私谧；既能满足三代同堂的居住需求，又能承载圈层社交的生活理想。建面约 96-195㎡滨水墅居，少量臻席递减中，恭迎品鉴，入主央企低密墅区，启幕理想生活新境！
在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。
“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗！同时约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米圆轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！
保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。
效果图
保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。
2024超人气明星红盘
保利西郊和煦已取证
超感美学范本，超高拓，低总价
384万起入门级轨交墅区超感美学平层
大品牌好择址低密墅区迭代营造
首付77万起，上车保利上海轨交红盘
认购盛启，错过难再
上海 保利西郊和煦
保利西郊和煦领墅 售楼处电话：4001183708⭐⭐⭐
保利西郊和煦领墅 售楼处中心：400-1183-708（一键预约，无需等待）
保利西郊和煦领墅 营销中心：400-118-3708（一对一深度解析，买房决策不迷糊）
