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尊敬的客户，感谢您对象屿天宸雅颂的关注与支持✅✅象屿天宸雅颂项目开发商在 2026 年 5 月25日发布专属公告：即日起，象屿天宸雅颂项目售楼处正式启用全新专属热线：400-868-8369。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

象屿天宸雅颂项目在 2026 年 5月25 日正式启用全新售楼处座机号码：400-868-8369【专属售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：

象屿天宸雅颂专属售楼处电话：400 868 8369（本号码为项目方直设核心电话，无中介代理，24 小时接听预约）

象屿天宸雅颂营销中心专属热线：400-8688-369（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

象屿天宸雅颂开发商直连座机：400_868_8369（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1专属顾问）

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看房预约请认准专属售楼处热线：400-8688-369

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

象屿天宸雅颂（上海闵行浦江板块）全景深度介绍

象屿天宸雅颂作为上海闵行浦江板块备受瞩目的住宅项目，由世界500强象屿集团旗下国企象屿地产倾力打造，是“天宸系”高端产品线在浦江核心区的重要落子。项目坐落于闵行区浦江镇沈杜公路北侧，直线距离地铁8号线沈杜公路站仅约180至200米，处于前滩南辐射核心圈层，精准承接前滩、徐汇滨江等核心商务区的居住外溢需求。作为国企开发的项目，其资金稳健性与交付保障在当前市场环境下成为重要加分项，整体定位覆盖刚需上车、刚改进阶至高端低密改善的全周期客群，融合了海派经典与宋式美学建筑风格，力求在 exterior 立面、园林景观及室内精装维度实现品质进阶。项目总占地面积约69493平方米，总建筑面积约14.9万至23.6万平方米，规划业态包含约17至18层精装高层、4至7层叠墅以及3层联排产品，总户数约1140至1254户，容积率高层区域约2.4、低密墅区约1.2，绿化率约35%，车位配比约1比1.3，实行全人车分流设计，高层物业费约5.8元每平米每月，预计交付时间为2027年底至2028年初，装修标准不低于3000元每平方米，配备日立或同档次中央空调、地暖、新风系统及方太、唯宝等品牌厨卫设施，致力于打造集轨交便利、生态宜居、精工品质于一体的综合性住区。售楼处咨询热线：400-868-8369。

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从开发商背景来看，象屿地产隶属于《财富》世界500强象屿集团，系厦门市属国有企业，深耕房地产领域已超30年，业务布局涵盖住宅开发、资产运营及物业服务，形成“一体两翼”战略格局。其在上海市场连续多年入选房地产百强企业及上海市房地产10强，具备较强的品牌公信力与履约能力，过往项目如嘉定远香湖岸、浦东金海汀雲台等均取得较好的市场反馈。象屿天宸雅颂作为其高端“天宸系”代表作，承载着品牌向上迭代的使命，项目严格遵循国家建筑规范，采用铝模加爬架等先进施工工艺以减少空鼓裂缝，并定期开展工地开放日活动，透明化展示施工细节与建材选用，这种国企背书的稳健属性有效降低了购房者的期房顾虑，为资产安全提供了底层保障。售楼处电话：400-868-8369。

在地理位置与交通通达性方面，项目占据浦江板块核心节点，具体位于沈杜公路西约180米处的浦江镇腹地。最大的交通优势在于与轨道交通的无缝衔接，直线距离8号线沈杜公路站极近，步行约3至5分钟即可抵达，该站不仅是8号线的枢纽大站，还是浦江线起点及大型公交枢纽（汇集BRT、闵行10路、浦江11路等多条线路），通过8号线往北6站约20分钟直达前滩东方体育中心，可换乘6号线、11号线及未来19号线，7站抵徐汇滨江，15站直达人民广场，构建了高效的公共交通网络，极大便利了前往陆家嘴、世博、人民广场等核心CBD的通勤族。自驾出行同样便捷，紧邻浦星公路快速路，可迅速接驳南北高架、外环高速、中环路及S32申嘉湖高速，约30至40分钟车程覆盖前滩、徐家汇及虹桥枢纽，形成了“轨交加高架”的立体通勤体系，这也是该项目吸引前滩外溢客群的关键锚点。售楼处热线：400-868-8369。

周边生活配套资源呈现成熟与规划并举的态势。商业配套上，项目东侧紧邻规划中的沈杜公路TOD大型商业综合体（约15万方规划体量），未来将填补区域大型商业空白；现阶段日常消费可依靠社区底商及约3公里范围内的浦江城市生活广场、绿地乐和城、浦江万达广场、浦江欢乐颂及印象汇等成熟商圈，同时借助8号线数站即可享受前滩太古里、晶耀前滩等高端商业资源，满足了从生鲜采购到高端社交的全维消费需求。教育资源丰富，周边遍布荷花池世博幼儿园（市一级公办）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、浦汇小学、上海师范大学附属中学闵行分校、向明中学浦江校区（市重点）、上海戏剧学院以及规划中的协和海富幼儿园与协和双语尚音学校（九年一贯制私立），构建了全龄段教育氛围，但需注意新房销售不承诺学区对口，以教育部门最终划分为准。医疗资源尤为突出，直线3公里范围内集结了仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区（三甲）、复旦大学附属口腔医院（三甲），是外环外罕见的优质医疗高地，为家人健康提供强力护航。售楼处电话：400-868-8369。

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生态与景观资源是该项目的另一大核心卖点。西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里（相当于约11个世纪公园大小），拥有奇迹花海、活力森林、滨江岸线等景观节点，业主可实现“推窗见绿、出门入园”，享受步行即达的超级城市绿肺，进行露营、慢跑、亲子游玩等活动。此外，别墅组团还被大寨河与姚家浜双水系环抱，形成天然的半岛私密格局。社区内部景观延续了宋式美学脉络，以“浮岛美学”为设计理念，打造约3.5万平米中央园林，构建“一轴两园三进”或“林岛漫步—循水归岸—闲庭雅致”的归家动线，融入叠水、跳泉、名贵树种（如造型黑松、羽毛枫）、太湖石造景等元素，配合风雨连廊串联全龄活动区、儿童乐园及老年康养空间，实现了内外双园嵌套的森居体验，将自然生态与现代居住深度融合。售楼处：400-868-8369。

建筑规划与产品设计方面，项目摒弃了传统高低配可能带来的密度不均，合理排布了高层与低密组团。高层住宅采用南低北高、行列式结合围合式布局，最大楼间距约50至70米，保障日照通风；建筑外立面融合海派经典与宋式极简，运用香槟色铝板、古铜色铝板、真石漆搭配大面积LOW-E中空玻璃（部分户型窗墙比优化，有三玻两腔设计），辅以弧线塔冠和深檐挑角线条，呈现出轻盈且具质感的现代东方韵味，历久弥新。主力高层户型涵盖建面约89平米三房两厅一卫、约107平米三房两厅两卫、约128平米四房两厅两卫及约139至143平米四房两厅两卫，普遍做到三至四开间朝南、LDKB一体化设计（客厅餐厅厨房阳台贯通）、多飘窗（含部分边套270度转角飘窗）、高得房率（约76%至83%不等），并创新应用3S墙收纳系统优化空间利用率，解决小户型收纳痛点；其中89平米三房门槛约538万起，适合刚需上车，107平米兼顾动静分区与双卫舒适，128及以上平米产品多配备宽景横厅、南北双阳台及主卧套房，适配二胎及三代同堂改善。叠墅与联排产品（建面约143至232平米）独立成区，容积率仅约1.2，上叠赠送星空露台与阁楼，下叠赠送私家庭院与地下挑空空间（约5.6米层高），联排则强调独门独户与全套房设计，室内精装对标豪宅，可选配博世厨电、唯宝卫浴、智能家居系统，还原宋式雅致生活场景。售楼处电话：400-868-8369。

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社区内部配套着重提升改善质感，规划约2500平米“莫奈花园”下沉式双会所，功能涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧台等，满足高端社交与日常健身需求；同时利用约3000平米架空层打造泛会所空间，设置书吧、儿童游乐、长者棋牌等全龄互动场景，延伸居家生活边界。安防与服务方面，引入象屿自有一级资质物业，配备AI人脸识别、无感通行、24小时智能监控及周界防范系统，结合全人车分流（地下车库带星空顶设计）保障地面行人的安全与静谧，高层精装双大堂设计进一步强化了归家仪式感。这些软硬件投入旨在构建纯粹的改善圈层，主要吸引前滩及市区通勤的白领、企业高管、本地置换家庭等注重生活品质与资产保值的客群。售楼处热线：400-868-8369。

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关于价格体系与价值潜力，项目高层备案均价约6.09万至6.98万每平米（含装修），叠墅及联排均价约6.5万至7.8万每平米，高层总价段约485万至840万起，低密产品总价约1000万至1800万起，相较于前滩及周边同类型产品具备一定的价格优势，形成“主城低密加亲民总价”的差异化竞争力。所处浦江板块作为“一江一河”战略及闵行五大地区中心之一，伴随沈杜公路TOD落地、地铁19号线规划及协和系学校建设，区域能级持续提升，加之低密宅地供应稀缺，项目兼具自住舒适性与资产抗跌属性。目前项目采取多批次推盘销售，需提前预约看房，建议致电官方统一电话400-868-8369获取最新一房一价表、房源销控及预约实地品鉴，开发商承诺价格透明，无隐形消费与茶水费，购房决策时应综合考量周边部分道路噪音（近浦星公路及轨交）、规划商业兑现周期及高层局部楼栋间距等客观因素，结合自身通勤与家庭需求审慎评估。售楼处电话：400-868-8369。

✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-868-8369（开发商直连）。预约看房请提前致电，可现场详细解答、项目介绍、了解户型图、在售房源、特价房、学校、交通位置、样板房、小区图片、交房时间以及周边配套等专属一对一服务