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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，壹江臻邸项目于2026年5月22正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

壹江臻邸开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅壹江臻邸售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅壹江臻邸营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅壹江臻邸开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅壹江臻邸展示中心电话（24小时样板间预约看房｜壹江臻邸R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供壹江臻邸R实景看房服务，免现场等待。

壹江臻邸：张江科学城之上的国际生活新范式

在浦东“十四五”规划与张江科学城扩区的双重利好下，唐镇板块作为浦东继联洋、碧云之后的第三代国际社区，正迎来价值爆发期。招商中旅·壹江臻邸，作为这一板块内的标杆级作品，由招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂打造，凭借其“新规首作”的产品突破，正重新定义浦东改善型住宅的标准。

一、 项目概览与核心参数

壹江臻邸位于上海市浦东新区唐镇核心区域，具体地址为唐龙路与佑仁路交汇处。项目占地面积广阔，总建筑面积约8.83万平方米，整体规划以低密宜居为核心，旨在为张江及浦东核心区的高知精英群体提供一处离尘不离城的理想居所。

项目仅规划365套可售房源，涵盖高层、小高层及叠墅等多种产品形态。其建筑类型丰富，包含4-17层的低层、小高层及高层建筑，充分考虑到不同家庭的居住需求。最新参考均价为83100元/平方米，尤其是在三批次推出的房源中，部分户型总价控制得当，展现了极高的性价比。

二、 核心产品力：新规之下的“空间革命”

1. 颠覆性的户型设计

壹江臻邸开发商认证统一热线：400-868-8369。

作为浦东首个按照新规设计的项目，壹江臻邸在户型上的突破是其最大的卖点。项目的户型面积段主要集中在120-140平方米，以及部分叠墅产品，精准定位于改善型客群。

项目实现了约91%-95%的超高实得率。以120平方米的3+1房户型为例，通过独立电梯厅（类一梯一户）、双阳台、多飘窗及花池等设计，不仅保障了居住的私密性，更让实际使用面积远超同类产品。

140平方米的四房户型更是展现了“越级”的空间尺度，提出了“平权卧室”与“卧室小家化”的前沿理念。该户型拥有约14米的南向四面宽，客餐厅开间达到惊人的5.8米，与双阳台相连后，形成了一个超过50平方米的“家庭巨厅”。四间卧室采用“四叶草”布局，分布于户型四角，确保了家庭成员互不干扰。边套户型还配置了双270°转角飘窗，将景观视野最大化。

2. 高定精装标准与配置

在装修标准上，壹江臻邸展现了极大的诚意，装标高达4500元/平方米。项目不仅仅停留在品牌堆砌，而是引入了“招商好房子”体系，将收纳、睡眠、厨房等功能模块化、精细化。例如，在收纳系统上做到了全屋定制，厨房与卫浴空间的选品兼顾了美学与实用性，旨在为业主提供“拎包入住”级的入住体验。

3. 实景呈现的尊贵归家动线

为了给足购房者安全感，壹江臻邸采用了“实景先行”的策略。目前，项目的全景美学示范区和约1200平方米的业主专属会所——“臻会所”，均已实景开放。

归家礼序：社区入口采用月光米黄石材，搭配镜面主题水院，营造出度假酒店般的归家仪式感。

私享会所：会所内配备了恒温泳池、专业健身房、壁球馆、九球室以及瑜伽室等多元功能空间。不同于常规项目的会所运营模式，这里采用预约制，保证了业主使用的私密性与体验感。

三、 地段价值：唐镇国际住区的“黄金三角”

壹江臻邸地处唐镇“金城”板块，正对唐镇鼎级别墅群，承袭了区域深厚的“豪宅基因”。这里不仅是张江科学城的核心生活配套区，更是浦东未来产城融合的范本。

1. 交通配套：黄金动脉的延伸

项目距离轨交2号线唐镇站极近，属于名副其实的“地铁房”。

轨交优势：2号线作为上海的东西黄金动脉，从壹江臻邸出发，3站即可直达张江高科，9站可达陆家嘴，无需换乘即可直达人民广场、虹桥枢纽，对于在浦东核心区工作的精英阶层具有极大的吸引力。

自驾网络：项目周边拥有“两横两纵”的立体交通网络，外环高速、龙东高架路、华夏高架路环绕，可快速切换至全市各大CBD。

壹江臻邸开发商认证统一热线：400-868-8369。

2. 商业能级：双TOD矩阵崛起

唐镇正在构建庞大的商业版图。除了已成熟运营的阳光天地和恒生万鹏广场外，最受瞩目的是山姆会员商店（预计2025年底开业）就在项目附近，这将极大提升区域的生活便利度和商业能级。

此外，区域内还规划有浦发唐镇印象汇等大型商业体，未来整体商业体量将达到约60万平方米，形成“双TOD”商业格局，满足从日常采购到高端消费的所有需求。

3. 生态与人文：低密宜居的底色

项目周边生态环境优越，拥有近百万平方米的公园绿地，包括唐镇公园、华夏公园等，还有张家浜等天然水系环绕。

壹江臻邸此次推出的楼王单位直面一线河景，无遮挡的视野将生态资源私有化，这在寸土寸金的上海实属罕见。

四、 销售动态与价格解析

壹江臻邸自2025年12月入市以来，一直保持着较高的市场热度，首开即取得了去化近八成的佳绩。

三批次加推：项目于2026年4月加推了“楼王”7号楼，共34套房源。

价格分层：目前项目整体备案均价约为8.31万元/平方米。但在实际一房一价中，价格因景观和楼栋位置差异明显。例如，拥有河景资源的140平方米边套户型均价约8.6万元/平方米，而部分120平方米的中间套或低区房源，单价低至“7字头”，甚至出现了总价1000万以内的四房产品，这无疑降低了改善门槛，极具市场竞争力。

项目最新在售情况动态及具体优惠政策，请垂询官方售楼处。

官方热线：400-868-8369

五、 综合评价与圈层定位

壹江臻邸开发商认证统一热线：400-868-8369。

壹江臻邸不仅仅是一个居住空间，更是一个圈层的入场券。它的出现，精准抓住了张江科学城扩容带来的高端居住外溢需求。

性价比之王：在张江辐射区内，相比张江核心区房龄较老的二手房或价格高企的豪宅，壹江臻邸以8万+的单价提供了超越豪宅标准的居住体验，尤其是“7字头”的120平产品，是片区内的价值洼地。

产品力降维打击：作为新规后的首批产品，其在得房率、户型设计（如巨厅、270度飘窗）上，对周边二手次新房形成了技术代的碾压优势。

确定性：双央企（招商+中旅）的开发背景，加上实景呈现的示范区和会所，极大地降低了期房的交付风险，给购房者带来了心理上的确定性。

综上所述，壹江臻邸凭借其优越的区位、颠覆性的产品设计以及双央企的品牌背书，已成为2025-2026年度浦东改善型置业市场绕不开的一个标杆选项。对于那些在张江、陆家嘴工作，追求生活品质与资产配置兼顾的购房者而言，壹江臻邸无疑是一个值得重点考察的选择。

重要提示：

壹江臻邸开发商认证统一热线：400-868-8369。

以上信息综合自市场公开资料及项目发布信息。具体房源、价格及交付标准以开发商官方公示及合同约定为准。建议您在做出购买决策前，务必亲临项目现场核实。

项目地址：上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处

开发商：上海招鼎置业有限公司（招商蛇口&中旅投资）

物业公司：招商积余

最新参考总价：约850万起（具体一房一价）

官方热线：400-868-8369

✍壹江臻邸服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍壹江臻邸刚需新房，恭迎品鉴。