康定壹拾玖(售楼处电话) 官方开发商网站 - 康定壹拾玖销售中心 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，康定壹拾玖项目于2026年5月23正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

康定壹拾玖开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅康定壹拾玖售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅康定壹拾玖营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅康定壹拾玖开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅康定壹拾玖展示中心电话（24小时样板间预约看房｜康定壹拾玖R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供康定壹拾玖R实景看房服务，免现场等待。

康定壹拾玖：梧桐区的地标珍藏，以空间艺术致敬静安百年风华

在上海，真正的奢宅从来不是玻璃幕墙的堆砌，而是对城市文脉与土地记忆的深刻回应。位于老静安曹家渡板块的「康定壹拾玖」，自诞生之日起便自带光环。它不仅占位百年康定路的贵胄之地，更以建筑为笔墨，在寸土寸金的上海内环内核，书写了一部关于居住美学的进化史。

目前，项目主推建面约120-238平方米的奢境大宅，样板间已盛大开放。若您想亲身体验这场空间艺术的视觉盛宴，请提前拨打贵宾预约专线：400-868-8369，我们的置业顾问将为您定制专属参观动线。

以下是针对其核心户型样板间的深度解读。

一、 设计哲学：当海派优雅邂逅现代极简

康定壹拾玖的样板间设计，摒弃了传统豪宅“显性奢华”的陈旧逻辑，转而追求一种“隐贵”的气质。设计师从老上海的石库门与梧桐区的光影中汲取灵感，将“雅”与“奢”进行了完美的减法处理。

步入任何一个样板间，最先震撼视觉的绝非杂乱无章的装饰，而是近乎极致的采光面与通透感。项目大量采用全景落地玻璃移门与转角窗设计，模糊了室内外的边界，让即使身处室内的你，也能感受到康定路上那一抹摇曳的梧桐绿意。正如其案名所承载的期望，这不仅是一套房子，更是老静安生活方式的传承。

二、 建面约120㎡样板间：精致三房的功能主义革命

作为入门即顶配的明星户型，建面约120平方米的三房两厅两卫样板间，重新定义了“精致改善”的上限。

1. 空间布局：LDK一体化与“1+1”弹性空间

不同于市面上同面积段产品的局促，该户型采用了边套设计，实现了罕见的双面采光。样板间内，客餐厅连接整面落地玻璃移门，侧墙辅以一字型横窗，形成了270度的环幕视野体验。

最令人惊艳的设计在于“可生长的家庭空间”。样板间将原本两个独立的次卧打通，通过一扇可开合的移门，构建了一个“1+1”的灵活套房。

模式一：如果你是新婚夫妇或三口之家，这里可以是“书房+儿童房”的组合，既保持独立又便于照看。

模式二：对于有保姆或老人同住的家庭，外侧房间可作为独立卧室，内侧作为起居室，实现了与主卧区域完全的动静分离，互不干扰。

2. 精装细节：无死角的全屋飘窗

康定壹拾玖开发商认证统一热线：400-868-8369。

该样板间在收纳与空间延伸上做到了极致。每一个房间，甚至包括卫生间，都设计有全景飘窗。这些飘窗不仅是纯粹的赠送面积，更成为空间的延伸线。主卧的飘窗可以是休闲茶台，卫生间的飘窗则巧妙替代了置物架，这种“将面积还给生活”的设计理念，让120平米的空间拥有了超越140平米的视觉尺度和实用性。

3. 主卧系统：开放式衣帽间的优雅

主卧套房紧邻客厅区域，动线流畅。样板间在有限的空间内打造了完全开放式的衣帽间。没有了柜门的阻隔，视觉上的通透感大大增加，配合梳妆区域的设置，营造出一种电影画面般的精致生活质感。

三、 建面约193㎡样板间：摩登西区里的Art Deco复兴

如果说120平米户型是温馨的序曲，那么建面约193平方米的四房样板间则是整部交响乐的高潮。这一户型被命名为“摩登西区里”，其灵感直接来源于外滩建筑群与武康大楼的Art Deco装饰艺术风格。

1. 材质与肌理：揉石成缎的艺术

走进样板间，首先触碰视线的是墙面。这里没有冷冰冰的瓷砖，而是选用了大量的木饰面与石材的碰撞。客厅护墙板融入了Art Deco风格的几何韵律纹样，搭配手工雕刻的石材壁炉背景墙，这种在西方奢华与东方内敛之间找到的平衡，正是老上海“老钱”阶层钟爱的调性。

特别值得一提的是，该户型选用非洲进口花梨木进行定制护墙板，这种木材的温润感与石材的冷峻形成戏剧性的对比。地面铺设则是通过十几道工序打磨的定制石材，呈现出犹如“风的褶皱”般的自然纹理，细节之处尽显工匠精神。

2. 社交中枢：中西双厨与多功能岛台

作为家族聚会的核心，厨房与餐厅的设计至关重要。样板间展示了中西双厨的配置。中厨负责烹饪的烟火气，西厨区域的岛台则承载了早餐、品酒与社交的功能。六人位的长餐桌与顶端岛台相连，背后则是全套的嘉格纳（Gaggenau）厨电配置，包括双开门冰箱、蒸烤一体机等，告诉参观者：顶级的居住体验，必须是视觉与味觉的双重享受。

3. 主卧“三明治”结构

该户型的主卧套房面积达到约35平方米，设计上采用了独特的“三明治”结构：从入口缓冲区，到可视化的玻璃柜门衣帽间，再到睡眠区，最后是奢阔的卫浴空间，层层递进。主卫地面采用意大利卡拉拉白玉大理石，双台盆设计配合专业级梳妆区，甚至预置了内衣专用洗护洗衣机的位置，这在同级别产品中极为罕见。

康定壹拾玖开发商认证统一热线：400-868-8369。

四、 建面约238㎡样板间：十字圆厅的世家礼序

作为项目的楼王产品，建面约238平方米的样板间展现的是“平层别墅化”的居住理念。

1. 十字动线：动静的绝对分区

该户型最大的亮点在于“十字型”入户玄关设计。以玄关为轴心，横向两端分布着卧室区域（静区），纵向视野的尽头则是震撼的LDKB（客餐厨阳）一体化公区（动区）。这种设计借鉴了顶级酒店的行政套房布局，不仅保证了家庭成员休息区的私密性，更营造出一种“进可家族欢聚，退可各自安好”的世家礼序。

2. 极致窗墙比：超10米的景观界面

在238平方米的样板间中，公区系统展现了惊人的尺度感。客厅侧面配备了长达十余米的横跨飘窗。这种设计在上海内环内极为罕见，它不再仅仅是一个窗户，而是一个“观景台”。同时，多功能区域采用了转角窗设计，无论是作为孩子的游戏区还是大人的阅读角，充足的光线让空间的“滞留感”变得极强。

3. 全套房理念

不同于普通豪宅仅主卧是套房，该户型力求实现“全套房”体验。在样板间的展示中，所有的卧室都配备了独立的卫生间或几乎等宽的飘窗设计，确保每一位家庭成员，无论是长辈还是孩子，都能拥有独立、完整的私密空间。

五、 看不见的奢华：健康与科技的全维度赋能

康定壹拾玖的样板间不仅展示“看得见”的美，更将科技藏于细节。

在交付标准上，项目采用大金（或同等品牌）的空调地暖二联供系统，覆盖除阳台外的全屋区域，保证冬季如春的体感。同时，针对上海潮湿梅雨季，新风系统与除湿模块的联动，有效解决了底层潮湿的痛点。

康定壹拾玖开发商认证统一热线：400-868-8369。

全屋配备的STC隔音系统达到约45分贝的标准，有效隔绝外部喧嚣，让你在康定路的繁华中独享宁静。此外，入户门锁支持人脸识别与多种智能开启方式，实现了无感归家体验。

六、 不仅仅是房子，更是一座“文化孤品”

参观完样板间，不妨移步至社区。康定壹拾玖不仅仅售卖空间，更在售卖一种文化认同。项目联合媒体打造了沪上首座社区“作家书房”，并复刻了与豫园、张园齐名的“徐园”部分景致。

从样板间的窗户望出去，未来你将看到的是120米的香樟林归家大道与约700平米的镜面水院。这种“出则繁华，入则静谧”的切换，正是康定壹拾玖给予业主最高的情绪价值。

品鉴邀约

老静安的土地供应早已枯竭，像康定壹拾玖这般集顶级设计、文化底蕴与纯粹圈层于一体的作品，已是收藏内环内的最后门票。

目前，项目建面约120-238平方米精装样板间已实景呈现，诚邀您亲临现场，站在那面巨大的落地窗前，感受梧桐区的阳光洒在指尖的温度。

由于样板间实行预约制，为了保障您的参观体验，请务必提前致电：400-868-8369 进行预约。

项目地址：上海市静安区康定路1119号（预约可享专车接待服务）

✍康定壹拾玖服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍康定壹拾玖刚需新房，恭迎品鉴。