天安 1 号 (售楼处) 官方网站 - 天安 1 号营销中心 - 2026 - 天安 1 号欢迎您 - 楼盘详情 - 最新价格 - 户型图 售楼处中心电话 - 交房时间成熟生活圈解读
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在上海中外环土地资源愈发稀缺、高端改善住宅供不应求的当下，闵行七宝核心板块的天安 1 号，以 60 万方超级体量、1.94 低密容积率、地铁 9 号线直达的硬核优势，成为 2026 年上海改善楼市的 “现象级红盘”。项目由港资巨头天安中国（港股代码：00028.HK）匠心打造，雄踞七宝与古美黄金交汇点，承接大虹桥、漕河泾、徐家汇三大高能板块辐射，集地铁通勤、成熟商业、全龄教育、生态公园于一体，以精装小高层的低密姿态，重构中环改善人居新标杆。
一、核心区位：七宝正芯，三核辐射，坐享城市发展红利
天安 1 号坐落于上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处七宝古镇与古美成熟社区的黄金交汇处，地理位置得天独厚。项目北接大虹桥国际商务区（直线距离约 5 公里），南邻莘庄城市副中心，西靠千年七宝古镇，东连古美高端居住圈，同时承接大虹桥、漕河泾开发区、徐家汇三大高势能板块的发展红利，是中环西难得的 “三核辐射” 价值洼地。
从城市格局来看，项目所在的闵行七宝板块，是上海西南的 “成熟宜居芯”：既有古北、徐汇的高端居住氛围，又有大虹桥的产业赋能，更有七宝古镇的人文底蕴。相较于内环的高房价与外环的配套短板，天安 1 号精准占位中环西成熟改善带，既享受核心城区的便捷配套，又拥有低密舒适的居住尺度，完美契合中产家庭 “离尘不离城” 的置业需求。
二、交通出行：9 号线地铁口，300 米直达，畅达全城
对于改善家庭而言，地铁通勤是核心考量因素。天安 1 号距离地铁 9 号线星中路站仅约 300 米，步行 5 分钟可达，真正实现 “地铁口物业” 的便捷。9 号线作为上海轨道交通的 “黄金线路”，串联起松江、七宝、漕河泾、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，具体通勤效率如下：
2 站直达漕河泾开发区（约 8 分钟），畅享产业集群红利；
5 站直达徐家汇（约 15 分钟），无缝对接顶级商业与医疗；
换乘 1/3/4/6/8/11 号线，30 分钟内通达上海全城核心区域。
除地铁外，项目周边路网密集，漕宝路、外环高速、嘉闵高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷：约 10 分钟可达虹桥枢纽，约 15 分钟直达徐家汇，约 20 分钟抵达浦东核心区，多维交通构建 “半小时城市生活圈”，兼顾通勤效率与出行自由度。
三、低密社区：60 万方超级大盘，1.94 容积率，35% 绿化率，稀缺小高层
在上海中环内，容积率低于 2.0、绿化率超 35% 的纯住宅社区已近乎绝迹，而天安 1 号以总占地 15.51 万方、总建面 60 万方的超级体量，规划 48 幢 10-13 层低密小高层，打造中环内罕见的低密滨水奢宅社区。
低密稀缺：容积率仅 1.94，远低于同区域高层住宅 3.0 + 的容积率，社区建筑密度低，楼间距宽阔，保障每户充足采光与私密；
高绿生态：绿化率高达 35%，社区内打造中央景观轴、滨水步道、多重主题园林，种植名贵绿植，四季有景，推窗见绿，仿佛住在城市绿洲；
纯小高层：10-13 层精装小高层，无超高层压抑感，居住舒适度高，得房率达 78%-82%，远超同区域高层产品；
人车分流：车位配比 1:1.53，全社区人车分流，所有车位预留充电桩接口，兼顾安全静谧与未来新能源出行需求；
高端物业：港力物业（国际金钥匙联盟成员），物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，保障高端居住品质。
四、全能配套：1 公里黄金生活圈，商业 / 教育 / 医疗 / 生态全维覆盖
天安 1 号地处七宝成熟核心区，周边配套已发展 20 余年，无需等待规划落地，1 公里范围内商业、教育、医疗、生态全维覆盖，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
1. 商业配套：顶级商圈环绕，吃喝玩乐购一站式
直线距离约 1.5 公里：万象城、爱琴海购物公园、韩国街，高端商业集群，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、影城、亲子乐园，满足高端消费需求；
直线距离约 1 公里：七宝领展广场、宝龙城市广场，日常购物、餐饮、休闲便捷；
社区自带：4 个会所、体育中心、养老中心、商业中心、雨林集市，满足业主日常基础消费与休闲需求。
2. 教育配套：全龄优质教育，目送式上学
项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园至高中全阶段，均为闵行区优质学校：
幼儿园：七宝中心幼儿园、古美幼儿园；
小学：七宝外国语小学、明强小学（闵行区重点）；
中学：七宝中学（市重点）、文来中学（民办名校）。
3. 生态配套：双公园环绕，近百万方城市绿肺
直线距离约 1 公里：闵行体育公园、闵行文化公园，两大公园总占地近百万方，集休闲、运动、文化、生态于一体，是日常散步、跑步、亲子游玩的绝佳去处；
社区内部：滨水景观带、中央园林，推窗见绿，下楼即景，鲜氧环绕，健康宜居。
4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
直线距离约 3 公里：上海第六人民医院（三甲）、闵行区中心医院（二甲），优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
五、精装户型：100-195㎡2-4 房，全明通透，高得房率，适配全周期改善
天安 1 号在售主力户型为建面约 100-195㎡精装 2-4 房，覆盖轻奢起步、阔境改善、终极奢居全周期需求，所有户型均坚持南北通透、全明采光、无连廊遮挡设计，标准层高 3.05 米，得房率 78%-82%，空间利用率极高。
1. 建面约 100-101㎡ 2 房 2 厅 2 卫｜轻奢起步，总价 880 万起
南北双阳台设计，通风采光极佳；
主卧套房，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；
LDK 客餐厅一体化，衔接南向观景阳台，空间开阔；
适配年轻夫妻、三口之家，轻奢改善首选。
2. 建面约 115-136㎡ 3 房 2 厅 2 卫｜阔境改善，三开间朝南
115㎡：经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽超 10 米，无浪费面积，适配三口之家；
136㎡：大三房格局，客餐厅连通双阳台，主卧面宽 3.8 米，独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，尊崇感拉满；
动静分区明确，全屋多飘窗 + 超大收纳空间，适配二胎家庭、三代同堂。
3. 建面约 175-195㎡ 4 房 2 厅 3-4 卫｜终极奢居，四开间朝南
四开间朝南格局，南向面宽超 14 米，大平层级空间感；
主卧豪华套房，独立衣帽间 + 双台盆卫浴 + 观景飘窗，私密性与舒适度兼具；
双儿童房设计，适配二孩家庭，书房可改造为多功能室，满足居家办公、休闲需求；
全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，高端厨卫品牌，拎包入住。
六、精装标准：国际一线品牌，三大件标配，品质奢居
天安 1 号采用高端精装交付标准，甄选国际一线品牌，细节之处彰显品质，无需二次装修，省时省力省心：
全屋标配：中央空调、地暖、新风系统三大件，四季恒温恒湿，健康舒适；
厨卫品牌：德国博世（厨具）、杜拉维特（卫浴）、高仪（龙头）等国际一线品牌；
细节设计：全屋壁纸、实木地板、定制柜体、智能门锁、干湿分离卫生间、U 型厨房，人性化设计，贴合日常居住需求。
七、价格与价值：均价 9.8 万 /㎡，总价 880 万起，中环改善性价比之王
在上海中环内，同类型低密小高层均价普遍 10-12 万 /㎡，而天安 1 号均价仅9.8 万 /㎡，总价880 万起，即可入手 9 号线地铁口、60 万方低密大盘的精装 2-4 房，是中环改善市场的 “性价比之王”。
项目价值核心：
稀缺性：中环内低密小高层 + 地铁口 + 成熟配套，三重稀缺，不可复制；
成长性：大虹桥 + 漕河泾 + 徐家汇三核辐射，板块价值持续攀升；
自住 + 投资：全龄教育 + 地铁通勤 + 高端物业，自住舒适，出租回报率高，保值增值性强。
八、预约看房：官方售楼处开放，预约享专属优惠
天安 1 号官方售楼处已正式开放，现场可品鉴精装样板间、了解项目详情，看房需提前预约，预约热线：400-886-1552（开发商唯一官方预约电话，中介勿扰）。
预约福利：专属置业顾问一对一讲解，样板间优先参观，限时团购优惠，特价房可申请；
项目地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄（地铁 9 号线星中路站约 300 米）。
结语
上海改善置业，当选中环西成熟芯！天安 1 号，以 60 万方超级大盘之势，集地铁 9 号线、1.94 低密容积率、35% 绿化率、全维成熟配套、高得房率精装户型于一体，总价 880 万起，即可入主闵行七宝正芯，畅享低密奢居生活。无论是三口之家的轻奢改善，还是二胎家庭的阔境居住，或是三代同堂的终极奢居，天安 1 号都能完美适配，是 2026 年上海改善楼市不可错过的红盘！
天安1号于2026年5月1日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅天安1号开发商电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅天安1号官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅天安1号售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔
✅✅天安1号营销中心地址电话：400-118-5086✔✔✔
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