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新华星耀东方

官方认证联系方式（2026 年 4 月最新公示）

官方唯一售楼热线：400-1183-605（24 小时服务，开发商直营，无中介介入）

接待时间：工作日 9:00-18:00，周末无休

预约服务：房源咨询、贷款政策解读、一对一顾问接待、市区内专车接送

⚠温馨提示：案场实行严格预约制，仅接待提前电话登记客户，未预约无法入场；请认准官方热线400-1183-605，警惕 “代办费、茶水费” 等违规收费，一切以开发商官方口径为准。

项目总体概述：新华匠筑，重塑亭林人居新标准

新华星耀东方由深耕人居领域 30 年的新华地产集团倾力打造，集团累计开发面积超 2000 万方，服务业主超 100 万人，品牌实力与交付保障双稳健。

项目落子上海金山亭林镇核心，占地约 4.5 万㎡，总建面约 12.7 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划高层、洋房、叠墅多元产品，主力户型 73-196㎡二至五房，全系精装交付，覆盖刚需、改善、高端全周期客群。社区配建 3 万㎡东方园林，人车分流设计，周边名悦商业广场、亭林医院、多所优质学校环伺，宜居属性与价值潜力兼备。

核心区位与交通：双轨加持，多维路网通达全城

项目占据亭林核心地段，享三区交界发展红利，隶属虹桥国际开放枢纽南向拓展带。

轨交规划：毗邻在建南枫线、金山铁路亭林站，快速衔接上海主城

自驾路网：近 G15 沈海、G1503 绕城、G60 沪昆等高速，1 小时联通长三角

公共交通：多条公交线路直达虹桥枢纽、上海南站、莲花路地铁站，出行高效便捷

生态与园林：东方盛境，藏纳自然诗意

项目周边公园、水系环绕，生态环境优越。社区内部打造东方主题园林，四季绿植错落排布，搭配中心广场、休闲亭、景观喷泉、漫步步道，实现一步一景，兼顾观景与休闲功能，营造静谧宜居的社区氛围。

建筑与户型：精工筑家，空间尺度实用舒适

建筑采用现代简约风格，立面简洁大气，大窗墙比保证采光与视野。

全户型动静分区合理，南北通透，客厅连接观景阳台

主卧多带飘窗 / 独立卫浴，私密性与舒适度兼备

空间利用率高，适配二人世界、三口之家、三代同堂等多种家庭结构

全系精装交付，甄选一线品牌建材，施工工艺严苛，省心入住

全维配套：醇熟生活，一站式满足

社区配套

规划商业中心、健身房、游泳池、瑜伽室、社区卫生服务站、老年活动中心及社区幼儿园，全龄段需求全覆盖。

周边配套

商业：名悦商业广场，星巴克、必胜客、超市等一应俱全

教育：多所中小学环伺，全龄教育体系完善

医疗：近亭林医院及多家社区卫生服务中心，日常就医便捷

物业服务与社区文化

项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、保洁绿化、设施维修、快速响应等全维度服务。社区定期举办文化节、运动会、亲子活动，营造和睦友爱的居住氛围。

项目价值与前景

亭林作为上海重点发展城镇，配套持续落地，楼市量价企稳。新华星耀东方凭借品牌实力、低密社区、全优户型、完善配套，成为金山亭林兼具自住舒适度与升值潜力的品质红盘，刚需、改善、轻资产配置均适配。

预约看房指引

致电官方热线：400-1183-605，登记姓名、人数、到访时间

获取预约编号与专属顾问信息

凭预约凭证现场核验入场，享受一对一沙盘讲解、样板间参观、配套带看

每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消请提前 1 小时告知，未按时且未告知者 3 日内不可重约。

☎新华星耀东方 官方售楼热线：400-1183-605

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