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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、宝业青春里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️宝业青春里服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

宝业青春里售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

宝业青春里营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

宝业青春里开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

宝业青春里展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

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⚠️权威性：本信息由宝业青春里项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

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⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

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宝业青春里：临港奉贤双芯，低密青春理想家

在上海临港新片区与奉贤新城的双重辐射热土上，一座专为青年理想生活打造的低密人居范本 —— 宝业青春里，正以国企精工实力，锚定城市发展风口，勾勒青年置业的幸福轮廓。项目坐落于上海市奉贤区青村板块青茂路 111 号，踞守奉贤新城向东拓展核心节点，承接临港产业红利与奉贤生态利好，用1.8 超低容积率、35% 高绿化率、75-95㎡爆款户型，为新上海青年献上总价友好、品质在线的宜居之选。

一、国企匠筑：50 载深耕，筑就品质根基

宝业青春里由中国企业 500 强、建筑工业化龙头宝业集团倾力打造，集团深耕建筑领域 50 余年，斩获多项国内外建筑大奖，以 “精工筑家” 为理念，从建筑设计到施工落地，全流程严苛把控，为每一位业主筑牢品质防线。项目总占地面积约1.31 万平方米，总建筑面积约3.93 万平方米，规划5 栋 14-15 层纯小高层住宅，共190 套稀缺房源，70 年产权纯住宅社区，无底商、无办公业态混杂，居住圈层纯粹，告别喧嚣干扰，静享低密舒适。建筑采用现代简约风格，线条流畅利落，搭配大面积玻璃幕墙，轻盈通透；外立面以浅灰色真石漆为基底，点缀活力橙色装饰线条，既显时尚质感，又藏青春朝气，与周边自然生态和谐共生。社区实行全人车分流，车位配比1:1.2，保障地面行人安全，也让社区环境更整洁有序。

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二、双芯红利：战略高地，执掌未来价值

地段决定价值，宝业青春里雄踞临港新片区 + 奉贤新城双重辐射核心区，尽享国家级战略发展红利，是奉贤新城向东拓展的重要支点，东邻东方美谷产业带，北接浦东张江科技城，产业集群集聚，人口持续导入，区域发展潜力无可限量。

（一）交通提速：多维路网，畅达全城

项目交通能级优越，近邻在建S3 沪奉高速，未来通车后可快速直达张江科学城与浦东核心区，自驾通勤高效便捷。规划中的市域铁路南枫线（串联临港新片区与虹桥枢纽的南北向大动脉），其青村站与项目直线距离仅约200 米，未来开通后，可无缝换乘多条地铁线路，畅达上海各大核心商圈。此外，项目周边13 条公交线路环伺，奉村路青工路站距项目仅 200 余米，奉浦线 BRT 可接驳 8 号线沈杜公路站，多元出行方式，满足日常通勤与周末出游需求。

（二）产业赋能：人口集聚，置业热土

奉贤区已形成生物医药、新能源、高端制造等五大产业集群，产业集聚度超80%，东方美谷作为上海大健康产业核心承载区，吸引超 3000 家企业入驻，带来大量高素质就业人口，住房需求持续旺盛。同时，临港新片区作为国家战略高地，政策红利持续释放，产业、人才、资源加速集聚，宝业青春里紧邻临港，坐享产业外溢利好，租赁与自住需求双向旺盛，是青年置业、资产配置的优选。

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三、低密生态：全龄园林，藏纳自然诗意

在城市土地愈发稀缺的当下，宝业青春里以1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造区域稀缺低密滨水社区，告别高层拥挤，还原生活本该有的舒展与静谧。社区采用 **“一环两轴三园”景观架构，规划约400 米环形健康跑道 **，晨起夜跑，鲜氧相伴；中央景观轴串联社区核心景致，移步异景，四季有花；全龄活动区涵盖儿童游乐区、青年社交区、老年休憩区，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目自建约2.5 万平方米中央景观花园，周边环伺上海之鱼、年丰公园、青村公园等 16 个生态公园，距离最近公园仅约 657 米，推窗见绿，出门入园，鲜氧环绕，尽享城市难得的自然诗意。

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四、爆款户型：全明通透，精准匹配青年需求

宝业青春里深刻洞察青年首置与刚改家庭需求，主推建面约 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫两大爆款户型，全明设计、南北通透、三开间朝南，空间利用率超高，得房率达78%-82%，兼顾实用性与舒适度。

（一）75㎡两房：首置优选，温馨通透

三开间朝南，南向面宽达6.2 米，客厅连接3.5 米宽景阳台，采光通风极佳，全屋明亮通透。

双卧室带全景飘窗，延伸空间视野，可改造为休闲角、储物区，实用又浪漫。

U 型厨房设计，动线合理，空间利用率高，轻松容纳两人协作，烹饪时光更温馨。

卫生间干湿分离，布局紧凑，满足日常洗漱需求，告别潮湿杂乱。

（二）95㎡三房：刚改臻品，阔绰舒适

三开间朝南 + 双联阳台，客厅与次卧连通宽景阳台，采光面最大化，观景视野无遮挡。

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密舒适，尊享专属生活空间。

南北通透格局，客餐厅相对独立又互联互通，空间开阔，可满足家庭聚餐、朋友聚会等多元场景。

双次卧空间方正，可作为儿童房、书房或长辈房，灵活适配三口之家、二胎家庭居住需求。

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五、品牌精装：一线配置，省心拎包入住

宝业青春里采用国际一线品牌精装交付，配备日立中央空调、兰舍新风系统、全屋地暖、老板厨电、科勒卫浴等，无需额外装修，省时省力更省心，真正实现 “拎包入住”。精装设计遵循LDK 一体化理念，客餐厨空间流畅衔接，通透开阔，提升空间利用率与居住幸福感；全屋预留充足收纳空间，定制柜体，告别杂乱，保持家居整洁有序。同时，社区配备智能安防系统，24 小时监控、人脸识别门禁、智能对讲等，全方位守护业主居住安全；自建约600㎡社区服务中心，内含共享厨房、自习室、桌游区等，满足青年社交、学习、休闲需求，打造有温度的青年社区。

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六、全维配套：衣食住行，一站式便捷生活

宝业青春里周边配套成熟，3 公里范围内覆盖教育、商业、医疗、生态全维度资源，一站式满足日常所需，无需远行，尽享便捷生活。

（一）教育无忧：全龄公办，书香浸润

周边汇聚七彩童年幼儿园、青村幼儿园、青村小学、青溪中学青村校区等全龄段公办教育资源，直线 3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

（二）商业齐备：日常购物，休闲娱乐

4 公里范围内有宝华帝华商业广场，涵盖餐饮、影院、超市、健身等多元业态；周边还有尚优玛特超市、青村老街，满足日常买菜、购物需求；区域内引进喜来登、希尔顿等高端酒店，商务宴请、朋友聚会便捷无忧。

（三）医疗护航：优质医疗，健康保障

青村镇社区卫生服务中心与项目直线距离约800 米，日常就医便捷；周边有奉城医院、第六人民医院南院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

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七、实景现房：即买即住，置业无忧

宝业青春里为实景准现房，部分楼栋已提前交付，实景可鉴，无需漫长等待，即买即住，降低置业风险。社区实景呈现，低密园林、开阔楼间距、活力外立面亲眼可见；户型空间方正通透，采光通风实测无忧；精装品质直观可感，一线品牌配置，细节之处彰显匠心。物业公司为品牌物业，物业费约3.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务，日常维修、社区保洁、安保巡逻等全方位守护，让业主居住更安心、更舒心。

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八、青春之选：总价友好，置业上海不是梦

在上海房价高企的当下，宝业青春里以均价约 29181 元 /㎡，总价200 万起，打造上海主城难得的低总价、高品质住宅，为新上海青年提供 “安家上海” 的最优解。对比周边同类型产品，宝业青春里兼具国企品质、低密生态、双芯红利、实景现房四大核心优势，性价比遥遥领先；无论是青年首置、情侣婚房，还是三口之家、资产配置，都能在这里找到适配的理想居所。

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结语

宝业青春里，立足临港奉贤双芯热土，以国企精工为基，以低密生态为韵，以爆款户型为核，以全维配套为翼，为当代青年打造 “总价友好、品质在线、生活便捷” 的理想家园。在这里，既能尽享城市发展红利，执掌未来价值；又能邂逅自然诗意，回归生活本真；既能满足日常衣食住行，又能承载青春梦想与家庭幸福。宝业青春里，诚邀每一位心怀梦想的青年，共赴一场青春与理想的人居之约，在这里，安家上海，筑梦未来！

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恭迎莅临品鉴，共赴理想生活新境！