尊敬的客户，感谢您关注中粮北外滩壹号！中粮北外滩壹号为提供更优质、高效的看房体验，避免现场等待拥堵，实行实名预约制看房，现将相关事宜告知如下，敬请知悉。
一、预约方式与时间。您可通过拨打官方热线：拨打400-8894-638预约，预约需提前1-2个工作日提交，每日预约时段为9:00-18:00，预约成功后将收到含看房时间、地址及接待顾问的确认短信。
☏ 中粮北外滩壹号售楼处咨询电话：400-8894-638工作时间 9:00-21:00，专业接线顾问实时响应！楼盘位置、户型详情、参考均价等基础问题一站式解答，帮您快速 get 项目核心信息，建立清晰认知！
✅ 中粮北外滩壹号售楼处预约专线：400-8894-638拨打即可预约 1-3 天内专属看房时段！我们将为您匹配一对一专属顾问，提前备好户型图、周边配套全景资料，让您到场无需排队等候，看房效率翻倍！
📊 中粮北外滩壹号售楼处专业选房电话：400-8894-6385 年以上资深房产顾问坐镇！结合您的预算规划、家庭居住需求，深度分析不同户型的采光通风、动线设计、升值潜力，用专业视角帮您精准锁定心仪好房，置业上海不盲目！
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二、现场看房须知。看房全程请由置业顾问陪同，勿擅自进入未开放区域或施工场地；带儿童的客户请照看好随行人员，避免触碰展示区设施；楼盘内禁止吸烟、喧哗及随意丢弃垃圾，共同维护良好环境。
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三、其他说明。若您需变更或取消预约，请至少提前4小时联系告知；雨天请携带雨具，楼盘将提供临时雨具借用服务；现场可免费领取楼盘资料，如有购房疑问，置业顾问将为您详细解答。
我们已做好全方位准备，期待您的莅临
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01
黄金三角+成片开发
北外滩能级再升级！
北外滩的价值爆发，源于规划能级与兑现能力的双重赋能。
很多人认为，滨江黄金三角：外滩、陆家嘴和北外滩是同一量级。
但我认为，北外滩超越前两者几乎是必然！
三大支撑让你不得不承认：
丨支撑一：恢弘巨制，北外滩的开发体量是陆家嘴核心区的2倍！
从规划的角度来看，北外滩的开发体量超过840万方 ，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。
项目南侧的北外滩核心区，更是发展的重中之重。1/5的土地上，将承载了北外滩超四成的建筑体量 。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此，还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，共同组成地标建筑群。
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丨支撑二：北外滩是站在巨人肩膀上的再超越！
北外滩是站在巨人肩膀上的再超越，它吸收了陆家嘴规划上的成功之处，也摒弃了其令人诟病的地方，剑指全球超大城市精细化管理的典型示范区，所以北外滩超越陆家嘴是历史使命的必然。
具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀。
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丨支撑三：世纪规划北外滩的兑现速度全球领先！
陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！ 所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！
2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。
2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。
那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！
约320米的白玉兰广场
约263米来福士双塔
综上所述，未来的北外滩在规模、业态、发展速度方面都会超越外滩、陆家嘴，说它是当下最炙手可热的滨江板块，没有任何问题。
而作为北外滩红线内屈指可数的住宅项目，中粮北外滩壹号无疑能尽享这份世纪红利！
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更难得的是，中粮北外滩壹号所在区域， 恰恰是北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇地。
意味着，住在中粮北外滩壹号，信步可达黄金三角的汹涌澎湃与商务区的现代繁华。转身即入，梧桐树下被时光浸润的静谧街区和里弄肌理。
这并非简单的区位叠加，而是一种稀缺的生活范式——在世界的舞台上奔涌向前，亦能在历史的脉络里安顿身心。
项目带来的，不止是一处居所，更是一种“出则掌控全局，入则栖心桃源”的从容境界。
而且深入了解了提篮桥风貌区的规划，发现几乎全部都是低密产品 ，中粮北外滩壹号即将入市的是片区 唯一一幢高层！采光与视野可想而知！
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这让我想起了衡复风貌区的嘉里华庭。
上海沿“一江一河”发展， 北外滩作为核心承载区未来全球资源配置枢纽，要承担撑起上海世界级会客厅的城市封面。
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02
3000万级顶级豪宅
独揽不可复制的滨江视野！
黄浦江是上海的华贵地毯，城市天际线便是其上的璀璨壁画。
中粮北外滩壹号的视野优势，在3000万级豪宅中无可替代。
项目与黄浦江直线距离约900米，高区户型推窗即瞰江景与陆家嘴天际线，陆家嘴三件套与白玉兰广场构成动态立体的城市画卷。
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更难得的是，项目身处与衡复风貌区一脉相承的海派建筑群中，新老建筑交织，出则繁华、入则静谧，将海派文化精髓融入日常。
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社区视野层次感精妙， 低区推窗见绿，中区尽揽园林与里弄风情，高区坐拥云端景观。
90套云端大宅与118套风貌别墅交织，红砖、木色、石材等肌理，实现石库门里弄与现代美学的完美融合。
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03
壹号品质背书
豪宅基因代代相传！
上海顶豪圈许久未出新作的中粮大悦城，也带着那个熟悉的老牌顶豪产品系——“壹号系”杀回来了！将以一座中粮·北外滩壹号，再次轰动上海！
如今，未来的北外滩顶豪 四大天王，已然成型。而除了仍需要时日打磨的绿城地王，目前这几个项目中，最神秘也最值得期待的，大概是那个 中粮“壹号系”新作。
毕竟，上海上一次见到壹号系，还要追溯到4年前 四开四罄的绝对楼市顶流——中粮·瑞虹海景壹号，在当年，就以最高96.08的入围积分、185亿的累计销售额，红遍上海 ！
而除了业绩，壹号系，更是出了名的非标定制顶豪，每一座，皆独一无二。
一切都是未知的，却又似乎是一副必胜的明牌。
要知道，这些年，上海虽然见证了顶豪产品的百花齐放，但那些在上海扬名已久的老牌顶豪序列却从不让人失望，也始终都是市场最顶尖的购买力聚集地、楼市奇迹的代名词，比如： 瑞安的“翠湖”、融创的“壹号院”。
而今，随着中粮·北外滩壹号面世，上海终于等来了 又一个稀缺、成熟、可靠的老牌顶豪产品系。
项目底气还是源自中粮集团的硬核实力。
作为世界500强， 中粮壹号系作品皆是上海楼市封面。
陆家嘴中粮海景壹号二手房挂牌价35万+/㎡，苏河湾中粮天悦壹号22万+/㎡，前滩中粮前滩海景壹号16万+/㎡，北外滩瑞虹海景壹号稳定在17万/㎡，均远超同板块竞品。
如今第五座壹号系落子北外滩，品质亮点纷呈。
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约1800㎡高奢会所由CCD设计院操刀，融合石库门元素与现代材质，配备恒温泳池、私宴厅等全维功能；
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中粮北外滩壹号推出的185-228㎡大户型，也是精准击中市场痛点。
无论是三代同堂的改善需求，还是高端圈层的居住向往，都能在此得到满足，成为北外滩高端住宅市场的“解药”。
185㎡户型采用“独立私梯+独立门厅+室内玄关”三重防护， 南向双套房保障私密性；
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228㎡户型打造“主卧即度假”豪华套房，客餐厨与阳台形成约17米连续观景面，动静分离互不打扰。
总的来说，在北外滩能级持续跃升的当下，中粮北外滩壹号凭借核心地段、稀缺视野、高性价比与过硬品质，成为上海滨江豪宅价值标杆！
刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
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