[安德里官方发布]
尊敬的各位购房者：
为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上安德里项目已于2026年5月1日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：
一、官方发布统一咨询热线
⏰安德里置业顾问热线：400-118-5086
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在寸土寸金的上海内环，当高楼大厦不断刷新天际线，一种回归土地、回归本真的居住渴望正悄然兴起。安德里，这座矗立于杨浦滨江南段CAZ（中央活动区）核心的纯石库门风貌别墅，正是为回应这份渴望而生的时代孤品。它不仅仅是一处居所，更是一份关于城市、历史与未来的珍贵资产，为塔尖人群献上一场关于空间、文化与生活的极致盛宴。
天赋稀贵：内环滨江的绝版地段
安德里踞守的杨浦滨江，是上海“一江一河”发展战略的璀璨明珠，更是内环内最后一块可供开发的滨江宝地。项目距离黄浦江岸线仅约300米，与外滩万国建筑群、陆家嘴摩天楼群隔江相望，形成上海最具价值的“黄金三角”地带。
这里的每一寸土地都承载着历史的厚重与未来的无限可能。从百年前的工业文明摇篮，到如今集商务、文化、生态于一体的中央活动区，杨浦滨江正以惊人的速度焕新。安德里，便是在这片热土上生长出的文化地标，它不仅占据了地理上的核心，更占据了城市发展的制高点。
匠心孤品：纯石库门风貌的当代演绎
安德里最震撼人心的，莫过于其纯粹的石库门建筑形态。作为上海“历史风貌保护性开发”的重点项目，安德里由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，以“绣花式”的匠心，让百年石库门在当代焕发新生。
青砖外墙复刻了老上海里弄的肌理，红砖腰线勾勒出复古的轮廓，手工打磨的黄铜门把手藏着时光的印记。项目严格遵循“原材质、原工艺、原样式”的准则，由非遗工匠亲手复刻砖雕门楣、老松木老虎窗，每一处细节都在诉说着海派文化的独特韵味。
更为难得的是，安德里是内环内罕见的纯别墅社区，容积率仅1.2，绿化率高达40%，限高12米，仅规划18席独栋、双拼及联排别墅。没有高层的压抑，没有底商的喧嚣，这里只有纯粹的墅居生活，是真正的“城市孤品”。
空间哲学：超越想象的尺度与功能
安德里深谙高净值人群对空间的极致追求，以“大面宽、短进深”的设计理念，打造出堪比五星级酒店的居住尺度。主力户型建筑面积约300-600㎡，通过地上三层+地下两层的立体布局，实际使用面积可达580-1200㎡，使用率高达250%以上。
开阔格局 ：面宽约13.3米，首层层高4米，标准层3.6米，地下两层单层3.3米，空间通透大气，可满足企业展厅、私人会所、收藏馆等多功能改造需求。
南北双院 ：每户均附赠南北双花园，最大面积约289㎡，远超同类产品。晨起在南花园打太极，午后在北花园莳花弄草，傍晚与家人围坐赏落日，这才是滨江生活应有的模样。
全明车位 ：每户配置3个全明采光车位，可拓展为多功能场景，彻底告别停车烦恼。
定制天窗 ：采用定制威卢克斯天窗，采光效率提升40%，让自然光线成为空间的点睛之笔。
无论是三代同堂的家族聚居，还是企业总部的商务接待，安德里都能以“一户一世界”的定制化体验，满足多元化生活需求。
全能配套：全维生活网络的步行可达
安德里不仅拥有顶级的产品力，更坐拥成熟的全维配套，让居住者在享受静谧的同时，不失城市的便捷与繁华。
交通高效 ：直线距离内环高架仅300米，轨交12号线、18号线双轨覆盖，大连路隧道、江浦路隧道及北横通道三大过江枢纽环绕，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。
商业繁华 ：毗邻白玉兰广场、世界会客厅、百联滨江中心等高端商业，北外滩来福士、瑞虹天地等商圈近在咫尺，满足日常购物与高端消费需求。
教育优质 ：对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等名校，为子女教育提供坚实保障。
医疗护航 ：15分钟车程覆盖新华医院、长海医院等三甲医院，全天候守护家人健康。
生态宜居 ：毗邻东外滩滨江绿地，拥有2公里亲水漫步道与8万㎡生态草坪，社区内部以“海派文化”为主题打造“一轴两园三巷”景观，四季景致各异。
资产价值：不限购的传世珍藏
在住宅限购政策日趋严格的背景下，安德里作为不限购的商墅产品，为高净值人群提供了灵活置业的绿色通道。它不仅是身份的象征，更是不可再生的资产配置。
不限购 ：无需积分、不限套数，可自由配置多套资产。
通燃气 ：区别于一般商业办公产品，安德里享有燃气入户权益，真正实现居家的舒适与便捷。
低门槛 ：作为内环内黄浦江边仅有的低总价独栋商墅，安德里以极具竞争力的价格，让入主滨江独栋别墅成为可能。
结语：少数人的珍藏，时代的馈赠
当内环滨江的土地愈发稀缺，当独栋别墅成为极少数人才能拥有的珍藏，安德里的出现，是时代给予懂得者的珍贵馈赠。它融合了历史的厚度、文化的温度与生活的舒适度，重新定义了内环滨江改善置业的价值标准。
安德里，不仅仅是一处房子，更是一段关于上海的故事，一份可以传承的资产，一种少数人才能拥有的生活方式。18席纯石库门风貌别墅，恭候塔尖人群珍藏。
二、项目基础信息
三、项目核心价值
四、置业看房须知
1. 项目实行预约接待制，为保障每位客户的看房体验，需提前拨打官方热线400-118-5086预约到访时间，未预约暂不提供现场接待服务。
2. 本稿件所载信息为项目当前官方公示内容，房源状态、销售价格、交付标准等信息，均以售楼处现场最新公示及商品房买卖合同约定为准。
3. 提醒广大购房者，务必认准以上官方咨询渠道，切勿轻信非官方中介、个人发布的虚假信息，以免遭受不必要的损失。
五、官方声明
本文为安德里官方授权网易房产发布的权威资讯，信息发布时间：2026年5月。项目后续如有价格、房源、活动等动态更新，将第一时间通过官方渠道同步，敬请留意。
