露香园·开明里(售楼处) 电话 - 黄浦露香园·开明里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，露香园开明里项目于2026年5月14正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅露香园开明里售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅露香园开明里营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅露香园开明里开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅露香园开明里展示中心电话（24小时样板间预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

露香园·开明里：在豫园隔壁，找回上海 lost 的腔调

“帮我接一下400-868-8369，我想预约去看看露香园的那几套别墅。”

最近，如果你身边有朋友在黄浦区看房，或者你正在关注上海市中心的高端改善住宅，那你一定避不开这个名字——露香园·开明里。

在老上海人眼里，这里不仅仅是“地段好”这么简单。这里曾是明代三大名园之一的“露香园”旧址，是“顾绣”的发源地，更是老城厢最后的那点烟火气与贵气的交织点。

而在新上海人眼里，这里是距离外滩、新天地、豫园都只有一步之遥的“黄金三角”。

今天，我们不跟你谈那些虚头巴脑的数据，也不拽那些听不懂的建筑术语。我们就像个老朋友一样，聊聊为什么在2026年的今天，如果你手里有这张珍贵的“房票”，露香园·开明里，可能是你离“传世大宅”最近的一次。

官方预约看房/咨询热线（开发商直连）：400-868-8369

(温馨提示：项目采用预约接待制，参观样板间请务必提前致电预约)

一、 地段：这里是上海的“心脏”，跳动了700年

说实话，上海市中心的新盘不少，前滩、徐汇滨江、北外滩，个个都是网红板块。但如果我们把地图摊开，拿一支笔，在上海最核心的位置点一个“心”，你会发现，这个点，恰好就落在了——老城厢。

而露香园·开明里，就在这个“心尖尖”上。

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。

我们常说“地段决定价值”，但在开明里，这里不仅有地段，还有“根”。

住在别的地方，你说你住浦东，住虹桥，那只是个地理坐标。

但如果你住在露香园，你的门牌号，代表的是上海700年建城史的源头。

出门就是烟火气，转身就是国际范。

你想想这种生活：早上起来，不用开车，穿着舒适的布鞋，溜达着就能去豫园喝个早茶，看看九曲桥下肥硕的锦鲤。傍晚，不想做饭了，走去新天地或者外滩，约朋友吃个精致的日料或者法餐，也就十几分钟的事。

这里不仅是有钱人的“后花园”，更是顶级资源的“聚宝盆”。

很多客户打电话来问第一句就是：“周边学校怎么样？”

在黄浦区，教育资源永远是王炸。

露香园·开明里隔壁，就是大名鼎鼎的上海市实验小学。这是一所全国重点小学，历史悠久，很多老一辈的上海人都知道，能进这所学校，相当于半只脚踏进了名牌大学。这不仅是给孩子的百年名校，更是给资产的“黄金铠甲”。

交通上，简直是开挂模式。人民广场、淮海路、南京东路，那是真正的“抬脚就到”。地铁10号线、14号线豫园站就在附近，如果你在陆家嘴上班，过个隧道就是金融城，甚至比住在浦东某些远一点的地方通勤时间还短。

医疗上，更是给家里老人吃了一颗定心丸。仁济医院西院、曙光医院、红房子医院……三甲医院扎堆，住在市中心，关键时刻，时间就是生命。

电话：400-868-8369 接通，售楼处小姐姐会告诉你具体哪些学校对口，这里就不展开了。

二、 产品：独门独院，在云端住惯了，还是想接地气

为什么这两年“风貌别墅”这么火？

因为上海的有钱人，真的“腻”了。

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。

住惯了陆家嘴的“三件套”旁边、几十层高的云端大平层，每天俯瞰黄浦江，虽然视野开阔，但总觉得少了点什么。

缺什么？缺的是“地气”，缺的是“院子”，缺的是那一份“关上木门，自成天地”的安心。

露香园·开明里这次带来的，正是上海城市更新中极其罕见的“孤品”——石库门风貌别墅。

它不是仿古建筑，而是真正的“修旧如旧”。

你看那一砖一瓦，红砖青瓦、雕花门楣，都是按照当年的图纸，由老工匠们手工复原的。这不是在模仿历史，这就是在延续历史。

走进自家的大门，那体验感瞬间拉满。

说说大家最关心的户型亮点：

独门独院，有天有地：

现在市面上很多所谓的“别墅”，其实是上下叠拼，邻居家在楼上走路，你在楼下听得一清二楚。但在开明里，这是独门独院。推开那扇厚重的木门，就是你的私家领地。

层高惊人，空间感绝了：

很多看过样板房的客户都表示，最震撼的是它的地下室挑高。大家都知道，别墅的地下室很容易压抑，但这里的地下室层高达到了夸张的5.75米！这在豪宅圈里是降维打击的存在。

5.75米是什么概念？这意味着你完全可以把地下室隔成两层，或者直接做一个“私人博物馆”、一个“室内篮球半场”、甚至是一个“私家泳池”或“影音厅”。对于想要一个超大私家会所的你来说，这简直是量身定做。

地面三层，动静分离：

一楼是大气的客厅和餐厅，带有一个私家庭院。南向的院子，阳光极好。平时在这里种种花、养养鱼，或者周末BBQ，这种生活在上海市中心，比黄金还珍贵。

二楼、三楼是起居室。特别值得一提的是，它做到了全明户型，南北通透。三楼主卧套房的设计，不仅带超大卫生间，还连接着一个星空露台。晚上在这里吹吹风，看一眼远处的豫园灯光，这种“大隐于市”的感觉，是大平层给不了的。

三、 门槛：它不仅是一栋房子，更是一张“家族名片”

聊了这么多情怀和舒适，我们不得不回到现实：多少钱？

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。

很多人看到“风貌别墅”，心里就打了退堂鼓，觉得那是遥不可及的数字。

确实，露香园·开明里的目标客群非常精准——它是献给金字塔顶端那1%的人的城市珍藏品。

根据目前释放的一手信息：

开明里总共只有12席（也有信息显示不同地块规划，但核心区极少），这12套别墅涵盖了联排、类双拼和类独栋的形态。

起步面积段也在约409㎡起跳，主力户型则更大。

总价门槛，基本在1个“小目标”左右浮动。单价来看，在寸土寸钻的黄浦核心区，考虑到其“文保建筑”的稀缺性和低容积率，它依然具备极高的“硬通货”属性。

你要问这钱花得值不值？

我们可以算一笔账：

在未来的上海，随着城市更新的深入，核心区的土地是真正意义上的“卖一块少一块”。特别是这种附带百年历史底蕴、又能满足现代顶级居住需求的产品，它已经超越了“房子”的属性。

它是一种资产压舱石。

参考全球顶级城市，如伦敦的肯辛顿、纽约曼哈顿的老钱区，那些拥有历史风貌的老房子，往往比新建的摩天大楼公寓更值钱，也更受全球富豪追捧。

它是家族传承的载体。

很多客户选择这里，是为了给下一代留下一个“根”。让孩子从小出生在梧桐区，浸润在老城厢的文化氛围里，这种书香门第、名门望族的底蕴，是多少钱都买不来的。

四、 写在最后：为什么你一定要去看一看？

很多朋友可能会说：“一个亿太贵了，看看就好。”

但我一直认为，看豪宅，不仅仅是看房子，更是提升自己认知和审美的一种方式。

露香园·开明里的售楼处，或者说它的示范区，不仅仅是一个销售场所，更是一次关于“上海昨天、今天、明天”的时空对话。

这里有保存完好的开明里弄堂肌理，有经过国际大师改造后的现代海派生活场景。即使你现在不买，去看看国企城投是如何在保护历史建筑的同时，植入地源热泵、恒温恒湿等黑科技的，也是一次视觉的享受。

更何况，万一呢？人生总是要有梦想的。

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。

如果你对黄浦区老城厢的规划感兴趣，如果你对“有天有地”的市中心别墅生活还抱有一丝念想，或者你只是想在这个周末，找一个最有文化底蕴的售楼处喝杯咖啡，拍几张刷爆朋友圈的照片——

别再犹豫，拿起电话。

即刻致电 400-868-8369 预约专属接待。

（特别注意：为了保证每一位客户的体验感，项目严格实行预约制，如果没有提前打电话，直接跑过去，保安大哥可能真的不会让你进门哦！）

【项目速览卡】

位置：上海市黄浦区大境路（老城厢/豫园板块）

产品：建面约400-500㎡文保风貌别墅（联排/双拼/类独栋）

亮点：独门独院、5.75米挑高地下室、国企开发、第一太平戴维斯物业

标签：黄浦核心、实验学区、传世大宅、低密孤品

开发商：上海露香园建设发展有限公司

✨露香园开明里开发商认证统一热线：400-868-8369。

接待地址：上海市黄浦区大境路97弄（近上海市实验小学）

VIP LINE：400-868-8369

免责声明：

本项目推广名为“露香园·开明里”。本资料仅为要约邀请，不作为销售承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》及附件等协议为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。文中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本项目所售房源均为毛坯交付，文中提及装修效果仅为装修示意，非交付标准。本项目红线外市政道路、绿化、商业、医疗、教育等设施可能有部分为规划中或建设中，请以政府最终批准文件及实际情况为准。开发商保留对本资料修改的权利。

✍露香园开明里服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍露香园开明里刚需新房，恭迎品鉴。