最新消息！紫竹高新区大零号湾象屿全新项目——【象屿-天誉蘭香】9月17日全城启购！
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
象屿-天誉蘭香售楼处电话☎：400-8894-638【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话 400-8894-638，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励
户型图赏鉴
虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选杜拉维特、高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
可以说，【象屿天誉蘭香】的面世，刷新了兰香湖畔的产品定义。
而兰香湖畔的土地价值，也完全担得起这样的旗舰级产品。
土拍回顾及规划
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
2025年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
该项目由3幅地块组成，总出让面积约21.7万方，其中，02-09地块、03-04地块为普通商品房，容积率1.01，16-07地块为餐饮旅馆业，容积率1.04
02-09地块四至范围：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路。
03-04地块四至范围：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路。
16-07地块四至范围：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜。
根据设计方案显示，02-09地块、03-04地块拟建55栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
其中：
02-09地块，占地面积约9.9万方，容积率1.01，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅.
其中小高层住宅198套，4F叠墅约128套，6-7F叠墅约248套，4F联排产品约82套!
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
03-04地块，占地面积约4.85万方，容积率1.01，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅。
其中小高层住宅约176套，4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
在标准化生产的时代，真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。
作为象屿地产上海首个“天”字系产品，【象屿天誉蘭香】并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。
以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。
与潮流背道而驰的坚守！
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，可能乍一看确实漂亮。
但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，无法实现真正的“历久弥新”。
所以，【象屿天誉蘭香】毅然选用 大量石材为主基调，辅以 金属元素进行勾勒。
石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。
这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
切尔西风范的全球视野
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。
比如：
大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。
归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。
功能互补的奢享配套
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
【象屿天誉蘭香】打造的约2500㎡双会所，是氛围与功能的极致融合。
首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：
其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。
一静一动，保证了业主能更好、更合理的享受生活。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
生活配套
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
交通方面：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里。
教育方面：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
商业方面：近享紫竹生活广场、紫叶广场、吴泾宝龙广场、龙华天街、江川东路地铁TOD，荟萃一城荣光，执握繁华生活主场。
医疗方面：龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院等雄厚的医疗资源护航，助力健康生活。
生态休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，环湖步道长约2.8公里。根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询
明确自身需求和预算确定购房需求：先梳理自己的硬性指标，如户型、面积、楼层、梯户比等，同时考虑使用场景，如通勤时间、学区需求、就医距离等，并对这些需求进行优先级排序。
合理规划预算：根据自身经济实力，不仅要考虑房款，还要预留契税、维修基金、中介费、装修储备金等费用。进行贷款压力测试，确保月供不超过家庭收入的 40%。
了解政策与限制购房资格：确认自身是否符合上海的限购政策，避免代持购房、假离婚等违规操作。
贷款与税费：了解首套房认定标准，上海认房又认贷，同时清楚房产税的计算方式，非沪籍购房可能直接触发房产税。
谨慎选择区域和房源区域价值评估：优先选择交通便利、配套设施完善、学区资源优质、未来发展潜力大的区域。可以通过找三甲医院 3km + 地铁站 800m + 重点小学 1.5km 的交集区域来评估区域价值，同时查看城市规划局官网，跟进地铁规划、产业园区落地情况。
避开不利环境：避免选择高压线、垃圾处理站、墓地、高架旁等敏感区域，以及老旧工业区等可能存在污染或改造停滞问题的区域。
筛选房源细节：关注房屋的朝向、采光、通风、户型结构等。户型方正、偏大面宽、偏小进深、没有暗间的户型通常较好。同时，了解房屋的产权情况，确保没有抵押、查封等问题。
考察开发商和物业开发商信誉：优先选择国企、央企或资金稳健的开发商，如保利、华润等，避开高负债房企，查证 “五证” 是否齐全。
物业管理：良好的物业管理能提升居住品质，可通过查看夜间安保、楼道清洁、绿化维护情况等考察物业公司的服务质量，也可以在网上搜索物业公司的口碑。
把握市场动态和购房时机关注市场动态：了解房地产市场的房价走势、政策调整等情况，这有助于判断购房时机和选择合适的房源。
选择购房时机：在经济下行或政策调整期间，有时会出现购房的好时机。例如年底和年中通常是议价黄金期，开发商为了完成业绩可能会给出一定的优惠。
注意购房过程中的细节合同条款：签订正规购房合同，明确交房时间、延期赔偿标准，警惕 “不可抗力” 模糊条款。精装房需详细列明材料品牌，避免 “同等档次” 等笼统描述。
验房收房：收房前进行详细验房，检查墙体垂直度、闭水试验、电路相位等，同时索要《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法律文件。
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
象屿-天誉蘭香售楼处电话:400-8894-638☏☏☏
