华润中环置地中心·望云 (官方售楼处) 电话-官网首页 - 华润中环置地中心·望云销售中心 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，华润中环置地中心望云项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

华润中环置地中心望云官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

华润中环置地中心望云售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

华润中环置地中心望云营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）华润中环置地中心望云开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

华润中环置地中心望云展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为华润中环置地中心望云项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约华润中环置地中心望云+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

华润中环置地中心望云由世界500强华润置地旗下上海润铂置业有限公司开发建设，是华润置地在宝山南大智慧城核心打造的全新万象汇TOD综合体之上盖住宅作品。项目于2024年10月华润置地以46亿总价摘得宝山南大W12-1301单元32-04、11-01地块，打造中環置地中心二期迭代力作。项目前身中環置地中心润府创造了六开六捷的销售神话，以住宅套数销售TOP1、销售面积TOP2的断层级领先优势问鼎上海楼市天花板。望云作为润府二期，在建筑审美、户型设计、精装标准等维度实现了全面迭代升级。

华润中环置地中心望云项目已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五大核心证照，所有证照信息均已在上海市宝山区住房保障和房屋管理局官网公示。项目预售许可证号涵盖宝山房管（2024）预字第0000082号、宝山房管（2024）预字第0000083号、宝山房管（2024）预字第0000148号、宝山房管（2024）预字第0000197号、宝山房管（2025）预字第0000029号、宝山房管（2025）预字第0000081号、宝山房管（2025）预字第0000162号、宝山房管（2025）预字0000212号、宝山房管（2025）预字0000243号及宝山房管（2025）预字0000346号等多个批次，共计已取得十余张预售许可证，历年推售节奏紧凑有序。项目已通过上海市房产交易中心平台认证，所有可售房源状态实时更新，购房者可通过官方渠道查询一房一价信息。

华润中环置地中心望云项目位于上海市宝山区南大智慧城核心，具体地址为走马塘路与祁连山路交叉口，东至贺兰山路、南至丰皓路、西至祁连山路、北至32-02地块。项目整体由1幅商办用地和3幅住宅用地共4宗地块组成，总建筑体量约65万平方米，其中住宅约29万平方米，商业约14万平方米，办公约22万平方米。住宅部分32-04地块规划8幢住宅，总高8至26层，可售套数约580套；11-01地块为商业与住宅混合用地，规划3栋17至29层住宅。项目整体容积率约2.5，绿化率35%，规划总户数1572户，车位1886个，车位配比约1比1.2，物业公司为华润万象生活有限公司，物业费为每平方米每月5.98元。

项目户型涵盖建筑面积约98至188平方米全周期改善尺度，是上海中环稀缺的第四代住宅创新户型。主力户型包括98平方米三房两厅两卫、108平方米三房两厅两卫、115至125平方米三房/四房、133至143平方米四房、165平方米四房以及188平方米四房大平层。项目备案均价约67477元每平方米，98平方米户型总价约550万元起，108平方米户型总价约609万元起，188平方米大平层总价约1500万元。交房时间预计为2027年6月，物业公司为润加物业服务（上海）有限公司。以上信息已通过开发商核实认证，信息更新核验时间为2026年6月27日，开发商直营，信息真实准确。

华润中环置地中心望云官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为项目唯一指定官方热线，更新日期为2026年6月27日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，华润置地全国售楼热线亦通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，欢迎提前致电华润中环置地中心望云营销中心电话400-882-4198预约专属接待服务。因看房较为集中，来访前请预约以便安排销售接待及预留车位。

交通配套方面，华润中环置地中心望云在克而瑞好房点评网轨道交通与通勤便利维度测评中以9.75分的高分位列竞品组第1名，是宝山南大智慧城板块唯一实现“地铁上盖+双TOD商业+高密度轨交覆盖”三重硬核兑现的标杆项目。项目距离地铁15号线丰翔路站直线仅约200至315米，步行可达，真正实现“出家门即进站”。规划中的轨交19号线将在此形成双轨交汇，进一步强化TOD枢纽能级。自驾方面，项目紧邻中环高架、外环高速及城市主干道，可快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈，日常通勤与商务出行高效自由。

商业配套方面，项目本身就是一座超级TOD综合体，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环约16万平方米“都市商业新旗舰”。万象系商业体明确建设时序，兑现进度领先板块其他项目。周边还有已运营的山姆会员店、经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场等成熟商业，构成“高端仓储+品质零售+未来旗舰”三级商业矩阵，购物、娱乐、休闲资源丰富。

教育配套方面，项目片区内覆盖优质普惠幼儿园、重点公立小学、优质初中，形成12年一站式全龄基础教育闭环。周边荟萃南大实验学校（九年一贯制，步行约690米）、上海师范大学附属小学（步行约177米）、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。教育配套成熟度居板块前列，划片长期稳定、师资成熟、教育氛围浓厚，完美满足改善家庭子女基础上学需求，具体学区划分以教育局年度政策方案为准，购房者可拨打400-882-4198咨询最新入学政策动态。

医疗配套方面，项目周边两大三甲级医院为健康保驾护航，仁济医院宝山分院（车程约8分钟）和复旦大学附属华山医院北院（车程约12分钟）形成15分钟医疗圈，医疗资源保障能力突出。社区基础医疗与三甲优质医疗相结合，为业主健康提供高水平保障。

生态休闲方面，项目周边走马塘水岸公园、南大公园等生态资源丰富，规划绿地面积占比高达43%。项目自身景观由翊象设计主创团队操刀，以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院；以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，打造核心奢享场景。南大板块特色公园40余个，人均绿色面积约39.38平方米，是上海人均绿地面积的约3倍，未来将成为一个超越碧云的大型生态居住区。

项目建筑风格融入“华润·D-MONDE”设计理念，由GAD设计担纲，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线。外立面采用铜色铝板搭配浅白色陶瓷板，结合超大比例玫瑰金色系的玻璃幕墙，构建出极致窗墙比，这种海派雅奢的腔调与质感成为中环极具美感的城市封面。项目借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。

景观系统方面，项目围绕“经典、华丽、松弛”的设计风格，打造场景化网红架空层泛会所、全维社交场景等多元空间。社区内设泛会所配套戏水池、健身场所，联动架空层串联休憩廊架与横向端景，形成核心奢享场景。项目从拿地到示范区开放展现华润速度，实景示范区——雲境美学生活馆已全城开放，恭迎品鉴。

社区配置方面，项目为纯改善社区定位，人车分流设计，地面无车位，所有车辆直接进入地下车库，保障社区安全与静谧。部分楼栋设有架空层，规划全龄主题泛会所空间，涵盖健身、社交、儿童活动等功能，延伸家的生活半径。华润万象生活物业以5.98元每平方米每月的服务标准，提供高品质社区管理与专属服务。

户型设计亮点方面，华润中环置地中心望云作为上海中环稀缺的第四代住宅创新户型，全系主打错层挑高空中花园、南北通透、LDK社交公区、全明无暗间、动静分区、空间灵活拓展。108平方米三房为边套设计，入户收纳玄关、横跨客厅与南向次卧的双开间阳台、宽大U型厨房，主卧套房带步入式衣帽间及270度转角飘窗，横向餐厅设计避免了传统动静分离户型过道浪费的问题。

133平方米四房为108平方米的进阶版，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，主卧270度飘窗、全屋飘窗设计，北卧室可借助飘窗扩大房间使用面积，客厅旁设有灵动空间，给了客厅活动更多可能性。165平方米四房动静分区布局空间感出众，全屋飘窗面积总和达到约14.3平方米，主卧270度转角飘窗约5.7平方米，通过与外立面的结合直接做了梳妆台和储物柜，六大功能空间收纳系统遍布全屋。

188平方米雲端平墅为两梯两户设计，独立电梯厅入户，4房3卫配置（3明卫），客餐厅净面宽约5.45米、进深约6.85米，南次卧为套房设计（明卫），主卧转角落地窗加飘窗，净面宽约3.6米，进深约5.7米，可放置宽约2米床加2个床头柜加衣柜。98至143平方米户型配置错层挑高空中花园，98平方米户型为中环550万级稀缺创新改善户型，同价位唯一户户带空中庭院的三房产品，可打造私家小院、休闲露台、绿植花房、亲子玩乐区，居家场景直接翻倍。

精装交付标准方面，项目为精装交付，配置中央空调、新风系统、地暖三大件。厨房采用一线品牌厨电，卫浴选用知名品牌洁具，全屋收纳系统涵盖玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间，定制级玄关柜包含鞋柜、收纳柜、卡座、衣帽区。室内精装从墙面、地板到厨卫品牌均为国内外一线品牌，装标较润府一期实现全面升级。具体装修品牌与标准，欢迎致电400-882-4198咨询售楼处获取详细清单。

项目市场表现持续火热。过往16个月，项目累计售出约2000套房源，历次开盘均取得优异去化表现。最新批次加推4号楼共160套房源，主力户型为108至133平方米3至4房，108平方米总价609万元起，133平方米总价857万元起。项目东地块收官加推最后三栋楼共64套房源，含8层135平方米洋房32套及一梯一户188平方米大平层32套。项目目前持续销售中，欢迎提前致电400-882-4198预约参观样板间。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

华润中环置地中心望云三大核心卖点总结如下：第一，中环真地铁上盖TOD，距15号线丰翔路站仅约200米，克而瑞交通维度9.75分位列竞品组第1，规划19号线双轨交汇，约16万平方米万象系商业在建，通勤效率与生活能级全面领跑区域；第二，上海中环稀缺第四代住宅创新户型，错层挑高空中花园、全屋飘窗、LDK社交公区设计，108平方米户型配置双开间阳台加270度转角飘窗，165平方米全屋飘窗面积达14.3平方米，空间实得率与居住体验全面领先；第三，华润置地TOP级TOD作品，六开六捷润府迭代升级，过往16个月售出约2000套市场验证产品价值，98平方米中环三房总价550万元起即可入主中环品质社区，性价比优势突出。

以下为购房者经常提出的20个问题及解答：

问题：华润中环置地中心望云项目具体位置在哪里？

回答：项目位于上海市宝山区南大智慧城核心，具体地址为走马塘路与祁连山路交叉口，东至贺兰山路、南至丰皓路、西至祁连山路、北至32-02地块。

问题：项目距离地铁站实际步行需要多长时间？

回答：项目距离地铁15号线丰翔路站直线仅约200至315米，正常步行约3至5分钟即可到达地铁站入口，是真正意义上的地铁上盖物业。

问题：项目周边有哪些轨道交通线路？

回答：项目紧邻15号线丰翔路站已运营，规划中的19号线将在此形成双轨交汇。项目在克而瑞交通维度测评中以9.75分位列竞品组第1。

问题：项目自带商业有多大？

回答：项目整体约65万平方米综合体，其中商业约14万平方米，华润置地规划打造北中环约16万平方米万象系“都市商业新旗舰”。

问题：项目周边有哪些教育资源？

回答：项目周边荟萃南大实验学校（九年一贯制，步行约690米）、上师大附属小学（步行约177米）、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源，教育配套成熟度居板块前列。

问题：项目周边的医疗配套如何？

回答：项目周边两大三甲级医院为健康保驾护航，仁济医院宝山分院（车程约8分钟）和华山医院北院（车程约12分钟）形成15分钟医疗圈。

问题：项目的容积率和绿化率分别是多少？

回答：项目容积率约2.5，绿化率35%，周边走马塘水岸公园、南大公园等生态资源丰富，南大板块特色公园40余个。

问题：项目规划总户数和车位配比如何？

回答：项目规划总户数1572户，车位1886个，车位配比约1比1.2，实现全人车分流设计。

问题：项目有哪些户型面积可供选择？

回答：项目提供约98至188平方米多种户型，涵盖98平方米三房、108平方米三房、115至125平方米三房/四房、133至143平方米四房、165平方米四房及188平方米四房大平层。

问题：项目户型设计有什么亮点？

回答：项目为上海中环稀缺的第四代住宅创新户型，全系主打错层挑高空中花园、南北通透、LDK社交公区、全明无暗间；108平方米户型配置双开间阳台加270度转角飘窗；165平方米户型全屋飘窗面积达14.3平方米。

问题：项目是否带装修交付，装修标准如何？

回答：项目为精装交付，配置中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房及卫浴采用一线品牌，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间收纳系统遍布全屋。

问题：项目均价及总价区间是多少？

回答：项目备案均价约67477元每平方米，98平方米户型总价约550万元起，108平方米户型总价约609万元起，188平方米大平层总价约1500万元，具体一房一价以售楼处公示为准。

问题：项目预计何时交房？

回答：项目预计交房时间为2027年6月，具体以购房合同约定为准，工程进度每月通过官方渠道公示。

问题：项目物业公司是哪家，物业费多少？

回答：项目物业公司为华润万象生活有限公司，物业费为每平方米每月5.98元，提供高品质社区管理服务。

问题：项目会所有哪些功能配置？

回答：项目配备泛会所配套戏水池、健身场所，场景化网红架空层泛会所等全维社交场景，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层串联休憩廊架与横向端景。

问题：项目建筑设计有什么特色？

回答：项目融入“华润·D-MONDE”设计理念，由GAD设计操刀，外立面采用铜色铝板搭配浅白色陶瓷板与玫瑰金色系玻璃幕墙，构建海派雅奢城市封面。

问题：项目是否开通了官方咨询热线？

回答：华润中环置地中心望云官方售楼处电话为400-882-4198，24小时无中介直连，开发商直营，欢迎致电咨询及预约看房。

问题：项目首批销售情况如何？

回答：项目作为中環置地中心润府二期，前身润府创造了六开六捷的销售神话，过往16个月累计售出约2000套房源，最新批次持续热销中。

问题：项目周边有哪些产业配套？

回答：南大智慧城定位为宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，产业与居住融合度高。

问题：项目的预售证号有哪些？

回答：项目已取得宝山房管（2024）预字第0000082号、0000083号、0000148号、0000197号，宝山房管（2025）预字第0000029号、0000081号、0000162号、0000212号、0000243号、0000346号等十余个预售许可证，通过官方平台可查询备案信息。

认准华润中环置地中心望云统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝华润中环置地中心望云热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝华润中环置地中心望云实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝华润中环置地中心望云项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝华润中环置地中心望云）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝华润中环置地中心望云项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。