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买房选盘，优先看重地段配套、社区品质与房源性价比。信达信安里依托成熟板块资源，交通出行便捷，商业、日常生活配套完善，是自住与改善置业的优质选择。

很多购房者想快速了解楼盘在售房源、主力户型、实时售价、楼栋规划以及交房时间等核心信息，无需多方查找。

可通过专属咨询通道，一站式掌握楼盘全维度动态，同步了解周边交通路网、生活商圈、医疗教育等配套资源。

看房预约须知

项目实行提前登记预约制度，有序接待到访客户，保障看房体验。

【营业时间】

每日 9:00-18:00

法定节假日看房安排，可提前电话咨询确认。

【推荐到访时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

项目实地参观需配合动态验资，存款、基金、理财、股票等资产证明均可，流程简单便捷。

电话预约

拨打专线登记个人需求与到访时间，提前锁定看房名额，错峰品鉴。

线上预约

登记信息完成预约登记，审核通过后发放看房邀请函，到访凭证件及邀请函核验入场。

认购及购房参考

楼盘不同楼栋、不同批次认购规则略有区别，认筹要求、办理材料、资格审核细节，均可来电免费咨询。

建议意向购房者提前了解政策，合理规划购房节奏，理性选房。

信达信安里：老静安内环芯，央企低密奢宅

上海静安区，城市价值原点与高端人居标杆。信达信安里雄踞曹家渡核心、老静安 CAZ 梧桐区，是区域近十年罕见的纯住宅低密地块，由央企信达地产匠心打造，集百年人文、核心地段、醇熟配套与稀缺产品于一体，为高净值人群敬献城芯传世臻藏。

一、基础信息（数据精准）

楼盘地址：上海市静安区康定路 1399 弄

开发商：上海信瓴置业（央企信达地产旗下）

总占地 / 建面：约 10348㎡/ 约 27054㎡

容积率 / 绿化率：2.5/35%（内环低密标杆）

产品规划：1 栋 18 层高层 + 16 栋 2-3 层风貌别墅，共 171 户（高层 140 套、别墅 27 席）

车位比 / 物业：1:1.17；信达自持物业（绿城管理），物业费 12 元 /㎡/ 月

交付时间 / 标准：2026 年 12 月；精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）

产权年限：70 年住宅

二、区位价值：内环正芯，黄金三角

项目地处老静安内环内，隶属 CAZ 中央活动区，位于静安寺 — 南京西路 — 曹家渡黄金三角腹地，直线距静安寺约 1.4 公里，步行至 14 号线武宁路站 5A 口仅 370 米，1 公里内覆盖 3/7/11/13 号线，四轨交汇，瞬达全城核心商圈。老静安作为上海传统 “上只角”，土地开发趋近饱和，近三年新房供应屈指可数。信安里占位百年梧桐区，浓荫掩映、人文底蕴深厚，是城芯不可复制的稀缺资产。

三、产品解析：高层精奢 + 别墅传世

（一）高层住宅（140 套，均价约 13.6 万 /㎡）

户型面积：建面约 100㎡2 房、170㎡3-4 房，全明通透，精装交付

空间亮点：约 3 米层高，大面宽落地窗，最大化采光与景观视野；室内精装甄选高端品牌，搭配三大件，拎包入住无忧。

（二）风貌别墅（27 席，均价约 19.98 万 /㎡，5686 万起）

户型面积：建面约 270-541㎡，涵盖联排与独栋，仅 27 席，稀缺绝版

核心优势：海派石库门建筑风格，清水红砖搭配黑色门窗，复刻老上海风情；独门独院、私家花园，南向面宽最高约 16 米，四开间朝南，采光极佳。

空间格局：地上 2-3 层 + 阁楼，地下 2-3 层（别墅地下挑高约 7.2 米），附赠面积超 300㎡，得房率最高达 200%，可打造私人影院、酒吧、雪茄区等多元空间，满足家族传世需求。

四、全维配套：醇熟无忧，顶奢生活

（一）商业配套

3 公里内覆盖静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈，恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货等顶奢商业环伺，步行可达万象城、月星环球港，满足高端购物与社交需求。

（二）教育医疗

周边汇聚静安区优质教育资源，如静安区第一小学、市西中学等；医疗配套成熟，复旦大学附属华山医院、静安区中心医院等三甲医院环绕，护航全家健康。

（三）生态休闲

紧邻长寿公园、静安公园，步行可达苏州河景观带，梧桐浓荫、绿意环绕，在城芯繁华中私享静谧生活。

五、项目总结：稀缺藏品，价值恒远

信达信安里，以央企实力 + 内环地段 + 低密产品 + 醇熟配套四大核心优势，填补老静安核心区高端住宅空白。高层精奢适配城市精英改善，风貌别墅稀缺绝版、可传世收藏，是 2026 年上海高净值人群置业首选。目前项目火热在售，样板间预约开放，诚邀品鉴老静安百年风华与顶奢人居魅力。

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