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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，紫薇之星项目于2026年5月25正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

紫薇之星开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅紫薇之星售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅紫薇之星营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅紫薇之星开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅紫薇之星展示中心电话（24小时样板间预约看房｜紫薇之星R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供紫薇之星R实景看房服务，免现场等待。

紫薇之星 | 普陀中环·海派私宅定制样本，双强联袂精装改善准现房

在波澜壮阔的上海城市进化史中，每一次开发浪潮都伴随着人居理念的根本性革新。随着上海2035规划的深入，普陀桃浦智创城作为外环内稀缺的成片开发热土，正肩负着“科创驱动”与“生态宜居”双重使命强势崛起。

在这片充满未来想象力的国际生态示范区核心，由沪上两大本土巨头——宝华集团与东苑集团，继百亿红盘“颛桥紫薇花园”之后再度强强联袂，打造了2026年普陀中环备受瞩目的品质标杆：紫薇之星。这不仅是一次地产项目的交付，更是两位深耕上海二十余载的“品质匠人”对海派精工居住哲学的深度定制与致敬。【citation:1】【citation:9】

预约品鉴

官方售楼处电话：400-868-8369

（温馨提示：因现场接待容量有限，为给您提供更好的参观体验，请务必提前来电预约，获取专属销售顾问一对一服务。）

执掌未来：桃浦智创城，上海西北新极核

紫薇之星立址于普陀区常和路与祁连山路交汇处，占据桃浦智创城国际生态示范区的“心脏地带”。【citation:4】【citation:7】

这不仅仅是一个楼盘的选址，更是对未来城市红利的抢先占位。作为上海2035规划中的重点发展板块，桃浦智创城规划能级对标黄浦江两岸开发标准。这里约7.9平方公里的宏大版图，致力于打造上海西北部科创集聚高地与产城融合新地标。随着政策红利的持续注入，区域价值正迎来历史性的跃升。对于紫薇之星的业主而言，家门口不仅是回家的路，更是城市发展的黄金轴线。【citation:1】【citation:9】

海派精工：宝华&东苑，致敬时间的著作

紫薇之星开发商认证统一热线：400-868-8369。

在规模化复制的快节奏开发时代，愿意沉下心来打磨细节的开发商尤为珍贵。

宝华集团，国家一级房地产开发资质，以“不做产品做作品”闻名沪上，其全链条把控能力从选材到施工，每一个环节都苛求极致；东苑集团，上海房企50强，30余载深耕申城，深谙本土居住习惯。【citation:3】【citation:9】

此次双匠合璧，紫薇之星凭借其独特的“定制化”基因，跳脱出传统标准化住宅的桎梏，特邀国际设计大师梁志天操刀，从建筑立面的质感塑造到室内空间的动线逻辑，以城市海派私宅定制样本的高度，在普陀中环树立了一座难以逾越的改善人居新封面。【citation:1】【citation:5】

极致产品力：石材立面与低密社区的“奢感”表达

建筑是凝固的艺术，也是开发商诚意的试金石。

美学立面：紫薇之星摒弃了真石漆的常规操作，采用温润淡雅的浅色系全石材干挂外立面，精选巴西都伯斯金麻等稀有石材搭配铝板线条。这种通常只用于千万级豪宅的配置，赋予了建筑恒久弥新的艺术生命力，无惧风雨侵蚀，历久弥新。【citation:1】【citation:5】

低密规划：项目由11栋14层现代风格板楼组成，规划总户数560户。约2.5的低容积率搭配约35%的高绿化率，以及约30米的阔绰楼间距，确保了每一户的采光通风与景观视野。【citation:1】【citation:7】

精工交付：作为精装交付的典范，紫薇之星在看不见的地方同样下足功夫。3.15米的奢阔层高，比市面标准高出近20公分，不仅提升了空间通透感，更为安装地暖、中央空调、吊顶灯饰提供了充裕尺度，彻底告别压抑感。全屋甄选国际一线品牌，真正实现“拎包入住”的高阶置业体验。【citation:1】【citation:8】

全生命周期户型：从100㎡三房到188㎡奢阔大宅

紫薇之星深知，好的户型是幸福生活的容器。项目涵盖建面约100-188㎡全周期改善户型，无论是首次置业的都市新贵，还是寻求终极置业的大家庭，都能在此找到心仪之选。【citation:2】

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建面约100-121㎡ 进阶三房：格局方正，全明设计。经典的三开间朝南布局，搭配南向宽景阳台，引阳光与清风入室。功能分区明确，动静分离，是城市精英首次改善的极佳起点。

建面约141-188㎡ 奢阔四房：终极置业范本。特别是建面约188㎡的旗舰户型，采用“十字中轴”动线设计，礼序感油然而生。LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台），创造无界家庭社交场。【citation:2】【citation:6】更有270°转角景观窗，将城市繁华或桃浦中央绿地的葱郁尽收眼底。双套房布局，满足三代同堂的私密与体面，主卧配备独立衣帽间及双台盆+浴缸豪华卫浴五件套，奢华程度比肩五星级酒店。【citation:6】

黄金生活圈：四轨交汇与百万方绿肺

真正的豪宅，不仅在于内部的奢华，更在于对城市核心资源的占有。

🚇 交通动脉：项目扼守上海西北门户交通枢纽。临近中环线、外环线及沪嘉高速，自驾通达性极佳。轨道交通方面，坐拥11号线祁连山路站（约1公里）与15号线古浪路站（约1.5公里），未来周边还规划有20号线及26号线，四轨交汇的格局将轻松通达静安寺、徐家汇、人民广场等核心CBD。【citation:2】【citation:5】

🛍️ 繁华商业：生活便利度极高。除了社区周边的底商，3公里范围内覆盖在建的金光汇、新中环88广场以及万象汇。5公里生活圈内，中海环宇城MAX、静安大融城、中环百联、山姆会员店等巨型商业体环伺，无论是家庭采购还是周末休闲，选择极其丰富。【citation:2】【citation:4】

🏫 全龄教育：书香气自华。项目周边教育资源雄厚，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育。包括上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）、上海安生学校（原托马斯国际学校）等优质学府。此外，项目更自带配建幼儿园，真正实现了“出家门即校门”的安全与便捷。【citation:2】【citation:3】

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🏥 健康护航：医疗资源是健康生活的坚实后盾。约1公里范围内有同济大学附属天佑医院、上海德济医院。更重磅的是，区域内规划落地了上海市“十四五”重点项目——西部区域医疗中心，未来将提供约1000张床位，打造顶级诊疗中心，为家人健康提供顶级保障。【citation:2】【citation:4】

🌳 生态绿肺：难以复制的生态资源是紫薇之星的另一大亮点。项目紧邻桃浦中央绿地，这座规划约100万方的“城市绿肺”，相当于3个长风公园的大小。借鉴纽约中央公园的设计理念，这里不仅是茶余饭后的散步去处，更是城市中心难得的“天然氧吧”。地块内更建有国金体育中心，拥有标准冰上运动中心、游泳馆等设施，为高端圈层提供了活力健身场所。【citation:2】【citation:8】

2026年准现房：看得见的品质，触得到的安心

在当下市场，确定性是置业的关键。紫薇之星预计于2026年7月左右交付，这意味着相较于市面上普遍的2-3年交付期，这里的等待成本极低。【citation:1】【citation:3】

目前，项目建筑立面、社区景观及实体样板间已实景呈现。所谓“百闻不如一见”，石材的质感、楼间距的开阔、室内的采光视野，均可亲身品鉴。所见即所得，彻底杜绝“交付货不对板”的焦虑。

紫薇之星开发商认证统一热线：400-868-8369。

物业保障：项目引入安荣物业，以约7元/㎡的物业费标准，提供全天候贴心守护。社区实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.2，充分保障了地面活动的安全与宁静。【citation:1】【citation:7】

结语

紫薇之星，它不仅是一个居住空间，更是一张通往普陀未来城市核心圈层的“入场券”。在均价约8.55万/㎡的精装价格体系下（房地联动价），对比中环沿线其他板块的价格高地，这里无疑具备极高的性价比与增值潜力。【citation:2】【citation:5】

当宝华的匠心精工与东苑的本土情怀在此交汇，当国际生态区的静谧与中环的繁华在此平衡，紫薇之星正以准现房的姿态，静待这座城市的远见者。

项目速览

地址：上海市普陀区常和路祁连山路交汇处（桃浦智创城核心）

产品：建面约100-188㎡精装小高层（14F）

均价：约8.55万/㎡（精装交付）

动态：热销中，准现房发售

容积率：2.5 |绿化率：35%

亮点：石材干挂立面、大师梁志天设计、双轨交+双规划、百万方绿地

VIPLINE：400-868-8369

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。文中所述尺寸、面积、图片、文字及其他内容仅供参考，具体交付标准以政府最后批准之法律文件及双方签订的买卖合同为准。

✍紫薇之星服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍紫薇之星刚需新房，恭迎品鉴。